Канал Татьяны Дробот Недвижимость Спб

⚡️ЦБ снизил ключевую ставку до 14%! #Ипотека

Мин.фин отсрочил изменения по семейной ипотеке на целых 3 месяца. Отличные новости, друзья! 🙏 https://www.fontanka.ru/2026/06/29/76506338/?ysclid=mqzhrmi116836353338

🔥Супервыгодное предложение месяца — трёхкомнатная квартира 84,5 м² с полной мебелью и техникой! Дополнительная скидка 3 000 000 ₽ — только до конца июня. 3 ккв, 84.5 м² в пешей доступности от парка 🌳и метро, в Выборгском р-не • Большая комфортная планировка 84.5 м² • Ключи после сделки • Дом сдан, квартира от застройщика • Бесплатное парковочное место в паркинге на 6 месяцев Акции и способы покупки: Рассрочка 20/20/60 на 18 месяцев: • Цена — 27 209 000 ₽ • Июнь 2026 — 5 441 800 ₽ • Июнь 2027 — 5 441 800 ₽ • Декабрь 2027 — 16 325 400 ₽ Рассрочка 10/90 на полгода (для тех, кто продаёт или ждёт вложений) • Цена — 25 304 370 ₽ • Июнь 2026 — 2 530 437 ₽ • Декабрь 2026 — 22 733 933 ₽ Возможны субсидированные варианты: 13.99% на весь срок; 8% первый год, далее 21.7% (с возможностью рефинансирования). Семейная ипотека субсидированная • Цена — 26 350 284 ₽ • ПВ — 14 350 284 ₽ • Ставка 3.5% на весь срок (МКБ банк) • Платеж — 53 885 ₽/мес. Дополнительно: возможна «комбо-ипотека» со средневзвешенной ставкой — ставка зависит от суммы кредита. Подробнее в личные сообщения @TatyanaDrobot_spb

Друзья, постепенно появляются подробности изменений по семейной ипотеке с 1 июля. Очень хочется, чтобы это было неправдой, но источники - банки и крупные застройщики. Похоже, что это реальность. Семейная ипотека фактически станет «адресной» для ограниченного числа семей и по сути мало доступной. Что планируют изменить: · Ставка привязывается к количеству детей: 1 ребенок - 12% 2 ребенка - 10% 3 ребенка - 8–10% 4 ребенка - 6% 5+ детей - 4% При этом хотя бы одному ребенку должно быть до 7 лет. · Срок кредита сокращается до 15 лет. Платежи резко вырастут. Пример: Сейчас при ставке 6% и сумме ипотеки 12 млн, на 30 лет платеж — около 72 000 ₽ в месяц. После 1 июля при ставке 12% и сроке 15 лет уже 144 000 ₽. Много ли семей готовы платить такие суммы 15 лет подряд? · Минимальная площадь квартиры от 33 м². Студии фактически выпадут из программы. · Обязательная прописка в этой квартире. · Если у вас уже была любая льготная ипотека, повторно семейную взять нельзя. · Ставка 6% возможна только при первом взносе около 50%. Если вы подходите под семейную ипотеку, не ждите 1 июля. Есть варианты с минимальным первым взносом и даже без первого взноса. Можно использовать мат.капитал в первый взнос. Напишите или позвоните мне, пока еще есть возможность взять семейную ипотеку на комфортных условиях - разберем вашу ситуацию, посчитаем платежи и подберем проект.

🇷🇺 С Днём России! ❤️ Желаю вам уверенности в завтрашнем дне, семейного благополучия, и ощущение дома, в который хочется возвращаться, ведь это место, где растут дети, собираются близкие и зарождаются новые мечты. Пусть каждый ваш шаг приводит к новым возможностям.

Пока одни ждут ставку по ипотеке 10%, другие уже покупают по ставке 9,7% 🔥 🔥🔥 Это ставка действует для всех! Напомню что средняя рыночная ставка сейчас 18%. А если вы подходите под семейную ипотеку, то ставка в данном проекте 3,5% вместо 6%. 😍 20 мин. от Ⓜ️ Ломоносовская Квартиры с просторными кухнями-гостиными, остекленными лоджиями в пол и отделкой в подарок. 🎁 Дома с продуманной инфраструктурой: прогулочными и вело-дорожками 🚲, зонами барбекю , спортивными площадками 🤾‍♀️( тренажеры, зоны для йоги, зоны для падел-тенниса), зоны для выгула и дрессировки собак 🐕, фонтаном ⛲️. Подробнее в личные сообщения @TatyanaDrobot_spb

Когда ставка по ипотеке ниже, чем комиссия за доставку 😀 ⠀ Шутка? Нет — реальность. 🤩 В проекте ЖК Выборгского района Санкт-Петербурга доступна «Семейная ипотека» — всего 2,5% на весь срок. Это значит, что покупка квартиры — уже не «когда-нибудь потом», а взвешенное решение здесь и сейчас с понятной и комфортной финансовой нагрузкой. И ещё важный момент: дом уже сдан — ключи в этом году 🔑 ⚡️Готовые карточки с расчётами по квартирам ждут вас выше. Кстати, дарю профессиональную приемку квартиры. 🔑 И в этом ЖК мы с клиентами будем скоро принимать квартиру, сделаю обязательно обзор. 💙 По всем вопросам ✍️@TatyanaDrobot_spb