VELES / Северный Кипр / Недвижимость

🌊 Челси Вилладж, Арапкёй — вилла с видом на море и горы Панорама Средиземного моря и горного хребта — с террасы вашей собственной виллы. Каждое утро. Твин-вилла 2+1 в закрытом комплексе Chelsey Village. Полностью меблирована и отремонтирована — заезжай и живи. О комплексе: 🏊 Три больших бассейна 🍽 Ресторан и бар у воды 🌿 Ухоженные сады с ландшафтным дизайном 👶 Детская площадка 🛡 Закрытая территория со шлагбаумом 🏪 Два супермаркета пешком от дома Управляющая компания берёт на себя всё: уход за садом, техобслуживание, электрику, сантехнику, доставку воды и газа. На всех окнах — москитные сетки. Есть внешний шкаф для хранения вещей. Продуманно до мелочей. Для иностранных граждан: объект открыт к покупке. Оплата 100%, ипотека не предусмотрена. 💷 £135 000 Напишите нам @SalesVeles, расскажем все детали

🎙Вопрос-ответ с адвокатом: о вступлении в наследство, сроках, налогах на Северном Кипре 📌как проверить, что недвижимость не находится в военной зоне? 📌 что делать, если вы уже купили недвижимость в запретной зоне? 📌 что делать, если владелец недвижимости умер? 📌 действительно ли завещание, оставленное за границей? 📌 срок вступления в наследство? 📌 сколько раз нужно приехать на Северный Кипр, чтобы вступить в наследство? 📌 сколько времени заимает процесс вступления в наследство? 📌 документы для вступления в наследство? 📌 налог на наследство? Полное видео смотрите на нашем YouTube-канале 👉 https://youtu.be/ZSWLZjOSwu4

⚡️ Меблированная квартира на Северном Кипре сдаётся в среднем на 35–40% дороже пустой. Мы знаем, какая мебель выдерживает сезонную аренду, какие поставщики привозят в срок, какой стиль снимают быстрее всего. Работаем дистанционно. Вам не нужно прилетать — получите фото- и видеоотчёт на каждом этапе. 📩 Напишите @Ander4509 слово ДИЗАЙН — пришлём примеры готовых объектов и примерную смету под ваш тип недвижимости.

⚡️НОВАЯ УСЛУГА Вы купили квартиру на Северном Кипре. Получили ключи. Зашли внутрь — и увидели пустые стены, голый пол и розетку в углу. И в этот момент понимаете: всё только начинается. Нужна мебель. Техника. Шторы, матрасы, подушки, посуда, полотенца, лампы, зеркала, вешалки, коврики. Нужно объехать магазины, сравнить цены, договориться о доставке, проконтролировать сборку. На острове. На турецком. С поставщиками, которых вы видите первый раз в жизни. А квартира при этом уже могла бы сдаваться в аренду. Каждый пустой месяц — это деньги, которых нет. Именно для этого мы запустили дизайн-пакеты. Реальный пример: квартира студия, современный минимализм — 8 000 € полностью под ключ. Работаем с квартирами, виллами, апартаментами, инвестиционными объектами — по всему Северному Кипру. 📩Напишите нам @SalesVeles ДИЗАЙН — пришлём пакеты, смету и примеры готовых объектов 👇

О качестве стройки на Северном Кипре ⚙️ Полное видео уже на YouTube 🎬 https://youtu.be/c03VL4nhCV0

Мы снова взяли застройщика на проверку 👀 На этот раз — ISATIS Construction. О них клиенты говорят в полголоса: «Вот эти — серьёзные». Мы взяли юриста, немецкого партнёра и пошли задавать неудобные вопросы: → Из чего строите на самом деле? → Если продажи остановятся — достроите? → Какая самая большая ошибка компании? → Сколько реально зарабатывает квартира на аренде? Новое видео — уже на YouTube 🎬 https://youtu.be/c03VL4nhCV0

🔴 Вебинар начался. Присоединяйтесь прямо сейчас. «Инвестиции в аренду на Северном Кипре» — идём в эфире. 👉 https://start.bizon365.ru/room/161240/7786ba962c56

Большинство покупают недвижимость на Северном Кипре и… не сдают. Потому что не знают как. Или боятся сделать что-то не так. Сегодня в 19:00 МСК разбираем это вместе — бесплатно. «Инвестиции в аренду на Северном Кипре» — вебинар на русском языке. Пять вопросов, на которые большинство агентов отвечают уклончиво: ▸ Какой регион для жизни, а какой — для аренды? ▸ Долгосрочная или посуточная — что реально выгоднее? ▸ Как сдавать, если живёшь за рубежом? ▸ Как легально получать доход на иностранный счёт? ▸ Арендатор не съезжает — что делает собственник? Плюс: новый закон о краткосрочной аренде 2026 — что теперь обязан знать каждый владелец. Ведёт Юлия Озердже — CEO Veles Property, лицензированный адвокат ТРСК, 20+ лет на острове. Только цифры, кейсы и законодательство 2026 года. 🎓 Бесплатно. Только сегодня. 👉 Регистрация: velesproperty.org/ru_web

Новый закон о посуточной аренде на Северном Кипре: регистрация, лицензия, налог. Считаем, что теперь платит арендодатель. — Факт: каждый объект регистрируется в Министерстве туризма. Сбор разовый — половина минимальной зарплаты за объект (при минималке 60 618 TL это ~30 309 TL, порядка 590 €). — Дальше объекту присваивают класс — стандарт, комфорт или люкс. От класса зависит ежегодный лицензионный сбор: 7%, 11% или 15% от минималки. — Риск: грань между «комфортом» и «люксом» пока на усмотрение Министерства туризма, а разница в сборе — 4%. Поэтому бюджет легализации считают до подачи заявления, а не после. — Нюанс: ставки привязаны к минимальной зарплате, а её теперь повышают дважды в год — в январе и июле. Сборы будут расти вместе с ней. Разбор — CEO Veles Property, лицензированный адвокат ТРСК. 11 лет агентству, 20+ лет на Северном Кипре. Полные расчёты и ответы адвоката на вебинаре «Инвестиции в аренду на Северном Кипре» 15 июля. 👉 Регистрация: velesproperty.org/ru_web

Впервые на рынке Северного Кипра Кредит на 10 лет для иностранцев + рассрочка от застройщика. В одном договоре. Такого здесь ещё не было. Войти в рынок Средиземноморья с первоначальным взносом £5 560 — и это в готовом объекте, где ключи вы получаете уже при 50% оплаты. Не после стройки, не через три года. НДС и Трафо — только на ключах. Никаких неожиданных платежей в процессе. Квартиры от £129 000. Условия, которые рынок раньше не предлагал. И которые не будут действовать вечно. Напишите нам @SalesVeles, расскажем все детали акции.