Виталий Тимофеев | Счастливый Инвестор | Про финансовую свободу и счастье

🚌 Друзья, уже писал ранее, что был весь погружен в постройку нового автодома. 🎉 Это свершилось и вот уже как 2 месяца я счастливый обладатель нового дома на колесах, который сделали прямо под мои потребности. Из этого 2 новости: 1️⃣ Время высвободилось, а значит вот вот будет активное возобновление этого канала про финансы. У меня прям отличная идея того, как теперь тут все будет. Вам понравится 👍 2️⃣ В течении 2-ух месяцев я тестировал новый автодом в зимних условиях и, конечно же, записал полный видео обзор. Кому интересно посмотреть на результат и в чем я теперь живу, вот ссылка на видео: 👇 https://www.youtube.com/watch?v=fCS4ArH_3Q0 🎁 Там, кстати, в видео еще и розыгрыш подарков, которые можно очень легко получить.

Ну прямо, что ни день, то праздник 🥳 Приятное начало года! 💰 Пришли дивиденды от Х5. + 98 929 руб. на счет 👍 Можно идти закупаться в Пятерочку. У меня с ними тоже взаимная любовь 😀

Приятное ☺️ Крайне редко такое увидишь, потому что обычно в истории счета только бездушные списания комиссий брокера. Хорошую оптимизацию налогов провел в конце года 👌

Тот момент, когда ваша любовь с банком взаимна 🫶 Выпал очередной 100% кэшбэк в Альфа банке на сумму в 2300 руб. 🎉 Не то, чтобы я прям безумно рад закупиться в Рив Гош, но жена довольна и я доволен 😁 🎁👉Открыть карту и получить 500 руб. бонусом можно по ссылке: https://alfa.me/Ea6gTg

💰 Приятный бонус на брокерский счет пришел за участие в турнире. Получается, что хорошую доходность показываю 😎 👉Открыть счет в Альфа Инвестициях с бонусом до 10 000 руб.: https://alfa.me/o9ybCk 👉Все мои сделки тут: https://t.me/tribute/app?startapp=smeV

📊 Так, мы уже поговорили про акции и даже облигации, но только этими двумя инструментами фондовый рынок РФ не ограничен. Есть замечательный актив, которого в моем портфеле внушительно поряд 30% - это недвижимость 🏠 Но не спешите представлять квартиры, ипотеки и все такое... нет, я не владею отдельными объектами как собственник. 💥 На фондовом рынке РФ вы можете инвестировать в недвижимость даже всего от 1000 руб. благодаря фондам недвижимости. ❗️ И это не какие-то очередные легенды финансовых пирамид, а реальные управляющие компании с реальной недвижимостью, деятельность которых строго регулируется и контролируется ЦБ РФ. Благодаря этому инструменту можно иметь активы в недвижимости и что самое главное не 1-2, а целый ряд объектов, получая диверсификацию без огромного количества миллионов на счетах 👍 И инструмент этот очень стабильный, поэтому у меня, как у человека, который живет с капитала, такой большой его процент в портфеле 💡 Кто-то может подумать, что это весьма скучный инструмент и дает какой-то небольшой дивиденд, а в цене растет не сильно. Так вот средний % дивидендов по данному активу у меня сейчас 13-14% 🔥 а за последний год в среднем портфель недвижимости прирос в цене на 10-15% 🔥🔥 💰 Более того, буквально сегодня я еще и закрыл одну сделку: Актив: Фонд недвижимости Рентный Доход ПРО 🔼 Покупался 13 октября по 1246 руб. 🔽 Продал сегодня 4 декабря по 1458,5 руб. 💰 Прибыль: +17,05% меньше, чем за 2 месяца 🔥🔥🔥 График прикрепил к посту. 👉Сделка была в моем Клубе "Счастливый Инвестор": https://t.me/tribute/app?startapp=smeV Как вам такое? Признаюсь, за последние годы это, пожалуй, лучший тип актива в моем портфеле и я очень рад, что у меня его был такой большой процент. Так что, как видите, фондовый рынок РФ весьма разнообразный и интересный 👍

🏛 Продолжим разговор про фондовый рынок РФ и тут, когда мы говорим про акции, может возникнуть абсолютно резонный вопрос: ❓ А зачем вообще инвестировать в акции, вокруг которых сейчас одни проблемы и сложности, если за последний год, да и сейчас, что облигации, что просто вклады дают больший доход? 🗿 Начнем с классики - с вкладов. Запомните, вклады - это не инвестиции, это способ сбережения. Да, за последний год сложилась уникальная ситуация с очень большими доходностями по вкладам. Этой ситуацией действительно можно было воспользоваться, но лишь на время. 💡 Тут все очень просто: зафиксировать такие доходности на годы вперед вы не можете, поэтому с каждым новым месяцем доходности по вкладам будут все меньше и меньше… и что дальше? А ничего)) большинство пойдет и просто все потратит 🤷‍♂️ Надеюсь тут понятно, поэтому переедем к облигациям. 👌 Это уже хороший способ зафиксировать высокие доходности на годы вперед. И на самом деле, если уровень доходности вас устраивает и вы не хотите брать лишние риски, то можно просто брать ОФЗ и спасть спокойно 🏛 Но, есть небольшое но… 🤔 Дело в том, что облигации не защищают от девальвации. Да, рубль последние годы крепче крепкого орешка, блин, но это не навсегда. Он свое ослабление обязательно наверстает. Ранее я уже пояснял, что мы живет в стране, которой выгодна регулярная девальвация. 📊 Вот тут нам на помощь и приходят акции, просто нужно отбирать в портфель такие, которые меньше всего зависят от санкций, которые перекладывают девальвацию на потребителя и у которых не космический долг, чтобы не стать банкротом. Тогда у вас есть возможность купить крепкие компании по низкой цене 👍 В этот период они платят дивиденды, уровень которых в отличии от облигаций будет расти год к году при восстановлении экономики. 📈 Так же при наступлении благоприятных времен они дадут сильно больший рост, чем облигации. И тогда по итогу акции нагонят отставание в доходности и даже обгонят. А надеяться, что вы поймете, когда настанет мир и вы переложитесь из облигаций в акции - наивно. 💭 Как скорее всего будет: В какой-то момент акции постепенно начнут расти. В этот момент вы будете думать, что мир еще не наступит. Потом, когда будут признаки, что мир похоже близко, будет уже дороже процентов на 10%. Тогда вы подумаете, что дождетесь отката, но станет еще на 10% дороже. А когда станет очевидно, что будет мир, то будет уже на 50% дороже и вы подумаете, что уже поздно. В итоге, рынок будет расти и дальше, а вы будете наблюдать за этим со стороны, а потом по классике решите все таки купить, когда будут уже хаи рынка 🫤 Конечно, у каждого будет все индивидуально и у кого-то обязательно получится все поймать, но в большинстве случаев все происходит по описанной выше классике. ❗️ Но это не значит, что нужно на все 100% сидеть в акциях, тут опять же все должно зависеть от вашей стратегии. А об этом мы поговорим уже в следующих постах.

💰 Ловите шикарную возможность на ближайший месяц: Как раз скоро Новый Год, много разных покупок. Будет очень кстати 👍 Собственно не проходите мимо и подучите 5% кэшбэк абсолютно на все покупки в течении целого месяца! 5% на все - это действительно очень щедро. Где такое можно получить и что нужно сделать в инструкции ниже: 1️⃣ Все это дает нам Яндекс Пэй и первое, что нужно сделать это в парк кликов открыть виртуальную карту и скачать приложение по ссылке ниже: 👇 https://bank.yandex.ru/invite?refid=vWFJ7kxnvEo 2️⃣ После скачивания приложения и открытия карты нужно подтвердить личность ✅ Все! Так просто и у вас 5% кэшбэк на все покупки на месяц при оплате Яндекс картой. Только одно ограничение: максимум 1000 руб. кэшбэка. Это получается с покупок до 20 000 руб., но учитывая то, что там еще потом будут отдельные категории, то с ними будет еще больше. Возможность есть, что делать вы знаете. Так что используйте 👌 👉https://bank.yandex.ru/invite?refid=vWFJ7kxnvEo

⁉️ Пока что давайте затронем 2 важных момента, т.к. в сложные периоды очень важен ответ на вопрос: Все пропало или нет? И что вообще делать? И 2 важных момента, к которым применимы эти вопросы: 1️⃣ Фондовый рынок РФ и СВО 2️⃣ Крипто рынок Сегодня начнем…

📊 Как я и сказал ранее, было 2 сделки подряд. На скриншотах цифры с моего реального счета. Обе сделки по 100 лотов. 1-ую сделку закрыл прямо в течении дня. 💰 Результат: +7150 руб. 2-ую сделку закрывал на следующий день после открытия. 💰 Результат: +8320 руб. 💰 Итого можно сказать всего за 2 дня и 2 сделки + 15 470 руб. ⭐️ Получать доступ ко всем моим сделкам можно в Клубе: https://t.me/tribute/app?startapp=smeV

🖥 В прошлом сообщении реалистично посмотрели на происходящее, а теперь давайте перейдем к тому, что на фондовом рынке РФ делать в такой ситуации. Тут на самом деле множество вариантов: 1️⃣ Набирать в портфель акции компаний, на которые не влияют санкции. Это очень интересно, но такие компании тоже падают в цене вместе со всем рынком, даже если у них хорошо обстоят дела и санкции на них не влияют. Пример таких компаний: в первую очередь ретейл (Х5, Лента, Новабев), Россети, в целом можно сюда еще отнести банки, т.к. на них уже наложены все возможные санкции (Сбер, Т). 2️⃣ Если склонны к риску и у вас длинный горизонт инвестиций, то на часть портфеля можно взять так называемых "падших ангелов". Это наоборот те компании, которые максимально пострадали от текущей ситуации и которые кратно выиграют, когда все закончится. Тут можно сделать очень большие доходности, но и риски тут соотвествующие, так что аккуратнее. 3️⃣ Для быстрых результатов можно отыгрывать новости, на которые была слишком сильная реакция. Пример: когда рынок бешенно начал расти после переговоров на Аляске, логично было ждать откат или когда был новостной вброс про дивиденды Россетей. 💡 Так же бывают и более сложные истории, когда нужно считать. К примеру из последнего это ситуация с Лукойлом и его зарубежными активами. Там получилось так, что реакция рынка была слишком сильной. Если считать, то даже в самом негативном сценарии полной потери зарубежных активов это была потеря в 1000-1200 руб. от цены акции, но акция упала на 1400 руб., что давало понять, что акция перепродана. ✅ Кстати, именно эту идею мы отлично отыграли в Клубе "Счастливый Инвестор" и 2 раза подряд спекулятивно заработали на данном активе. Там никаких пауз в активности нет, его я веду на регулярной основе и он всегда в приоритете. Сейчас ниже скину вам пример таких сделок. 👇👇👇

⁉️ Пока что давайте затронем 2 важных момента, т.к. в сложные периоды очень важен ответ на вопрос: Все пропало или нет? И что вообще делать? И 2 важных момента, к которым применимы эти вопросы: 1️⃣ Фондовый рынок РФ и СВО 2️⃣ Крипто рынок Сегодня начнем с первого. Фондовый рынок РФ сейчас напрямую зависит от развития СВО. К сожалению, это почти что главный фактор, из-за которого макро факторы не оказывают почти что никакого влияния. 💡 Это нужно признать и принять. Происходит это так, потому что большая часть рынка сейчас - это обычные физические инвесторы, поэтому преобладают именно эмоциональные настроения и движения. Это и хорошо и плохо одновременно. 🤔 С одной стороны плохо тем, что мы не можем получить рост рынка, но с другой стороны полно времени, чтобы формировать позиции по хорошим ценам. ❓ Все ли пропало и что вообще делать? ❗️ Сразу оговорюсь, что будущего никто на 100% не знает и что будет точно сказать не может, но любые конфликты заканчиваются и у этого конфликта будет конец. Многие весь год ждут его окончания и после каждых переговоров ожидают, что вот и объявят мир... Очень здорово если так будет, но я стараюсь смотреть на ситуацию более реалистично и в план ставлю горизонт окончания 6-18 месяцев. Почему именно такой промежуток? Дело в Европейских лидерах, которые в данный момент очень сильно мешают любому мирному процессу. И вот как раз в течении 6-18 месяцев будут выборы, во время которых эти лидеры будут сменяться другими ♻️ И вот тут я надеюсь, что новые лица будут использовать тактику типа Трампа, мол прошлые лидеры наварили тут проблем, а мы хотим мира и спокойствия. Опять же, это лишь моя надежда, что народ устанет от всего этого и будет больше поддерживать именно таких лидеров. Как будет в реальности, увидим ближе к делу. 😎 А пока точно стоит снять розовые очки и ожидать, что вот вот все окончится. Да, переговоры идут, но все их результаты говорят о том, что не окончится сейчас ничего, пока одна из сторон не добьется своей цели или не будет полностью истощена. ❓ Значит ли это, что все сейчас очень плохо? Конечно нет, и если вы смотрите какие-то блоги, где вам нагоняют страху, то лучше отпишитесь от них и не смотрите, т.к. их задача создавать вам эмоции и чем ярче, тем лучше для них ❌ 👍 На рынке сейчас полно возможностей и скоро я покажу вам их примеры. Так что в этом посте включили реализм, а дальше уже поговорим о том, что с этим делать 👌

⚡️ Друзья, за время моей малой активности в канале последнее время нас тут стало немного меньше, но буквально чуть чуть. Да, кто-то отписался, но в целом меня радует, что большая часть осталась. Круто, спасибо, что вы тут! ✊ Лишние ушли и по сути от этого теряют только они, потому что канал будет жить и развиваться. 🚌 Я сейчас почти что полностью с головой в постройке своего нового автодома. Как оказалось, индивидуальный проект это не только очень интересно, но требует огромного количества времени 😀 Но этот этап постепенно завершается и чем он ближе, тем больше я буду уделять внимание канала и в один момент вернусь в него на все 100% 🔥 🔝 Я действительно готовлю для вас много ценного и полезного. В том числе будет абсолютно новый YouTube канал. Но об этом всем немного позже. Пока я делюсь с вами информацией про кэшбэки - это как раз для того, чтобы показать, что у каждого из нас есть деньги на инвестиции и создание капитала. 💰 Ведь именно кэшбэки - это по сути те деньги, которые вы уже потратили и эти возвраты как раз можно инвестировать и начинать с этого. На дистанции будет очень хороший результат. Так что используйте эту возможность и даже, если пока не понимаете куда и как инвестировать, то просто копите эти средства на накопительных счетах. И уже скоро я дам такой контент про инвестиции, который вы еще не видели, ведь это будет очень сильный опыт, полученный мной за последние годы с помощью жизни с капитала. Так что не теряемся 👌

💰 Отчет по удачно выпавшему 100% кэшбэку. ✅ Собственно, все просто, кэшбэк в 15 000 руб. уже зачислен на счет, так что все получилось отлично и выгода на базе 👌 Вот так, как говорится, везет тому, кто везет. Пока кто-то думает, что все эти кэшбэки ерунда и трата времени, кто-то по году получает отличные суммы обратно в карнам 👛 👉Открыть карту Альфы

🎁 Вот это пятничный бонус 🔥 Раньше только 1 раз слышал, что кому-то повезло поймать 100% кэшбэк в барабане Альфа Банка. А тут сам стал тем самым счастливчиком. Даже не поверил сначала 😅 По моей карте лимит кэшбэка 15 000 руб., а значит можно сказать, что…

💳 Альфа банк последнее время прямо балует меня кэшбэком 🤑 На этой неделе опять появился барабан удачи на транспорт и выпало 60% кэшбэка. При этом максимальная сумма в этот раз не копейки, а 1000 руб. 👍 Красота! Если у вас есть карта, то крутите барабан и удачи в выигрыше 🎰 💳 А если карты еще нет, то оформляйте с бонусом в 500 руб. по ссылке ниже: 👇 https://alfa.me/pQ-d7r

💼 У меня в портфеле есть только 2 IT компании и забавно, что именно они выплатили дивиденды вместе в один день 😀 В свое время было модно инвестировать в IT, ведь они росли активными темпами быстрее рынка. Да что там, я и сам отлично заработал на многих этих компаниях. И вам активно писал про участие в их IPO в 23 году. Делали тогда легкие 40-60% прибыли со старта торгов 🤑 Был бум, дальше были ожидания, что отечественные компании заменят ушедшие зарубежные и заработают кучу денег. ❓ Но что же пошло не так? Да все просто: 1️⃣ В сложные времена бизнесам не до лишних расходов и на IT в том числе они расходы снижают, т.к. это не ключевой момент в бизнесе. Многие стали экономить, что негативно сказалось на темпах роста IT компаний, а ведь основная их оценка как раз и кроется в ожиданиях будущего. 2️⃣ Высокая ключевая ставка и дорогие кредиты так же сильно давят, ведь большинство IT компаний очень сильно закредитованы. 3️⃣ И финальным ударом стало недавнее желание минфина ввести 22% НДС на ПО и увеличить соц. отчисления с зарплат с 7 до 15% Все это сделало IT сектор совершенно неинтересным для инвестиций. Поэтому в данный момент этого сектора у меня в портфеле нет, за исключением 2-ух очень классных и сильных компаний: Яндекс и Хэдхантер. 📱 Яндекс продолжает активно расти и развиваться, как лидер данного сектора. Дивиденды тут скромные, буквально на уровне чуть меньше 2%, но основная идея тут именно в росте стоимости. В данный момент потенциал роста на уровне 40% на горизонте года. 🔖 Хэдхантер в свою очередь можно сказать почти монополист в своей теме. Сейчас у компании явно сложный период с точки зрения экономики, но проходят они его уверенно. Тут уже отличная двузначная дивидендная доходность и так же стоимость с отличным потенциалом роста. 🔝 Эту компанию считаю одной из лучших идей в данный момент на РФ рынке. 🏛 В период снижения ключевой ставки обе компании должны расти быстрее рынка и интересны по текущим ценам 👍