Татьяна Золичева | Атмосфера | Управление недвижимостью

Друзья! В конце января я попалась на уловку мошенников и потеряла свой аккаунт телеграм, (а также деньги и нервы), а вместе с ним доступ к каналу. Я завела новый и приглашаю всех моих подписчиков присоединиться к нему. https://t.me/zolichevanedv В этом канале завтра расскажу подробности этой истории, самое главное - расскажу как застраховать себя от подобных историй.

Хотите такую же работу? Обращайтесь, подберем самые доходные варианты недвижимости под сдачу)

Госдума отклонила проект о запрете хостелов и гостиниц в нежилых помещениях домов! Сегодня на пленарном заседании Госдума отклонила законопроект о запрете размещения хостелов в многоквартирных домах. Документ не прошел первое чтение в нижней палате парламента. Депутат Николай Новичков ("Справедливая Россия – За правду"), один из авторов законопроекта, сообщил, что намерен повторно внести его на рассмотрение из-за продолжающихся жалоб граждан на хостелы в жилых домах. Законопроект ушел в архив 🙌 https://sozd.duma.gov.ru/bill/705681-8?ysclid=m5tdf370vi793312637 Выдыхаем, коллеги!💫

🤰 Материнский капитал: что изменится в 2025 году? С 1 февраля 2025 года размеры материнского капитала будут проиндексированы на 7,3%: 👨‍👩‍👦 для первого ребенка сумма составит 676 398,58 руб., 👨‍👩‍👧‍👦 а для второго и последующих — 893 835,55 руб. ⬆️ Программу материнского капитала планируют продлить до 2030 года — соответствующий законопроект уже внесён в Госдуму. Кроме того, согласно новым законам: ✴️ Использовать маткапитал для покупки недвижимости можно будет только при наличии специального заключения, подтверждающего, что жильё пригодно для проживания. ✴️ Материнский капитал будет предоставляться только в том случае, если на момент рождения ребенка оба родителя имели российское гражданство, и сам ребенок также является гражданином России по рождению. Если у вас есть вопросы о том, как использовать материнский капитал для приобретения недвижимости, обращайтесь в наше агентство! Мы готовы проконсультировать вас и помочь на каждом этапе! 🤝 📞 Звоните по телефону +79657263533 или 📱 пишите в WhatsApp на номер +79657263533. #маткап #материнскийкапитал #купитьквартируярославль #купитьдомярославль

Вот так проходит выставка Уникальная Россия в Гостином дворе в Москве, в которой я принимаю участие. Кто хочет пойти, пишите, пришлю промокод на скидку!

Женщины однозначно двигатели прогресса в жилищных вопросах)

Праздник спорта в Ярославле В феврале крупные соревнования с участием сборных команд России и Беларуси примет «Подолино» 🏂 14 и 15 февраля на территории спорткомплекса пройдет Кубок чемпионов по фристайлу в дисциплине «акробатика». Трамплин в «Подолино» считается лучшим в России. В Кубке чемпионов примут участие около 30 спортсменов из России и Беларуси. Среди них — призеры и участники Олимпийских игр в Пекине, победители и призеры чемпионата и первенства мира, этапов Кубка мира и Европы. Больше половины российских спортсменов — ярославцы. 15 февраля зрителей ждут прыжки и развлечения: выступления творческих коллективов, ростовые куклы, собачьи упряжки, фотозоны, народная ярмарка, угощения и памятные сувениры. Вход на соревнования свободный, но для посещения болельщикам нужно зарегистрироваться по ссылке и получить код. Регистрация закроется 10 февраля в 23:59.

🤔 Почему ваша квартира не продаётся? ⬆️ Как повысить шансы на успешную продажу? ➡️ Основные причины низкого спроса: ▶️ Цена. *⃣ Это, безусловно, ключевой фактор. 🤷‍♀ Покупателям не важно, что вам необходимо продать две квартиры или что вы видели, как кто-то выставил свою по более высокой цене.  ✅ Ваша стоимость должна соответствовать рыночным реалиям. 📍 Если вы не хотите снижать цену, рассмотрите возможность предложить дополнительные бонусы, такие как техника, мебель или строительные материалы. ▶️ Проблемы с транспортом и инфраструктурой также могут негативно сказаться на цене, делая её ниже, чем в более развитых районах. ▶️ Состояние квартиры и качество фотографий. 🙅‍♀ Устаревший ремонт и беспорядок могут отпугнуть потенциальных покупателей.  📷 На фотографиях желательно минимизировать количество личных вещей. ✅ Во время просмотров важно поддерживать чистоту и избегать неприятных запахов. 📝 Непродуманное описание объявления также может снизить ваши шансы на продажу. Обращайтесь в наше агентство за профессиональной помощью в продаже недвижимости! Мы сделаем всё на высшем уровне! 👌 📞 Звоните по телефону +79657263533 или 📱 пишите в WhatsApp на номер +79657263533. #продатьквартируярославль #продатьдомярославль #недвижимостьярославль #атмосфера

Риелтор — президент США! Трамп — официально 47-й президент США. А вы знаете, что он был риелтором? Дональд Трамп начал свою трудовую деятельность как агент по недвижимости. После получения образования в университете Дональд Трамп пошел на работу к своему отцу, у которого было свое агентство недвижимости. А однажды ему вообще пришлось покупать воздух, чтобы построить свой Trump World Tower. Дело в том, что в Нью-Йорке есть ограничение по этажности зданий. Чтобы увеличить высоту, Трампу пришлось в одном здании совместить разные типы недвижимости, и коммерческую, и жилую. А еще сделать вход, куда мог войти любой человек и осмотреть здание изнутри. Но этого не хватило. Соседние здания были ниже максимальной высоты, 35 этажей. Эту разницу Трампу пришлось оплатить, чтобы прибавить к своему зданию. А заодно, он оплатил шикарный панорамный вид из своей башни, чтоб соседи не могли загородить его. Все это позволило ему увеличить высоту здания на 20 этажей относительно нормы. В итоге небоскреб Trump World Tower получился в 58 этажей, 262 метра. Надеюсь, теперь вы чуть лучше понимаете натуру президента США. Авантюризм, настойчивость, прокачанное умение вести переговоры. Даже книгу свою он назвал: «Трамп. Искусство сделки». Может, кто-то ее прочитал?

Ярославская область вошла в топ-10 самых привлекательных для туристов регионов России 🗺️ В общем рейтинге платформы для путешествий «Погнали!» наш регион занял 9 место. А в рейтинге ЦФО мы в тройке лидеров вместе с Москвой и Московской областью. При составлении рейтинга эксперты оценивали 85 регионов России по 50 различным показателям: от уровня развития транспортной инфраструктуры до активности региона в соцсетях. «В очередной раз Ярославская область подтвердила свой статус региона, который активно развивается в сфере туризма и привлекает гостей. Мы стремимся предоставить путешественникам разнообразные возможности для отдыха», — отметил губернатор.

А вот и ответ на вопрос выше. Картина "Жар-птица", холст, смешанная техника, 50х40 см.

Сейчас многие решают свои жилищные вопросы попроще, чем хотелось бы им. Ничего, придет время и мы реализуем все свои мечты!)

❓ Какие последствия могут возникнуть за нецелевое использование земельного участка? 🏡 Каждый земельный участок имеет свою категорию, которая может быть следующей: ▶️ сельскохозяйственного назначения; ▶️ земли населённых пунктов; ▶️ земли промышленности и другие.  🔺 Также важно учитывать вид разрешённого использования, например: 🏡 для индивидуального жилищного строительства (ИЖС); 🐓 для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ); 🌱 для садоводства.  ❌ Если земельный участок используется не по назначению, это может привести к следующим последствиям: ✖️ наложению штрафа; ✖️ изъятию участка или необходимости компенсировать ущерб, причинённый почвенному слою.  ✅ Поэтому при выборе участка для покупки стоит подходить внимательно и осознанно, чтобы избежать неприятных «сюрпризов» в будущем. 🤝 Обращайтесь в наше агентство — мы поможем вам подобрать земельный участок, соответствующий вашим потребностям и без нарушений. И, конечно, по выгодной цене! 👌 📞 Звоните по телефону +79657263533 или 📱 пишите в WhatsApp на номер +79657263533 #купитьучастокярославль #выборучасткаярославль #недвижимостьярославль #атмосфера