سلطان الفيفي

التركيز على الفرص أم العقبات؟ https://youtube.com/shorts/yZZiR52bGXY?si=G5BICNb5zgtKiTq0

استثمار المال أو استهلاك المال؟؟ https://youtube.com/shorts/n31dXum9qd4?si=iYbfcyf1ta6DaQrl

عقلية الغني تركز على تكوين الثروة https://youtube.com/shorts/95Uh98fFzJ0?si=yaZbbhO2gtrwUGBw

خمس معلومات استثمارية 👍🏻 1️⃣ إذا سمعت شخص يقول: "لو أني دخلت قبل سنة، كان ربحت" ‏فلا تكرر نفس الخطأ. ‏بدل أن تتحسر على فرصة فاتت، اسأل نفسك: ‏ما المهارة التي أحتاج أتعلمها اليوم حتى أكون مستعدًا للفرصة الاستثمارية القادمة؟ ‏الفرص تأتي وتذهب… ‏لكن الشخص المستعد هو الذي يعرف كيف يستفيد منها عندما تظهر 👍🏻 2️⃣ إذا كنت تستثمر في ⁧ الاسهم⁩، لا تجعل قرار الشراء مبني على توصية فقط. ‏حتى لو كانت التوصية من شخص تثق فيه، خذ وقتك وافهم الشركة بنفسك. ‏لأنك إذا اشتريت اعتمادًا على رأي غيرك، فغالبًا ستبيع أيضًا بسبب رأي غيرك. ‏ابنِ قناعتك أولًا، ثم اتخذ قرارك ✅✅ 3️⃣ إذا كنت تجمع ⁧ الذهب⁩ أو ⁧ الفضة⁩، فكر في الكمية أكثر من التفكير في القيمة. ‏لا تنشغل كل مرة بكم ارتفع السعر أو نزل؟ ‏اسأل نفسك: ‏هل زادت الكمية التي أملكها هذا الشهر؟ ‏لأن بناء الأصول يعتمد على الاستمرار في التراكم، وليس على متابعة الأسعار فقط 👍🏻 4️⃣ قبل أن تشتري ⁧ عقار⁩ للاستثمار، ابحث عن سبب رغبة الناس في السكن في تلك المنطقة. ‏هل بسبب قربها من جامعة؟ ‏أم مستشفى؟ ‏أم منطقة أعمال؟ ‏أم خدمات متكاملة؟ ‏كلما كان سبب الطلب واضح، كان العقار أقوى على المدى الطويل. ‏لا تستثمر في مبنى فقط… استثمر في موقع يحتاجه الناس ✅ 5️⃣ إذا كان عندك أكثر من فكرة ⁧ مشروع⁩، لا تبدأ بها كلها في نفس الوقت. ‏اختر فكرة واحدة، واختبرها حتى تعرف نتائجها ( وتأكد أن نموذج العمل احترافي وابداعي ) ‏بعدها قرر: هل تستمر؟ أم تطورها؟ أم تنتقل لغيرها؟ ‏تشتيت الجهد بين عدة مشاريع في البداية يستهلك الوقت والمال، بينما التركيز يزيد فرصة نجاح أي مشروع.

شراء الأصول والالتزامات 👍🏻 https://youtube.com/shorts/lcSinwtxMNU?si=0SYzBkrwyG_JfZJo

خمس معلومات استثمارية 👍🏻 1️⃣ إذا كنت تدير مشروع تجاري، لا تسأل فقط: ‏كم دخلنا هذا الشهر؟ ‏اسأل أيضاً: ‏كم عميل رجع واشترى منا مرة ثانية؟ ‏عودة العميل من أقوى المؤشرات على جودة المنتج أو الخدمة 👍🏻 ‏لأن الحصول على عميل جديد مهم… ‏لكن الاحتفاظ بعميل راضٍ غالبًا أقل تكلفة وأكثر ربحية على المدى الطويل. 2️⃣ إذا أعجبك عقار استثماري، لا تعتمد على زيارتك له مرة واحدة. ‏ارجع له مرة ثانية في يوم مختلف، ووقت مختلف. ‏راقب حركة الحي، والخدمات، وسهولة الوصول، ومستوى الإشغال. ‏أحيانًا قرار شراء بمئات الآلاف يتغير بسبب ملاحظة بسيطة ما كانت واضحة في الزيارة الأولى. 3️⃣ إذا كنت تشتري ⁧ الذهب⁩ أو ⁧ الفضة⁩، لا تجعل قرارك مبني على توقعات الأسبوع القادم. ‏هذه الأصول غالبًا تؤدي دورها الحقيقي مع مرور السنوات، وليس الأيام. ‏كلما كان أفقك الاستثماري أطول، قلّ تأثرك بتقلبات الأسعار اليومية، وأصبحت قراراتك أكثر هدوءًا. ‏لا تجعل الضجيج اليومي يغيّر خطة بنيتها للمستقبل 👍🏻 4️⃣ إذا ارتفع دخلك، لا تجعل مصاريفك ترتفع بنفس السرعة. ‏حاول أن يكون أول قرار بعد أي زيادة في الدخل هو زيادة استثماراتك، وليس زيادة التزاماتك. ‏كثير من الناس يزيد دخلهم، لكن وضعهم المالي ما يتغير. ‏لأن كل زيادة في الدخل يقابلها زيادة أكبر في المصروفات. ‏الثروة تُبنى من الفرق بين ما تكسبه وما تحتفظ به وتستثمره ✅ 5️⃣ من أفضل العادات اللي ممكن تبنيها كمستثمر، إنك تكتب سبب كل قرار استثماري تتخذه. ‏ليش اشتريت؟ ‏وش توقعاتك؟ ‏وش المخاطر اللي شايفها؟ ‏بعد سنة، ارجع واقرأ ملاحظاتك. ‏راح تكتشف أن أكبر تطور في الاستثمار ما يجي من كثرة الصفقات… بل من مراجعة قراراتك والتعلم منها 👍🏻

ماذا يشتري الغني والفقير؟ https://youtube.com/shorts/DVqhD0ZmhBU?si=0ToCtL3vxkHj1LiD

خمس معلومات استثمارية 👍🏻 1️⃣ إذا جلست مع مستثمر ناجح، لا تسأله عن أفضل صفقة ربح منها. ‏اسأله عن أسوأ قرار ندم عليه، وماذا تعلم منه. ‏النجاح يبني الثقة، لكن الأخطاء تبني الخبرة. ‏لهذا دوّن أخطاءك الاستثمارية، وارجع لها في كل فترة. ‏يمكن تكون هذه الملاحظات أغلى من أي دورة أو كتاب تقرؤه. 2️⃣ إذا كنت تستثمر في ⁧ الاسهم⁩، خصص وقت محدد دائماً لمراجعة شركاتك ومحفظتك. ‏سواءً من خلال التحليل الأساسي أو المالي أو الفني 👍🏻 ‏الشركة قد تعطي إشارات الخروج في أي وقت، والمتابع لها هو الذي سيحقق النجاح. ‏القاعدة تقول: المتابعة سيدة الأرباح. 3️⃣ إذا قررت تستثمر في الذهب أو الفضة، حدد الهدف من البداية. ‏هل تشتري لحفظ جزء من ثروتك؟ أم للتحوط؟ أم للاستثمار؟ ‏الهدف هو اللي يحدد طريقة التعامل والتداول. ‏أما اللي يشتري بدون هدف، فغالبًا يبيع في أول هبوط، ويشتري مرة ثانية بعد أول ارتفاع. ‏صعب تنجح ❌ 4️⃣ إذا كنت تقارن بين عقارين، لا تكتفِ بمقارنة الأسعار. ‏قارن أيضًا: ‏العائد السنوي. ‏جودة الموقع. ‏سهولة التأجير. ‏فرص نمو المنطقة خلال السنوات القادمة. ‏أحيانًا ⁧ العقار⁩ الأغلى يكون استثمارياً أفضل، لأنه يحقق دخل أعلى ويحافظ على قيمته بشكل أقوى. 5️⃣ قبل تبدأ أي مشروع، اسأل نفسك سؤال بسيط: ‏"إذا غبت أسبوع، هل يتوقف المشروع بالكامل؟" ‏إذا كانت الإجابة نعم، فأنت صنعت وظيفة لنفسك، وليس مشروع. ‏من البداية، حاول تبني نظام عمل يعتمد على إجراءات واضحة، حتى يقدر المشروع يكبر بدون ما يعتمد على وجودك في كل تفصيلة 👍🏻

خمس معلومات استثمارية 👍🏻 1️⃣ أغلب المستثمرين يركزون على سؤال واحد: ‏“كم ممكن أربح؟” ‏لكن المستثمر المحترف يسأل سؤالًا مختلفًا: ‏“وش الأسباب اللي ممكن تخليني أخسر؟” ‏قبل أي استثمار، اكتب ثلاث مخاطر تتوقعها، ثم فكّر كيف تتعامل معها لو حصلت. ‏لأن حماية رأس المال دائمًا تسبق تنمية رأس المال 👍🏻 2️⃣ إذا قررت تشتري سهم، لا تجعل أول عملية شراء هي أكبر عملية. ‏ابدأ بجزء من المبلغ، ثم تابع أداء الشركة. ‏إذا تأكدت أن قرارك كان صحيحًا، تقدر تزيد استثمارك تدريجياً. ‏أما الدخول بكامل السيولة من أول يوم، فهو قرار يصعب التراجع عنه إذا اكتشفت لاحقًا أنك استعجلت 👍🏻 3️⃣ الذهب⁩ و ⁧الفضة⁩ وسيلة ممتازة لحفظ واستثمار جزء من رأس المال، لكنها لا يمنحان ربح كتوزيعات. ‏إذا كنت تشتري ذهب كل شهر، فهذا شيء جميل. ‏لكن حاول بنفس الوقت أن تطور مهارة أو مشروع تعطيك ربح مستمر ( تدر عليك دخل ). ‏لأن زيادة الدخل تعطيك قدرة أكبر على شراء الأصول، والأصول بعد ذلك تساعدك على بناء الثروة 👍🏻 4️⃣ قبل تشتري أي عقار استثماري، لا تنبهر بشكل المبنى. ‏ركّز على الأرقام. ‏كم إيجاره؟ ‏كم مصاريفه؟ ‏كم نسبة الشغور في المنطقة؟ ‏وكم العائد السنوي بعد خصم جميع التكاليف؟ ‏⁧ العقار⁩ الجميل قد يعجبك… لكن العقار المربح هو اللي يخدم محفظتك الاستثمارية 👍🏻 5️⃣ إذا عندك فكرة مشروع، لا تقضِ أشهرًا في التخطيط. ‏ابدأ بخطوة صغيرة تختبر فيها الفكرة. ‏اعرض منتج أو خدمة بشكل بسيط، وشوف هل فيه ناس مستعدين يدفعون مقابلها فعلاً؟ ‏السوق هو أفضل من يقيّم فكرتك، وليس كثرة التفكير فيها، أو دراسات الجدوى المتحيزة لك.

خمس معلومات استثمارية 👍🏻 1️⃣ ‏مهم جداً .. لا تبدأ الاستثمار بسؤال: "كم سأربح؟" ‏ابدأ بسؤال: "كم أستطيع أن أخسر دون أن يؤثر ذلك على حياتي؟" ‏حدّد مبلغًا تستطيع تحمّل خسارته، ثم استثمره تدريجيًا 👍🏻 ‏المستثمر الناجح لا يبحث عن أعلى عائد فقط، بل يحمي نفسه من الخروج من السوق بخسارة كبيرة 👍🏻 2️⃣ قبل تشتري عقار استثماري، لا تكتفي بمعرفة سعره. ‏احسب العائد السنوي من الإيجار مقارنةً بتكلفة العقار كاملة 👍🏻 ‏العائد السنوي من الإيجار = (الإيجار السنوي ÷ إجمالي تكلفة العقار) × ١٠٠ ‏مثال 👇🏻 ‏عقار تكلفته ١,٠٠٠,٠٠٠ ريال، وإيجاره السنوي ٨٠,٠٠٠ ريال: ‏٨٠,٠٠٠ ÷ ١,٠٠٠,٠٠٠ × ١٠٠ = ٨٪ ‏وهذا يسمى غالبًا العائد الإيجاري الإجمالي، وكلما زاد كان أفضل. 3️⃣ قبل ما تشتري أي سهم، لازم تعرف 4 أشياء: ‏• ليش أشتري؟ ‏• كم السعر المناسب؟ ‏• متى أبيع إذا طلع تحليلي للسهم خطأ؟ ‏• وش هدفي من التداول؟ ‏إذا ما عندك إجابة واضحة… ‏فأنت غالبًا ما تستثمر، أنت تشتري لأنك سمعت أحد يتكلم عن السهم. 4️⃣ إذا كان عندك هدف بناء ثروة، لا تعتمد على مصدر دخل واحد. ‏اكتب اليوم: ‏• مصدر دخلك الحالي. ‏• مهارة تقدر تحقق منها دخل إضافي. ‏• أصل يمكن أن يدر عليك دخل. ‏• مشروع يمكن تطويره مع الوقت. ‏ثم اختر مسارًا واحدًا وابدأ فيه. ‏ما تحتاج 10 مصادر دخل من البداية… 5️⃣ أكبر خطأ ممكن تسويه كمستثمر؟ ‏إنك تغيّر خطتك كل ما شفت شخص يربح بطريقة مختلفة عنك. ‏واحد يربح من الأسهم، والثاني من العقار، والثالث من الذهب… ‏مو معناته إنك لازم تدخل في كل شيء. ‏اسأل نفسك: وش يناسب وضعي؟ ثم ركّز عليه فترة كافية قبل ما تحكم على النتيجة .. وهذا شيء مجرب 👍🏻

حلقة مهمة في مسيرتك الاستثمارية 👆🏻

أهلاً بكم 🔥 🎙️ أرشح لكم هذه الحلقة من بودكاست "مكسب" .. إذا كنت تسعى لبناء عقلية استثمارية صحيحة، فهذه الحلقة ستغيّر كثيرًا من نظرتك للمال، والادخار، والاستثمار، وصناعة الثراء بإذن الله. خصص لها وقتًا، واستمع إليها حتى النهاية، ثم شاركني في تعليقات الحلقة: ما أكثر فكرة أثرت فيك؟ وما هو انطباعك عن الحلقة؟ https://youtu.be/9QdokDLfaCQ مشاهدة ممتعة ومفيدة 🌱📈

الجزء 5️⃣ تحدي احتراف الاستثمار والحرية المالية 💫 💬 عنوان التحدي "تحويل المهارات لمصدر دخل"

الجزء 4️⃣ تحدي احتراف الاستثمار والحرية المالية 💫 💬 عنوان التحدي "تعلم شيء جديد في الاستثمار" شارك مع الأستاذ سلطان الفيفي نجاحك في التحدي عبر الواتساب التالي 👇🏻 https://wa.me/message/GEMPSD3XLZRSG1

الجزء 3️⃣ تحدي احتراف الاستثمار والحرية المالية 💫 💬 عنوان التحدي "أوقف نزيف أموالك" شارك مع الأستاذ سلطان الفيفي نجاحك في التحدي عبر الواتساب التالي 👇🏻 https://wa.me/message/GEMPSD3XLZRSG1

الجزء 2️⃣ تحدي احتراف الاستثمار والحرية المالية 💫 💬 عنوان التحدي "اكتب أصولك وخصومك" شارك مع الأستاذ سلطان الفيفي نجاحك في التحدي عبر الواتساب التالي 👇🏻 https://wa.me/message/GEMPSD3XLZRSG1

الجزء 1️⃣ تحدي احتراف الاستثمار والحرية المالية 💫 💬 عنوان التحدي "ادفع لنفسك أولاً" شارك معي نجاحك في التحدي عبر الواتساب التالي 👇🏻 https://wa.me/message/GEMPSD3XLZRSG1

هل أنت قدّ التحدي؟👋🏻 كل يوم سأشارك معك فيديو لمدة دقيقة واحدة فقط 💡 لكن داخله ستكون هناك “مهمة عملية إلزامية” تساعدك فعليًا في بناء عقليتك الاستثمارية، وتنمية مهاراتك المالية، وصناعة ثروتك خطوة بخطوة 👍🏻 لن يكون المحتوى مجرد معلومات تُنسى… بل تطبيقات صغيرة تصنع فرقًا كبيرًا مع الوقت. مع التحدي أنت لن تصبح مجرد شخص يعرف عن الاستثمار… بل شخص يفكر ويتصرف ويبني كالمستثمرين الحقيقيين. هذا التحدي مناسب لكل شخص يريد: 👌🏻 بناء محفظة استثمارية قوية 👌🏻تطوير عقليته الاستثمارية والتجارية. 👌🏻 رفع وعيه المالي. 👌🏻الانتقال من الاستهلاك إلى صناعة الثروة. دقيقة واحدة يوميًا… قد تغيّر مستقبلك المالي بالكامل. جاهز تبدأ التحدي؟

فيديو جديد 🎬 هل الاستثمار مناسب لي؟ 10 نقاط توضح لك الصورة 💡 شاهده الآن 👇🏻 https://youtu.be/t8wRUrYy7RQ?si=NT4D7abvvNfQq_nr

فيديو جديد 🎬 💡 كيف أدخل للاسهم بشكل احترافي وأحقق الأرباح؟ شاهده الآن 👇🏻 https://youtu.be/b9R3jjHsPjw?si=OFxPJMdTZtYPsMAZ