Жилстройнадзор Югры

🏆Югорские журналисты — в числе лучших в России: ТРК «Сургутинтерновости» одержала победу в конкурсе Минстроя РФ Подведены итоги IX Всероссийского конкурса СМИ «Созидание и развитие». Наши земляки забрали награду в номинации «Лучший материал о модернизации коммунальной инфраструктуры и управлении жилым фондом». Конкурсные работы оценивали представители федеральных ведомств и СМИ. Министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин отметил, что жюри предстоял сложный выбор среди множества сильных материалов, и поблагодарил авторов за освещение важных для страны тем. В свою очередь, гендиректор ФРТ Василий Купызин подчеркнул высокий профессионализм участников, добавив, что их работы помогают показать реальные изменения в городах и улучшение качества жизни людей. Всего призерами стали 18 телекомпаний и редакций со всей страны. Узнать победителей можно тут: https://vk.com/wall-173958392_81145. https://max.ru/fondrt/AZ-AW4K4Pqc. #ЖСНЮГРЫ #Жилстройнадзор

Уважаемые строители, работники и ветераны строительной отрасли Югры! 🏗 Примите самые теплые поздравления с профессиональным праздником — Днём строителя! Благодаря вашему созидательному труду, профессионализму и ответственному подходу к делу преображаются города и поселки округа, создаются современные жилые комплексы, школы, детские сады и объекты социальной инфраструктуры. Вы не просто возводите здания — вы создаете комфортную и безопасную среду для жизни северян, закладываете фундамент благополучия будущих поколений. Особую благодарность выражаем ветеранам отрасли. Ваш бесценный опыт, заложенные вами традиции качества и наставничество служат надежной опорой для молодых специалистов и помогают поддерживать высокую планку строительства в наших климатических условиях. От всей души желаем вам крепкого здоровья, неиссякаемого оптимизма и успешной реализации всех намеченных проектов! Пусть каждый новый строительный объект становится предметом гордости, а в ваших домах всегда царят мир, тепло и семейное благополучие. 🏠✨ С праздником! 🥲Мы в МАХ #Жилстройнадзор #ЖСНЮГРЫ 🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️

🏡 Друзья, мы уже разбирали эту тему ранее, но судя по количеству сообщений, поступающих в Службу, вопрос определения границ придомовой территории остается актуальным. Разъясняем: ❗ Главный документ — это кадастровый паспорт. Именно в нем содержатся точные сведения о площади и координатах границ вашей придомовой земли. 📍 Как проверить самостоятельно? Самый простой и быстрый способ — зайти на Публичную кадастровую карту Этот сервис доступен онлайн и позволяет: 1. Найти ваш дом. 2. Визуально увидеть красную линию, обозначающую участок. 3. Точно понять, где заканчивается ваша территория и начинаются, например, городские земли. Этот глобальный ресурс показывает все земельные участки страны. Вбиваете адрес — и система четко отображает границы вашей придомовой территории. Сохраните себе, чтобы не потеряться! 🥲Мы в МАХ #Жилстройнадзор #ЖСНЮГРЫ 🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️

🏠 Что входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги? Для собственника помещения в многоквартирном доме плата включает: Плату за содержание жилого помещения. Сюда входит плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. 🏠 Взнос на капитальный ремонт. Плату за коммунальные услуги. Сюда входит плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. Всё это включается в платёжный документ. Бывает единый платёжный документ, который предоставляется расчетно-кассовыми центрами или платежными агентами. Тогда все сведения о начислении платы за содержание жилого помещения, за коммунальные услуги и за капитальный ремонт включаются в одну платёжку. Встречается, когда платёжных документов несколько и они предоставляются поставщиками услуг отдельно. Но и в первом, и во втором случае в платежных документах указывается обязательная информация, которая позволяет посмотреть, кто является поставщиком конкретной услуги. 🥲Мы в МАХ   #Жилстройнадзор #ЖСНЮГРЫ 🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️

Учебный центр ФАУ «РосКапСтрой» разработал обучающий видео-курс «Первая помощь в условиях чрезвычайной ситуации» 🏗️🚑 Курс создан в целях повышения компетенции в области безопасности специалистов строительной отрасли, работающих на территории новых субъектов РФ и в регионах с высокой угрозой ЧС. Вы научитесь действовать быстро и грамотно в экстренных ситуациях, сможете сохранить жизнь и здоровье себе и своим коллегам. Видео-курс уже доступен для всех желающих на сайте Государственной академии строительства и ЖКХ. 📲 Переходите по ссылке и начинайте обучение прямо сейчас: 👉 https://akdgs.ru/video-kursy/chs/ Безопасность начинается с знаний! Сохраните пост и поделитесь с коллегами ❤️ 🥲Мы в МАХ #Жилстройнадзор #ЖСНЮГРЫ 🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️

Югорчане, если случилось ЧП, помните, куда звонить? В карточках номера и подсказки, что сказать. Сохраните заранее. #ЖСНЮГРЫ #Жилстройнадзор

📋Нормативные правовые акты, устанавливающие обязательные требования: памятка для собственников Взаимоотношения между жителями многоквартирных домов и управляющими организациями строго регламентированы законодательством. Чтобы понимать, какие работы обязана выполнять ваша УК, как должны рассчитываться платежи и куда жаловаться на нарушения, необходимо опираться на пять ключевых документов. Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 — «Минимальный перечень» Это фундамент отношений с управляющей компанией. Документ утверждает список работ, которые УК обязана проводить в любом случае, даже если они не прописаны в вашем договоре управления или решение о них не принималось на общем собрании. Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 — «Правила содержания общего имущества» Этот акт определяет границы ответственности: что именно является общим имуществом жильцов, за которое отвечает УК, а что — частной собственностью владельца квартиры. Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 — «Правила технической эксплуатации жилищного фонда» Самый подробный технический справочник. Постановление Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 — «Правила осуществления деятельности по управлению МКД» Документ описывает бизнес-процессы самой управляющей компании. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 — «О предоставлении коммунальных услуг» Расчет за свет, воду, тепло и газ. Надеемся, что знакомство с этими документами поможет вам увереннее ориентироваться в вопросах содержания жилья. Пусть ваш дом всегда будет в порядке, а любые возникающие задачи решаются своевременно и конструктивно. 🥲Мы в МАХ #Жилстройнадзор #ЖСНЮГРЫ 🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️

Югорские семьи могут компенсировать приобретение пожарных извещателей 🧯 Это региональная мера поддержки для отдельных категорий граждан, проживающих в помещениях, не оснащённых системами пожарной сигнализации. 📌 Больше информации – в карточках и канале Депсоцразвития Югры в MAX (vk.cc/cZsdKg). 🥲Мы в МАХ 🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️

Как правильно включить новую услугу в договор управления. Многие собственники хотят повысить комфорт и безопасность в своем доме, например установить видеонаблюдение, нанять охрану или автоматизировать въезд во двор. Но просто проголосовать «за» в домовом чате недостаточно. Чтобы правильно включить новую услугу в договор управления многоквартирным домом, необходимо провести общее собрание собственников. Вот пошаговый алгоритм: Шаг 1. Подготовка повестки дня ОСС В список вопросов для голосования должны быть включены следующие пункты: Утверждение новой услуги: включение конкретной работы или услуги (например, «услуги консьержа» или «видеонаблюдение») в перечень работ и услуг по договору управления с указанием даты начала её оказания. Установление стоимости: определение размера платы за услугу. Она может зависеть от площади помещения, быть фиксированной суммой с квартиры или рассчитываться иначе. Стоимость должна быть четко выражена в цифрах. Утверждение условий: согласование порядка оказания услуги (регламент, график, технические требования), которые будут отражены в договоре с подрядчиком. Наделение полномочиями: наделение управляющей организации правом заключать договоры на оказание этой дополнительной услуги от лица всех собственников помещений в доме. Шаг 2. Проведение собрания и голосование Собрание можно провести очно, заочно или в смешанном формате. Кворум: участие собственников, обладающих более чем 50% голосов от общего числа голосов в доме. Принятие решения: решение о включении дополнительных услуг принимается большинством голосов от общего числа (ст. 46 ЖК РФ). Шаг 3. Оформление протокола Решение фиксируется в протоколе ОСС. Это главный юридический документ. В нем обязательно должны быть отражены все вопросы из шага №1. Шаг 4. Уведомление жителей и изменение документов Согласно ч. 3 ст. 46 ЖК РФ, инициатор собрания обязан довести решения до сведения всех собственников (разместить объявление в подъездах) не позднее чем через 10 дней со дня принятия решений. После этого управляющая организация: Заключает договор с выбранным подрядчиком. Вносит изменения в приложения к основному договору управления МКД. Включает новую строку в квитанции. ❗ Помните: сборы сверх тарифа на содержание жилья без официального протокола ОСС незаконны. Если сомневаетесь в формулировках вопросов для голосования — обратитесь к своей УК для помощи в составлении повестки. 🥲Мы в МАХ #Жилстройнадзор #ЖСНЮГРЫ 🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️

В Письме от 23.06.2026 № 38134-ДН/04 ведомство разъяснило, как учитывать показания приборов учёта, если часть периода приходится на предыдущий календарный месяц. 📜 Ключевой момент: расчётный период — календарный месяц, и весь объём, определённый по приборам учёта (даже за дни из прошлого месяца), считается потреблённым в текущем расчётном периоде. Тариф, действующий в этом периоде, применяется ко всему объёму. 🗓 Объем коммунального ресурса, потребленного в июле, определяется исходя из показаний прибора учета от момента снятия показаний прибора учета 25 июня до момента снятия показаний прибора учета 25 июля. Расчет стоимости потребленной в июле коммунальной услуги осуществляется исходя из указанного объема коммунального ресурса и тарифа, действующего с 01.07.2025. 🥲Мы в МАХ #Жилстройнадзор #ЖСНЮГРЫ 🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️

✅ 1 февраля 2027 года в России планируют начать действовать два новых национальных стандарта в сфере капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, утверждённые Росстандартом: 🏗 ГОСТ Р 72638-2026. Регламентирует алгоритм приёмки оказанных услуг и выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах. Стандарт включает в себя: • алгоритм и сроки подписания акта; • состав комиссии; • требования к исполнительной документации; • оформление результатов и фиксацию недостатков; • разрешение разногласий. 📋 ГОСТ Р 72639-2026. Вводит требования к форме региональных программ капитального ремонта и краткосрочных планов их реализации. Стандарт должен решить проблему отсутствия единых подходов к формированию таких документов в субъектах РФ, а также интегрировать данные с базой ГИС ЖКХ. Эти ГОСТы призваны упорядочить ключевые процессы в сфере капремонта 🛠 и снизить количество спорных ситуаций ⚖. 🥲Мы в МАХ #Жилстройнадзор #ЖСНЮГРЫ 🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️