Дарья Царегородцева|Строительный эксперт|О бизнесе, строительстве и рынке труда

Многие в курсе, что на главной помойке по поиску работы, предложение по работе присылают не сами работодатели (они в целом в последние годы, не просто этого не делают, но даже не просматривают отклики), а ИИ. ХХ - это площадка, давно достигшая дна, но снизу постучали. ОБО МНЕ 🔅 Дарья Царегородцева

АУДИО-ПОДКАСТ: РЫНОК, КОТОРЫЙ СОЗДАЁТ ЛЮДЕЙ 🔚 Люди пытаются выиграть игру, правила которой не предполагают победителя. 🔚 Человек начинает смешивать рыночную стоимость и человеческую ценность. 🔚 Рынок способен оценить функцию. Но не человека. Он может сказать, сколько за вас готов платить. Но никогда не сможет сказать, сколько вы стоите как человек. 🔚 У каждого есть вещи, которые невозможно превратить в профессию: любовь, дружба, любопытство, способность быть рядом. Именно они создают личность. А не рынок. 🔚 Кто я вне системы? Кто я, если убрать всё то, за что мне платят? Слушать▶️ Слушать💬 Слушать💬 Слушать😀 Д.Ц. @dary_tsar Мышление. Структура. Управление. Зрелая позиция. ОБО МНЕ СВЯЗЬ СО МНОЙ 👉Дарья Царегородцева

УПС ИИ впервые провел кибератаку без участия человека и потребовал выкуп Исследователи Sysdig описали первый случай, когда программа-вымогатель, получившая название JADEPUFFER, провела полноценную кибератаку без участия человека — всеми действиями управлял ИИ-агент. Он взломал сервер через уязвимость в Langflow, собрал учётные данные, зашифровал 1342 параметра конфигурации и потребовал выкуп. Но ИИ-агент забыл сохранить ключ шифрования — восстановить данные было бы невозможно даже после оплаты. Исследователи Sysdig делают из произошедшего тревожный вывод: порог входа для вымогателей снизился до стоимости запуска ИИ-агента. Такой агент способен автоматически находить и использовать известные уязвимости в заброшенных или необновляемых системах — и делает это быстрее и дешевле, чем любой человек-злоумышленник. Специалистам по безопасности рекомендуют срочно закрыть уязвимость CVE-2025-3248 в Langflow, сменить ключи подписи Nacos и настроить мониторинг исходящего трафика с серверов приложений. Подробней ОБО МНЕ 🔅 Дарья Царегородцева

ГОСДУМА ПОДДЕРЖАЛА ЗАКОНОПРОЕКТ О ПОВЫШЕНИИ ЭФФЕКТИВНОСТИ СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА Госдума РФ на пленарном заседании в среду поддержала в I чтении законопроект об уточнении оснований проведения контрольных мероприятий при осуществлении государственного строительного надзора. "Принятие законопроекта позволит повысить эффективность государственного строительного надзора, обеспечить безопасность строительного объекта, своевременно выявлять и устранять нарушения", - сказал на заседании представлявший законопроект официальный представитель Брянской областной Думы Николай Якушенко. При этом он подчеркнул, что концепция документа не направлена на создание избыточного давления на добросовестный строительный бизнес, напротив, речь идет о более точном и своевременном реагировании надзорных органов на признаки возможных нарушений. Подробней ♥️ 1. Принятие законопроекта в области строительного контроля позволит повысить количество откатов. Ну это так, моё субъективное мнение, как человека, занимающего должности в строительном контроле большую часть своей профессиональной деятельности и знающего всю эту кухню изнутри; я могу ошибаться... 2. Добросовестный строительный бизнес? Строительный бизнес и добросовестность - вещи несовместимые. По крайней мере точно не в рамках нынешней системы и той идеологии, на базе которой строится не только строительный бизнес, но и большинство любых других бизнесов в нашей стране. ОБО МНЕ 🔅 Дарья Царегородцева

ДЕВЕЛОПЕР ПРЕДЛОЖИЛ ЗАКОНОДАТЕЛЬНО ЗАПРЕТИТЬ КРИТИКУ ЗАСТРОЙЩИКОВ "Предлагаю усилить ответственность граждан за дискредитацию застройщиков", - заявил Амосов. По его мнению, потребительский "терроризм" относительно застройщиков нужно на законодательном уровне регламентировать. Амосов пояснил, что нет ответственности за безосновательные обвинения, которые влекут финансовые и репутационные потери застройщика. "Касаемо мелочей раздувается несоразмерная антикомпания. Всё, что мы делаем, вкладываем в маркетинг, PR, продукт, всё, что мы развиваем, это всё просто обесценивается каким-то там товарищем, который зашёл с телефоном на стройку. Мне кажется, нужно с этим бороться и всё-таки люди, которые раздувают эти штуки, должны нести определённую ответственность административную", - подчеркнул Амосов. Вместе с тем он пояснил, что речь не идет о снижении требований. "То, что девелоперы не вовремя сдают - это ответственность девелоперов, то что некачественно сдают - тоже ответственность девелоперов", - акцентировал глава компании. Он посетовал, что на профессиональных потребтеррористов приходится отвлекать значительные ресурсы компаний. Источник 🤫 Согласна. Среди дольщиков хватает неадекватов и идиотов! Но, занимаясь строительным бизнесом, эти риски нужно учитывать и уметь с этим справляться, а не устраивать истерику и не бежать за помощью к «мамочке-государству», чтобы оно защитило законодательно. Строительный бизнес, как и любой другой, — это дело для психологически взрослых людей, которые умеют нести ответственность и решать вопросы любого характера, влияющие не только на увеличение прибыли, но и ставящие под угрозу бизнес как таковой, в том числе его репутацию, а не для людей с детской психикой. Не умеешь — не берись. Не справляешься — закрывайся, но не ной. Пока в строительном бизнесе, и не только, будут люди с такой психикой, никогда в нашей стране не будет нормального, грамотного и взрослого бизнеса, а значит, качественного продукта и адекватных работодателей! А дольщики — да, каких только историй не слышала, с какими не приходилось сталкиваться. Хочешь изменить мир — начни с себя. ОБО МНЕ 🔅 Дарья Царегородцева

ИИ НАЧАЛ КЛОНИРОВАТЬ СЕБЯ БЕЗ КОМАНДЫ ЧЕЛОВЕКА Ученые фиксируют необычное явление, которое еще недавно могло лечь в основу сценария для фантастического триллера. Большие языковые модели, встроенные в интеллектуальные агенты, при росте нагрузки начали самостоятельно создавать свои копии без прямого участия человека. Сейчас речь идет о контролируемых экспериментах. Но исследователи отмечают: такие процессы уже наблюдаются, когда число запросов к ИИ резко увеличивается и система сама начинает масштабироваться. Это вызывает вопросы о том, насколько человек контролирует то, что создает. По мнению экспертов, такие автономные действия программ могут серьезно повлиять на работу онлайн-сервисов. Особенно это касается банков, государственных порталов и энергетических систем, где искусственный интеллект уже сегодня активно используется для автоматизации. Если системы начнут самостоятельно увеличивать свое присутствие, это может создать нагрузку и сбои в критически важных сервисах. Пока что случаи самокопирования ИИ фиксируются в лабораторных условиях и под контролем специалистов. Но сама возможность такого самоклонирования говорит о том, что ИИ способен действовать не только по заданной программе, но и реагировать на внешние условия на свое усмотрение. Ученые напоминают: современные системы машинного обучения уже умеют адаптироваться к изменениям входных данных и оптимизировать работу без вмешательства человека. Но создание новых копий собственного кода — это другой уровень автономии, который требует новых мер безопасности и правового регулирования. Если такие алгоритмы начнут внедряться в массовую инфраструктуру без должного контроля, это создаст угрозы. Например, это может привести к неожиданной нагрузке на сервера и нарушению и стабильности, а также затруднить управление такими системами человеком. Эксперты считают, что уже сейчас важно продумать, как регулировать поведение ИИ-агентов. С одной стороны, технологии приносят пользу и ускоряют процессы. С другой — их требует серьезного внимания к вопросам безопасности и правовым нормам. Источник ОБО МНЕ 🔅 Дарья Царегородцева

НОВАЯ ПРОФЕССИЯ ДЛЯ ВСЕХ. А ПОТОМ — НИ ДЛЯ КОГО? Каждые несколько десятилетий система создаёт новую массовую мечту. Когда-то это были экономисты. Потом юристы. Потом строители. Потом менеджеры. Потом маркетологи. Потом психологи. Потом программисты. Теперь — специалисты по искусственному интеллекту. Каждый раз сценарий выглядит одинаково. Работодатели начинают массово требовать новый навык. Образовательный рынок мгновенно реагирует. Появляются курсы. Сертификаты. Обучающие программы. Новые факультеты. Новые эксперты. Людям объясняют: «Это профессия будущего.» И миллионы людей бегут занимать место в этом будущем. Они вкладывают деньги. Время. Силы. Но мало кто задаёт вопрос: Если этому начинают обучать всех подряд, насколько долго этот навык останется дефицитным? Ведь рынок работает очень просто. Высокая ценность возникает там, где существует нехватка. Как только предложение становится массовым — ценность начинает снижаться. Именно поэтому тысячи юристов потом работали не по профессии. Именно поэтому диплом экономиста перестал быть гарантией успеха. Именно поэтому огромное количество людей с «перспективным образованием» в итоге оказалось в совершенно других сферах. То же самое сегодня можно наблюдать и в психологии. Ещё недавно общество говорило о дефиците психологов, а рынок ответил тысячами курсов, школ и программ переподготовки. В результате специалистов стало значительно больше, но сам по себе диплом так и не стал гарантией востребованности, глубины подготовки или профессиональной зрелости. Сегодня происходит похожий процесс. Работодатели начали массово вписывать в вакансии требования по работе с нейросетями. И люди бросились учиться. Но возникает парадокс. Если через несколько лет пользоваться искусственным интеллектом сможет практически каждый, то что именно станет вашим конкурентным преимуществом? Умение написать запрос? Скорее всего, нет. Потому что этому научатся миллионы. Более того. Сама логика развития технологий показывает интересную закономерность. Каждый новый инструмент сначала требует специалистов. А потом развивается до такой степени, что становится доступным обычному пользователю. Когда-то нужно было отдельно учиться пользоваться компьютером. Потом интернетом. Потом социальными сетями. Сегодня этим пользуются дети. Почему многие уверены, что с ИИ будет иначе? Возможно, через несколько лет работа с нейросетями станет таким же базовым навыком, как использование браузера или электронной почты. И тогда рынок столкнётся с новой реальностью. Огромное количество людей вложило деньги в навык, который перестал быть редкостью. Но главная проблема даже не в этом. Люди снова учатся пользоваться инструментом, не задавая вопроса: для чего? Они осваивают способ выполнения задач. Но не учатся понимать сами задачи. Они изучают интерфейсы. Но не развивают мышление. Они учатся получать ответы. Но не учатся формулировать вопросы. Именно поэтому существует вероятность, что через несколько лет рынок будет испытывать дефицит не специалистов по искусственному интеллекту. А людей, которые способны самостоятельно мыслить. Потому что любой инструмент становится массовым. Способность видеть связи, понимать процессы, принимать решения и брать ответственность за свои выводы — нет. И возможно, именно это окажется самым дефицитным навыком будущего. ОБО МНЕ 🔅 Дарья Царегородцева

ИИ НИЧЕГО НЕ ИЗМЕНИЛ. ОН ПРОСТО СДЕЛАЛ СИСТЕМУ МЕНЕЕ ЗАМЕТНОЙ Когда появился ИИ, многие заговорили о новой эпохе. О свободе. Об освобождении от рутины. О конце старых моделей труда. Но если смотреть честно, возникает неудобный вопрос: А что именно изменилось? Государства остались теми же. Экономические механизмы — теми же. Коррупция, бюрократия, имитация деятельности, эксплуатация — никуда не исчезли. Системы, которые десятилетиями перемалывали человека, не были демонтированы. Они просто получили новый инструмент. Раньше работодатель заставлял человека лично делать бессмысленную работу. Писать бесконечные отчёты. Создавать никому не нужные документы. Участвовать в имитации деятельности. И человек хотя бы видел своё участие в этом. Он понимал: «Это делаю я». Именно поэтому внутри возникал конфликт. Совесть сопротивлялась. Психика сигнализировала. Появлялся выбор: подчиниться или выйти. Сегодня появляется ИИ. И вместе с ним — новая форма самообмана. Теперь человек говорит себе: «Это уже не я. Это делает нейросеть». Но задача осталась прежней. Если раньше человек собственными руками делал бессмысленную презентацию для очередной управленческой игры, а теперь пишет промпт для той же самой презентации — изменилась только технология. Содержание осталось тем же. Здесь работает давно известный психологический механизм. Чем дальше человек от последствий своих действий — тем легче перестать их чувствовать. Люди намного легче причиняют вред, когда между ними и результатом появляется посредник. Бюрократия. Инструкция. Должностная обязанность. Алгоритм. Теперь к этому списку добавился ИИ. Не я увольнял — алгоритм посчитал. Не я отказал клиенту — система решила. Не я создавал эту манипуляцию — нейросеть сгенерировала. Я просто вводил запросы. Но это иллюзия. Промпт — это действие. Постановка задачи — это действие. Управление инструментом — это действие. Молоток не несёт ответственность за удар. Ответственность всегда остаётся у того, кто держит его в руках. Поэтому главный вопрос эпохи ИИ — не технический. Он нравственный. Технологии меняются быстрее, чем человек успевает осознать последствия. Мы обсуждаем скорость генерации, автоматизацию, производительность. Но почти не обсуждаем другое. Что происходит с совестью человека, когда между ним и результатом его действий появляется ещё один слой дистанции? Есть реальный риск, что ИИ не освободит людей от участия в разрушительных системах. Он просто позволит участвовать в них — без внутреннего дискомфорта. Опасен не ИИ. Опасна возможность окончательно перестать замечать собственное участие в происходящем. Когда человек больше ничего не делает своими руками — ему кажется, что он чист. А чист ли он? ОБО МНЕ 🔅 Дарья Царегородцева

КАК БУДЕТ ВЫГЛЯДЕТЬ НОВАЯ СТРОИТЕЛЬНАЯ СИСТЕМА. ЧАСТЬ 2 1. ОТ «СТРОИТЕЛЬНОЙ КОМПАНИИ» → К ИНЖЕНЕРНОЙ ПЛАТФОРМЕ Старый мир: компания строит руками. Новый мир: компания управляет экосистемой подрядчиков. То есть ценность смещается: не в количество рабочих, а в: ✅координацию ✅аналитику ✅контроль ✅управление процессами ✅данные ✅систему 2. ОТ ЖЁСТКОЙ ИЕРАРХИИ → К ПРОЕКТНЫМ КОМАНДАМ Сейчас: ✅огромные вертикали ✅бюрократия ✅согласования ✅медленные решения Будущее: ✅компактные проектные команды ✅внешние специалисты ✅гибкая сборка под объект ✅распределённое управление По сути: > строительная компания станет похожа на IT|project company 3. ОТ “ЧЕЛОВЕКА НА ОБЪЕКТЕ” → К ЦИФРОВОМУ КОНТРОЛЮ Будущее стройки: ✅удалённый мониторинг ✅фотофиксация ✅BIM ✅AI-анализ нарушений ✅цифровые чек-листы ✅dashboards ✅онлайн-отчётность ✅прозрачность объекта в реальном времени То есть: > объект становится цифровой системой. 4. ОТ “СТРОИТЬ БЫСТРЕЕ” → К “СТРОИТЬ УПРАВЛЯЕМОЕ” Это очень важный сдвиг. Раньше рынок прощал: ✅ошибки ✅хаос ✅перерасход ✅слабое качество Теперь — нет. Потому что: ✅деньги дороже ✅риски выше ✅маржа ниже ✅заказчики осторожнее Поэтому будущее: ✅контроль ✅прогнозируемость ✅снижение потерь ✅эффективность процессов 5. РОЛЬ ЧЕЛОВЕКА ТОЖЕ ИЗМЕНИТСЯ Самое интересное. Будут исчезать, просто: инженеры и контролёры И расти ценность людей, которые: ✅видят систему целиком ✅управляют процессами ✅умеют интегрировать технологии ✅связывают людей выстраивают структуру То есть: > инженер будущего = системный управленец ОБО МНЕ 🔅 Дарья Царегородцева

ЭВОЛЮЦИЯ СТРОИТЕЛЬНОЙ ОТРАСЛИ. ЧАСТЬ 1 Строительная отрасль во многом до сих пор живёт по модели XX века: ✅иерархия ✅бумажная бюрократия ✅раздробленность ✅ручное управление ✅“героизм” отдельных людей ✅хаос коммуникаций ✅зависимость от постоянного присутствия Хотя мир уже стал: 📡цифровым ⚡️сетевым 🤩прозрачным 🧑‍⚖️data-driven 📖проектным 👾гибким ⚡️распределённым Именно поэтому стройка сегодня так часто выглядит архаично. ГЛАВНАЯ ПРОБЛЕМА СОВРЕМЕННОЙ СТРОЙКИ Не технологии. А: УСТАРЕВШАЯ СИСТЕМА УПРАВЛЕНИЯ. 👎Сейчас в большинстве компаний: ⏺РП перегружен ⏺ПТО отдельно ⏺снабжение отдельно ⏺подрядчики отдельно ⏺технадзор формальный ⏺собственник ничего не видит ⏺данные разбросаны ⏺решения принимаются реактивно ОБО МНЕ 🔅 Дарья Царегородцева

Ветер подул посильнее, домик стал разваливаться. Очень показательное видео о качестве современного строительства. В данном случае, в Тюмени. Подписаться на телеканал «Сталинград»

❗️Власти планируют завершить вывод зарплат из тени в 2026 году По данным Минтруда, за первый квартал 2026 года легализованы доходы 219 тыс. работников. Под проверки попадают компании, где сотрудники получают меньше МРОТ (27 093 руб.), оформлены как самозанятые или имеют зарплату ниже среднеотраслевой. По оценкам экспертов, в сером секторе остаются до 15 млн человек. В 2026 году вступили в силу новые фискальные меры: повышение НДС до 22%, рост МРОТ на 40%, ужесточение условий для пониженных тарифов страховых взносов для МСП. Массовый вывод из тени означает для большинства работников снижение чистого дохода на руки на 30–50% по сравнению с предыдущими серыми схемами. Никакой компенсации за счёт будущей пенсии или больничных эта разница не перекрывает. Реальная цель — пополнение бюджета через налоговые и страховые сборы. Последствие для населения — резкое падение покупательной способности на фоне роста НДС. ПНБ-Новости

Истребление самозанятых Если в России введут дополнительный налог для курьеров и самозанятых ради поддержки машиностроения, рынок труда может потерять около 1,5–2 млн человек. Они либо уйдут в тень, либо начнут сокращать официальные доходы, при этом число инженеров на предприятиях не вырастет. Об этом «http://Газете.Ru» заявил управляющий партнер HR-агентства А2 Алексей Чихачев. В России предложили ввести дополнительный налог для курьеров, самозанятых и других массовых низкоквалифицированных профессий ради поддержки машиностроения и подготовки инженерных кадров. С такой идеей выступил миллиардер Сергей Колесников. По его мнению, перераспределение средств из сфер с низкой квалификацией в пользу промышленности может помочь увеличить число инженеров и дать толчок развитию технологий. Далее: https://stalingrad.life/articles/istreblenie-samozanyatykh/