Недвижимость Варшава: покупка/ продажа

🏡 Последний доступный сегмент в готовом жилом комплексе 📍 Warszawski Zachodni повят, рядом с Варшавой (25 минута до центра Варшавы на машине) В продаже остался последний сегмент — дом уже полностью готов и доступен к заселению. 💰 Стоимость — 1 155 000 zł Площадь дома — 130 м² Собственный участок — около 200 м² Планировка: На первом этаже: — просторная гостиная с кухней более 33 м²; — санузел; — прихожая; — гараж. На втором этаже: — 3 отдельные спальни; — 2 ванные комнаты; — котельная с прачечной; — дополнительные места для хранения. ▶️Что важно в этом доме? — тепловой насос; — рекуперация воздуха; — подогрев полов во всех комнатах и на обоих этажах; — высота потолков — 2,90 м; — 2 парковочных места: одно в гараже и одно на подъезде к дому. ✅ Важный плюс для иностранных покупателей: разрешение на приобретение этой недвижимости не требуется. 🚇 До станции метро Młociny — около 8 км. Рядом находятся школы, магазины, спортивная инфраструктура и зелёные зоны для отдыха. 🔑 Дом уже готов к заселению — не нужно ждать окончания строительства. ❗️При покупке предусмотрена частичная комиссия. ✉️ Для получения актуальных планировок, наличия и записи на просмотр: @anzhela_waw 🔻 Хотите получить подборку домов без комиссии под ваш бюджет? Заполните форму по ссылке ниже. https://forms.gle/jQ9cGJe635AhwRwf8

🏡 Актуальные квартиры в камерном жилом комплексе на Białołęka 📍Варшава, Białołęka — ul. Włodkowica Современный жилой проект для тех, кто хочет совместить спокойную зелёную локацию с удобным доступом к городской инфраструктуре. Невысокая застройка, продуманное пространство вокруг домов и близость природы делают этот вариант интересным как для собственного проживания, так и для покупки под инвестицию. Собрали несколько актуальных квартир 👇 🏠 1 комната | 30,18 м² | 0 этаж 💰 471 138 zł 🔑 Дом уже сдан в эксплуатацию 🏠 2 комнаты | 40,83 м² | 2 этаж 💰 580 186 zł 📅 Сдача — III квартал 2026 🏠 2 комнаты | 41,22 м² | 2 этаж 💰 592 769 zł 📅 Сдача — III квартал 2026 🏠 3 комнаты | 46,41 м² | 3 этаж 💰 653 812 zł 📅 Сдача — III квартал 2026 🏠 3 комнаты | 49,25 м² | 3 этаж 💰 680 074 zł 📅 Сдача — III квартал 2026 🏠 3 комнаты | 55,77 м² | 1 этаж 💰 705 490 zł 📅 Сдача — III квартал 2026 🏠 4 комнаты | 62,82 м² | 1 этаж 💰 801 425 zł 📅 Сдача — III квартал 2026 📍 Что с инфраструктурой? 🚌 автобусная остановка — около 41 м 🚋 трамвай — около 961 м 🚇 метро Bródno — около 1,9 км Рядом находятся магазины, рестораны, школы, детские сады и торговые центры. В непосредственной близости есть образовательные учреждения — школа и детский сад примерно в 100 м. 🌳 Ещё одно преимущество района — большое количество зелени. Поблизости расположены лесные территории и маршруты вдоль Kanału Żerańskiego, где можно гулять, кататься на велосипеде и отдыхать у воды. Проект подойдёт тем, кто ищет квартиру в спокойной части Białołęka, но при этом не хочет отказываться от удобной городской инфраструктуры. ✅ Без комисси со стороны покупателя (если ваших данных нет у застройщика) Если хотите за одну встречу понять, что вы реально можете купить — 📩 напишите нам в личные сообщения @eugenia_firstestate и забронируйте удобное место. 🔻 Хотите подборку квартир без комиссии именно под ваш бюджет и запрос? Заполните форму 👉 https://forms.gle/jQ9cGJe635AhwRwf8 📌 Код объекта: 1808261

🏡 Сравнили ипотеку в Польше: кредит 800 000 zł на 30 лет Все расчёты актуальны на август 2026 года. Для примера берём недвижимость стоимостью 1 000 000 zł: 🔑 200 000 zł — собственный взнос 20% 🏦 800 000 zł — сумма кредита 📅 срок — 30 лет Сравним предложения трёх банков: Erste, mBank и Millennium. 📌 Фиксированные ставки на первые 5 лет: • Erste — 5,73% • mBank — 6,32% • Millennium — 6,11% 💳 Ежемесячная рата по кредиту: • Erste — 4 658 zł • mBank — 4 962 zł • Millennium — 4 853 zł Но сама рата — это ещё не все расходы. Если добавить ежемесячные дополнительные расходы — в нашем расчёте это страхование жизни, — фактический платёж составит: 🔹 Erste — около 4 938 zł/мес. 🔹 mBank — около 5 362 zł/мес. 🔹 Millennium — около 5 133 zł/мес. Как видим, даже при одинаковой сумме кредита разница между предложениями банков может составлять несколько сотен злотых каждый месяц. При этом во всех трёх банках: ✓ комиссия за выдачу кредита — 0 zł ✓ досрочное погашение — без дополнительной комиссии 💡 Поэтому при выборе ипотеки важно сравнивать не только процентную ставку и размер раты, но и дополнительные расходы и условия конкретного банка. 🔑 Хотите рассчитать свою кредитоспособность и понять, какой вариант будет выгоднее именно для вас? Пишите нам — @eugenia_firstestate поделимся контактами русскоязычного кредитного консультанта, который поможет рассчитать всё под ваш случай. 🔻 Хотите подборку квартир без комиссии именно под ваш бюджет и запрос? Заполните форму 👉 https://forms.gle/jQ9cGJe635AhwRwf8