Финансы

🔥🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤, ИНВЕСТОРЫ🔥 Мы берём на себя всё, что связано с вашим займом: ✔️ Согласование и подготовка документов ✔️ Сопровождение сделки и регистрация залога ✔️ Провожу проверку юридической чистоты объекта ✔️ Безопасная передача денег заёмщику или инвестору. ✔️ Помощь в быстрой реализации объекта, при необходимости ⬇️🔤🔤🔤🔤🔤⬇️ ✅ Разработка механизма оперативного возврата своего капитала обратно +% и пени 💎 Ваши выгоды: — Один канал общения, без беготни и стресса — Пассивный доход без суеты — Экономия времени и нервов — Юрист с огромным опытом — Эффективное заключение и завершение сделки 📱Хотите инвестировать спокойно и получать прибыль без головной боли? Напишите мне. (5% от сделки). Участники процесса: 1. Брокер (посредник) – организует сделку, проверяет документы, риски, взаимодействует с оценщиками, нотариусами, Росреестром, юристом, заёмщиком, займодавцем (инвестором); 2. Заёмщик – собственник или не собственник имущества, который получает деньги под залог. 3. Инвестор (Займодатель/заимодавец/кредитор/залогодержатель) – частный инвестор (физ.лицо / ИП/самозанятый) или организация, предоставляющая деньги под залог. Контролирую и помогаю практически на всех этапах работы до конечного результата: - Подготовка договора. - Согласование условий займа/залога - Организация взаимодействия между оценщиками, нотариусом, Росреестром. - Сопровождение до выдачи денег – решение спорных моментов. - Регистрация обременения в Росреестре - Внесение записи в ЕГРН о залоге - Разработка (заблаговременная) быстрого выхода из сделки (оперативный возврат своего капитала обратно + % и пени). - Досудебное урегулирование конфликтов и возврат основного долга вместе с пенями инвестору. - Организуем перечисление денег инвестору через ФССП. - Выходим на мировое соглашение Провожу проверку юридической чистоты объекта: - Запрашиваю все необходимые документы; - Выявляю риски – запрос доп.документов и её проверка и выявление существенных стоп-факторов. - Проверяю отсутствие арестов, запретов, прав третьих лиц и тд. - Безопасная передача денег заёмщику или инвестору. Сделка проходит: - Дистанционно (через ЭЦП); - МФЦ; - НОТАРИУС. Не является публичной офертой

❌Заявка закрыта❌ ✅ ПОД ЗАЛОГ г. Борзя Займ/недвижимость: Требуется займ: 700 тыс. Цена по рынку: 3 млн. Доход инвестора: Пассив в мес.: 28.000 руб. Пассив в год: 336.000 руб. Юр. данные по недвижимости: ▪️ Правообладателей: 1 ▪️ Прописанные (18+): 1 ▪️ Прописанные (18-): 2 ▪️ Ограничения - нет. ▪️ Обременение - нет Объект + Субъект + Условия: 🏠Объект: Квартира 50 кв.м., 2 Этаж, Есть Доп. недвижимость. 👫Субъект: Детская одежда, Доход Неофициальный 120 000 ₽. 🧡Условия Срок займа -  от 1 до 5 лет Цель займа - на предпринимательские нужды. ❌Заявка закрыта❌ Ждём Ваши предложения: "Ставка и сумма обсуждаются" +79773787702 Оставить заявку - ЖМЯК 🌐

Финансы pinned «🌐Какие суммы для инвестирования вы предпочитаете? (буду для вас подбирать заявки и выставлять под ваш запрос) АНОНИМНЫЙ опрос.»

❌Заявка закрыта❌ ✅ ПОД ЗАЛОГ Татарстан, Нармонское сельское поселение, Территория СНТ Займ/недвижимость: Требуется займ: 5 - 7 млн. Цена по рынку: 14-15 млн. (готовы сделать оценку) Доход инвестора: Пассив в мес.: 280.000 руб. Пассив в год: 3.360.000 руб. Юр. данные по недвижимости: ▪️ Правообладателей: 1 ▪️ Прописанные (18+): 0 ▪️ Прописанные (18-): 0 ▪️ Ограничения - нет. ▪️ Обременение - нет ▪️ Банкротство: Нет Объект + Субъект + Условия: 🏠Объект: Дом 205 кв.м., + Баня 35 кв.м., ЗУ 10 сот., Постройка 2015 Коммуникации все. 👫Субъект: ИП + ооо. Доход = 900 тыс. в мес. Подтвердить может. + ВОЗМОЖНО СОЗАЁМЩИК. Деятельность ИП лесозаготовка ,производство угля 🧡Условия Срок займа -  от 1 до 5 год. с возможностью пролонгации. Цель займа - на предпринимательские нужды. ❌Заявка закрыта❌ Ждём Ваши предложения: "Ставка и сумма обсуждаются" +79773787702 Оставить заявку - ЖМЯК 🌐

❌Заявка закрыта❌ ✅ ПОД ЗАЛОГ или ДКП ✅ Московская область, Москва, Можайский городской округ, СНТ Займ/недвижимость: Требуется займ: 7.5 млн. Цена по рынку: 14-15 млн. (со слов заёмщика) Доход инвестора: Пассив в мес.: 300.000 руб. Пассив в год: 3.600.000 руб. Юр. данные по недвижимости: ▪️ Правообладателей: 1 ▪️ Прописанные (18+): 2 ▪️ Прописанные (18-): 2 ▪️ Ограничения - есть, штраф ГБДД несколько тысяч. Снимает. ▪️ Обременение - перезалог. 6 млн. От другого частного инвестора. ▪️ Банкротство: Нет Объект + Субъект + Условия: 🏠Объект: Дом 162 кв.м., ЗУ 7 сот., Постройка 2016 Коммуникации все. 👫Субъект: ИП Международные автомобмльные перевозки. Выручка за 1.5 г. = 20 млн. + ВОЗМОЖНО СОЗАЁМЩИК + ВОЗМОЖНО ДКП. 🧡Условия Срок займа -  от 1 до 3 год. с возможностью пролонгации. Цель займа - на предпринимательские нужды. ❌Заявка закрыта❌ Ждём Ваши предложения: "Ставка и сумма обсуждаются" +79773787702 Оставить заявку - ЖМЯК 🌐

❌Заявка закрыта❌ ✅ ПОД ЗАЛОГ или 🔵через ДКП ✅ Краснодарский край, г. Краснодар, г. Усть-Лабинск. Займ/недвижимость: Требуется займ: 3 млн. Цена по рынку: 7-8 млн. Доход инвестора: Пассив в мес.: 120.000 руб. Пассив в год: 1.440.000 руб. Юр. данные по недвижимости: ▪️ Правообладателей: 1 ▪️ Прописанные (18+): 3 ▪️ Прописанные (18-): 0 ▪️ Ограничения - нет. ▪️ Обременение - нет. ▪️ Банкротство: Нет Объект + Субъект + Условия: 🏠Объект: ДОМ (2012г.) + ЗУ (ижс). от 3-го лица. 94 кв.м., в 2012 году., Земельный участок - 10 сот. ИЖС. Коммуникации все. 👫Субъект: Доход 280 в мес. офиц. 🧡Условия Срок займа -  от 1 до 3 год. с возможностью пролонгации. Цель займа - на предпринимательские нужды. ❌Заявка закрыта❌ Ждём Ваши предложения: "Ставка и сумма обсуждаются" +79773787702 Оставить заявку - ЖМЯК 🌐

❌Заявка закрыта❌ ✅ ЗАЙМ ПОД ЗАЛОГ ✅ Московская область, Москва, Красногорский район, п. Займ/недвижимость: Требуется займ: 3 - 4 млн. Цена по рынку: 12 млн. Доход инвестора: Пассив в мес.: 160.000 руб. Пассив в год: 1.920.000 руб. Юр. данные по недвижимости: ▪️ Правообладателей - 1 ▪️ Ограничения - Запрет рег. за старые налоги + и за аренду ЗУ. Есть возможность СНЯТЬ запрет перед сделкой (за счёт "транзитного" инвестора). ▪️ Обременение - нет. ▪️ Доход: 220 тыс. ▪️ Банкротство: Нет 🏠Объект + 👫Субъект + Условия Объект: здание (коммерческое) 👫Субъект: ООО. Выручка 220 в мес. Аренда коммерческой недвижимости. На балансе имеется разное имущество. Магазин, шиномонтажка, зем. участки. Ещё есть ИП. 🧡Условия Срок займа -  1 год. с возможностью пролонгации ещё на год. Цель займа - на предпринимательские нужды. ❌Заявка закрыта❌ Ждём Ваши предложения: "Ставка и сумма обсуждаются" +79773787702 Оставить заявку - ЖМЯК 🌐

❌Заявка закрыта❌ ✅ ЗАЙМ ПОД ЗАЛОГ ✅ Ставропольский край, Ставрополь, п. Комсомолец Займ/недвижимость: Требуется займ: 1.2 млн. Цена по рынку: 2.6 млн. Доход инвестора: Пассив в мес.: 48.000 руб. Пассив в год: 576.000 руб. Юр. данные по недвижимости: ▪️ Правообладателей - 1 ▪️ Прописанные (18+): 1 ▪️ Ограничения - нет. ▪️ Обременение - нет. ▪️ Доход: 120 тыс. Офиц. Торговля продуктами ▪️ Банкротство: Нет 🏠Объект + 👫Субъект + Условия Объект: Квартира, 64 кв.м. 👫Субъект: ИП, 120 тыс., Офиц., Торговля продуктами. 🧡Условия Срок займа -  1 год. Цель займа - на предпринимательские нужды. ❌Заявка закрыта❌ Ждём Ваши предложения: "Ставка и сумма обсуждаются" +79773787702 Оставить заявку - ЖМЯК 🌐

❌Заявка закрыта❌ ✅ ЗАЙМ ПОД ЗАЛОГ ✅ Московская область, Москва, Орехово-Зуево, д. Займ/недвижимость: Требуется займ: 800 000 ₽. Цена по рынку: 3.3 млн. Доход инвестора: Пассив в мес.: 32.000 руб. Пассив в год: 384.000 руб. Юр. данные по недвижимости: ▪️ Правообладателей - 2, Все собственники согласны на сделку. ▪️ Прописанные (18+): 2 ▪️ Ограничения - нет. ▪️ Обременение - нет. ▪️ Доход: 140 тыс. Офиц. ▪️ Банкротство: Нет 🏠Объект + 👫Субъект + Условия Объект: квартира, 60 кв.м. 👫Субъект: физик. открывает ип 🧡Условия Срок займа -  1 год - 5 лет. Цель займа - на предпринимательские нужды. ❌Заявка закрыта❌ Ждём Ваши предложения: "Ставка и сумма обсуждаются" +79773787702 Оставить заявку - ЖМЯК 🌐

❌Заявка закрыта❌ ✅ ЗАЙМ ПОД ЗАЛОГ ✅ Самарская область, городской округ Сызрань Займ/недвижимость: Требуется займ: 8 млн. Цена по рынку: 45 млн. Доход инвестора: Пассив в мес.: 320.000 руб. Пассив в год: 3.840.000 руб. Юр. данные по недвижимости: ▪️ Правообладателей - 1 ▪️ Ограничения - нет. ▪️ Обременение - нет. ▪️ Банкротство: Нет 🏠Объект + 👫Субъект + Условия Объект: Коммерция + ЗУ + Ангары + офис 2 коммерческих здания. 👫Субъект: ИП заёмщик деятельность ведёт с 2012 года. Источник дохода перевозки, производство бетонных изделий. 🧡Условия Срок займа -  1  год. Цель займа - на предпринимательские нужды. ❌Заявка закрыта❌ Ждём Ваши предложения: "Ставка и сумма обсуждаются" +79773787702 Оставить заявку - ЖМЯК 🌐

✅ ЗАЙМ ПОД ЗАЛОГ ✅ Московская область, Москва, сельское поселение. (От МКАДа 5 км.) Займ/недвижимость: Требуется займ: 15 - 40 млн. Цена по рынку: 300 млн. Есть оценка от компании. Доход инвестора: Пассив в мес.: 1.200.000 руб. Пассив в год: 14.400.000 руб. Юр. данные по недвижимости: ▪️ Правообладателей - 1 ▪️ Ограничения - нет. ▪️ Обременение - нет. ▪️ Доход: выручка 340 млн. 2024 гоод. ▪️ Банкротство: Нет 🏠Объект + 👫Субъект + Условия Объект: земельный участок. Недалеко от МКАДа, есть имущество и действующий бизнес с большим оборотом. 👫Субъект: ООО. Выручка 340 млн. Действующее производство. 🧡Условия Срок займа -  1 год. Цель займа - на предпринимательские нужды. 🟢В ПОИСКЕ ИНВЕСТОРА🟢 Ждём Ваши предложения: "Ставка и сумма обсуждаются" +79773787702 Оставить заявку - ЖМЯК 🌐

❌Заявка закрыта❌ ✅ ЗАЙМ ПОД ЗАЛОГ ✅ Кемеровская область, г. Новокузнецк Займ/недвижимость: Требуется займ: 2 - 2.5 млн. Цена по рынку: 5 млн. Доход инвестора: Пассив в мес.: 100.000 руб. Пассив в год: 1.200.000 руб. Юр. данные по недвижимости: ▪️ Правообладателей - 2 ▪️ Ограничения - нет. ▪️ Обременение - нет. ▪️ Прописанные (18+): 2 ▪️ Прописанные (18-): 0 ▪️ Доход: 300 тыс. ▪️ Банкротство: Нет 🏠Объект + 👫Субъект + Условия Объект: КВАРТИРА, 58.8 кв.м., 3 Этаж, 👫Субъект: ИП заёмщик + созаёмщик 🧡Условия Срок займа -  1  год. Цель займа - на предпринимательские нужды. ❌Заявка закрыта❌ Ждём Ваши предложения: "Ставка и сумма обсуждаются" +79773787702 Оставить заявку - ЖМЯК 🌐

❌Заявка закрыта❌ ✅ ЗАЙМ ПОД ЗАЛОГ ✅ Московская область, р-н. Воскресенский. Займ/недвижимость: Требуется займ: 3 млн. Цена по рынку: 17 млн. Доход инвестора: Пассив в мес.: 105.000 руб. Пассив в год: 1.260.000 руб. Юр. данные по недвижимости: ▪️ Правообладателей - 1 ▪️ Ограничения - нет. ▪️ Обременение - нет. ▪️ Прописанные (18+): 4 ▪️ Прописанные (18-): 0 ▪️ Доход: +- 200 тыс. ▪️ Банкротство: Нет 🏠Объект + 👫Субъект + Условия Объект: ЗУ + дом + гараж. 👫Субъект: в процессе открытия ИП 🧡Условия Срок займа -  от 1 года. Цель займа - на предпринимательские нужды, а так же выкупить долю в своей квартире в г. Москва. А далее можно перенести залог с дома на квартиру которая в Москве. ❌Заявка закрыта❌ Ждём Ваши предложения: "Ставка и сумма обсуждаются" +79773787702 Оставить заявку - ЖМЯК 🌐

❌Заявка закрыта❌ Московская область. ⚠️ Спец .предложение 💥 50% за 40 дней. Требуется 2 млн. Цель: достроить уже проданный дом 🏡. (надо продолжить строительство дом и сдать клиенту). Выплата инвестору 2 млн + 1 млн. Сразу же после раскрытия эскроу счета (от 5 до 10 дней). Строительная компания аккредитована в Сбере, а так же в других банках. ❌Заявка закрыта❌

🔠🔠🔠🔠🔠Проверка любого авто на обременение и тд... 🌐 reestr-zalogov.ru - Проверяем машину  на обременение/залог. Нажимаем: "Найти в реестре" - "По информации о предмете залога" - вводим VIN любого транспортного средства и везде ставим галочки - "найти" = РЕЗУЛЬТАТ. 🌐 гибдд.рф/check/auto - Проверить авто (вводим VIN любого транспортного средства) на аресты/ограничение/запрет/штрафы/розыск/наличия диагностической карты технического осмотра/участие в ДТП. Как посмотреть кто наложил арест на авто и кто взыскатель? Так же можно копировать номер дела исполнительного производства (ИП) вставить в ФССП fssp.gov.ru и найти кто наложил арест на авто.

🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤 Проверка любого авто на обременение. Быстро. Бесплатно. Безопасно. 🚜🚜🚜🚜🚜🚜🚜🚜

❌Заявка закрыта❌ ✅ ЗАЙМ ПОД ЗАЛОГ ✅ Московская область, Москва, р-н. Щелковский Займ/недвижимость: Требуется займ: 8 млн. Цена по рынку: 25 млн. Доход инвестора: Пассив в мес.: 320.000 руб. Пассив в год: 3.840.000 руб. Юр. данные по недвижимости: ▪️ Правообладателей - 1 ▪️ Ограничения - нет. ▪️ Обременение - нет. ▪️ Прописанные (18+): 1 ▪️ Прописанные (18-): 0 ▪️ Доход: от 700 тыс. ▪️ Сфера деятельности: Аренда, гостиница, грузоперевозка, благоустройство. ▪️ Банкротство: Нет 🏠Объект + 👫Субъект + Условия Объект: ЗУ + дом + гараж. 👫Субъект: ИП + ООО 🧡Условия Срок займа -  1  год. Цель займа - на предпринимательские нужды. (Бизнес море гостиница) ❌Заявка закрыта❌ Ждём Ваши предложения: "Ставка и сумма обсуждаются" +79773787702 Оставить заявку - ЖМЯК 🌐