PROКрым

PROКонгресс в Крыму переносится. Мероприятие пройдёт по-прежнему в рамках КрымУрбанФорум, но 15-16 октября и первый день - в Ялте Интурист.

🔥 Друзья, стартует подготовка к 4-му PROКонгрессу! И у нас суперновость — к нам в Крым едет Феликс Альберт! 🌟 Этот тренер — легенда в классической риэлторской работе: тысячи брокеров обучены им лично, привёз в Россию первую риэлторскую франшизу, создал несколько обучающих платформ, работал с Сергеем Смирновым, руководил Академией Домклик и консультировал Сбер по профсервисам. Сейчас Феликс в Самолет Плюс и активно заключает сделки каждую неделю! Его знания — настоящий заряд для каждого брокера, который хочет прорваться на новый уровень и переосмыслить свой подход. 🚀 Помогите сделать программу идеальной! 🤝 Пройдите наш опрос по темам и спикерам — так мы учтём ваши ожидания и сделаем событие по-настоящему полезным. До PROКонгресса в Крыму осталось всего 104 дня! Не упустите шанс стать лучше — пройдите опрос сейчас! 👇 [Ссылка на опрос] #PROКонгресс2026 #ФеликсАльберт #Крым #Риэлторы #Обучение

🚀 9-11 сентября в Симферополе — 4-й PROКонгресс для риэлторов в рамках КрымУрбанФорум! M2tv - соорганизатор риэлторского кластера🔥

🔥 12 мая в Алуште прошла настоящая «Битва агентов»! 🎯 Игропрактика — это не просто игра, а крутой формат, который реально прокачивает навыки. В сфере недвижимости уже было много форматов: БРИ (Большая Риэлторская Игра), переговорные игры РГР, тренинги Аякс и масштабные стратегические игры от крупных сетей. И вот — Крым подключился! 🌊 У нас своя специфика: много работы именно с покупателем (не с собственником), высока доля новостроек 🏢, из них до 30% — апартаменты, и большинство покупателей — не новички, а инвесторы 💼. 👥 В зале 100 участников — никто не может сидеть сложа руки! 🪑 100 человек поддерживают, стоят вокруг столов, создают атмосферу настоящего спортивного сражения. ⏱️ Раунды по 3 минуты: успел — продал! Не успел — проиграл. 🔁 3 тура, более 100 переговорных битв! В финал вышли 6 сильнейших — разные агентства, разные стили. 🏆 Победитель — один! Я был в жюри, кажется, самым строгим 😉. Опыт ценнейший, хотелось иногда подсказать, помочь, но ребята сами круто справились. Что заметил по уровню: 1️⃣ Из-за бесплатного участия некоторые руководители выставили новичков — в первом туре уровень был средним-низким. 2️⃣ В полуфинале всё изменилось! Волнение спало, но были частые ошибки: ❌ читая сценарий объекта, участники сразу начинали давить продажами, забывая задавать вопросы; ❌ мало кто демонстрировал личную экспертизу там, где это реально важно. Вот такие реалии и вызовы — кайф на пределе и учёба для всех! 💥

Интервью с Юлией Васильевой. P.S. По традиции: VKвидео: https://vkvideo.ru/playlist/-110549841_4/video-110549841_456240906?linked=1 Yt: https://youtu.be/T_HhulZ43pY

Вторая часть интервью с Юлией Васильевой. Чек-лист риэлтора-предпринимателя💪🏻 📞 30 холодных в день 🤝 2 лидогенерационные встречи 🔁 24 касания для «утепления» без «липкости» 🧠 Как отличать возражение от рефлексии и добивать каждое «нет» Выдерживаешь ритм — готов к бизнесу как ИП. Не готов — усиливайся командой и процессами. По традиции: YT: https://youtu.be/mVuoEKlb9Oc?si=FusBb7SlpsWCv1SP VKвидео: https://vkvideo.ru/video-110549841_456240905

ИИ в недвижимости — уже инструмент, но без порядка в CRM он не работает. В новом видео разбираем, как убрать «узкие горлышки» у команды и превратить ИИ+CRM в стабильное преимущество. Бизнес-тренер Яна Гусева поделилась своими наработками на конференции «WEB REALTOR 2025». - 6 ролей лидера и их влияние на конверсию - Как снять ненависть к CRM без «заставлялок» - KPI-фильтр для ИИ: что реально даёт выручку - Мини‑челленджи и тест из 42 вопросов, чтобы найти «слепую зону» Смотреть видео: VK: https://vkvideo.ru/video-110549841_456240901 YT: https://youtu.be/qHYpi9PPQX8

‼️Инвестор покупает не стены — он покупает бизнес-кейс. Хотите продавать курортные апартаменты дороже и быстрее? Учитесь работать с инвестором🤑, а не с «видом на море» 🌊 Летом всё красиво. Но вне сезона ближайшее кафе и магазин — в 10 км. Именно поэтому в курортной недвижимости решают не рюшечки, а инфраструктура и управляемая загрузка. Подробности — в видео 🎥👇 VK: https://vkvideo.ru/video-110549841_456240897 YT: https://youtu.be/2bsaxJHg0PY

Можно отлично зарабатывать на коммерции, зная все подводные камни. По традиции: ВКвидео: https://vkvideo.ru/video-110549841_456240885 Ютуб: https://youtu.be/7kOKp5aq8LI

Смотрим первую часть большого интервью с одной из самых ярких и экспертных представительниц рынка недвижимости - Юлией Васильевой. По традиции: любителям ютуб: https://youtu.be/yj6l63tX3Ow?si=dF7jT83UdwdH7eSM любителям ВКвидео: https://vkvideo.ru/video-110549841_456240884

Ну что, коллеги? Все уже в курсе новых акций и предложений для риэлторского сообщества и рынка недвижимости в целом от государства?! Если нет, то смотрим подробности в видео и "радуемся"... Как всегда, кому где нравится больше: VK: https://vkvideo.ru/video-110549841_456240874 YouTube: https://youtu.be/SJ2WR76i0iE

Друзья, привет! Смотрим запись круглого стола с PROKонгресса. Тем, кто любит ютуб - сюда: https://youtu.be/q39mV68B93A?si=9AYAjlc2aj2xIIT1 Кто любит ВКвидео - сюда: https://vkvideo.ru/video-110549841_456240872 Приятного просмотра😊

- От смены ООО характер не меняется! - Когда ты работаешь в локации, твоя задача, как экспертного риэлтора - быстрее добежать до горячего собственника! - 8-10 часов психотерапии продавцу риэлтор оказывал раньше, сейчас- это 20-36 часов! Скоро на канале новое, как всегда острое интервью с Юлией Васильевой.

Если кому-то интересно читать аналитику по рынку, отмечайтесь.

Подъехала свежая аналитика от bnmap.pro и Бест-Новострой 📊 1️⃣ Честно, ожидал, что в августе будет примерно тот же уровень сделок, что и в июле. Но новые старты серьёзно подстегнули рынок 🚀 - Август ➕33% к июлю 📈 - Рост обеспечили продажи в 4+ новых проектах 🏗 - В сентябре тоже ждём минимум 3 громких старта (два уже состоялись) 🔥 Итог: резкого снижения спроса точно не предвидится. Рынок живой и активный ⚡️ 2️⃣ ⚠️ Старт продаж ≠ гарантия выгоды - Не каждый старт — суперсделка, особенно в «сомнительных» локациях 📍 - Главный красный флаг — отсутствие конкурентов в районе 🚩 - Главный драйвер хайпа — «лень риэлторов»: проще сказать «на котловане всегда выгодно», чем сравнивать и обосновывать 🗣✨ - Магическое слово «на котловане» часто подменяет аналитику — не поддавайтесь на шум, сравнивайте альтернативы и считайте экономику 🧮 3️⃣ Что смотреть при выборе проекта для инвестиций? 5 ключевых параметров 🔍 Сегодня напомним лишь два: - Участие государства в развитии локации 🏗🤝 - 1-я (или лучшая, если в плотной застройке) береговая линия 🌊 Остальные разбирали на PROКонгрессе 10 дней назад — скоро будет запись 🎥 А пока почитать можно это 👉 5 правил выбора новостроек в Крыму для инвестиций и жизни