НЕДВИЖИМОСТЬ В ЧЕРНОГОРИИ

#Будва #2спальни #Комфорт Сдается современная квартира с 2 спальнями в Будве 🌊 Комфортный апартамент в районе HDL. Новый дом, стильный ремонт и тихая улица для спокойной жизни. Можно дополнительно арендовать место в подземном паркинге. Площадь: 60 м² (54 м² + терраса 6 м²) Этаж: 3 Вид: на горы Свободна: готова к заезду с 14 августа 💰 Цена: 950 € / месяц (на год) 📌 Условия: 1-й месяц + 2 последних + депозит. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Запись на просмотр и вопросы: Ваш агент в Черногории — Егор 📲 +382 67 568 684

ПАНОРАМНЫЙ ВИД НА МОРЕ | ПРЖНО | 66 М² Просторные апартаменты в Пржно с открытым панорамным видом на море, который не будет перекрыт. Характеристики: 66 м², 4 этаж большая панорамная терраса просторная спальня кухня-гостиная 2 санузла оборудованная кухня мебель и техника новый кондиционер бассейн и лифт возможность приобрести парковочное место Локация: Будва — 10 минут на автомобиле пляж — 10 минут пешком парк Милочер — 10–15 минут Свети-Стефан — 15–20 минут супермаркет, международная школа, теннис — около 5 минут пешком автобусная остановка — 3 минуты Инвестиционный потенциал: востребованная локация, панорамный вид и близость к морю делают квартиру привлекательной для сезонной аренды. Подходит и для круглогодичного проживания. 💶 Цена: 180 000 € 📲+38268530757   Telegram / WhatsApp @iryna69_ilina Ирина 🌐 :mng.estate

🌊 ПРЕМИАЛЬНЫЕ АПАРТАМЕНТЫ С ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА КОТОРСКИЙ ЗАЛИВ 🏔️ Представьте место, где море и горы становятся частью интерьера… ✨ 🏡 119 м² элегантного двухуровневого пространства • Просторная гостиная с панорамными окнами • Приватная терраса с захватывающим видом на море и горы • 2 уютные спальни • 3 ванные комнаты • Гостевой санузел • Отдельная кладовая • Полностью оборудованная кухня со встроенной техникой • Дизайнерская сантехника премиум-класса 🛋️ Продуманная планировка: На нижнем уровне — светлая гостиная и гостевой санузел. На верхнем — две спальни, каждая со своей ванной комнатой. 📍 Идеальная локация • всего 13 км до Porto Montenegro • около 15 минут до международного аэропорта • тихая и престижная атмосфера • прекрасное сочетание приватности, природы и близости к инфраструктуре 💶 Стоимость: 496 199 € ✨ Отличный вариант как для комфортного проживания у моря, так и для инвестиции в недвижимость Черногории. 📲 Подробности и просмотр: WhatsApp: +38 (050) 300 59 21 @viktorya_realty — Виктория 🌊 Ваш вид на Которский залив может стать вашей реальностью.

🌲 Современный таунхаус с бассейном в пригороде Будвы — комфорт, тишина и отличная инвестиция у моря. 📍 Ластва Грбальска Всего 5 минут до Будвы, но без шума туристического центра — идеальное место для жизни и отдыха. ✨ Характеристики: • площадь 170 м² • 3 уровня • 3 просторные спальни • каждая спальня со своим санузлом • удобная планировка для семьи или сдачи в аренду 🌿Территория комплекса: ✔️ закрытая и приватная ✔️ бассейн для жителей ✔️ парковочное место ✔️ спокойная атмосфера и красивые виды 💶 Цена: 410.000€ Для дополнительной информации обращайтесь: 📲+38268530757   Telegram / WhatsApp @iryna69_ilina Ирина 🌐 mng.estate

Pržno | Будванская ривьера 🌊 Редкий формат у Адриатики — весь верхний этаж в одном из самых престижных мест. 📍 Всего 180 метров до моря — около 4–5 минут пешком. Рядом парк Милочер, рестораны, пляжи и вся необходимая инфраструктура. ✨ 160 м² приватного пространства Квартира занимает весь верхний этаж, что обеспечивает ощущение собственного приватного уровня и максимума света, воздуха и спокойствия. Планировка: - 3 просторные спальни; - 3 ванные комнаты, из них 2 en-suite; - большая кухня-гостиная; - выход на видовую террасу с панорамой моря; - отдельная гардеробная; - просторные зоны для комфортной жизни и приёма гостей. 🌊 Панорамный вид становится главным элементом пространства — море здесь не просто рядом, оно является частью интерьера и ежедневного образа жизни. 🚗 Подземное парковочное место включено в стоимость. 💎 Цена: 475 000 € 🌿 Идеально для жизни и отдыха. Для дополнительной информации обращайтесь: 📲 +38268530757 Telegram /WhatsApp @iryna69_ilina Ирина #V 🌐 mng.estate

✨ СДАЁТСЯ СОВРЕМЕННЫЙ 1-СПАЛЬНЫЙ АПАРТАМЕНТ В БУДВЕ (РАЙОН РОЗИНО) 📍 Локация: Будва, район Розино! Отличное место для комфортной жизни — рядом супермаркеты, кафе, аптеки и вся необходимая инфраструктура. До моря — 600 метров. 📐 Площадь: 44 м² | 5 этаж (Новый дом) 🛋 Формат: 1 отдельная спальня + кухня-гостиная 🛋 Главные плюсы квартиры: Полная комплектация: квартира полностью меблирована и готова к проживанию. Бытовая техника: полностью оборудованная кухня. Климат-контроль: установлен кондиционер. Качество: квартира расположена в новом современном доме. 💵 Цена: 700 € / месяц Ваш агент в Черногории — Егор +38267568684

Продажа квартиры с 2 спальнями в Баре (300м до пляжа) Просторная квартира площадью 79,1 м² в новом доме на 2 этаже. 📍 Локация: центр Бара — удобный район для постоянного проживания и отдыха. В шаговой доступности городская инфраструктура: магазины, кафе, сервисы и всё необходимое для комфортной жизни. Характеристики: • Площадь: 79,1 м² • Планировка: 2 спальни • Этаж: 2 • Новый дом • Современная квартира в отличной локации 💶 Цена: 249 000 € Отличный вариант для семьи, жизни у моря или инвестиции под аренду в одном из самых удобных городов Черногории Для дополнительной информации обращайтесь: 📲 +382 68 59 3832 WhatsApp/telegram @Sergey_MNEestate Сергей Наш сайт: https://mng.estate #d

Продажа: двухкомнатная квартира 69 м² в Баре (Шушань) Окончание строительства через 2 месяца Эта квартира — идеальное сочетание комфорта, локации и инвестиций. Всего 50–100 метров до моря, рядом школа, аптека, магазины и вся необходимая инфраструктура — всё, чтобы жить спокойно и комфортно. Характеристики: Площадь: 69 м² Этаж: 3-й (фактически 2-й) Планировка: двухкомнатная Дом в востребованной и удобной локации, с высокой ликвидностью на рынке недвижимости Цена квартиры: 194 000€ Для дополнительной информации обращайтесь: 📲 +382 68 59 3832 WhatsApp/telegram @Sergey_MNEestate Сергей Наш сайт: https://mng.estate #d51

Продажа квартиры с 1 спальней в центре Будвы Новый бульвар, дом Alexandar Cosmetics. Набережная и пляж находятся через дорогу. Характеристики: Площадь: 43 м² 1 спальня 7 этаж Полностью меблирована Укомплектована бытовой техникой Готова к проживанию или сдаче в аренду Преимущества: Один из самых востребованных районов Будвы Море и набережная в нескольких минутах ходьбы Рядом магазины, рестораны, кафе и торговый центр Высокий спрос на аренду круглый год Отличный вариант для инвестиций Квартира подходит как для собственного проживания, так и для получения стабильного арендного дохода. Цена: 172 000 € Для дополнительной информации обращайтесь: 📲 +382 68 59 3832 WhatsApp/telegram @Sergey_MNEestate Сергей Наш сайт: https://mng.estate #d 40

Продажа | Бар | 2 спальни | 60 м² | 149 000 € Современная квартира в новом жилом комплексе. • 60 м² • 2 спальни • Просторная гостиная • 2 санузла • 3 этаж • Вид на горы Почему это выгодно: ✔ Новая квартира без дополнительных вложений. ✔ Подходит для жизни и сдачи в аренду. ✔ Отличное соотношение цены и площади — всего 149 000 €. 📲 +382 68 59 3832 WhatsApp / Telegram @Sergey_MNEestate mng.estate #d

Бечичи | Квартира с видом на море — готова к заселению! Это предложение сочетает отличную локацию, красивый вид и высокий инвестиционный потенциал. Основные преимущества: 2 отдельные спальни Площадь квартиры — 48 м² + 15 м просторная терраса Панорамный вид на море Современный жилой дом Полностью меблирована и оснащена всей необходимой техникой — никаких дополнительных вложений! 📍Локация — Бечичи До одного из лучших пляжей Будванской ривьеры — всего 600 метров. В пешей доступности: ✔️ супермаркеты; ✔️ кафе и рестораны; ✔️ фитнес-клуб; ✔️ прогулочная набережная; ✔️ остановки общественного транспорта. Квартира отлично подходит: • для комфортного проживания у моря; • для отдыха всей семьи • для выгодной сдачи в аренду и получения стабильного дохода. 💶 Цена — 165 000 € Для дополнительной информации 📲+38268530757 Telegram /WhatsApp @iryna69_ilina Ирина

НОВЫЕ СТУДИИ В БУДВЕ ОТ 83 200 € Новостройка | Дубовица | Без налога 3% 📍 Дубовица — современный район рядом с Mega Mall, магазинами, кафе, школами и всей городской инфраструктурой. В продаже студии: 📐 26 м² — от 83 200 € 📐 29 м² — от 92 800 € В каждой квартире: ✔️ Удобная планировка с кухней-гостиной ✔️ Ванная комната ✔️ Просторная терраса ✔️ Кондиционер Преимущества: - Современный жилой комплекс - Качественное строительство - Возможность купить парковочное место - Строительство ведётся со всей разрешительной документацией - Покупатель не платит налог 3% - Сдача комплекса — до 31.12.2026 📍 Локация: Mega Mall — 600 м 🌊 Пляж и море — около 800 м Новостройки в Будве стабильно растут в цене, а компактные студии пользуются высоким спросом. Для дополнительной информации обращайтесь: 📲 +38268530757 Telegram /WhatsApp @iryna69_ilina Ирина

🔥 ГОРЯЧЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ 418 000 € 🔥 Дом в Тивате рядом с Porto Montenegro 🇲🇪 ✨ Ваш дом у моря в одном из самых престижных районов Черногории! Эксклюзивный коттедж в уютном поселке Кавач — идеальное сочетание комфорта, природы и премиальной локации. 🏡 ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА 📐 Площадь дома: 172 м² 🌿 Площадь участка: 323 м² 🚗 Гараж: 28 м² 🌅 ПРЕИМУЩЕСТВА, КОТОРЫЕ ВЛЮБЛЯЮТ С ПЕРВОГО ВЗГЛЯДА • Панорамная стеклянная стена с видом на Бока-Которский залив • Просторная терраса для закатов и уютных вечеров • Собственный мини-огород 🌱 с автоматическим поливом • Тишина, приватность и при этом близость к центру Тивата и яхтенной марине 🏠 ПЛАНИРОВКА 1 этаж: • Просторная гостиная • Кухня и столовая • Санузел с душевой • Спальня или кабинет • Удобные зоны хранения 2 этаж: • 2 светлые спальни • Панорамные окна • Вместительные шкафы 🔥 КОМФОРТ И ТЕХНОЛОГИИ ✔ Тёплые полы ✔ Отличная шумоизоляция ✔ Современная система вентиляции 💶 ЦЕНА: 418 000 € Гибкие способы оплаты ! Для дополнительной информации обращайтесь: 📲 +38 (050) 300 59 21 WhatsApp/telegram @viktorya_realty Виктория #Тиват #Кавач

#Будва #Аренда #Черногория ✨ СДАЁТСЯ СОВРЕМЕННЫЙ 1-СПАЛЬНЫЙ АПАРТАМЕНТ В БУДВЕ 📍 Локация: Будва. Отличное место для комфортной жизни — рядом супермаркеты, кафе, аптеки и вся необходимая инфраструктура. 🌊 До моря — 600 метров. 📐 Площадь: 44 м² | 1 этаж (Новый современный дом) 🛋 Формат: 1 отдельная спальня + кухня-гостиная | 1 санузел 🏔 Вид: на город и горы ✨ Особенности квартиры: ✔️ Готова к заселению с 18.08 ✔️ Полностью меблирована и оснащена всей необходимой техникой; ✔️ Качественный новый дом. Ваш агент в Черногории — Егор +38267568684

✨ Уютный дом с завораживающим видом на море в Куляче (над Святым Стефаном) Идеальное предложение для тех, кто ценит тишину, чистый горно-морской воздух и панорамные виды на всю Будванскую ривьеру. Дом выполнен в аутентичном стиле с качественным современным ремонтом и элементами из натурального камня. Все 3 этажа объединены удобной внутренней лестницей. 🖼 Планировка и пространство: 1 этаж: Просторная и светлая гостиная с раскладным диваном, уютная обеденная зона, полностью оборудованная кухня и санузел. 2 этаж: Комфортная спальня с выходом на террасу и дополнительным спальным местом (раскладной диван). 3 этаж: Главная приватная спальня с большой двуспальной кроватью и собственной ванной комнатой. Территория: Просторная открытая терраса с зонтом и зоной для отдыха — идеальное место для утреннего кофе и вечерних закатов с видом на море и остров Святой Стефан. 📌 Условия и стоимость: Срок аренды: На год (рассматривается вариант от 6 месяцев) Стоимость: 1 000 € / месяц Бонус по коммунальным: Вода и вывоз мусора уже включены в стоимость! Отдельно оплачиваются только электричество и интернет. Ваш агент в Черногории — Егор +38267568684

АРЕНДА С 1 СЕНТЯБРЯ ДО СЕЗОНА. Современная квартира с 2 спальнями и видом на море в Бечичи 🌊 📍 Бечичи, район отеля Sunny Side До моря и красивой набережной — всего 10 минут пешком. О квартире: ▪️ Площадь — 63 м² ▪️ 2 спальни ▪️ Просторная гостиная с отдельной кухонной зоной ▪️ 2 террасы, одна из которых — с великолепным видом на море 🌅 ▪️ Полностью меблирована и оснащена всей необходимой бытовой техникой ▪️ Паркинг возле дома 🌴 В пешей доступности находятся магазины, кафе, рестораны, пляж Бечичи и прогулочная набережная. 💙 Идеальный вариант для комфортной жизни. 💶 Стоимость аренды — 750 € в месяц Для дополнительной информации обращайтесь: 📲+38268530757.   Telegram /WhatsApp @iryna69_ilina Ирина

🌿 Квартира в Тивате для тех, кто ценит пространство, тишину и комфорт, но хочет жить всего в нескольких минутах от Porto Montenegro. 📍Тиват • 5 минут до Porto Montenegro • 10 минут до аэропорта • Пляжи, кафе и вся инфраструктура рядом 113 м² пространства: ✔️ Светлая гостиная с панорамными окнами ✔️ 2 спальни, 2 санузла ✔️ Просторная терраса с видом на море, лес и город ✔️ Отделка «под ключ» из натуральных материалов                            ✔️ Парковочное место уже включено в стоимость. ✔️ Клубный дом всего на 12 квартир 🎁 Бонус для покупателя —готовый дизайн-проект с расстановкой мебели. Можно сразу воплощать интерьер своей мечты. 💶 Цена:265.000 € 🔥 всего 2.345 €/м² для такой локации — действительно выгодное предложение. Для дополнительной информации 📲 +38268530757 Telegram /WhatsApp @iryna69_ilina Ирина 🌐 mng.estate

Продажа — квартира в Баре с одной спальней в новом доме Идеальный вариант для жизни, отдыха или аренды. Локация: Бар, новый дом До моря: 600 метров Этаж: 7-й — открытый вид на море Площадь: 46 м² Мебель: полностью укомплектована Цена: 145 000 € Что вы получаете: — современную квартиру, в которую можно заехать сразу; — шикарный вид и тишину; — ликвидный объект с высоким спросом на аренду; — удобный район рядом с набережной и всей инфраструктурой. Для дополнительной информации обращайтесь: +382 68 59 3832 WhatsApp/Telegram: @Sergey_MNEestate Сергей #d1

🔥 ИНВЕСТИЦИЯ С ВЫСОКИМ АРЕНДНЫМ ПОТЕНЦИАЛОМ. 📍Будва | Район Bucanero — одна из самых востребованных локаций среди туристов. 🌊 Всего 5 минут пешком до моря. Объект с высоким потенциалом: • 1 спальня — самый ликвидный формат для аренды; • стабильно высокий спрос в течение всего сезона; • идеально подходит для посуточной аренды через Booking и Airbnb; • отличный вариант как для получения пассивного дохода, так и для сохранения капитала. О квартире: • площадь — 41 м²; • 3-й этаж; • полностью меблирована и оборудована; • не требует никаких дополнительных вложений — можно сразу сдавать в аренду или жить. 💶 Цена: 165.000€ Для дополнительной информации обращайтесь: 📲 +38268530757 Telegram /WhatsApp @iryna69_ilina Ирина