Земля / Строительство/ Севастополь

📍 Г. Севастополь, ул. Молочная ✅ Мы завершили черновую отделку 🔹 Остался этап чистовой отделки Историю постройки этого дома, можно посмотреть тут: 🧱https://t.me/buildingsev92/1383 🧱https://t.me/buildingsev92/1397 🧱https://t.me/buildingsev92/1420 🧱https://t.me/buildingsev92/1430 🧱https://t.me/buildingsev92/1446 🧱https://t.me/buildingsev92/1448 🔹Виктор +7(978) 710-19-17 🔹Вячеслав + 7(978) 297-61-04 🔹Татьяна +7(978) 862-40-74 📍 Наш сайт https://sk-stroydom92.ru/ 📍 Наша группа в ВК https://vk.com/buildingsevv92 #предчистовая #домасевастополе #построитьдом #хочудом #каркасник #севастополь #купитьземельныйучасток

⚡️С 1 сентября начали действовать признаки неиспользования участков из состава земель населенных пунктов, садовых и огородных участков - Постановление Правительства РФ от 31.05.2025 N 826. ⚠️ Новые требования вступили в силу! Теперь каждый землевладелец должен помнить об этом! ⭐️ЗЕМЛЕСКОП⭐️

📍 Ст «Дружный» Смотрим внутреннюю планировку. Предыдущие видео-обзоры смотрите тут: ⬇️ 🔹 https://t.me/buildingsev92/1393 🔹 https://t.me/buildingsev92/1399 🔹 https://t.me/buildingsev92/1404 #стройкаСевастополь #СКСтройДом #домвСевастополе #строительствокрым

Знакомьтесь ООО «Ностро» — мой надёжный партнёр для риелторов в сфере оценки недвижимости. Компания специализируется на оценке недвижимости для ипотеки и работает как с физическими, так и с юридическими лицами. ✅ Компания аккредитована в: — Сбер; — Дом.РФ; — SRG банк оценщик (Промсвязьбанк; Альфа банк; и др.); 📌 Почему я им доверяю: — Быстрая и точная оценка; — Легальное оформление по ФЗ-135; — Работаем по России, Крыму и новым регионам — опытные оценщики с аттестатами; — Отчет принимается банками без доработок. 📎 Для риелторов: — Оперативная обратная связь; — Гибкий подход к клиентам; — Поддержка в нестандартных ситуациях; — Комфортное сотрудничество на постоянной основе. 📞 Контакты: +7 (953) 323-48-83 Зураб - специалист по оценке недвижимости Пишите мне в личные сообщения, задавайте вопросы. #оценканедвижимости #оценкасевастополь #недвижимость #севастополь #купитьземлю

🏠 «Ст Слип» — ещё один шаг к уюту! Дом на продажу Стоимость - 9 млн. 💸 В доме на 3 комнаты уже уложены тёплые полы и проведено электричество ⚡ Комфорт — не мечта, а реальность с СК СтройДом! #строительство #домподключ #теплыйпол #электрика #СКСтройДом #Севастопольстрой #доммечты

Сотка за миллионы: как дорожала земля в Севастополе последние 5 лет. 🔹2020–2021 — широкий диапазон цен: от 3 до 16 млн ₽ за сотку, в зависимости от локации и типа участка. 🔹2022–2023 — стабилизация рынка, средний уровень цен около 3–4 млн ₽/сотка. 🔹2024 — средняя цена по рынку ИЖС ≈0,7 млн ₽/сотка. 🔹2025 — средняя цена ≈0,74 млн ₽/сотка, колеблется в пределах ±3 %, при общем инфляционном давлении +13 % год к году. 🔹В элитных районах и у моря цены существенно выше: до 3–4 млн ₽ и выше. ‼️ Не ждите понижения цен на недвижимость, покупайте уже сегодня.

📍 Ст Вишневое ✅Актуален к продаже; ✅8 соток ✅ Свет, газ, вода - рядом с участком; ✅ Участок с видом на море (7 минут); 💸 Актуальная стоимость: 4,100 млн. Звоните чтоб посмотреть объект: Василий +7 (900) 000-88-36 Помогу в покупке земельного участка, также подготовим проект вашего дома с командой Ск «СтройДом» #Строительство #недвижимостьСевастополь #строительствоСевастополь #земляСевастополь

ИПОТЕКА НА СТРОЙКУ — ЕЩЁ ДОСТУПНЕЕ! Банк Дом.РФ упростил условия: теперь можно взять ипотеку даже на участок с временными постройками — баня, сарай, беседка, теплица 🙌🏻 📌 Главное — чтобы: — Не было готового фундамента — Дом строил подрядчик, аккредитованный банком — Расчёты шли через эскроу-счёт — Строительство начато не ранее 12 месяцев назад ✅ *СК СтройДом аккредитован в банке Дом.РФ* — можем провести сделку официально и без лишних сложностей. 💬 Остались вопросы? Пишите в комментариях — помогу разобраться! #домрф #ипотека2025 #ижс #строимснами #скстройдом #стройкаподключ #ипотеканастройку #новостинедвижимости

📍Ст «Гидротехник» Мы продолжаем наши обзоры по строительству каркасного дома 🏠 Предыдущие видео, вы можете посмотреть по этим ссылкам 👇🏻 ➕https://t.me/buildingsev92/1375 ➕https://t.me/buildingsev92/1384 ➕https://t.me/buildingsev92/1389 Бесплатная консультация: 🔹Виктор +7(978) 710-19-17 🔹Вячеслав + 7(978) 297-61-04 🔹Татьяна +7(978) 862-40-74 🖥 Сайт: https://sk-stroydom92.ru/ #СтроительствоКрым #ДомКлик #НадежныйПодрядчик #СтроительствоСевастополь

🏡 Продаётся дом в Севастополе, СТ "Гавань" 💰 13 600 000 ₽ 📍 Одноэтажный, каменный дом — 120 м² на участке 4 сотки Идеальный вариант для семьи, ценящей комфорт, пространство и качество! 🔹 3 светлые изолированные комнаты — 14, 17 и 17 м² 🔹 Кухня-столовая 45 м² с панорамным окном и выходом на террасу 🔹 Санузел с окном 7 м² 🔹 Просторная прихожая с местом под шкаф-купе 🔹 Потолки — 3 метра 🔹 Дизайнерский ремонт, тёплый пол, электрика разведена 🔹 Качественные окна, утепление минеральной ватой 🔹 Кровля утеплена и подшита, вентиляция выведена 🏗 Построен в камень из ракушечника 🔸 Высокий ленточный фундамент + монолитная плита 🔸 Мягкая битумная черепица 🔌 Коммуникации: — Свет и вода городские — Газ по границе участка — Документы РФ, подходит под любую форму расчёта 📞 Звоните или пишите в ЛС — всё покажем, расскажем и организуем просмотр! Ваш дом — уже ждёт вас! #продамдомСевастополь #СТГавань #недвижимостьСевастополь #купитьдомвКрыму #домСевастополь #строимвСевастополе #СКСтройДом

📍г. Севастополь, ул. Кроссовая ✅Актуален к продаже ✅ 10 + 10 соток ✅ Очень близкое расположение отставки транспорта ✅ на участке с фундамент на все 10 сот для забора (фундамент местами достигает 2 м) ✅ участки выровнены ✅Подойдет для: - Придорожной гостиницы или отеля так как находиться на одном из въезда в город Севастополь; - Шиномонтаж или Автомастерская; - Магазин. 💸 Актуальная стоимость: 4 м и 4,5 м ( с фундаментом на весь участок) Звоните чтоб посмотреть объект: Василий +7 (900) 000-88-36 Помогу в покупке земельного участка, также подготовим проект с командой Ск «СтройДом» #Строительство #недвижимостьСевастополь #строительствоСевастополь #земляСевастополь

📍 Ст Подводник ✅Актуален к продаже; ✅ есть площадка под парковку; ✅ на участке есть фундамент с закладными под воду и септик; ✅ на участке подключен городской свет и вода и получено тех условие на газ; ✅ близкое расположение магазинов , школ, садиков и остановки; ✅ участок терассированным , что является отличной возможность воплотить самые необычные проекты дома вашей мечты! 💸 Актуальная стоимость: 6 млн. Звоните чтоб посмотреть объект: Василий +7 (900) 000-88-36 Помогу в покупке земельного участка, также подготовим проект вашего дома с командой Ск «СтройДом» #Строительство #недвижимостьСевастополь #строительствоСевастополь #земляСевастополь

✨Сбер улучшил условия по льготной ипотеке с увеличенным лимитом 🟢Сбербанк снизил минимальную сумму кредита при совмещении льготной и рыночной ставок по «Семейной ипотеке» и «Ипотеке для IT». Теперь большее число людей смогут воспользоваться льготными условиями при покупке квартиры в новостройке, на вторичном рынке или при строительстве жилого дома. Кроме того, банк снизил средневзвешенные ставки по программам. #недвижимостьСевастополь #ДомКлик #новостирынка #новостинедвижимости #сбербанк

🔑 Центробанк снизил ключевую ставку до 20% годовых Показатель оставался неизменным четыре заседания подряд. Решение снизить ставку было принято на заседании совета директоров Банка России 6 июня. Ранее главный аналитик Совкомбанка Анна Землянова в беседе с Циан.Журналом предположила, что ЦБ начнёт цикл смягчения денежно-кредитной политики со снижения ставки до 19−20%. К концу года ключевую ставку могут снизить до 14%. Следующее заседание совета директоров Банка России по ключевой ставке намечено на 25 июля 2025 года. #новости#Строительство #недвижимостьСевастополь #строительствоСевастополь #земляСевастополь

📍 Ст Гидрограф ✅Актуален к продаже ✅ 4 сотки ✅ вода кооператива уже на участке ✅Свет от кооператива ✅ фруктовые деревья ✅ На участка есть недострой, если у Вас небольшой бюджет, его можно достроить и жить в нем 💸 Актуальная стоимость: 3,3 м Звоните чтоб посмотреть объект: Василий +7 (900) 000-88-36 Помогу в покупке земельного участка, также подготовим проект вашего дома с командой Ск «СтройДом» #Строительство #недвижимостьСевастополь #строительствоСевастополь #земляСевастополь

📱 СТ Гидротехник ✅Участок 4 сотки ✅Есть закладные под воду и септик ✅Свет 15 кв. от Севэнерго прямой договор ✅Фундамент 8х8 💸Стоимость: 3,3 млн. - за наличные, есть торг 📞 Звоните чтоб посмотреть объект: Василий +7 (900) 000-88-36 #ЗемельныйУчастокСевастополь #Фиолент #УчастокИЖС #СделкаПодКлюч #РиелторКрым

☹️Думаешь, если построил дом на своём участке — всё по закону? Ага, как же! Закон говорит: сначала уведомление, потом стройка. Без него — твой шикарный дом могут признать самостроем. А дальше: ‼️Нет регистрации ‼️Нет подключения к свету и воде ‼️Нет ипотеки ‼️А иногда и нет дома — да, его могут снести! 😎Так что, как говорится: сначала бумажки — потом кирпичики. Хочешь строить правильно — пиши, помогу и с участком, и с документами. #Севастополь #Крым #Фиолент #КупитьУчасток #МФЦСевастополь #СоветыПокупателю #ЭкспертНедвижимости

📱Село Оборонное ✅ 4 сотки ✅ Свет, вода ✅ Есть ГПЗУ с пятном застройки ✅ Рядом остановка 🔷Пешеходная тропа к двум святым источникам 🔷 Всегда свежий воздух 💸 Стоимость: 2️⃣⭕️6️⃣млн. 📞 Василий +7 (900) 000-88-36 #АналитикаРынка #ЛьготнаяИпотека #ИпотекаСевастополь #УчастокИЖС #ПродамУчасток

А в 2035 году будем думать что в 2025 было дешевле. 🏠Покупайте сейчас недвижимость. #ЗемельныеУчастки #КупитьУчасток #Севастополь #Крым #СевастопольНедвижимость

✔️Инвестиции в недвижимости, доступно и безопасно! Наша команда специалистов поможет: - подобрать объект под ваш бюджет; - подготовит все документы и проведет сделку; - составит план для ваших инвестиций. 🤦‍♂️Успей сделать первый шаг к заработку на недвижимости! #НедвижимостьСевастополь #РиелторСевастополь #КупитьЗемлюУМоря #ЭкспертНедвижимости@zemlya_sev