Наталья Агапова Новостройки Петербурга

Подробнее про подчистовую отделку в данном ЖК: Пол: выровненный (стяжка, ровнитель) Стены: подготовленные под финишную отделку; комплекс мер по обеспечению дополнительной шумоизоляции Электрика: разводка электрики с учетом рекомендаций по расстановке мебели Сантехника: отопительные приборы с терморегуляторами Прочее: инженерные коммуникации полностью готовы к подключению; стационарный и удаленный контроль (управление отоплением, освещением, датчики протечки, датчики открытия дверей, мастер выключатель); система центральной вентиляции (ПВУ установлены на каждом этаже, доступ свежего воздуха в квартиру круглосуточно, без сквозняков и проветриваний); мультисервисная сеть (подключение к интернету, камеры видеонаблюдение, передача показаний счётчиков, домофония); взломостойкая входная дверь. За подробностями пишите @agapova_estate

Проект у залива на Васильевском острове Все чего мы хотим в результате всех наших действий, – это состояние! Что бы мы ни делали, результат должен нас удовлетворить и привести к состоянию радости, счастья и свободы. Покупая недвижимость, мы платим не просто за планировку и стены, мы выбираем пространство в котором мы будем жить и строить счастливые отношения, создавать уют и тыл! Сегодня, когда мир очень нестабилен, мы всё больше стремимся туда, где психологически можно почувствовать себя безопасно, спокойно и умиротворённо. Именно поэтому проекты у воды становятся особенно ценными. Здесь, на Васильевском острове, рядом с Финским заливом, формируется новая среда для жизни. Не просто жилой комплекс, а место, где можно замедлиться, выдохнуть и почувствовать себя спокойно. В этой локации есть то, что есть далеко не в каждом проекте: простор, воздух, вода, небо, ощущение горизонта и внутренней свободы! Для жизни это сильное сочетание: с одной стороны центр города,  Васильевский остров, деловая и культурная инфраструктура. С другой — залив, прогулки по обустроенной набережной, тишина, новые дворы, современное благоустройство и совсем другой ритм повседневности. Здесь хорошо тем, кто хочет жить в городе, но не чувствовать его давление каждый день. Кто хочет возвращаться не просто домой, а в место, где восстанавливаешься. Немного конкретики: 🔘Комплекс, как вы уже поняли, располагается на Васильевском острове Санкт-Петербурга. 🔘Состоит из 7 корпусов от 11 до 15 этажей. 🔘Класс недвижимости – Бизнес 🔘Срок передачи ключей – 2 квартал 2029 года 🔘Квартиры будут сдаваться с подчистовой отделкой (в следующем посте распишу подробнее) 🔘Тип дома – монолитный 🔘Подземный паркинг Оплата – 100%, ипотека, рассрочки Преимущества проекта: 🔘Высота потолков от 2,7 до 3 метров 🔘Система умный дом и вентиляция с функцией очищения воздуха 🔘Увеличенные окна 🔘Зеленый прогулочный променад и зоны отдыха для взрослых и детей 🔘Школа на 1650 мест (хотя такое количество детей я не считаю преимуществом, но наличие школы напротив ЖК это плюс) 🔘Детский сад на 140 мест так же рядом с комплексом. С инвестиционной точки зрения эта локация тоже очень интересна. Район продолжает развиваться, и это даёт потенциал роста стоимости недвижимости. Когда территория только формируется, у покупателя есть возможность зайти в проект на этапе, когда будущая ценность места ещё не полностью отражена в цене. Плюс локации у воды всегда ограничены. Именно поэтому такие объекты со временем часто становятся более ликвидными: их легче выделить среди обычного предложения, они эмоционально понятны покупателю и сильнее держат интерес. Для инвестиций здесь важны несколько факторов: рост района, близость к заливу, современная архитектура, новая инфраструктура, формат жизни у воды и статус Васильевского острова как одной из сильных городских локаций. Это не история про быструю покупку «на эмоциях». Это история про выбор места, которое может дать и качество жизни, и рост капитала. Для себя — это про спокойствие, красоту и ощущение дома. Для инвестиций — про перспективу, ликвидность и будущую ценность локации. Именно поэтому такие проекты стоит смотреть не только глазами покупателя, но и глазами инвестора: выбирать корпус, вид, планировку, этаж, срок сдачи и тот самый объект, который через несколько лет будет действительно востребован. Если вы заинтересовались проектом, напишите мне @agapova_estate и я организую для вас встречу у застройщика, где вы сможете познакомиться с данным ЖК у макета и помогу выбрать самую интересную и грамотную планировку с лучшими видами. PS: Смотри следующий пост ❤️❤️❤️

В каких случаях можно отменить дарственную на квартиру. Пояснения юриста ▪️Договор дарения кажется одной из самых простых сделок: имущество безвозмездно переходит от дарителя к одаряемому. Однако отменить такую сделку не так просто — закон допускает это только в исключительных случаях, и перечень оснований строго ограничен. ▪️Даритель вправе отменить дарения если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь членов семьи или близких родственников, либо умышленно причинил ему телесные повреждения. ▪️Еще одно основание — обращение одаряемого с подаренной вещью, создающее угрозу ее безвозвратной утраты. ▪️Суд может отменить дарение, если оно совершено за счет средств, связанных с предпринимательской деятельностью, и произошло до признания дарителя банкротом. ▪️Также в договоре дарения может быть прописано право дарителя отменить его в случае, если он переживет одаряемого. 📍Подробнее — в материале «РБК Недвижимости» #инструкция 🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram | VK | Канал РБК в «Максе»

С Днём Победы!

Вау-новость! Рядом с «Островом Первых» появится «Театральный квартал»⚡️ В Коломне, где строится «Остров Первых», планируют создать масштабный культурный кластер — «Театральный квартал». Он объединит существующие и новые культурные объекты в единую систему. ‼️И вот какие объекты могут войти в «Театральный квартал»: 📍 Центральная точка — Мариинский театр. 📍 Новый театрально-концертный комплекс. На Ново-Адмиралтейском острове ВТБ планирует построить масштабную площадку с двумя залами общей вместимостью около 2500 мест. 📍 Культурные пространства: — Новая Голландия — Никольские ряды — Санкт‑Петербургская консерватория и другие исторические культурные объекты района — отметили их все на карте ⬆️ 📍 Храм Спаса-на-Водах Памятник героям Цусимы, разрушенный в 1932 году, восстановят. Он станет духовным центром новой территории. 🏝 Это событие ещё больше усилит статус локации и долгосрочную ликвидность недвижимости в «Острове Первых», а жители премиального квартала станут частью новой культурной истории Петербурга А со мной вы сможете выбрать лучшие виды и планировки квартир. Консультации по телефону +79817974405 или @agapova_estate #новости про #новостройки

В продаже классная видовая 1-комнатная квартира в Московском районе! Переходите по ссылке и записывайтесь на просмотр! +7981 797 44 05 @agapova_estate 🔑 https://www.cian.ru/sale/flat/327671648 #вторичка