中东环球观察

昨晚，拜林跨部门联合行动围堵非法外籍人员 昨晚，根据拜林省长兼省统一指挥部主席班斯雷蒙的指令，该省出动多部门联合力量，在57号及59号国道设立检查站，严厉打击非法入境及网络诈骗等犯罪活动。 联合执法组重点针对外籍人员聚居区、赌场及出租屋进行拉网式排查，严防犯罪分子利用拜林省作为藏匿据点或开展违法技术犯罪。 班斯雷蒙强调，拜林全省将坚定执行洪玛奈总理的指示，对涉嫌电诈的人员一律采取抓捕、起诉及驱逐出境等严厉措施，并加强与周边地区的跨国情报合作，坚决铲除电诈毒瘤，保障社会治安与民众安全。

迪拜启动30亿迪拉姆海滩开发计划 剑指2040年全球最宜居城市 迪拜酋长近日宣布，迪拜正全力推进一项耗资30亿迪拉姆的海滩开发计划，明确以2040年将迪拜打造为全球最宜居城市为核心目标，目前项目工程进展顺利，未受任何延误影响。

#网友曝光：#U8国际 杀猪盘黑心盘口 有图有证据 U8无良心，只收钱不兑现！充值正常，提款却设置限额，玩各种文字游戏。 下注金额随便下，但一旦中奖，就直接扣除账户余额！！！ 客服推脱，主管找借口搪塞，只想用彩金来敷衍，就是不给钱。 我的遭遇：中奖后账户余额393万U,直接给我余额账户扣除2430000U，第二天11点股东高管打电话处理，承若解除限红并返还扣除的余额并于当晚到账，结果从此音讯全无，消息不回，电话也不接。

沙迦商人在喀拉拉邦被绑架，索要50万迪拉姆赎金 一名阿联酋商人涉嫌在其家乡印度南部喀拉拉邦被绑架。该男子在沙迦经营一家药店连锁店 据印度媒体报道称，周三上午，绑匪通过WhatsApp向该男子的商业伙伴发出勒索电话，索要超过50万迪拉姆的赎金。 在此次通话中，绑匪还要求撤销其妻子向警方报案的记录。此次通话是从被绑架者的个人手机打来的。

迪拜：三名女子因在公寓内非法进行整容手术而被捕 迪拜警方逮捕了三名女子，她们因在住宅公寓内非法行医和无证进行美容手术。 当局表示，这些行动对公共安全构成严重威胁，并违反了阿联酋的法律。

“我是房产销售，平均月入8万迪，但必须拼命工作” 在阿提哈德航空担任六年空乘人员后，亚历山德拉·沃伦（Alexandra Warren）转行进入房地产领域。 这位32岁的南非女士与丈夫及四岁女儿共同居住在阿布扎比Al Raha海滩区，她认为这次职业转型是水到渠成的发展。 “航空业岗位需要站在与人打交道的第一线，因此必须具备出色的人际交往能力。”沃伦女士表示。她目前在阿布扎比 Crompton Partners 地产中介公司担任销售顾问。 “这些技能可以轻松迁移到其他领域。房地产行业同样需要与形形色色的人打交道，所以这种转变非常自然。” 沃伦在阿联酋生活了11年有余，从事房地产行业仅两年半时间。 你的第一份工作是什么？薪资如何？ 2013年大学刚毕业时，21岁的我第一份工作是加入阿提哈德航空担任空乘。这份工作我做了六年。当时月薪约11000至12000迪拉姆，具体金额会根据航班排班表浮动。 疫情爆发前，我一直在旅行、享受生活、探索世界，后来和许多机组人员一样遭遇了裁员。 请谈谈你现在的工作？月薪是多少？ 两年多前我转行进入房地产领域，最初从事租赁业务，月薪通常在12000至13000迪拉姆之间。这份工作以佣金制为主。在租赁业务表现特别出色的月份，收入能达到25000至30000迪拉姆。 一年前，我获得晋升并转岗至销售部门。薪资水平显著提升，尤其是过去六个月。我七月的收入约为19.5万迪拉姆。由于每月收入浮动较大，很难给出平均值。 二月份我成交了一套期房项目。有时开发商会延迟支付佣金，因此我七月收到的部分佣金可能来自数月前达成的交易。 平均月收入在7万至8万迪拉姆之间。但这完全取决于成交项目。我们没有底薪，收入与付出直接挂钩。必须全力以赴才能赚钱。这个行业的核心是建立信任、培养人脉关系。客户转介绍对业务发展至关重要。 你是否可以存下可观积蓄？ 可以。当初做租赁业务时，由于薪资水平较低，存钱相当困难。如今转做销售后，经济状况明显改善，不仅能保障生活，还拥有了缓冲资金。我现在开始储蓄并考虑自主投资，很可能还是会选择房地产领域。 目前我的储蓄金额约达25万迪拉姆。对于两年前还是家庭主妇的我来说，这个数字意义非凡。 你投资什么类别？ 我只专注于房地产投资。现居的三居室公寓自购入后已大幅升值——去年通过按揭贷款以250万迪拉姆购入，目前市值已达360万迪拉姆。 我在南非还拥有一块地皮。当地地块稀缺珍贵，长期持有价值可观。未来计划进行开发后出租出售，或直接变现以分散投资组合。目前该地块作为仓储空间出租。 我的下一笔投资仍会选择阿布扎比地产，在潜力新区购入一套入门门槛较低的小型房产。 你有负债吗？ 除了房贷之外没有其他债务，这笔贷款一直由我丈夫在偿还。人们常说适度的负债有益，但我还没到那个阶段。 你每月的开支是什么？ 主要是房贷，然后还有养育子女、宠物、保姆等，我在南非的房产还要纳税，此外在阿布扎比的住房也需要支付服务费。 你开始为退休储蓄了吗？ 我还没开始为退休存钱，但已经开始储蓄了。我近期不打算退休。目前的目标是专注于房地产投资，以便退休后能获得被动收入。届时会有固定利息进账，我就不用再为钱发愁。这是我父母为自己规划的方式。看到他们的生活状态，那正是我向往的。 你担心钱吗？ 每个人都会为钱发愁，尤其当你肩负养育子女的责任时。虽然不至于夜不能寐，但我们都希望生活能过得宽裕些。 我们一直在为女儿成长过程中的开销做规划。目前她的学费由我丈夫的工作收入承担。但等她上大学时，又将是一笔额外支出。 我努力工作就是为了给女儿提供优渥的生活。名下房产的升值带来了强烈的安全感，而且我们在南非也没有任何债务负担。 你对财务自由的理解是什么？ 财务自由意味着不必为金钱担忧，拥有安全网，以及从各项投资中获得源源不断的收入。它代表着能够舒适地最终退休，不为财务问题所困扰，摆脱月复一月勉强维生的状态。

阿联酋天气｜夏季最热阶段真的结束了吗？ 8月10日标志着阿联酋“米尔赞”（Al Mirzam）季节的结束，这一季节以干燥热风和酷暑为特征。传统上，该日期被视为盛夏酷热即将缓解的信号。 然而气候学家确认，沙尘天气与轻到中度风力只是暂时缓解，人们仅能通过风向转变和偶尔多云获得短暂喘息。 那么我们何时才能感受到期盼已久的凉爽微风？ 国家气象中心（NCM）气象学家艾哈迈德·哈比卜博士（ Dr Ahmed Habib）表示，气温将从下个月开始出现微妙变化。 “从9月1日起，夜间气温将开始下降，”他表示。“目前清晨我们受偏南风影响，伴随陆风使得气温在中午前保持较低。随着时间推移，风速减缓并转为西北气流，这会改变体感温度。” “未来几天，内陆地区最高气温预计在44-47°C之间，沿海地区则在39°C至44°C范围内。” “就气象学而言，8月仍是阿联酋最热的月份，平均高温约41°C，低温约31°C，这意味着仍处于盛夏时节。” “自1970年代以来，阿联酋部分地区气温上升约2.7℃，天气模式更难预测。虽然这些星象季节的文化意义依然存在，但它们已不能精准标示夏季的结束。”