Иванченко || Недвижимость

Если честно, я вообще не хотела ехать в Романтический парк. За плечами уже было несколько экскурсий, накопилась усталость, и единственное, чего мне хотелось, - остаться в отеле, заказать кофе и просто ничего не делать. Но дети были непреклонны: - Дома отдохнёшь. Собирайся, поехали! Иногда дети оказываются мудрее родителей. 😄 И знаете... как же хорошо, что я их послушала. —————————— Я была уверена, что это обычный парк для туристов: красивые декорации, несколько фотографий на память - и всё. Но уже через полчаса поняла, что ошиблась. Романтический парк - это целый маленький мир. Здесь древние китайские улочки соседствуют с современными технологиями, за каждым поворотом что-то происходит, артисты появляются буквально из ниоткуда, а ощущение такое, будто ты попал не в парк, а в большой праздник. Мы заглянули в 3D-кинотеатр, посмотрели развлечения, прогулялись по территории… И всё это было очень интересно. Но, как оказалось, это была лишь разминка. —————————— 🏛 Главная причина, по которой сюда приезжают туристы, - вечернее шоу. Его часто сравнивают с постановками Cirque du Soleil за масштаб, акробатику и невероятные спецэффекты. Это не просто красивое представление. За время шоу китайцы рассказывают историю Хайнаня через четыре легенды и самые важные страницы прошлого острова. По сцене идут титры на русском языке, поэтому следить за сюжетом совсем не сложно. Но, если честно, даже без них многое понятно - настолько всё передано музыкой, танцами, эмоциями и игрой артистов. Это не тот случай, когда сидишь и смотришь только на сцену. Здесь всё время что-то происходит: ✨ Только перевёл взгляд - уже начинается что-то новое. ✨ То неожиданно приходит в движение зрительный зал. ✨ То за сценой появляется огромный водопад. ✨ То прямо над головой пролетают акробаты. ✨ То по воде скользят лодки. Кажется, что воды здесь - целое море. Свет, музыка, декорации, спецэффекты - всё настолько масштабно, что временами забываешь, что сидишь в зрительном зале. —————————— 🎭 А финал вообще отдельная история. Над зрителями парят русалки, вокруг одновременно разворачивается действие, музыка становится всё мощнее… И ты крутишь головой во все стороны, потому что невозможно понять, куда смотреть. В какой-то момент я поймала себя на мысли, что давно убрала телефон. Обычно хочется снять всё на память. А здесь мне хотелось просто смотреть. И проживать каждую минуту. Когда мы вышли из зала, переглянулись с сыном и одновременно сказали: - Офигеть… Ну китайцы дают! 😄 —————————— 💡 И знаете, что удивило меня ещё больше? За весь этот день - парк, развлечения и это потрясающее шоу — мы заплатили 2 000 рублей с человека. И вот тут мне стало интересно… Как вы думаете, сколько стоило бы посещение такого парка и шоу у нас? 🤔 Мне кажется, сумма была бы совсем другой. Продолжение следует… 🇨🇳

🔹 ИЗНАНКА СДЕЛКИ — Вика, тут маленькая вишенка на торте... Через несколько часов мы должны были подписывать авансовое соглашение. Как обычно, в проекте авансового соглашения я прописала пункт, что продавец обязуется предоставить БКИ. Обычно кредитная история предоставляется уже в процессе подготовки сделки. Агент продавца посмотрел соглашение и сказал: — Да зачем ждать? Давайте запросим БКИ прямо сейчас. Конечно, я согласилась. Через некоторое время раздался звонок. — Вика... Тут маленькая вишенка на торте. Сейчас вышлю БКИ. Я даже не стала сразу открывать документ. Задала всего два вопроса: — На какую сумму выданы кредиты? — Есть ли просрочки? И на какую сумму? Ответа было достаточно. 📍 Около 2 миллионов рублей кредитных обязательств. 📍 Почти 800 тысяч рублей просроченной задолженности. И первая мысль была только одна: «Всё. Можно никуда не торопиться...» До аванса мы так и не дошли. В этот момент я снова поймала себя на мысли, как сильно изменился рынок недвижимости. Всё чаще сталкиваюсь с тем, что продавцы сами не понимают, насколько серьёзное у них финансовое положение. Они спокойно выставляют квартиру на продажу, принимают аванс, а потом выясняется, что их финансовое состояние уже может быть предбанкротным. И это риск не только для них, но и для покупателя. Много лет назад, когда я только пришла в недвижимость, мы тщательно проверяли квартиру: историю переходов права, документы, обременения, справки ПНД и НД. Сегодня этого уже недостаточно. Теперь безопасная сделка — это проверка не только квартиры, но и самого продавца. БКИ показывает не только сумму долгов. Для меня важно увидеть общую картину. Если человек за короткое время оформляет один кредит за другим, это повод остановиться, разобраться в ситуации и только потом принимать решение. Да, в этот раз я потеряла два рабочих дня. Но лучше потерять два дня, чем потом объяснять покупателям, почему их вовремя не остановили. Ваш риелтор, Виктория ❤️ Telegram: @vika_ivanchenko MAX — подписывайся. ☎️ +7 905 796-13-04

📌 Новая рубрика — «Мифы о безопасной сделке» За почти 30 лет работы я поняла одну вещь. Большинство проблем возникает не потому, что кто-то хотел обмануть. А потому, что люди искренне верят в мифы. Поэтому решила открыть новую рубрику. Здесь буду рассказывать о самых распространенных заблуждениях, которые встречаются в сделках с недвижимостью. И начну с мифа, который слышу очень часто: 👉 «Если все документы собраны, значит, сделка безопасна». Представьте ситуацию. Продавец открывает папку с документами, улыбается и говорит: «Не переживайте, у меня всё есть!» ✅ Нотариальное согласие супруга? Есть. ✅ Свежая выписка из ЕГРН? Есть. ✅ Выписка из домовой книги? Есть. И в завершение звучит моя любимая фраза: «Да там вообще всё нормально!» 🤝 Казалось бы, можно выдохнуть. Но именно в этот момент моя работа только начинается. 🔍 📍 Нотариальное согласие супруга - это обязательный документ, но нужен он не всегда. Всё зависит от правоустанавливающих документов. И само по себе согласие ещё не говорит о том, что сделка безопасна. Например, я обязательно проверю, не проходит ли супруг процедуру банкротства. Потому что это может повлиять на сделку и создать юридические риски. 📍 Выписка из ЕГРН для меня - тоже не просто документ. Я смотрю не только на то, кто является собственником сегодня, если обременение . Мне важно понять, на каком основании возникло право собственности. Купля-продажа? Наследство? Дарение? Решение суда? Именно эти документы помогают увидеть полную картину. 📍 А выписка из домовой книги… Это вообще отдельная история. Конечно, если в квартире никто не зарегистрирован -это хорошо. Если есть возможность, я всегда запрашиваю расширенную выписку. Мне важно понять, кто был зарегистрирован в квартире и когда снялся с регистрационного учета. 🗝 Документы сами по себе ничего не гарантируют. Гарантию даёт умение правильно их читать и задавать к ним правильные вопросы. Именно с этого начинается безопасная сделка. А в следующем выпуске рубрики расскажу ещё об одном мифе, в который верят даже многие участники рынка недвижимости. Всех обняла, Виктория ❤️ Telegram: @vika_ivanchenko МАХ — подписывайся. ☎️ +7 905 796-13-04

Из-за этого принципа, коллеги считают что я теряю деньги!

Коллеги иногда крутят пальцем у виска. «Вика, ты что? Сама отказываешься от денег?» И знаете что? Да. Отказываюсь. Сейчас объясню почему. Показываю квартиру. Покупателям всё нравится. Мы обсуждаем документы, условия сделки, отвечаю на все вопросы. И вот в какой-то момент почти всегда звучит одна и та же фраза: «Виктория, мы видим, что вы профессионал. Нам с вами спокойно. А можете ещё и нас сопровождать? Сделайте нам юридическое сопровождение этой сделки.» На моём месте многие риелторы, наверное, уже потирали бы руки. Ещё одна услуга, ещё одна комиссия. Почему бы и нет? Но мой ответ всегда один: - «Нет.» И в этот момент наступает тишина. Люди искренне не понимают. «Почему? Вы же только что отказались от денег!» Да. Потому что в этой сделке я представляю интересы продавца. Именно он доверил мне свою квартиру. И если завтра возникнет спорный вопрос, как я могу одинаково защищать интересы обеих сторон? Никак. Для меня это не про деньги. Это про принципы. Поэтому я всегда советую покупателям найти своего риелтора. Человека, который будет защищать именно их интересы. И если нужно - я с удовольствием порекомендую хорошего специалиста. И знаете, что меня особенно радует? Через какое-то время многие из этих покупателей возвращаются. Но уже не за этой квартирой. Они возвращаются ко мне. Потому что поняли одну простую вещь: если человек не готов поступиться своими принципами ради дополнительной комиссии, значит, ему можно доверить и свою сделку. Репутация строится не тогда, когда удобно быть честным. Она строится тогда, когда честность стоит денег. И именно поэтому я спокойно отказываюсь от одной комиссии. Потому что доверие клиента всегда приносит гораздо больше. ❤️ Мне очень интересно узнать ваше мнение. Особенно тех, кто покупал или продавал квартиру. Всех обняла, Виктория❤️ Telegram: @vika_ivanchenko МАХ подписывайся ☎️+7 905-796-13-04

Вы думали, на проведении сделки наши страдания закончились? Как бы не так! Рассказываю продолжение истории с Альфа-Банком. Сделку мы провели в среду. Уже в четверг в 12 дня Росреестр сработал на 5+ и зарегистрировал сразу две квартиры! Банк обещал: «Как только документы поступают - раскрываем аккредитив, деньги придут за 1–2 дня». Четверг - тишина. Пятница - тишина. А в субботу у меня внутри проснулась та самая риелторская чуйка. Профессиональное неспокойствие, когда причин вроде нет, но организм уже заранее предвидит подвох. Распечатываю и перепроверяю ВСЁ: выписки ЕГРН, банковские договоры, ФИО участников, расчетные и корр. счета. У нас всё идеально! Думаю: «Ну что ты, мать, паникуешь на пустом месте?» 😅 В понедельник с 10 утра начинаем трубить и штурмовать банк письмами. К концу дня ответ: «Да, документы у нас, раскрытие завтра к 14:00». Во вторник получаем платежки, ждем. Денег нет. Продавца замучили звонками и вопросом : пришли деньги или не пришли? Ну, думаем, межбанк занимает 1–3 дня, ладно. Среда утро. Прилетает письмо из банка: «Возврат средств из другого банка. Ошибка в реквизитах. Вышлите правильные». У нас шок! Берем платежку, которую составил банк, проверяем... Счета верные. Но операционист Альфа-Банка перепутал ОДНУ БУКВУ в фамилии получателя! 🤦‍♀️ И пишут: «Пришлите реквизиты». Ёлки-палки, они у вас есть в договорах, вы всё сканировали! И снова тишина... Риелтор продавца не выдерживает и едет штурмовать отделение Альфы у нас в Мытищах лично. Вышли на связь только в 17:00, присылают платежку. Оказывается, ошибку они исправили еще утром! Зачем нужно было писать о возврате и трепать нам нервы - непонятно. Но главное: в 18:00 деньги наконец-то поступили! Какое это счастье! Сегодня уже с легким сердцем идем передавать квартиру. А теперь у меня к вам вопрос: верите ли вы в риелторскую чуйку? Ведь я с субботы спать спокойно не могла, интуитивно понимала, что что-то пойдет не так. За годы работы организовывается какой-то свой внутренний радар! Ваш риелтор Виктория❤️ Telegram: @vika_ivanchenko МАХ подписывайся ☎️ +7 905-796-13-04

МЫ ВЫЖИЛИ! 🎉 Как победить банк за 3 часа и не сойти с ума? Отчёт с передовой! Помните мой пост, где я паниковала и не понимала, как мы вообще проведём эту альтернативную сделку? Так вот - всё позади! Мы вышли из банка уставшие до полусмерти, но С СОВЕРШЕННОЙ СДЕЛКОЙ и на полном позитиве! Как всё прошло на самом деле и почему это было то ещё испытание? 1. Чудо-менеджеры на месте Когда мы пришли в отделение, готовые к худшему, случился приятный шок. Нам выделили сразу двух менеджеров! Они включились в процесс и попытались сгладить весь тот информационный вакуум, в котором мы сидели перед сделкой. 2. Переделывали всё прямо на месте Основная работа началась, когда мы открыли банковские формы договоров купли-продажи. У банка свои шаблоны, и нам пришлось всё пересогласовывать на ходу. Мы меняли договоры, досконально проверяли и согласовывали расчёты со всеми участниками сделки. Некоторые пункты меняли, некоторые оставляли, тут же параллельно согласовывали всё с руководством банка... В общем, делали всю ту работу, которая обычно спокойно готовится до сделки, только в этот раз - прямо на самой сделке! 3. Рекордные 3 часа В итоге, благодаря нашей сплочённости и терпению сотрудников на месте, мы справились всего за 3 часа! Для такой альтернативы с переписыванием договоров на ходу - это просто космическая скорость! Какая мораль у этой истории? Система и регламенты в банках бывают ужасными, обратная связь до сделки - нулевая. Но когда на самой сделке сходятся три адекватных риелтора и готовые помочь исполнители на месте - любые кривые шаблоны можно довести до ума! Все участники сделки уехали счастливые и облегчённо вздохнувшие. А я поехала восстанавливать силы. Как вам такой хэппи-энд? Оцените наш подвиг в комментариях! 👇 Ваш риелтор Виктория❤️ Telegram: @vika_ivanchenko МАХ подписывайся ☎️ +7 905-796-13-04

Отзыв, который согревает душу! ❤️✨ Ребята, помните ту квартиру с хоум-стейджингом, которая за сутки побила все рекорды по просмотрам? Отзыв от собственницы не заставил себя долго ждать! Хочу сказать огромное спасибо моим клиентам за доверие и за такую высокую оценку моей работы! Знаете, в чём секрет идеальной и быстрой продажи? В командной работе. Когда собственники с улыбкой и душой делают всё «домашнее задание» по подготовке, действительно хотят отличного результата - я с огромной радостью включаюсь и помогаю этому результату случиться! Ваша благодарность и тёплые слова - это мой лучший вдохновитель. Для меня невероятно важно видеть ваши счастливые глаза после сделки! Спасибо, что выбираете и доверяете! Вы у меня самые лучшие! 🙏❤️ Всех обняла, Виктория❤️ Telegram: @vika_ivanchenko МАХ подписывайся ☎️+7 905-796-13-04 #Отзывы #ВикторияНедвижимость #ЛюбимаяРабота #ХоумСтейджинг

Завтра у меня сделка. И я не знаю, как мы её проживем! 🤯 Завтра будет битва с БАНКОМ. Давно такого не было🤦‍♀️. Сегодня провели сделку в Сбере за час . Всё чётко, быстро и без проблем. Сбер моя любовь по подготовке и проведению сделок не устану повторять! ❤️ Но уже завтра, у меня АЛЬТЕРНАТИВНАЯ продажа с другим банком - и вот там… там просто дикий трэш! Я до сих пор даже не хочу называть его имя, чтобы не сглазить, пока всё не пройдёт. Но то, как этот банк обслуживает сделки - это какой-то позор и боль. В чём проблема? Давайте по пунктам, чтобы вы понимали мой уровень отчаяния: 1. Нет обратной связи: Банк вообще не выходит на связь! Все наши запросы просто летят в чёрную дыру. 2. Условия-«хамелеоны»: Условия постоянно меняются, вдруг ни с того ни с сего. 3. Аккредитив vs Эскроу — миссия невыполнима: Мы запросили их посмотреть Договор купли-продажи, потому что в этом банке у нас не аккредитив, а по правилам банка эскроу счет. И тут полный ступор! Они сами не понимают, как у них работают эти механизмы. А может делают вид что не понимают?🤷‍♀️ 4. Информационный вакуум: Мы понятия не имеем, как у них проводятся сделки, каким образом раскрывают Эскроу счета? Это просто дно. В этой цепочке - три риелтора. Все - адекватные, опытные коллеги, работаем на результат, стараемся на все 100%. Но этот банк... он просто парализует весь процесс. Он дал обратную связь 2 раза, только риелтору, у чьего заёмщика ипотека. Остальные сидят в полном неведении. Что будет завтра? Я не знаю, ребята. Вот реально - НЕ ЗНАЮ. Как мы проведём эту сделку в условиях полного хаоса и отсутствия информации - это пока загадка. Держите за нас кулачки! И обязательно ждите мой следующий пост. Как только выдохну - всё расскажу подробно: что случилось, кто виноват и как мы выживали в этом «аду»! 😱 #ИзнанкаСделки #ВикторияНедвижимость #РиелторскиеБудни #Нервы #ВыжитьНаСделке

Как вложить всего 6 700 рублей и продать квартиру в первый же вечер? Раскрываю все карты и бюджет! 💸🔥 Помните предыдущий пост, где я показывала квартиру «до» преображения, которая за первые сутки набрала больше двух тысяч просмотров? Сегодня поделюсь, во сколько это обошлось владельцам и как мы вышли на сделку на одном дыхании. А началось всё ещё до моего отпуска. Я приехала посмотреть объект и оставила собственникам подробное домашнее задание на те две недели, пока меня не будет в городе. Хозяева подошли к делу с невероятным трепетом. Они отказались от профессиональной уборки и сами отмыли квартиру до идеального блеска. А дальше по списку закупили нужные мелочи. Давайте посчитаем их расходы вместе: • Ткань на шторы (чтобы эстетично закрыть встроенные шкафчики) - 1 700 руб. • Штанга для этих штор - 1 000 руб. • Новые аккуратные табуретки на кухню - 2 000 руб. • Краска (освежили этажерку и стену на балконе) - 600 руб. • Новые лампочки во все люстры, до которых раньше не дотягивались руки, - 400 руб. • Новая крышка для унитаза - 1 000 руб. • И, конечно, мы полностью избавились от старых, унылых жалюзи. Итого все вложения собственников составили всего 6 700 рублей! Я вернулась из отпуска и сразу включилась в процесс. За пару дней навела в квартире настоящую красоту и уют. Почти всё привезла из своих запасов - у меня есть собственный склад с декором, откуда я беру красивые вещи для создания нужной атмосферы. Для спальни отличный ковёр привезли сами владельцы квартиры, а вот в гостиную под новые оттенки я специально заказала стильный ковёр, которого мне как раз не хватало для идеального кадра. Ещё один день ушёл на съёмку и монтаж видео. Запустила рекламу - и тут начался настоящий шквал! Телефон просто разрывался от звонков. Уже на первый вечер я запланировала семь просмотров. Пятеро покупателей доехали (двое, как это часто бывает, где-то затерялись по дороге). И прямо с этого первого показа сразу двое сказали заветное: «Всё, мы её покупаем!». Поскольку мой собственник сейчас тоже улетел в отпуск, я оперативно связалась с ним по телефону. Всё обсудили и приняли решение продавать. Покупатели у нас ипотечные, так что мы в тот же день загрузили все документы в Сбербанк и буквально на следующее утро получили одобрение! Сейчас спокойно ждём возвращения собственника из поездки, чтобы подготовить оставшиеся справки для проверки юридической чистоты квартиры, которые попросил покупатель и выйти на сделку. Знаете, о чём я подумала, глядя на всю эту историю? Когда люди продают жильё с лёгким сердцем, искренне любят свою квартиру и стараются сделать её лучше, красивее и уютнее для будущих жильцов - всё получается быстро, чётко и невероятно гладко. Такие объекты просто обречены на успех, они улетают первыми. Уважайте себя, цените своих покупателей и показывайте квартиры в таком состоянии, чтобы человеку с первого шага хотелось разуться, остаться там и жить долго и счастливо. 🏠✨ P.S. Кстати, полное видео, которое я подготовила для объявления и выставила в рекламу, я разместила в комментариях под этим постом - обязательно загляните посмотреть на результат своими глазами! 👇

Я В ШОКЕ 😮!!! Взяла в работу объект ДО отпуска - хозяева сделали «домашку» по моим чек‑листам: вымыли, привели в порядок и подготовили базу. Я вернулась, довела визуально (хоум‑стейдж), сняла фото и запустила рекламу. Показываю пока только «ДО». Почему? Потому что хочу, чтобы вы увидели «исходник», с которого мы стартуем. Вот что уже есть по факту: • Реакция хозяйки, когда увидела фото и видео : «Ну это вау, какая роскошная стала спальня! Спасибо за ваши труды.» ❤️ • Рынок ответил очень быстро: за 28 часов → 2 103 просмотра • 203 в избранном. На следующий день 5 показов и аванс, я определила целевую аудиторию следующую: дети «покупают для родителей» , или пара средних лет. Пришли 2 реальных клиента. И каждый хочет купить именно для пожилой мамы. Это значит, что позиционирование и визуал сработали как часы. Завтра выложу «ПОСЛЕ»: полную трансформацию, реальные фото, самое важное - во что вложились собственники .👀✨ P.S. Хотите такой же быстрый отклик для вашей квартиры? Пишите в Директ - расскажу, какие правки дают максимум эффекта при минимальных вложениях. Всех обняла, Виктория❤️ Telegram: @vika_ivanchenko МАХ подписывайся ☎️+7 905-796-13-04

Ребята, срочный репост! Особенно коллегам-риэлторам. Сегодня моего агента попытались взломать через MAX. Все выглядело абсолютно обычно. Человек написал по поводу объявления, представился потенциальным покупателем и прислал якобы ссылку на объект. Ничего не вызывало подозрений. К несчастью, она перешла по ссылке, но вовремя поняла что это мошенники, и успела среагировать. После этого начались угрозы, сообщения о якобы оформленных доверенностях, кредитах и продаже имущества. Всё это рассчитано только на одно — запугать человека и заставить его паниковать. ❗️Хочу предупредить всех. Сейчас мошенники уже не звонят только «из банка». Они стали маскироваться под обычных клиентов, пишут по объявлениям, общаются как реальные покупатели и отправляют вредоносные ссылки. Если вам присылают ссылку якобы на объявление, фотографии объекта или документы — не открывайте её сразу. Лучше несколько раз перепроверить, чем потом восстанавливать доступ к своим аккаунтам. Пожалуйста, отправьте этот пост своим коллегам и друзьям. Сегодня это произошло с нами, завтра может случиться с кем угодно. Будьте внимательны и берегите себя. 🙏

МЕСТО, ГДЕ ДУША НАПОЛНЯЕТСЯ СВЕТОМ: Как мы искали чудеса у 108-метровой Гуаньинь ✨🏯 Хочу рассказать вам о месте, которое буквально перевернуло что-то у меня внутри. Это буддийский центр Наньшань на Хайнане и его главная святыня- великая Гуаньинь. У нас её часто называют «принцессой», но на самом деле это Богиня Милосердия и Сострадания. В Азии её почитают просто невероятно! Считается, что она слышит абсолютно каждую просьбу и помогает всем, кто попал в беду. Нам безумно повезло: мы попали прямо на службу! Вы бы видели, какие шикарные подношения ей несут верующие. Это целое искусство! Горы красивейших фруктов: спелые манго, кокосы, огромные дурианы, отборные яблоки и апельсины. И, конечно, цветы. Повсюду нежно-розовые лотосы... Мы к ним не привыкли, а они пахнут просто божественно, этот аромат буквально стоит в воздухе! Кстати, внутри самой статуи (да-да, туда можно зайти!) фото- и видеосъёмка строго-настрого запрещены. Но мы же не можем без контента для вас... 😉 Так что тихонько, партизанскими методами, пару кадров мы всё-таки сделали! Нарушили, каемся, но красота там неописуемая. А на выходе к храму по длинному мосту нас ждала встреча, от которой до сих пор мурашки по коже... Когда мы только шли туда, я заметила буддийского монаха. Он шёл абсолютно босиком. Каждые три метра останавливался и совершал глубокий поклон, практически ложась лицом на землю. Если честно, сначала я просто мазнула по нему взглядом - ну, молится человек и молится, не придала значения. К тому же было безумно жарко, это вообще оказалась самая тяжёлая экскурсия из-за этого жуткого пекла, хотелось просто быстрее дойти до тени. Мы его обогнали, ушли гулять... Прошло много времени, возвращаемся - а он только-только дошёл до храма! Весь грязный: руки, ноги, одежда в пыли от поклонов на раскалённом асфальте. И вот он встал перед входом в храм и начал читать свою молитву. И знаете, произошло то, чего я сама от себя не ожидала. Я, человек, который привык снимать на телефон каждую секунду своей жизни, даже не подумала достать камеру. В голову не пришло это заснять! Я до сих пор думаю: почему так получилось? Наверное, это был какой-то знак свыше. Как будто сам Бог сверху тихонько шепнул: «Остановись. Будь осторожнее. Не лезь сюда со своим телефоном, это слишком личное, святое и чистое». Он помолился так минут десять. А потом какая-то женщина спокойно сфотографировала его со всех сторон, они тихонько поговорили и пошли обратно. Я до сих пор под впечатлением. Оказывается, в буддизме есть практика «три шага, один поклон» для очищения кармы. Видеть это вживую - поразительно. Мои внуки тоже так впечатлились всей этой атмосферой! Знаете, я смотрела на них с таким умилением... Они стояли в специальном месте, где просят об исполнении желаний, закрыв глазки, складывали ладошки и с такой чистой, искренней детской верой загадывали свои самые заветные мечты. Верить во всё это или нет — личное дело каждого, но смотреть на детей, которые так сильно верят в чудо - это невероятно мило и трогательно. 💖 Сам комплекс Наньшань - это просто гигантский, шикарный зелёный парк. Пешком его обойти нереально, поэтому нас возили на специальных открытых паровозиках. Вокруг такая красота, что это нужно просто один раз увидеть своими глазами. Находясь там, ты физически чувствуешь, как внутренне обогащаешься, наполняешься какой-то абсолютной чистотой, тишиной и тёплым светом. Выезжаешь оттуда совершенно другим человеком. 😌 Всех обняла, ваша Виктория