Capital Group

«Бадаевский». Самый смелый дом современной Москвы Настало время показать вам самый обсуждаемый жилой проект Москвы — «Бадаевский». На набережной Тараса Шевченко старые корпуса Бадаевского пивоваренного завода конца XIX века получили нового соседа — современный дом, который буквально левитирует над землёй. Проект создало модное швейцарское бюро Herzog & de Meuron — авторы Tate Modern в Лондоне и олимпийского стадиона «Птичье гнездо» в Пекине. На участке стояли красивый кирпичный Бадаевский пивоваренный завод. Вместо того чтобы снести старые корпуса или поставить рядом с ними, архитекторы сохранили стильную промышленную архитектуру, а новое строительство просто подняли над ней. Старые краснокирпичные здания остаются главным героем нижнего уровня и по-прежнему видны со стороны Москвы-реки. Получился «горизонтальный небоскрёб». Сами Herzog & de Meuron признают очевидную ассоциацию с проектами русского авангарда — знаменитыми «небоскрёбами на ножках» Эль Лисицкого. Между домами вместо обычного приватного двора появляется новый городской парк. То есть ценные для горожан квадратные метры архитекторы освободили от здания. Получился смелый контраст. Тяжёлый красный кирпич внизу. Почти невесомые белые колонны, стекло и длинные горизонтальные линии балконов наверху. Старое и новое здесь не пытаются притворяться одним зданием. Сам дом состоит из двух «лент». В западной — 326 квартир, в восточной — 545. Всего 871 квартира. Первая очередь сдаётся в конце 2026 года. В ней продано больше половины квартир — 55%. Вторая очередь достроится в конце 2027-го. Там продано около 43% квартир. Цены соответствуют архитектуре и месту. В среднем сейчас прайс 1,4–1,5 млн ₽ за квадратный метр. Видовые квартиры и скай-виллы дороже. Команда «Вайтвилл» закрыла в этом доме 36 сделок на 6,5 миллиардов рублей. Несколько лет держим первое место в Capital Group. Мне нравится этот смелый дом. Прям кайфую от него. Вам как? #homes

📈Строительство восточной «ленты» «Бадаевского» идет полным ходом: монолитные работы завершены в полном объеме, а также выполнено остекление нежилых этажей надземной части.   🏗️Параллельно проводятся работы в зоне ритейла, объем выполнения которых составляет порядка 45%, или 18 211 кв. м. Остекляются панорамные эвакуационные лестницы и лифтовые шахты, расположенные со стороны набережной.   🤩Сегодня квартиры и виллы, строящиеся на высоте 70 м над уровнем земли, уже обрели четкие границы будущих жилых пространств «Бадаевского».   🌆Восточная «лента» располагается ближе к гостинице «Украина» и становится логичным продолжением западной «ленты», ввод в эксплуатацию которой планируется в 2026 году. #Бадаевский

🤩Премиальный дом МАСТЕРС от Capital Group расположен в сложившемся камерном квартале в Хорошевском районе. Здесь все продумано для комфортной семейной жизни: просторные лоты с разнообразными планировками, насыщенные общественные пространства, ведущие образовательные и спортивные центры в окружении.   «Мы изначально закладывали семейную направленность — просторные квартиры, приватная среда, развитая инфраструктура внутри дома. Продажи подтвердили правильность этого выбора: более 60% сделок приходится на двух- и трёхкомнатные лоты. Это делает проект не только востребованным для жизни, но и перспективным с инвестиционной точки зрения», — отметила коммерческий директор Capital Group Вера Стефан.   📈Благодаря своим преимуществам, Хорошевский район стал лидером по старту новых премиальных проектов в Москве — об этом рассказали «Ведомости» в новом специальном выпуске.

🏗️На строительной площадке клубного комплекса элит-класса «Дом Спорта» завершены работы по бетонной подготовке котлована и гидроизоляции фундамента. Кроме того, ведется формирование внутренних помещений — возведение стен и потолков. Стройка в цифрах: ➖>55% — общая готовность бетонных работ подземной части; ➖25 тыс. м³ — объем выполненных бетонных конструкций из запланированных 43 тыс. м³; ➖640 строителей ежедневно работают на объекте. 🤩Клубный проект Capital Group около Дома Правительства РФ состоит из трех жилых домов на 86 квартир, одного офисного здания и подземного паркинга на 290 машино-мест. 🏙️Локация предлагает близость к ключевым точкам притяжения, высокую транспортную доступность и в то же время сохраняет приватность проекта.

😍Среди мерцающих ночных огней и отражений во всей своей красе предстает элитный жилой комплекс «Бадаевский» на набережной Тараса Шевченко. ✨Симбиоз мастерства Capital Group и швейцарского бюро Herzog & de Meuron предоставил возможность наслаждаться «Бадаевским» как беспрецедентным проектом, ставшим новым произведением искусства столицы.

✅На стройплощадке дома МАСТЕРС от Capital Group полностью завершено устройство ограждения котлована по технологии «стена в грунте». 🏗️Технология обеспечила надежную гидроизоляцию и прочность будущих конструкций. Обращаясь к цифрам: объем бетонирования составил 4606 кубометров. Следующий важный этап — разработка котлована. 📐Архитектурное решение дома МАСТЕРС — проект бюро ГАФА — представляет собой выразительный ансамбль из 11 разновысотных секций с уникальными фасадными решениями. 🌳Проект гармонично впишется в тихий, логистически продуманный Хорошевский район и дополнит его инфраструктуру новым линейным парком.