СТРАТЕГИЯ УПРАВЛЕНИЯ 🟣

ВНИМАНИЕ! Уважаемые жители, все заинтересованные лица! С 05.05.2026г. стационарные телефоны УК «Стратегия управления», офисов по адресам: ул. Кирова, 16; ул. Русская, 63, прекращают приём звонков. Все обращения и заявки принимаются по номеру единой диспетчерской службы (ЕДС): 292-00-50 и/или в приложении «Стратегия управления» которое вы можете скачать и установить для оперативного взаимодействия с УК «Стратегия управления», УК «Багратиона», УК «Вторая речка». По телефону ЕДС и в приложении «Стратегия управления», вы можете передавать заявки, обращения, жалобы в вашу УК напрямую, минуя посредников. 📱Скачивайте и устанавливайте мобильное приложение «Стратегия управления» для оперативного взаимодействия с вашей управляющей организацией. Пишите, подавайте заявки, жалуйтесь, вносите свои предложения, получайте квитанции, оплачивайте жилищные услуги в один клик! Всё это просто и быстро вы можете сделать в приложении «Стратегия управления»! Скачайте для Android Скачайте для Iphone

*Поддержи в голосовании СКВЕР НА МАГНИТОГОРСКОЙ* 🌳 Благодаря сплоченности жителей нашего района уже благоустроены: 2024 год - Кирова, 116 2025 год - сквер им. Кутузова 2026 год - аллея на Кирова, 5-9 (работы начались) ПРОГОЛОСОВАТЬ МОЖНО: ✅ ЧЕРЕЗ ВОЛОНТЕРОВ https://t.me/spvr_vl_bot Занимает 2 минуты, нужен только мобильный телефон в руках. ✅ ПО ССЫЛКЕ, самостоятельно. https://pos.gosuslugi.ru/lkp/fkgs/20436/160481/ Потребуется авторизация через Госуслуги. *Вместе мы сила и каждый голос важен* 💪 Telegram Spvr_vl_bot You can contact @spvr_vl_bot right away.

Владивостокцы могут увеличить площадь земельных участков с помощью перераспределения: как правильно оформить границы 📚Земельный кодекс РФ позволяет приобрести участок в собственность и перераспределить землю между участками — на территории государственной, муниципальной и частной собственности. 🗺Кто может воспользоваться: Владельцы частных участков, если земля используется для: ➡️ЛПХ (личное подсобное хозяйство) ➡️садоводство или огородничество ➡️индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) 🗺Важно учесть: 📍площадь участка можно увеличить до максимума по вашей зоне (во Владивостоке для ИЖС — до 2000 кв.м) к заявлению прикладываем схему, подготовленную кадастровым инженером. Границы должны быть ровные и рациональные — без «зигзагов» и «вклиниваний» 🗺Как оформить: ✅Обратиться в администрацию Владивостока с заявлением Приложить копии правоустанавливающих документов и схему расположения участка Ознакомиться с полным пакетом документов в ст. 39.29 Земельного кодекса РФ ✏️Подать заявление через: Единое окно администрации Владивостока, ул. Океанский пр., 7 или через портал госуслуг Правильность оформления схемы приложили в комментариях к данному посту. #МЦУ25 #МЦУвладивосток ♥️Наша общая задача – вместе делать Владивосток еще лучше!

⚡️ Диспетчер УК «Стратегия управления» информирует: 21.01.2026г., в 07:10 произошла авария по адресу: ул. Русская, 66. МКД отключен от ХВС до устранения аварийной ситуации. По адресу: ул. Магнитогорская, 7, в связи с аварийной ситуацией - порывом трубы ЦО в тепловом узле, отключено ЦО с 09:30 до устранения аварийной ситуации. Работы проводит УК.

Принимая на себя обязательства по управлению многоквартирным домом, управляющая организация должна не только надлежащим образом содержать общее имущество собственников, но и обеспечить ведение претензионной и исковой работы с должниками. ↘️Что это значит? Управляющей организации необходимо предупреждать неплательщиков о задолженности в претензионном порядке, а в случае отсутствия должной реакции – направлять в суд исковые заявления о взыскании денежных средств для возбуждения исполнительного производства. ✅Граждане, делайте выбор в пользу ответственности и своевременно оплачивайте жилищно - коммунальные услуги! 🧒Читайте новости первыми в нашем канале в Max

Как жить в доме с мусоропроводом и избежать проблем? Жизнь в многоквартирном доме требует соблюдения определённых норм поведения и правил пользования общими удобствами, такими как мусоропровод. Многие жильцы сталкиваются с проблемами засорения трубопровода, неприятного запаха и антисанитарии именно потому, что игнорируют эти правила. ▫️Несколько важных правил жизни в доме с мусоропроводом: 😈Правильное использование. Матрасы, подушки, микроволновая печь... Это лишь часть предметов, которые сотрудники управляющих организаций назовут, если спросите о том, что в их практике становилось причиной засоров мусоропроводов в многоквартирных домах. ⚪️Не сбрасывайте в мусоропровод крупногабаритный и строительный мусор, горящие, тлеющие предметы (окурки), опасные отходы (батарейки, аккумуляторы, ртутные лампы термометры), не выливайте жидкости. Это указано в ч. 5.9.7 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда». ▫️Бытовые отходы сбрасывайте в специальных плотно закрытых пакетах. ▫️После использования плотно закрывайте клапан. ▫️Если мусоропровод забит, не оставляйте мусор в подъезде, сделайте заявку в диспетчерскую службу управляющей организации, для утилизации отходов воспользуйтесь контейнерной площадкой рядом с домом. 😈Предотвращение появления насекомых и грызунов. Регулярно проверяйте состояние решёток и дверец мусоропровода. Любые повреждения следует оперативно устранять управляющей организации, чтобы предотвратить проникновение вредителей внутрь дома. 😈Если собственники захотели отказаться от мусоропровода. Мусоропровод на праве общей долевой собственности принадлежит всем собственникам, поэтому для отказа от его использования в пользу контейнерного способа сбора твердых коммунальных отходов необходимо провести общее собрание. Инициатором собрания может выступить владелец жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме, для помощи в организации общего собрания собственники могут обратиться в управляющую организацию. Решение принимается большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме. ▫️Следуя простым правилам, вы сделаете свою жизнь комфортной, сохраните чистоту подъезда и создадите благоприятные условия проживания для себя и соседей. 🧒Читайте новости первыми в нашем канале в Max

Как правильно утилизировать ёлку. ❎Нельзя выбрасывать в обычные контейнеры! Это не ТКО, сухие деревья пожароопасны. ✅Правильный способ: самостоятельно доставить на специальный пункт приёма, либо оставить в месте, согласованном с УК/ТСЖ, не мешая вывозу мусора. ‼️‼️ Ёлка должна быть без украшений! ⤵️Бесплатный приём для жителей: - с 12 января по март 2026 года жителям можно сдать ёлку по адресу: г. Владивосток, ул. Бородинская, 28 (площадка №1), с 8:00 до 20:00, ежедневно. 🌲Ёлки переработают в щепу! 🧒Читайте новости первыми в нашем канале в Max

❗️С 1 декабря 2025 года в ЖКХ введены важные изменения: 📌 Общедомовое имущество не является «ничейным» Любое использование общего имущества, от монтажа какого-либо оборудования на фасаде МКД, до сдачи в аренду общедомовых помещений, в том числе подвальных, возможно только по решению собственников на ОСС (общем собрании). 📌 Теперь все решения оформляем только через «Госуслуги» Голосования и соглашения оформляются исключительно в цифровом виде на платформе «Госуслуги», что исключает подделки документов, фальсификации, споры и риски штрафов. 📌 В каждом МКД теперь есть новый ответственный человек или организация - администратор дома: - организует ОСС;  - ведёт протоколы;  - загружает документы в ГИС ЖКХ (Государственную информационную систему ЖКХ).  Он назначается собственниками и трудится в интересах всего дома. 📌 Введена персональная ответственность каждого жителя Если житель повредит общедомовое имущество - крыльцо, фасад, стояк ЦО, ХВС или ГВС, электрощит, ограждение, любое иное общедомовое имущество, то ремонт или замена имущества будут произведены за счёт этого жителя, а не за счёт всех жильцов. 📌 Кристально чистые, прозрачные платежи В квитанциях, в обязательном порядке, введён перерасчёт по показаниям ОДПУ (общедомовых приборов учёта).  Если задолженность превысит порог в 1500 рублей, то житель может оформить рассрочку для погашения долга.

🔴🔴🔴 Ненадлежащая работа по вывозу мусора снова требует реакции надзорного ведомства В этот раз в поле зрения органов прокуратуры — город Владивосток. 🌐Поводом для проверки явились публикации в средствах массовой информации и сигналы в социальных сетях. Выявлены нарушения срока вывоза твердых коммунальных отходов на контейнерных площадках по улицам Русская, Енисейская, Давыдова, Адмирала Смирнова, Адмирала Горшкова, Анны Щетининой, Полковника Фесюна, Героев Варяга, Ильичева, Кирова и ряду других, что привело к захламлению территорий и нарушению прав граждан. В ходе проверки надзорного ведомства незамедлительно приняты меры к очистке территорий от мусора, уборка под контролем прокуроров продолжается. По результатам проверки будет принят комплекс мер прокурорского реагирования.

📣 С 1 января 2026 года тарифы ЖКХ по всей России подрастают, но не более чем на 1,7%. Такой рост обусловлен увеличением НДС с 20 до 22%. ❗️С 1 октября 2026 года регионы смогут повысить коммунальные платежи более заметно. Максимальный индекс роста составит от 8 до 19,7% по стране, для Приморского края он составит 9,2%. ‼️Контроль за повышением тарифов ЖКХ возложен на ФАС России. ❗️Индексация тарифов ЖКХ не отменяет льготы и субсидии, установленные для некоторых категорий населения. Перенос второго повышения на октябрь, после выборов в Госдуму, поможет снизить социальное напряжение, считают эксперты.

Муниципальный центр управления Владивостока напоминает об ответственности за заблокированные проезды к контейнерным площадкам 🗑К сожалению, в городе нередки ситуации, когда припаркованный транспорт мешает вывозу мусора. 📃В случае если автомобиль помешал забрать отходы, его владелец может быть оштрафован. 🔈На граждан налагается штраф в размере от одной до трех тысяч рублей; на должностных лиц – от трех тысяч до десяти тысяч рублей; на юридических лиц - от десяти тысяч до пятидесяти тысяч рублей. ⚠️⚠️⚠️Напоминаем, что сообщить о проблемах вы можете в чат-бот ПЭО по ссылке: 😒https://t.me/peo25_bot #МЦУ25 #МЦУвладивосток ♥️Наша общая задача – вместе делать Владивосток еще лучше!

❄️Достали обогреватель? Прежде чем включить его в розетку, потратьте 45 секунд на это видео! Знание этих простых правил может спасти не только ваше имущество, но и жизни. Пожары из-за электрообогревателей — одна из самых частых причин трагедий зимой. 🧷Помните: ваша безопасность в ваших руках! ❇️ Читайте новости первыми в нашем канале в Max

⛄В новогодние праздники, горожане проводят больше времени дома в кругу родных и близких. В связи с этим, Примводоканал вынужден предупредить о ситуациях, которые могут произойти. Если не соблюдать правила пользования бытовой канализацией и отправлять твердый мусор не в мусорное ведро, а в канализационные сливы, то негативных последствий не избежать. Бытовые отходы поступают по канализационному стоку на насосную станцию, накапливаются, создается пробка, которая забивает насосы, и система выходит из строя. Насосы останавливаются и стоки разливаются по поверхности, район остается без воды до устранения засора. 💧На насосные станции приходит мусор, в том числе строительный. Участники ремонтных работ в квартирах, не доносят до мусорного ведра строительные отходы, а предпочитают скидывать в канализационные сливы квартир (унитазы). 🚯Так же, недобросовестные жители смывают в туалет средства личной гигиены, влажные салфетки, нерастворимый наполнитель кошачьих лотков, упаковочные материалы, остатки пищи, влажную туалетную бумагу, ушные палочки, окурки, подгузники и прочие предметы личной гигиены и быта. 🚯Горожане забывают, что система канализации не предназначена для утилизации отходов! Сброс нерастворимого мусора в унитаз может обернуться проблемами для самих жителей города. 🚯Проблема, к сожалению, не новая и очень распространенная. Часто встречается в новых жилых комплексах, когда рядом с насосной станцией у новых домов, можно наблюдать разлив канализационных стоков. При этом жители, видя проблему, спешат найти виновных в лице Горканализации. Если разбираться с проблемой, то виновниками оказываются как раз те не добросовестные собственники квартир и помещений, кто пренебрегает культурой пользования водоотведения и смывает нерастворимый мусор в канализационные стоки. 💧При проектировании водоотведения новых районов используются автоматические канализационные насосные станции, они подземные, занимают мало места, удерживают запах стока, удобны в обслуживании. Но не предназначены для агрессивных стоков. На станции есть уловители (решетки), но и они не справляются. Технологий, при которых в канализацию можно сбрасывать мусор – НЕ СУЩЕСТВУЕТ! 💧Статья №30 Жилищного кодекса РФ гласит, что собственники жилых помещений должны соблюдать правила пользования бытовой канализацией. А также, это сказано в Постановлении Госстроя РФ №170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда». 💧До 2012 года такой проблемы в крае не наблюдалось, поскольку не было таких насосных станций и очистных сооружений, а вся канализация отправлялась напрямую в море. С 2012 года во Владивостокском городском округе возведены и работают 4 комплекса канализационных очистных сооружений, стоки на которые качают новые современные насосные станции. 💧На текущий момент новое оборудование работает на износ из-за несоблюдения жителями элементарных правил пользования бытовой канализацией. Важно понимать, что без своевременного вмешательства Примводоканала, даже мелкий мусор может привести к серьезным последствиям и повредить систему водоотведения города. ⚠️Примводоканал просит жителей с особым вниманием относиться к культуре водоотведения. Смывая в унитаз что-то, кроме водорастворимой туалетной бумаги и продуктов жизнедеятельности, горожане способствуют образованию засоров в канализационных сетях.

При проведении ремонта в квартире можно получить штраф, если сильный запах краски доходит до соседей, предупредили эксперты. За что еще могут оштрафовать: 🔹Хранение стройматериалов в подъезде. 🔹Перенос мокрой зоны туда, где у соседей снизу жилая комната. 🔹Установка батареи на балконе, уменьшение вентиляционных каналов. 🔹Шумные работы в запрещенное время. 🔹 Подписаться на РИА Новости