УЮТНЫЕ КВАРТАЛЫ 🌇

Уважаемые жители! 🎙️В связи с некорректной работой мессенджера Telegram информируем вас о создании официального канала управляющей компании в мессенджере «Макс». Подписаться можно по ссылке: 🔗 https://max.ru/id3812159030_biz В данном канале мы продолжим оперативно делиться полезной информацией и важными объявлениями. ✅ Также обращаем ваше внимание, что по требованию Службы ГЖИ Иркутской области для каждого дома были созданы официальные общедомовые чаты в мессенджере MAX. 🏠💬 Инструкция по вступлению в общедомовой чат: 1️⃣ Скачать приложение MAX и зарегистрироваться по номеру телефона. 2️⃣ Скачать приложение «Госуслуги Дом». 3️⃣ Зайти в «Госуслуги Дом» через подтверждённую учётную запись «Госуслуг». 4️⃣ Выбрать недвижимость. 5️⃣ На главной странице выбрать пункт «Домовой чат». 6️⃣ Нажать на кнопку «Перейти в чат», затем «Присоединиться». Подписывайтесь и оставайтесь на связи! 📲

Уважаемые жители! 📍кв-л Стрижи, 14, 15, 17 Сообщаем, что шлагбаум № 3 запущен в работу. ⚒️ Ранее добавленные номера активны. Из-за замены оборудования въезд по записанным пультам недоступен. 👮‍♂️Для перепрограммирования необходимо обратиться к службе контроля доступа (кв-л Стрижи, 14).

МВД России предупреждает: осторожно, мошенники! 📌Делимся полезными памятками. Запомните основные схемы и признаки мошенничества. Данная информация поможет вовремя распознать злоумышленников и не стать жертвой. Если вы столкнулись с подозрительной ситуацией или стали жертвой мошенников — немедленно обратитесь в полицию по телефону 102 или 112. 📞 Будьте бдительны и расскажите об этих правилах близким! 🤝

📢Внимание! Изменение сроков отключения! Возможно снижение температуры сетевой воды из-за временного изменения схемы теплоснабжения. ⚠️Период с 30.03 09:00 по 30.03 22:00!

‼️Внимание. Аварийное отключение теплоснабжения ‼️ В связи с проведением ремонтных работ 30.03.2026 г. с 09:00 до 20:00 будет производиться частичное ограничение теплоснабжения. Возможно снижение давления, температуры горячего водоснабжения и отопления. 📍ул.Култукская, 16, 18; 📍ул.Трудовая, 57. Отключение производит ООО «Байкальская энергетическая компания».

Уважаемые автолюбители! 🚘🏡 Хотим напомнить вам правила парковки, которые должен соблюдать каждый водитель. Где не следует парковать машину? 🚮 Возле контейнерной площадки Машина возле контейнерной площадки — преграда для мусоровоза. А это — нарушенный график вывоза отходов и переполненные баки. 🚶‍♂️ На пешеходных зонах Это небезопасно для пешеходов и мешает семейным прогулкам вокруг дома, особенно родителям с коляской. 🌳 На газонах Следы шин на газоне — не лучшее украшение придомовой территории. 🛻 На въезде и выезде с придомовой территории Парковка в данных местах значительно сужает проезжую часть. Особенно это касается проезда спецтехники. 🅿️ У въезда и выезда с паркинга Такая ошибка при парковке может обернуться для кого-то опозданием или даже аварией. Надеемся на ваше понимание и ответственность! 🤝

Эксплуатация системы канализации 🪠 Существует два распространённых мифа про канализацию: 1️⃣ По совместительству она является мусорным баком; 2️⃣ Ничего не случится, если пару-тройку раз смыть туда мелкий мусор. Но так ли это? 🧐 Попадая в канализацию, мусор скапливается в местах поворотов, колодцах и камерах, что рано или поздно приводит к засорам. Возможные последствия: ✔️ неприятный запах и затопление помещений; ✔️ засорение труб системы водоотведения с последующим ремонтом; ✔️ отключение холодной и горячей воды на время выполнения работ по прочистке засора. ☝️ Избежать проблем поможет осознанное пользование канализацией. В трубу не должны попадать мелкий бытовой мусор, жирная пища и другие предметы, не растворяющиеся в воде. 🚮 Просим вас внимательно ознакомиться с данной памяткой. Надеемся на соблюдение правил, а также бережное отношение к общему имуществу! Чистая канализация – чистая совесть! 🤝

🎙️Напоминаем о том, что для всех наших жителей доступно мобильное приложение «Мой дом онлайн!» ℹ️Инструкция по регистрации доступна по ссылке: https://goo.su/JYtUeC После того, как вы прошли процедуру регистрации, на главной странице будет отображен адрес, а также разделы: заявки, обращения, новости и контакты. 🤳Для того, чтобы оставить заявку необходимо: 1. выбрать раздел «заявки»; 2. нажать на «+» в правом верхнем углу; 3. выбрать тип заявки (авария, платная, текущая) или создать в свободной форме. 4. описать проблему и отправить заявку. 🧑‍💻Каждой заявке присваивается номер. Автоматически заявка попадает на нужного специалиста (сантехника, электрика, мастера участка). Контроль за качеством выполнения заявок осуществляется ответственным специалистам. Данное приложение позволяет оперативно оставить заявку, сэкономив время ожидания на линии при обращении в диспетчерскую службу! Если у вас возникли сложности при пользовании приложением, вы можете связаться со специалистом по тел. 48-59-06!

‼️ПРИЕМ ПОКАЗАНИЙ СЧЁТЧИКОВ 🏡 Напоминаем о необходимости передачи показаний счётчиков в управляющую компанию с 20 по 25 число каждого месяца. Показания электроэнергии, по горячему и холодному водоснабжению: 📍кв-л Весна, 1-2 Показания по горячему и холодному водоснабжению: 📍кв-л Стрижи, 4-12; 📍ул.Конева, д.38, 38/2; 📍ул.А.Невского, 58. Показания только по горячему водоснабжению: 📍кв-л Стрижи, 14 📍ул.Култукская, 18. Передать показания можно: ✔️в личном кабинете на сайте https://www.kvartal38.ru/ ✔️по телефонам: 522-200 (доб.214), 522-207

🛠️ПОВЕРКА СЧЕТЧИКОВ🛠️ Часто ли вы вспоминаете о счётчиках? Знаете ли вы, когда срок их поверки? Или когда их нужно менять? 📢Сейчас всё расскажем! Что такое поверка счётчика (или ИПУ — индивидуального прибора учёта)? Поверка ИПУ — это особая проверка специализированными организациями, которая позволяет определить, соответствуют ли счётчики установленным нормативам. ☝️Важно: это не ремонт и не замена, а именно диагностика. Как узнать срок поверки счётчика? 🗓️Срок поверки индивидуального прибора учёта можно найти в его паспорте или в протоколах поверки. 🌐Дополнительно информация о сроке поверки размещена в личном кабинете на сайте УК. ⚠️Важно помнить, что законно услугу могут оказывать только аккредитованные организации. Поэтому не доверяйте листовкам в почтовых ящиках и случайным объявлениям, чтобы не попасться мошенникам. В Иркутске работают разные аккредитованные организации. Например: ▪️МЦСМ Иркутск, тел: + 7(3952) 735-865 , E-mail: mcsm38@mail.ru Сайт: http://поверка138.рф/#rec91110664 ▪️Иркутскэнергоучет, тел.:+7 (3952) 48-33-10 +7 (3952) 62-66-77, E-mail: irkutskenergouchet@mail.ru Сайт: https://xn--c1adiiasjkegkhei4dzesd.xn--p1ai/ Вы вправе также обратиться в любую другую компанию, имеющую действующую аккредитацию. ✍️После чего, документы о поверки необходимо направить в адрес управляющей компании любым удобным способом: - на эл.почту uknk522077@yandex.ru - лично в офисы УК, в часы работы бухгалтерии.

⚠️ Муниципальное управление МВД России «Иркутское» предупреждает: осторожно, мошенники! В последнее время участились случаи обмана граждан. Чтобы не попасться на уловки мошенников, запомните несколько простых, но важных правил: 🔹 Знакомый просит срочно занять денег — перезвони! 🔹 Личный кабинет на сайте Госуслуг не взломают, если не переходить по ссылке. 🔹 «Служба безопасности» не просит совершать финансовые операции по телефону. 🔹 Никому не сообщайте данные своей банковской карты. Будьте бдительны! Не дайте себя обмануть!

🎙️Сегодня мы празднуем наш профессиональный праздник — День работников жилищно-коммунального хозяйства! 🎉 Каждый день мы стараемся заботиться о том, чтобы ваши дома были теплыми, уютными и безопасными, а придомовые территории — чистыми и ухоженными. 🏡🍃Это нелегкая и ответственная работа, требующая не только профессиональных знаний и навыков, но и высокой мотивации, терпения и искренней преданности своему делу.👨‍🔧 В этот день мы говорим огромное спасибо нашей команде за труд, ответственность и профессионализм. И конечно, мы благодарим вас, дорогие жители! Спасибо вам за доверие, для нас очень ценно, что вы с нами. Мы обязательно будем стремиться только к высотам нашего сервиса и делать всё для комфортного проживания!💛

Уважаемые жители! 🏠 🎙️Напоминаем о том, что по требованию Службы ГЖИ Иркутской области для каждого дома были созданы официальные общедомовые чаты в мессенджере MAX. Инструкция по вступлению в чат: 1️⃣Скачать приложение MAX и зарегистрироваться по номеру телефона. 2️⃣Скачать приложение «Госуслуги Дом». 3️⃣Зайти в «Госуслуги Дом» через подтверждённую учётную запись «Госуслуг». 4️⃣Выбрать недвижимость. 5️⃣На главной странице выбрать пункт «Домовой чат». 6️⃣Нажать на кнопку «Перейти в чат», затем «Присоединиться». Обращаем внимание, что данные чаты были созданы для общения жителей друг с другом, решения внутридомовых вопросов и соседской взаимопомощи. ‼️Важно: Заявки и обращения в чатах Max не принимаются! Для подачи заявок используйте только официальные каналы: 📞 Аварийно-диспетчерская служба: 522-077 (круглосуточно) 📱 Мобильное приложение «Мой дом онлайн» Это позволяет гарантировать фиксацию и оперативную обработку вашего обращения! 👩‍💻

Информация по Фонду капитального ремонта 👷‍♂️⚒️ 1. Общее правило Взнос на капремонт — это обязательный ежемесячный платеж для собственников с момента возникновения права собственности на квартиру. Деньги поступают в ФКР и копятся на плановый ремонт (крыши, инженерных систем, лифта и т.д.). 2. Льготный период для новостроек · Если дом сдан после утверждения региональной программы, обязанность платить взносы возникает не сразу. · Региональная программа ежегодно, до 25 декабря, подлежит актуализации — в нее включаются новые многоквартирные дома, введенные в эксплуатацию в течение года. · Срок, когда нужно начать платить, устанавливают региональные власти, но не позднее 5 лет со дня включения дома в программу. 3. Правила для Иркутской области · Срок возникновения обязанности: Собственники в новостройке обязаны начать платить взносы через 6 календарных месяцев с даты включения их дома в региональную программу капремонта. 4. Добавление дома в региональную программу · Узнать, включён ли ваш дом в региональную программу капремонта, а также проверить начисления и задолженность по взносам можно на сайте: https://portal-irkutsk.itgkh.ru/ 5. Больше информации и обратная связь: 🧑‍💻 Детальная информация размещена на официальном сайте Фонда капитального ремонта Иркутской области https://fkr38.ru/ в разделе «Часто задаваемые вопросы». 🌐 Если вы не нашли ответа на вопрос, вы можете направить запрос на электронную почту fond@fkr38.ru.