Судебник | Стрюкова Юлия

Channel photo updated

Мягких облачков тебе, мой дорогой Бэн 💔 Ты прожил долгую (15.06.2009-20.06.2026), счастливую и местами яркую собачью жизнь. Маленький рост никогда не был препятствием для длительных прогулок: помнишь…. Наш маршрут по набережной до высотки на Котельнической и дальше домой мимо таганских особняков… А как я оглушила своим криком и разогнала попрошаек-цыган, когда один из них наклонился тебя схватить?.. Ты был настолько смелым, что однажды пробрался на даче на территорию нашего ротвейлера Старика, чтобы поиграть в его любимый баскетбольный мяч… Моя душа тогда ушла в пятки, я боялась, что заметила твое исчезновение слишком поздно. Но Старик оказался рассудительным псом, он просто ушел в вольер, чтобы не видеть это все и не сорваться… Как ты любил ездить на машине… Как ненавидел ограничение свободы в собачьей переноске настолько, что в один прекрасный день «сожрал» ее. Сколько модных джинсов, блузок и тушей Chanel исчезло под твоими маленькими зубками… Как мы берегли твои суставы, потому что «каждая нога обходилась в 15 тыс рублей» при обострениях (шутка). Как мы ошеломляли народ собачьими шубами и сапогами (в отличие от сейчас, в 2010 это еще не было мейнстримом)… Как мы смотрели в твои глаза и просто были рады тому, что ты у нас есть. Спасибо, что был в нашей жизни целых 17 лет, самый лучший друг человека.

Провели очередное совместное мероприятие с Союзом юристов-блогеров под председательством Елены Гринь, посвящённое разбору резонансных судебных споров в сфере оборота недвижимости. Вместе с юристами, адвокатами и представителями профессионального сообщества…

Провели очередное совместное мероприятие с Союзом юристов-блогеров под председательством Елены Гринь, посвящённое разбору резонансных судебных споров в сфере оборота недвижимости. Вместе с юристами, адвокатами и представителями профессионального сообщества на примере громких судебных дел обсудили одну из наиболее актуальных для рынка тенденций – случаи, когда после совершения сделки продавец пытается оспорить её, ссылаясь на то, что в момент подписания документов находился под влиянием мошенников. Подобные споры сегодня имеют серьёзное значение для риелторов, застройщиков, инвесторов и всех участников рынка недвижимости, поскольку напрямую затрагивают вопросы добросовестности сторон, устойчивости гражданского оборота и защиты права собственности. В дискуссии также участвовал заслуженный юрист Российской Федерации, председатель Общественного совета при МВД России Анатолий Кучерена, который поделился своим взглядом на правоприменительную практику и ключевые риски подобных споров. В ходе мероприятия эксперты детально разобрали позиции судов, обсудили влияние сложившейся практики на рынок недвижимости, риски для профессиональных участников рынка. 🔗 Оставайтесь на связи в MAX

День защиты детей - хороший повод показать своим малышам трудовые будни родителя. Фразу «мама/папа на работе» дети слышат очень часто, а вот прикоснуться к этому процессу получается не у всех. У нас в офисе для маленьких посетителей организовали праздник «Art beauty код красоты» с пирожными, экскурсиями, играми и прекрасной Круэллой. Из интересных наблюдений: дети рассуждают о деятельности корпорации через призму трудовых обязанностей своего родителя (один малыш всерьез считает, что наша компания занимается арендной, другой - магазинами и т.п.). Это к вопросу о том, как восприятие мира взрослого напрямую влияет на мышление ребенка и в дальнейшем формирует его реальность. P.S. Конечно, взрослые присутствовали лишь на маленьких отрывках праздника (работу никто не отменял), но коллеги из юр депа во время фотосессии точно успели порадовать своего внутреннего ребенка :)

Можно немного поворчать накануне праздников? Предыстория: чтобы снизить размер неустойки в суде, необходимо сделать соответствующее заявление со ссылкой на статью 333 ГК РФ. Как и любое «серьезное заявление», его необходимо обосновать. Обычно делают контррасчет размера санкций с цифрами процентов не из договора, а из статьи 395 ГК РФ (то есть по ключевой ставке). И если раньше результат пересчета радовал (олды помнят)… то сейчас, из-за размера ключевой ставки, он оставил, мягко говоря, осадочек. В общем, когда пишете договоры, старайтесь максимально «резать» санкции для стороны, которую представляете. Но если об этом думать уже «рано» (=поздно), а неустойку снижать надо, то рекомендую почитать исследование рисков снижения неустойки арбитражными судами и вот этот кейс Данные разборы вдохновили меня на поиск аналитики снижения по критерию «погашения основного долга». Кратность снижения неустойки в таком случае - в 10 раз, из расчета 0,05 % за каждый день просрочки. Цифра результата контррасчета наконец порадовала :) На фото: Соборное Уложение царя Алексея Михайловича, принятое Земским собором (1648 - 1649), - первый русский свод законов, изданный типографским способом.

«Миллиарды любят инициативных» (с) В контексте фильма «Наследник» (2026) эта цитата звучит максимально иронично. Идея картины: Наследник задумал «поправить» свое финансовое положение, убрав из очереди своих родственников-конкурентов весьма радикальными способами. Получилась драма с оттенком психологии: семейный конфликт, деньги превыше родственных связей). Рекомендую к просмотру, особенно юристам по наследственным делам :) шутка. На всякий случай напоминаю, что в российском законодательстве есть понятие «недостойный наследник». Сие лицо, согласно статье 1117 ГК РФ, лишено возможности наследовать имущество. К «недостойным» причисляют, в том числе, лиц, которые совершили покушение на жизнь или здоровье наследодателя или других наследников; родителей, лишенных родительских прав; злостных уклонистов от выплат в адрес наследодателя (например, алименты). Поэтому смотрите кино, но не вдохновляйтесь.

Мне категорически не нравится, как проводятся альтернативные сделки. Мы составляем/проверяем договоры через ИИ, проводим электронную регистрацию сделки удаленным способом, рассчитываемся через сервисы безопасных расчетов. Но продолжаем «на коленке» писать соглашение о взаиморасчетах по сделке, которое никоим образом не регистрируется и предоставляется лишь при наличии вопросов со стороны налоговой, суда или иного органа власти. И дело вовсе не в сокрытии суммы оплаты, как вы могли подумать: деньги идут через аккредитивы и аналогичные безналичные способы расчётов. А в том, что до сих пор не создан адекватный и прозрачный механизм, позволяющий человеку одновременно продать свое жилье и в этот же день купить новое. Отойти от сложившейся практики у вас не получится даже при наличии желания обеих сторон: банковские юристы просто не пропускают иные формулировки в договоре купли-продажи. Откровенно странно наблюдать такой подход в дорогостоящих сделках, учитывая общую тенденцию к строгости даже в более мелких платежах (я имею ввиду переводы по СБП). P.S. После 3 лет удаленки, офис даже спустя месяц очной работы ощущается как новинка. Видела у коллег посты с рассуждениями о плюсах и минусах физического присутствия на рабочем месте. Спойлер: с разных должностных позиций открываются разные взгляды. Поэтому остается наслаждаться видом из стеклянной башни. Делюсь.