Про Ипотеку

💳 ПСБ снижает ставки по рыночной ипотеке С 12 августа Вторичный рынок Заемщики по найму:  🟠ставка от 17,45%  🟠ПВ 20,01–80% ИП и собственники бизнеса:  🟠ставка от 18,15%  🟠ПВ 40,01–80% Новостройка Заемщики по найму:  🟠ставка от 17,55%  🟠ПВ 20,01–80% ИП и собственники бизнеса:  🟠ставка от 18,05%  🟠ПВ 40,01–80% Готовый дом и ИЖС Заемщики по найму:  🟠ставка от 18,70%  🟠ПВ 30,01–80% ИП и собственники бизнеса:  🟠ставка от 19,20%  🟠ПВ 40,01–80% Военная ипотека (вторичка и новостройка) З/п клиенты:  🟠ставка 16,80% 🟠ПВ 0–90% 🟠макс. сумма 2,27 млн руб. Внешние клиенты:  🟠ставка от 17,80% 🟠ПВ 0–90% 🟠макс. сумма 2,15 млн руб. Новые условия применяются к заявкам, поступившим с 12 августа 2026 года. #псб #банки @rusipoteka 📲 Русипотека в MAX

🔥 УНИКАЛЬНАЯ ПРОГРАММА — ТОЛЬКО У НАС! ✔️Минимальные платежи на первые 18 месяцев ✔️Возможна покупка БЕЗ первоначального взноса ✔️ Без удорожания для клиента! Отличный вариант для клиентов: ▪️со стандартной ипотекой ▪️для тех, кто планирует продавать свое жилье ▪️для тех, у кого нет ПВ для траншевой ипотеки и нужны низкие платежи до конца строительства ▪️альтернатива субсидированной ставки -но без удорожания за ставку

🔥 ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ ПОКУПКИ — ЕСТЬ ВАРИАНТЫ ПОД РАЗНЫЙ БЮДЖЕТ 💰 100% ОПЛАТА Цена прайса: 6 984 015 ₽ 🔥 Новая цена: 6 303 074 ₽ Выгода — 680 941 ₽! 🏡 СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА — СТАВКА 5% 🔹 Бронь — 150 000 ₽ 🔹 ПВ 20% — 1 236 767 ₽ 💳 Платёж — 26 392 ₽/мес. 🏡 СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА — СТАВКА 6% 🔹 Бронь — 150 000 ₽ 🔹 ПВ — 253 074 ₽ 💳 Платёж — 35 941 ₽/мес. 🚀 ТРАНШЕВАЯ ИПОТЕКА ДО КОНЦА СТРОИТЕЛЬСТВА Бронь — 150 000 ₽ ▫️ ПВ 10% — 700 000 ₽ Платёж — 45 866 ₽/мес. до 12.2028 ▫️ ПВ 20% — 1 400 000 ₽ Платёж — 34 054 ₽/мес. до 12.2028 ▫️ПВ 50% — 3 486 000 ₽ 💳 Платёж — всего 1 688 ₽/мес. до 12.2028 ✨ Несколько вариантов покупки — можно подобрать оптимальный сценарий под возможности клиента.

🏡 Коллеги, отличное предложение для ваших клиентов! 🔥 Предлагаем удобные варианты покупки квартиры — каждый сможет подобрать оптимальный для себя вариант. 👇 💰 1. 100% оплата 🏷️ Цена по прайсу — 4 887 916 ₽ 🔥 Цена со скидкой — 4 643 521 ₽ 💸 Экономия — 244 395 ₽! 👨‍👩‍👧 2. Семейная ипотека — ставка 5% ✅ Бронь — 100 000 ₽ 💳 Первоначальный взнос — 913 248 ₽ (20%) 💵 Ежемесячный платёж — 19 489 ₽ ⭐ 3. Семейная ипотека — ставка 6% ✅ Бронь — 100 000 ₽ 🎁 Первоначальный взнос — 0 ₽! 💵 Ежемесячный платёж — 27 841 ₽ 🚀 4. Траншевая ипотека до конца строительства 💡 Минимальные платежи до 12.2028 — отличный вариант для клиентов, которые хотят купить квартиру сейчас и комфортно распределить финансовую нагрузку. ✅ Бронь — 100 000 ₽ 🔹 ПВ 10% — 489 000 ₽ 💵 Платёж — 15 861 ₽/мес. до 12.2028 🔹 ПВ 20% — 967 784 ₽ 💵 Платёж — 7 847 ₽/мес. до 12.2028 🔹 ПВ 30% — 1 490 000 ₽ 💵 Платёж — 1 588 ₽/мес. до 12.2028 ✨ Поможем подобрать наиболее выгодный вариант покупки под бюджет вашего клиента!

Рефинансирование ипотеки: актуальная сводная Собрали условия банков по рефинансированию стандартной ипотеки: 🔴 сколько платежей по текущей ипотеке нужно для подачи заявки на рефинансирование 🔴 рефинансирование кредита внутри текущего банка/в другом банке 🔴 возможность повторного рефинансирования 🔴 условия рефинансирования на Семейную ипотеку Информация актуальна на момент публикации. 🔴 Подробные условия уточняйте у ипотечного брокера в вашем городе. Переходите в бота и жмите на кнопку «записаться на консультацию» ИпотекаPRO|Этажи в MAX 📲

🌘В Квартале Открытий Луна можно приобрести квартиру по ставке 3.9% на весь срок без ПВ Студия 22.4 кв.м Семейная ипотека ✔️Пв клиента 0 ✔️ипотека 5273732 ✔️ставка 3.9% на 30 лет платеж 24 875

📌 ИТ-ипотека Программа регулируется Решением о порядке предоставления субсидии № 23-68902-00855-Р (ранее Постановление от 30.04.2022 № 805) и действует до 31.12.2030 года. ◾️Предельная ставка - 6% годовых (ранее 5%). ◾️Максимальная сумма кредита на льготных условиях теперь 9 млн ₽ (ранее 18 млн ₽ для регионов-миллионников и 9 млн ₽ для всех остальных). ◾️Теперь сумму кредита можно увеличить до 18 млн для всех регионов в сочетании с рыночной ипотекой (комбо ипотека). Ранее до 30 млн для городов-миллионников, 15 млн для иных. ◾️Уровень зарплаты до вычета НДФЛ теперь: от 150 тыс. ₽ для жителей городов-миллионников, а также Московской и Ленинградской областей от 90 тыс. ₽ — для остальных. *Зарплата считается за последние 3 мес до вычета НДФЛ. Теперь, привязки дохода к возрасту НЕТ ни у кого. ◾️Компания - работодатель теперь помимо требования аккредитации как IT-организации Минцифры, должна получать налоговые льготы, и НЕ может находиться в Москве и СПБ. ◾️Заемщик теперь должен работать на протяжении всего срока действия ипотечного договора в аккредитованных ИТ-компаниях, соответствующих критериям получателей налоговых льгот. Иначе ставка поменяется на рыночную. На поиск новой подходящей работы дается 6 месяцев. Если заемщик за это время не устроится в правильную IT-компанию, то ставка может быть повышена, но теперь не более действующей на момент оформления кредита КС+1,5п.п. (если был ИЖС кредит, ставка = КС+2п.п.). ❌Москва и Санкт-Петербург, а также муниципальные образования в их составе, теперь вообще «под запретом». Здесь теперь нельзя купить жилье в рамках программы. Компания-работодатель теперь НЕ может быть зарегистрирована в этих регионах. Но, если заемщик работает в зарегистрированном региональном филиале или обособленном подразделении московской или питерской компании, то проблем для участия в программе быть не должно (регион определяется по КПП в справке о доходах). ◾️Цели кредита: • Покупка жилых помещений в многоквартирных домах, в домах блокированной застройки, домов блокированной застройки, в т.ч. с земельными участками, в т.ч. в границах территорий малоэтажных ЖК, у юр лиц по ДДУ • Покупка жилых помещений в многоквартирных домах, в домах блокированной застройки, домов блокированной застройки, в т.ч. с земельными участками, у ЮЛ или или УК ЗПИФ или ИП-первых собственников, являющихся застройщиками, по ДКП (кроме Москвы и СПБ) • Покупка готовой квартиры у Фонда развития территорий • Покупка готового жилого дома у первого собственника (застройщика) — юрлица или инвестфонда (УК) или ИП (кроме Москвы и СПБ) • ИЖС по договору подряда (ИЖС) с ЮЛ или ИП (с эскроу) • Покупка земельного участка для строительства дома по договору подряда. Теперь только с эскроу. ❌Рефинансирования на ИТ НЕТ ❌Вторички НЕТ ❌ДУПТ НЕТ (ни от ЮЛ, ни от ФЛ) Другие условия: ▪️Возраст заемщика - с 18 до 50 лет (вкл) ▪️Гражданство заемщика - РФ ▪️Минимальный ПВ - 20% от стоимости объекта ▪️Маткапитал использовать можно, как на ПВ, так и на погашение ипотеки ▪️Кредит можно взять только раз, а с 23.12.23 - раз в рамках любой льготной ипотеки. Если вы уже созаемщик/поручитель у кого-то по ИТ-ипотеке, а с 23.12.23 по любой льготной ипотеке, лично вам льготную ИТ-ипотеку уже не дадут (или повысят ставку до рыночной, если выявят). @ipotekahouse #итипотека #itипотека #ипотека #господдержка

🔴 Минусы процедуры банкротства для должника. Считается, что при банкротстве должнику прощают все долги. Правда, при этом придется расстаться с почти всем имуществом и активами. Зато тут не важно, сколько у вас имущества - если долгов больше стоимости реализованного и имеющегося на счетах, лишку "обнулят". Чем банкротство плохо, даже при том, что долги могут "обнулить": ❌ Заморозят банковские счета должника и, возможно, его супруга(и). ❌ Арестуют и продадут имущество, в т.ч. и совместно нажитое. Семье оставят вещи первой необходимости и одно жилое помещение (если жилье было залогом, есть нюансы). ❌ Банкрот в течение следующих 3 лет не сможет стать учредителем юридического лица. ❌ Большая вероятность, что должнику вообще запретят заниматься предпринимательской деятельностью сроком до 5 лет. ❌ 5 лет для банкрота будут недоступны кредиты от банков и МФО. Прямого запрета не ваыдавать в законах нет, но вероятность получения денег в долг минимальная. ❌ Проведенные до и в ходе банкротства (+/- 3 года) сделки дарения и купли-продажи имущества могут признать недействительными. ❌ Придется еще и оплачивать саму процедуру банкротства (услуги финансового управляющего и судебные расходы). Внесудебное банкротство бесплатно, но тут тоже есть нюансы. ❌ В случае выявления фиктивного банкротства – уголовная ответственность с возможным лишением свободы сроком до 6 лет. ❌ Ипотечный кредит после банкротства получить очень проблематично. Даже спустя пару лет. Пока так. ❌ Банки не очень любят одобрять объекты продавцов, прошедших процедуру банкротства (подсказали наши читатели). Ну и репутация будет не из лучших... В общем, не стоит доводить себя до банкротства. Это не очень приятная процедура и последствия не радужные. Гасите долги, договаривайтесь с кредитором, не берите в долг лишнего. @ipotekahouse #кредиты #долги #ипотека #банкротство #полезное

🔹 Совкомбанк. Новости Со 2 августа Повышается ставка по программе «Рефинансирование ипотечного кредита» для типа залога квартира/апартаменты: ◾️Рефинансирование ипотечного кредита без доп. суммы на руки и консолидации долгов: • квартира/апартаменты - 17,99%* (было 17,49) *есть скидка 0,5 п.п. за использование карты "Халва", внимательно читайте условия. Важно: для ранее одобренных ставка тоже изменится. Исключение, если уже будет подписан кредитный договор. #совкомбанк #ипотека #банки @ipotekahouse

Центробанк обновил прогноз по дальнейшему изменению ключевой ставки По итогам заседания ЦБ, прогноз по средней ключевой ставке на остаток года составляет 13,7–14,0%. Прогноз на 2027 год — диапазон 10,5–12,5%. Подпишитесь и будьте в курсе, что по недвижимости 👉 @chtonedvizh #ключеваяставка

🟢 ЦБ РФ снизил ключевую ставку на 0,25 п.п. с 14,25% до 14%. #цбрф #ключеваяставка @ipotekahouse

🏡 ЖК «Элементум» — ДОМ СДАН! 🔑 Ключи можно получить сразу после сделки! 💰 Стоимость квартиры — 8 244 690 ₽ 💳 Способы покупки: ✅ Наличный расчет ✅ Стандартная ипотека Совкомбанк ✅ Субсидированная ипотека Совкомбанк 📌 Бронь всего 150 000 ₽ 🔥 Вариант №1 💵 Первоначальный взнос — 5 300 000 ₽ 📉 Ставка — 19,49% 📅 Срок — 30 лет 💳 Ежемесячный платеж — 45 529 ₽ 🔥 Вариант №2 💵 Первоначальный взнос — 4 600 000 ₽ 📉 Ставка — 12,99% 📅 Срок — 20 лет 💳 Ежемесячный платеж — 46 759 ₽ ✨Отличный вариант для клиентов, которые хотят переехать в новую квартиру уже сейчас!

Квартал Открытий Луна🌘 Стоимость квартиры *7 492 211р* Бронь 150 000р Варианты траншевой ипотеки: ПВ 10% = 750 000р платеж 24 300р ПВ 20% = 1 485 000р платеж 12 030р ПВ 30% = 2 280 000р платеж 1 588р До конца строительства! *декабрь 2028*