IDEA HOUSE Фахверк

БЕЗ ЧЕГО НЕЛЬЗЯ НАЧАТЬ СБОРКУ ДОМА Многие думают, что перед строительством достаточно немного привести участок в порядок. Убрать мусор, скосить траву — и можно ждать доставку домокомплекта. Но если въезд окажется слишком узким или рядом с домом не будет свободного места, начало работ может сдвинуться. Поэтому нужно предусмотреть несколько вещей. 1️⃣ Для начала учитываем габариты техники — 11,6×2,5×3,4 м. Ширина въезда должна быть не менее 4,5 м, а дорога до участка — проезжей для шоссейного транспорта. 2️⃣ Дальше — место для дома и разгрузки. Пятно застройки и ещё 3 м вокруг него должны быть свободны от деревьев, построек и мусора. Рядом нужна площадка 13×6 м для домокомплекта. 3️⃣ Если грунт на участке слишком мягкий, его можно подсыпать песком. А деревья, которые хотите оставить, стоит защитить ещё до начала работ. Что касается ландшафта и септика, то их лучше оставить на потом. Иначе техника повредит газон, дорожки и всё, что вы уже успели сделать вокруг дома. Ставьте «❤️» — если хотите больше разборов про подготовку участка! Подписывайтесь | IDEA HOUSE

«КАЧЕСТВОМ ДОМА МЫ ОЧЕНЬ ДОВОЛЬНЫ!» Давно не делились с вами отзывами наших клиентов, поэтому сегодня решили это исправить. В этот раз — впечатления о сроках, качестве работ и о том, как прошёл весь процесс строительства. 💬 Аркадий Т.: «Построили дом с компанией Idea house. Смело можем рекомендовать данного подрядчика! (Не зря так долго выбирали). Ни по одному пункту нет замечаний. Сроки не задержали, все замечания (которые были минимальные) устранили быстро и без вопросов. Качеством дома мы очень довольны! Менеджер у нас был Алексей — специалист с большой буквы! Не просто работает для галочки, а реально вовлечён в процесс. Все вопросы помогает решить оперативно и с минимальным нашим вовлечением. Поэтому стройка прошла без стресса. Всем рекомендуем данного подрядчика!». ▪️ Ещё больше отзывов можно посмотреть по этой ссылке: ПЕРЕЙТИ 💬 Хотите узнать, во сколько обойдётся строительство похожего дома? Напишите «+» в комментариях! Подписывайтесь | IDEA HOUSE

НЕ КАЖДЫЙ УЧАСТОК ПОДОЙДЁТ ДЛЯ ИПОТЕКИ Представьте, что вы нашли место, где хотите построить дом. Выбрали проект, а потом выяснилось, что есть сложности с оформлением ипотеки. Почему такое вообще может произойти? Многое зависит от того, какой вид разрешённого использования (ВРИ) указан у земли. Для строительства дома в ипотеку банки обычно рассматривают три варианта: ▪️ ИЖС — индивидуальное жилищное строительство; ▪️ ЛПХ — личное подсобное хозяйство; ▪️ Ведение садоводства. Но даже здесь не всё так просто. Например, ВРИ «ведение садоводства» ещё не означает, что жилой дом строить можно. Поэтому перед покупкой стоит чуть глубже разобраться с документами. В выписке ЕГРН можно проверить основные сведения. А в ГПЗУ — допустимые параметры застройки, границы и возможные ограничения. И ещё один момент, сравните данные из ЕГРН с правилами землепользования и застройки (ПЗЗ). Если информация расходится, будут сложности с получением уведомления о строительстве. Накидайте «🔥» — если хотите узнать, какие ограничения чаще всего мешают строительству дома! Подписывайтесь | IDEA HOUSE

ЧТО ДОЛЖНО БЫТЬ В ДОМЕ ДЛЯ СЕМЬИ ИЗ 3–4 ЧЕЛОВЕК? Многие при выборе планировки смотрят в первую очередь на количество комнат. Кажется, что чем их больше, тем лучше. Но потом оказывается, что одна стоит закрытой, а вторая превратилась в склад. 💎 Давайте посмотрим, какого набора помещений обычно хватает семье из 3–4 человек. В качестве примера возьмём FACHWERK IDEA 114. ▪️В этом проекте почти половину дома занимает кухня-гостиная. Именно здесь вы будете завтракать, встречать гостей и проводить вечера. ▪️Для родителей предусмотрена отдельная спальня с собственной гардеробной. Ещё две комнаты можно сделать детскими. Если ребёнок один, свободную спальню легко превратить в кабинет или гостевую. ▪️Кроме жилых комнат есть техническое помещение и второй гардероб. Так сезонная одежда или бытовая техника не будут загромождать спальни. При создании планировки мы всегда отталкиваемся от того, как проходит обычный день семьи. Тогда проще понять, какие помещения действительно нужны, а от каких можно отказаться. Чтобы было проще представить свою жизнь в этом доме, загляните в 3D-тур: ПЕРЕЙТИ 💬 Хотите узнать стоимость проекта в разных комплектациях? Напишите «+» в комментариях! Подписывайтесь | IDEA HOUSE

20% скидка на билеты? Ребят вы серьезно ?😳 При заключении договора во время выставки «ОV» у нас скидка 🔥 Более 500 000 рублей 💥 Не это ли повод приехать ?🤔 P.s. подробности у менеджеров, а менеджеры все на выставке 😀

ДО КОНЦА OPEN VILLAGE 2026 ОСТАЛОСЬ ВСЕГО 4 ДНЯ Знаете, почему люди едут на выставки домов? Потому что только вживую можно понять, хватит ли места вашей семье. И если вы давно присматриваетесь к фахверкам, то здесь сможете наконец-то увидеть всё своими глазами. Пройтись по комнатам, потрогать материалы, увидеть, как работает умная система. Вы также сможете получить личную консультацию, где мы: ▪️ Расскажем о наших проектах; ▪️ Объясним, из каких этапов состоит строительство и сколько времени оно занимает; ▪️ Подскажем, какие ипотечные программы доступны; ▪️ Ответим на вопросы и поможем подобрать дом для вас. Поэтому ждём всех, кто ещё не успел к нам заглянуть. Выставка работает по 9 августа. Ищите нас под номером 4.1. 🔴 А ещё для вас есть приятный бонус — 20% скидка на билет. По промокоду: IdeaHouse. ▪️Билет приобрести можно здесь: ПЕРЕЙТИ Оставляйте «❤️», если собираетесь заглянуть к нам до закрытия выставки! Подписывайтесь | IDEA HOUSE