Vym Canarias: Жизнь и недвижимость. Испания. Тенерифе. Аликанте.

🌅 Тенерифе перед главной звёздной ночью года Вчера, 12 августа, Тенерифе устроил настоящее космическое шоу ✨ Сначала — невероятный закат, а затем одна из самых впечатляющих ночей года: пик Персеид 🌠 с огромным количеством падающих метеоров. И это ещё не всё — в тот же период наблюдалось солнечное затмение 🌑 Остров, закат, звёзды и космос в одном дне. Кажется, лучше уже просто не придумать. 🖤✨

🌑 Солнечное затмение на Канарах: где посмотреть бесплатно Сегодня, 12 августа, жители и гости Канарских островов смогут наблюдать частичное солнечное затмение. Луна закроет до 77% солнечного диска, а максимальная фаза на островах ожидается примерно в 19:55. Полной темноты на Канарах не будет, но снижение освещённости будет заметно. Для наблюдения организованы 8 официальных площадок — по одной на каждом населённом острове. Там будут работать специалисты по астрономии, установят специальные телескопы с защитными фильтрами, а посетителям бесплатно раздадут сертифицированные очки для наблюдения за затмением — пока они есть в наличии. На Тенерифе официальная площадка расположена на Avenida del Emigrante в Playa de San Juan, Guía de Isora. Наблюдать затмение можно и из других мест, но важно иметь открытый обзор в сторону западного горизонта. Обычные солнцезащитные очки для наблюдения не подходят — необходимы специальные очки для солнечных затмений. 🔗 Источник: https://www.canarianweekly.com/posts/where-watch-wednesday-solar-eclipse-Canary-Islands-FREE-viewing-glasses #КанарскиеОстрова #СолнечноеЗатмение #Тенерифе #Астрономия #Канары

La Tejita (El Médano) 😍🌊 👉🏼 Пентхаус на продажу в современном и эксклюзивном жилом комплексе La Tejita Residence, расположенном всего в нескольких метрах от пляжа La Tejita и в нескольких минутах езды от популярных прибрежных городков Эль-Медано и Лос-Абрigos. Общая площадь объекта — 124 м², из которых 62 м² — внутренняя жилая площадь и ещё 62 м² — собственные открытые террасы. 🌊 Главная особенность — просторная приватная терраса на крыше (солярий) с панорамным видом на Атлантический океан и природный заповедник Montaña Roja. Внутри: 🛏️ 2 спальни со встроенными шкафами 🚿 1 полностью оборудованная ванная комната en suite ☀️ Светлая и функциональная планировка 🛋️ Полностью меблирован и декорирован в современном стиле — готов к заселению В стоимость также входят: 🚗 Приватное парковочное место в подземном гараже 📦 Просторная кладовая в том же здании Жилой комплекс располагает: 🏊‍♀️ большим подогреваемым общим бассейном 🌴 ухоженными зелёными зонами 🛗 современными лифтами 📍 удобным расположением рядом с новым торговым центром Тихий район с высоким потенциалом роста стоимости недвижимости, всего в нескольких шагах от пляжа и необходимой инфраструктуры. 💶 Цена: 345 000 € 🔗 https://tenerifecenter.com/sale/apartment-penthouse-la-tejita-residence-la-tejita-granadilla-de-abona-vs5639vjr-e/ 📞 Наши контакты: +34 922 78 72 10 +34 635 88 18 88 tenerife@vymcanarias.com #ЭльМедано #LaTejita #Тенерифе #КанарскиеОстрова #НедвижимостьТенерифе #ПродажаНедвижимости #КвартираНаТенерифе #Пентхаус #НедвижимостьИспании

🌴 Всем отличной пятницы и прекрасных выходных из солнечной Playa San Juan! ☀️ Сегодня мы отправились на юго-запад Тенерифе, чтобы показать вам одно из самых интересных прибрежных местечек острова — Playa San Juan. 🌊 Когда-то это была небольшая рыбацкая деревушка, а сегодня — уютный и динамично развивающийся прибрежный район, который всё больше привлекает внимание как для комфортной жизни, так и для инвестиций в недвижимость. Здесь есть всё необходимое для повседневной жизни: пляжи, живописная набережная, рестораны и кафе, магазины, спортивная и социальная инфраструктура, а для семей — школа непосредственно в Playa San Juan. При этом здесь сохраняется та самая спокойная атмосфера небольшого канарского городка, за которую многие так любят этот район. 🏡 Особенно интересно наблюдать, как Playa San Juan развивается сегодня. Здесь появляются новые современные жилые проекты, среди которых — премиальный комплекс Solum, расположенный всего в нескольких десятках метров от океана. Проект включает 160 современных резиденций с видами на Атлантику и Ла-Гомеру и стал одним из заметных новых проектов на побережье юго-запада Тенерифе. ✨ А сегодня мы приехали сюда не только посмотреть на изменения, но и подготовить для вас небольшой репортаж вместе с нашей коллегой Джули. 🎥 Совсем скоро покажем вам Playa San Juan с другой стороны и расскажем, чем этот район может быть интересен тем, кто ищет недвижимость на Тенерифе. Оставайтесь с нами — будет интересно!

🏘 Сообщества собственников в Испании получили право запрещать туристическую аренду Согласно официальному разъяснению, опубликованному в BOE (Официальном государственном вестнике Испании), сообщества собственников могут запретить использование квартир для краткосрочной туристической аренды, если такой запрет прямо закреплён в уставе дома. Что это означает: Если в зарегистрированном уставе сообщества указано, что помещения могут использоваться только для проживания или запрещены гостевые дома и аналогичные виды размещения, собственник не сможет получить обязательный регистрационный номер для сдачи жилья туристам. Решение не вводит общенациональный запрет на туристическую аренду, но подтверждает, что уже существующие ограничения в уставах домов имеют юридическую силу. Для принятия новых ограничений требуется поддержка не менее 3/5 собственников, представляющих также не менее 3/5 долей в доме. Владельцы объектов, которые легально сдавались в туристическую аренду до вступления новых правил в силу, могут продолжить деятельность при соблюдении переходных положений законодательства. Новое разъяснение станет важным ориентиром для аналогичных споров по всей Испании и может существенно повлиять на рынок туристической недвижимости. #Испания #КанарскиеОстрова #Недвижимость #ТуристическаяАренда #ВНЖ #Инвестиции #BOE Источник: https://www.canarianweekly.com/posts/OFFICIAL-BOE-confirms-owners-communities-can-block-holiday-lets

🇪🇸 СМИ: испанские спецслужбы заранее предупреждали власти о возможном миграционном кризисе в Сеуте По информации испанских СМИ, у правительства Испании были сигналы о вероятном резком увеличении числа нелегальных пересечений границы в районе Сеуты ещё до начала масштабного кризиса. Как утверждается, разведывательные службы в течение нескольких дней направляли предупреждения о возможном массовом выходе людей к границе со стороны Марокко. Сообщалось о группах мигрантов, которые собирались в районе Фнидека (Кастильехос), а также об автобусах, доставлявших людей к приграничной зоне из разных регионов страны. По данным источников, примерно за десять дней до основных событий около тысячи человек уже смогли попасть в Сеуту вплавь. Этот эпизод рассматривался как возможная «проверка» перед более масштабной попыткой пересечения границы, о чём, как сообщается, были проинформированы испанские власти. Позже ситуация переросла в крупнейший миграционный кризис в истории автономного города. По различным оценкам, границу пересекли от 60 до 75 тысяч человек. В МВД Испании заявили, что впоследствии большинство из них — около 53 тысяч — вернулись на территорию Марокко. Что происходило на границе Во время массового наплыва сотрудников Гражданской гвардии и Национальной полиции оказалось недостаточно, чтобы сдержать поток людей. Основное внимание силовики уделяли спасению тех, кто оказался в опасности во время пересечения моря. Некоторые представители силовых структур критикуют действия центральных властей, считая, что армия могла быть задействована раньше. По их словам, военные подразделения в Сеуте и Мелилье уже находились в состоянии готовности. При этом очевидцы утверждают, что марокканские силы безопасности практически не вмешивались в происходящее. Премьер-министр Педро Санчес охарактеризовал случившееся как посягательство на территориальную целостность Испании. Правительство, в свою очередь, возложило ответственность за организацию массового пересечения границы на преступные сети, занимающиеся незаконной перевозкой мигрантов. В Министерстве внутренних дел Испании при этом подчеркнули, что сотрудничество с Марокко остаётся конструктивным, а дополнительные силы были направлены в Сеуту уже после резкого ухудшения ситуации. https://es.euronews.com/my-europe/2026/08/02/el-gobierno-espanol-recibio-avisos-de-inteligencia-sobre-la-avalancha-en-ceuta-dias-antes-

1-комнатная квартира с ПОТРЯСАЮЩИМ ВИДОМ НА ОКЕАН И ГОРЫ в комплексе Paraiso del Sur, Playa Paraíso 🌴😍 Цена: 249 000 € 💶 👉🏼 Светлая квартира площадью 60 м² на первой линии океана, расположенная в престижном жилом комплексе Paraiso del Sur в Плайя-Параисо, с прямым выходом к пляжу Playa de las Galgas. В квартире: • 1 спальня; • полноценная ванная комната; • кухня открытой планировки, объединённая с гостиной; • просторная частная терраса 11 м², с которой открываются захватывающие панорамные виды на океан, горы и побережье. Жилой комплекс предлагает всё необходимое для комфортной жизни: ✔ круглосуточная охрана; ✔ подогреваемый бассейн, работающий круглый год; ✔ бесплатный Wi-Fi в зоне ресепшен. Комплекс расположен в одном из самых перспективных туристических районов Тенерифе, который активно развивается и застраивается элитной недвижимостью. Рядом находятся роскошные пятизвёздочные отели и красивая набережная вдоль океана. ✨ Отличный вариант как для собственного отдыха, так и для выгодной инвестиции с высоким арендным потенциалом. 🔗 Подробнее по ссылке и контакты: https://tenerifecenter.com/sale/apartment-paraiso-del-sur-playa-paraiso-adeje-vs5621vjr-e/ #ПлайяПараисо #Тенерифе #Испания #Недвижимость #НедвижимостьТенерифе