НедвижимостЪ Тюмени

Немного аналитики и прогнозов на грядущий год 📈 Для тех, кто в ожидании снижения цен - оно не предвидится 🤷‍♂ #несекретныйагент #недвижимостътюмени

‼️Специальная программа в камерном малоэтажном жилом комплексе Это идеальный вариант для тех, кто ищет доступное жильё рядом с городом в малоэтажной застройке. Сейчас действует специальная программа: — минимальные ежемесячные платежи, — покупка с первым взносом или вовсе без него — максимально доступный старт. Что делает проект таким привлекательным: ✅4-этажные дома, камерность и спокойный ритм ✅лесной массив рядом — воздух и атмосфера загородной жизни ✅детские площадки, зоны отдыха, барбекю-пространства ✅безопасная среда, видеонаблюдение, удобные входные группы Локация, которая работает на комфорт: сего 20 минут от Тюмени, рядом школы, детский сад, магазины, спорт и медицина. Удобный выезд на трассу, и при этом — тишина, свежий воздух и зелёные маршруты для прогулок. Больше подробностей у @RealtorNikitaVladislavovich😉 #несекретныйагент #недвижимостътюмени

🧑‍⚖️Сельхозугодья нельзя будет перевести в ИЖС и МКД Росреестр представил новый порядок внесения изменений в ВРИ земельных участков в Совете Федерации. Алексей Бутовецкий сообщил, что вступающий в силу с 1 марта 2026 года закон устранит правовые пробелы в этой области. Новый порядок предусматривает создание системы специализированных регламентов, таких как лесохозяйственный и охранный, а также автоматизацию процесса получения разрешений на недропользование при наличии соответствующей лицензии. Также предусмотрены исключения для изменений в чрезвычайных ситуациях. ‼️Важным является сохранение назначения сельхозугодий — перевод в жилищное строительство запрещён. Росреестр призывает регионы готовиться к изменениям, в т.ч. через усиление муниципального земельного контроля. Минсельхоз также разработает порядок установления границ сельскохозугодий. 💬Мнение зам. руководителя Росреестра: Особое значение имеют переходные положения для сельхозугодий. До принятия нового базового закона о правовом режиме таких земель регионы получают полномочия изменять их использование только в рамках сельскохозяйственного производства - например, с растениеводства на животноводство. Перевод под жилищное строительство или ИЖС запрещён, что обеспечивает сохранение целевого назначения ценных земель. – Алексей Бутовецкий. #несекретныйагент #недвижимостътюмени

❗️ Появились новости про Семейную ипотеку, но ждём разъяснения Готово новое решение Минфина (на сайте пока не размещено). 🔵 Согласно него супруги должны быть созаемщиками по программе. Т.е. "лазейка" с семейной ипотекой на каждого родителя, да и с так называемыми "донорами", будет закрыта. Условие будет распространяться на кредиты, оформленные с 1 февраля 2026 года. Очередные новости для тех, кто любит откладывать на потом👆 Больше подробностей у @RealtorNikitaVladislavovich😉 #несекретныйагент #семейнаяипотека #ипотека #недвижимостътюмени

🔔Ключевая снижена - 16.5% Центробанк в четвертый раз подряд снизил ключевую ставку в этом году. На данном этапе снижение является наиболее позитивным решением. #несекретныйагент #недвижимостътюмени

Уже послезавтра ❗️ Ярмарка, на которой можно будет ознакомиться, как с предложениями новостроек, так и на рынке загородной недвижимости. И конечно же СУПЕР СКИДКИ 🔥 Для регистрации на мероприятие пишите @RealtorNikitaVladislavovich😉

Дачный сезон подошёл к концу, а это значит, что сейчас есть возможность приобрести участок по доступной цене❗️ Предлагаем вам уникальный участок площадью 10 соток в живописном СНТ Строитель, расположенном всего в 35 минутах от центра города на Салаирском тракте. Это идеальное место для строительства вашего загородного дома или дачи, где вы сможете наслаждаться природой и уединением. Участок удобно расположен: к нему ведет широкая и ровная дорога, что позволяет без проблем добраться даже на автомобиле с низким дорожным просветом. Электричество уже подведено к участку, что значительно упростит процесс строительства. В зимний период дороги регулярно чистят, что гарантирует комфортный доступ к вашему участку в любое время года. Кроме того, у вас есть возможность приобрести смежный участок такой же площади, что в сумме составит 20 соток – идеальное пространство для создания собственного оазиса. Это место идеально подходит как для возделывания земли, так и для спокойного отдыха на природе вдали от городской суеты. Больше подробностей у @RealtorNikitaVladislavovich😉 #несекретныйагент #дачатюмень #недвижимостътюмени