ЯРОСЛАВКА 124⛩ ОФИЦИАЛЬНЫЙ КАНАЛ ДОМА

Совсем вышло из головы... Тут одно дурацкое УО решило "потрахать" мозги. Сейчас после 3 судов ребятки ищут 120 млн рублей чтобы закрыть найденные судами проблемы и начали выплачивать неустойку за каждый день неисполнения решения суда. В связи с тем, что у них возникла проблема на 120 млн рублей, они очень много лет будут выплачивать эту неустойку. На этом прекрасном фоне желаю удачи этим 7ми замечательным 😂

в отношении ООО «Эксжил» пока не вынесено обвинительного приговора по уголовным делам о фальсификации. Дела, по адресам на ул. Саратовская, 22 и ул. Окская, 3), находятся на стадии проверок и судебных разбирательств. Тем не менее, вот какие максимальные сроки грозят за подобные нарушения согласно законодательству: 📜 Основная статья (ч. 1 ст. 327 УК РФ) За подделку официального документа (протокола собрания): · Ограничение свободы — до 2 лет · Принудительные работы — до 2 лет · Арест — до 6 месяцев · Лишение свободы — до 2 лет ⚖️ Другие возможные статьи · Мошенничество (ст. 159 УК РФ): если фальсификация связана с хищением средств, максимальный срок — до 10 лет лишения свободы (по ч. 4). · Злоупотребление полномочиями (ст. 201 УК РФ): если действия повлекли тяжкие последствия, возможны принудительные работы или лишение свободы до 3 лет. ❗ Важное уточнение Сейчас в Госдуме рассматривается законопроект о новой статье (в УК РФ). Он предлагает за фальсификацию протоколов собраний наказывать штрафом до 500 тыс. рублей или лишением свободы на срок до 5 лет. Уважаемые сотрудники Эксжила. Мы вас тоже очень "любим". Поэтой причине мы с радостью попросим госудаственные органы власти предоставить вам бесплатное жилье и еду. Не усугубляйте ситуацию чтобы она не усугубилась для вас до неочень приятной вам степени. У нас за плечами более 398 судебных процессов. В нашем доме Ярославское шоссе 124 лохов НЕТ. Все ваши действия в нашем доме вне закона. В нашем доме больше 300 собственников, а в вашей компании по штату всего 7 человек работает. Массовый перевес явно не на вашей стороне.

На основе доступных данных, ООО «Эксжил» привлекали к ответственности по нескольким статьям. Основной массив нарушений связан с антимонопольным законодательством и подделкой документов (вплоть до уголовных дел). Вот сводка по основным эпизодам: ⚖️ Административные и гражданско-правовые нарушения · Антимонопольное нарушение (ст. 10 Закона о защите конкуренции): Компания препятствовала доступу в технические помещения домов интернет-провайдеру ЗАО «Инвестприбор», с которым у жильцов были заключены договоры. За это на ООО «Эксжил» был наложен штраф в размере 562 500 рублей. · Нарушение жилищного законодательства (ЖК РФ): Суды признавали решения общих собраний собственников, инициированные компанией, незаконными. Также были случаи отказа во внесении изменений в реестр лицензий из-за несоблюдения процедур, предусмотренных ч. 2-3 ст. 198 ЖК РФ. · Иные нарушения: Зафиксированы случаи ненадлежащего содержания общего имущества (нарушение Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда) и неисполнения обязанностей, установленных Постановлением Правительства РФ №416. Также взыскивался ущерб, причиненный жильцам (например, в результате залива). ⚖️ Уголовно-правовые аспекты Самое серьезное — это возбужденные уголовные дела по фактам фальсификации документов: · Подделка протоколов собраний (ст. 327 УК РФ): Зафиксировано как минимум два уголовных дела по ч. 1 ст. 327 УК РФ (Подделка, изготовление или сбыт поддельных документов). · Дом на ул. Саратовская, 22: Прокуратура подтвердила, что 236 собственников не участвовали в собрании и не ставили свои подписи. · Дом на ул. Окская, 3: Жители также заявили о подделке подписей в протоколе. · Вмешательство Следственного комитета: По факту перехода дома на ул. Вяземская под управление ООО «Эксжил» на основании сфальсифицированного протокола, Председатель СК России поручил провести проверку. Вау) мотивация прям все как и у нас..

Итак

Читаем угрозы в канальчике Эксжила. Они угрожают нашим соседям конфисковать имущество, заблокировать счета, потаскать по судам. При этом правовых оснований вести бизнес в нашем доме у них отсутсвует по решению судов РФ Очень забавные ребятки. Давайте посмотрим как мы можем развлечь их в ответ? 😂

Насколько надо быть тупым и убогим идиотом чтобы слушать такую блевотину 😂 Промыватель мозгов от эксжила в очередной раз видимо возомнил себя туалетным гением и пытается всех превратить наших соседей в ослов. Алексей в нашем доме давно все продвинутые люди, все умеют пользоваться как прокси так и vpn которые обеспечивают не только доступ к любому мессенджеру и и обеспечивают личную безопасность персональных данных. Но именно по этому ты строчишь в телеграм аудитории нашего дома чтобы сказать что телеграм типа "неудобная терористическая шняга".. . и сразу предлагаешь ссылку для перехода в говномессенджер MAX? Что тут сказать?.. Мудазвон, да и только 😂 В нашем доме идиотов нет.

Проанализировав все доступные данные, могу сказать: ООО «ЭКСЖИЛ» — это действующий игрок с большим оборотом, но сотрудничество с ним сопряжено с высокими финансовыми рисками. Компания имеет многомиллионные долги и регулярно выступает ответчиком в арбитражных судах. 🏢 Общая информация · Статус: Компания работает с 2001 года (более 24 лет). · Руководство: Гендиректор — Чуркин Дмитрий Сергеевич (с 2021 г.). Единственный учредитель — АО «Механизированная Колонна № 1». · Деятельность: Основной вид — управление недвижимостью (УК). Есть действующая лицензия на управление МКД. 📊 Ключевые финансовые показатели (2025 г.) Данные за 2024 год в открытых источниках отсутствуют, статистика за 2025 год выглядит так: · Выручка: 1,63 млрд руб. (+23% к 2024 г.) — очень высокий показатель. · Чистая прибыль: 581 тыс. руб. (падение на 74,9%) — маржинальность 0,04%. · Активы: 473 млн руб. (снижение на 2,8%). · Общие обязательства (долг): ~401 млн руб. (растут быстрее активов). · Кредиторская задолженность: 401,3 млн руб. · Чистые активы: 72 млн руб. (покрывают долги лишь на 18%). ⚖️ Анализ рисков 1. Огромная долговая нагрузка Общая задолженность (401 млн руб.) превышает чистые активы (72 млн руб.) в 5,5 раз. Кредиторская задолженность выросла на 169 млн по сравнению с 2023 годом. 2. Массовые судебные разбирательства Компания участвовала в 197 арбитражных делах почти на 1,1 млрд руб.. Основные иски — от ПАО «МОЭК» за неоплату энергоресурсов: · Ноябрь 2025 — неисполнение обязательств по подряду. · Октябрь, сентябрь 2025 — иски за энергоснабжение. · Июль 2025 — взыскание имущественного характера. · На июль 2026 открыто 3 исполнительных производства на сумму ~39 тыс. руб.. 3. Налоговые риски · На 1 июня 2026 года — долг по налогам 1,88 млн руб. (в т.ч. 1,5 млн руб. по НДС). · В 2019 году с компании уже взыскивали 1,09 млн руб. налоговой задолженности. 4. Кадровые и репутационные риски · Штат всего 11 человек при выручке 1,6 млрд руб. — крайне мало. · В 2025 году была проверка Госинспекцией труда из-за жалоб на нарушение трудовых прав работников. · Репутация смешанная: жители хвалят УК, но есть и обвинения в неоплате счетов ресурсоснабжающих организаций. 💎 Итог и рекомендация Работать с компанией можно, но крайне осторожно. · Если вы — поставщик услуг/ресурсов: высокий риск задержек или неоплаты. Огромная кредиторская задолженность и судебные иски от ресурсников — тревожный сигнал. Настаивайте на предоплате или банковской гарантии. · Если вы — подрядчик: средний риск. Проверяйте конкретный проект и узнавайте у других подрядчиков, не было ли задержек. · Если вы — житель (собственник): компания лицензирована и имеет большой опыт, но из-за финансовых проблем могут возникнуть перебои с коммунальными услугами. Перед заключением любой сделки рекомендую запросить у них акт сверки и выписку по расчетным счетам за последние 6 месяцев. Эта компания — не банкрот, но ее финансовая устойчивость вызывает серьезные сомнения.

ЯРОСЛАВКА 124⛩ ОФИЦИАЛЬНЫЙ КАНАЛ ДОМА pinned a photo

Все в курсе серьезности сообщения выше. Обратите, пожалуйста,свое внимание, если еще нет. ЯРОСЛАВКА 124⛩ ОФИЦИАЛЬНЫЙ КАНАЛ ДОМА

Уважаемые соседи! Нам поступает информация, что сотрудники Эксжил от имени якобы легитимной Управляющей компании и ее Генерального директора создают фальшивые аккаунты в Телеграм и МАХ и запрашивают личные данные жителей и цифровые коды из sms и мессенджеров. Обращаем ваше внимание что решением судов в нашем доме деятельность какой либо управляющей компании признана незаконной, читай - легитимная ук отсутсвует от слова совсем. Все сборы платежей за коммунальные услуги являются вне закона. Многие уже переходят в настоящее время на прямые договора с ресурсниками. Просим вас быть внимательными и проявлять бдительность: не предоставляйте свои персональные данные незнакомым людям и не переходите по подозрительным ссылкам. Информация, казалось бы, незначительная, в руках злоумышленников может обернуться серьезными проблемами. Мы уже знаем много примеров когда ваши номера телефонов под соусом шлагбаумов и въезда в паркинг утекали в Эксжил и потом наши соседи с были вынуждены ходить по судам сторнируя непонятные взыскания по якобы какой то задолжности Не доверяйте свои личные сведения малознакомым людям, воздержитесь от передачи номеров телефонов, паспортных данных, кодов и любой другой конфиденциальной информации, особенно в компанию Эксжил Управляющая компания «Эксжил» может запрашивает личные данные жителей, персональные коды и другую конфиденциальную информацию очень разными хитрыми способами. Будьте осторожны! и оставайтесь нашим официальным каналом соданным жителями дома для жителей дома больше 15 лет назад. #ПравилаБезопасности #Мошенники

Добрый день! Относительно освещения…. Освещение внутридомовой дома находится на балансе АО ОЭК, компания Эксжил к освещению не имеет никакого отношения, ОЭК наконец выполнил заявку по ремонту, которая пролежала у них примерно год…

Барахолка в действии. Наш сосед выставил в коридор шкаф. И вешалку для одежды. Можно забирать.

СУПЕР НЕДЕЛЯ БАРАХОЛКИ В НАШЕМ ДОМЕ. Уважаемые соседи! Давайте подарим на предстоящей неделе хорошие вещи друг другу. Хотите чтобы вам больше не начисляли вам левые платежи и коммуналку мошенники, а заодно подарить вторую жизнь ненужной вещи? С 18 мая по 29 мая в нашем доме будет проводиться плановая выездная проверка МЧС РФ. По результату данной проверки долбаеящерам из псевдо ук наши доблесные противопожарные службы выдадут астрономический штраф этим мошенникам. Давайте поможем и позволим нашей службе МЧС РФ выдать штраф по максимуму а заодно подарим друг другу полезные вещи, котррые вы неиспользуете и выбросить их жалко. Каждому жителю необходимо вынести из квартиры как можно больше ненужных личных вещей в места общего пользования. Привествуются старые холодилтники, телевизоры, гладильные доски. Ставьте аккуратно чтобы к лифтам и лестничным пожарным лестницам оставались проходы для женщин с колясками (уважаем наших соседей) После 29 мая просим вещи забрать Спасибо за сотрудничество и отдельно благодарим тех кто уже участвует в данной акции по умолчанию🤝 #выселение мошенников из нашего дома.

Въезд: +79175614941 Выезд: +79175615108

Ускоряемся 👇🏼 ⚡️ УСКОРИТЕЛЬ №10 ⚡️ УСКОРИТЕЛЬ №11 ⚡️ УСКОРИТЕЛЬ №12 ⚡️ УСКОРИТЕЛЬ №13 ⚡️ УСКОРИТЕЛЬ №14 ⚡️ УСКОРИТЕЛЬ №15 ⚡️ УСКОРИТЕЛЬ №16 Не забывайте про то, что можно использовать 👉🏻 личные ускорители Пересылайте ускорители своим родным чтобы они были доступны

ЯРОСЛАВКА 124⛩ ОФИЦИАЛЬНЫЙ КАНАЛ ДОМА pinned a photo

По ремонту все в 2 словах🤝✅❤️!

Уставшая от бестолкового ожидания и самоустранения от своих прямых обязанностей ук, Спикер нашего дома Анна берет в свои руки ремонт нашего дома. Нужно поддержать Анну. С ней наш дом реально станет лучше. Ждать больше нечего от слова- совсем. Полное видео с Анной 👇🏼

Добрый день! Внимание! Собственников обзванивают неизвестные лица, призывают «подписать петицию» по модернизации и проверке труб, установке новых шлагбаумов…? Перед праздниками всегда активизируются аферисты, выманивают «коды доступа» к пластиковым картам.., Будьте Бдительны, не вступайте в диалоги, тем более НЕ надо ничего подписывать, - Аферисты завладеют образцом вашей подписи. Задумайтесь, кто это вдруг по доброте душевной будет в нашем многострадальном доме за свои деньги устраивать проверки, и выполнять работы? Аттракцион невиданной щедрости? От кого от ЭксЖил, ну тогда им надо напомнить, что такие вопросы решает ОСС…