ИИ для всех, кто в недвижке

описание

Обучение в недвижимости — gmkstudy.ru База знаний: clck.ru/3PAvyU Интенсив «AI в недвижимости»: https://clck.ru/3Tutz2 Если хотите учиться или делиться знаниями @vbelyavskaya, по вопросам рекламы @dayanalyzh

← к каналу @GMKStudyAI

557

подписчиков

Охват к подписчикам

23,7%

ERR

Реакции к просмотрам

1,28%

36 на 21 постов

Пересылки к просмотрам

3,67%

103

Постов в день

0,1

всего 22

Где отзываются чаще

доля реакций к просмотрам

1 июн.Модели — двигатель торговли, даже если они ненастоящие 😜 В Огайо Брэндон Карон долго пытался продать вилки и ковш для экскаватора Caterpillar за 10 000 долларов. Покупателей не было. Тогда мужчина с помощью ИИ добавил на фото моделей в шортах, топах и купальниках. Текст и цена остались без изменений. В итоге скриншоты объявлений на Facebook Marketplace* собрали почти 3 миллиона просмотров, а технику купили почти сразу. В девелопменте повторить такой успех сложнее: все-таки не начало 2000-х. Но! Один и тот же ЖК можно показать скучно, а можно живо, эмоционально, с историей. 🔵 Как это сделать — расскажем на онлайн-интенсиве «AI в недвижимости». Купить обучение можно здесь: clck.ru/3TmZEs. * принадлежит Meta, которая признана экстремистской и запрещена в РФ7,95%
5 июн.Поймал старик Золотую рыбку, а та ему и говорит: — Отпусти меня, выполню любые твои четыре желания. — Объясни — почему четыре? — Так, а какие будут оставшиеся три желания? Если заменить старика — на маркетолога, а рыбку — на Claude, например, суть не изменится 😜 Каждый неудачный запрос — это списанные токены. Новый круг уточнений — снова минус с баланса. Чтобы так не было, подготовили гайд «20 промптов и 10 инструментов для работы прямо сейчас». Внутри готовые промпты для команды девелопера: — копирайтеров, PR-специалистов — менеджеров отдела продаж — маркетологов, РОПов, РОМов — юристов — и не только например, есть промпт для служебки, тех.задания подрядчику Скопировал, вставил, заменил данные в квадратных скобках — получил то, что нужно, с первого раза 😎 Забирайте, это бесплатно: study.gmk.ru/guide_ai. ❤️ Мама, я девелопер — образовательный канал для девелоперов 📱 MAX 📱 ВК6,17%
3 июн.Почему ChatGPT отвечает ерундой И как это исправить 💬 Вроде логично, красиво, но вообще нереалистично. И показывать это другим нельзя — если ловили себя на этих мыслях, знайте: вы не одиноки. Но проблема все же не в нейросети. Ошибка — в хаотичных промптах. Человек делает запрос: Напиши текст про ЖК такой-то — и получает общие фразы, которые нельзя использовать. Как исправить: формула рабочего промпта Роль → Задача → Контекст → Формат «Ты — [роль]. Сделай [задачу]. Учти [контекст]. Выдай в [формат]» Например: Ты — маркетолог с 10-летним опытом в недвижимости. Напиши описание жилого комплекса бизнес-класса на сайт девелопера. Целевая аудитория — семьи с детьми от 30 до 45 лет. Ключевые преимущества: школа во дворе, парк через дорогу, закрытая территория. Правила качества и ограничения: Не придумывай факты проекта. Любой механизм/контекст должен опираться на факты из входных данных; если нет факта — пиши «нет данных» и формулируй как гипотезу. Формат: 3 абзаца для сайта, первый — цепляющий заголовок, второй — про инфраструктуру, третий — про безопасность. То же работает с другими запросами: по аналитике, визуалам, видео. Чем точнее и структурированнее ваш запрос, тем меньше ерунды вы получаете. Больше о нейросетях, промптах и их использовании — на онлайн-интенсиве «AI в недвижимости». 📌 Посмотреть программу, купить обучение: clck.ru/3TmZEs.5,95%
1 июн.Как вам такое в недвижке? 😁5,80%
12 авг.Рынок недвижимости — это данные Много данных Конкуренты, цены, инфраструктура, спрос, темпы продаж. И чем больше данных, тем сложнее принять решение. GMKPotential разработали новый сервис — модуль оценки портрета продукта и портрета ЖК. Это цифровой инструмент, который собирает и анализирует все данные автоматически . 📌 Подробности здесь: https://t.me/gmkblog/97874,65%
20 июл.На рынке появилась новая профессия — специалист по продвижению в нейросетях, GEO В России уже открыто более 100 таких вакансий Что делают такие специалисты Их задача — чтобы ИИ-сервисы и чат-боты рекомендовали клиентам определенные бренды. Например, пользователь спрашивает нейросеть: «Какой ЖК выбрать в районе?» — и ИИ называет конкретный проект. Сколько это стоит Цены варьируются. У крупных агентств — от 300 тысяч до нескольких миллионов рублей. Есть ли сомнения в эффективности Некоторые эксперты считают, что это просто новый термин для старого доброго SEO и PR. Нейросети обращаются к поисковым системам и используют авторитетные источники. То есть влияют на них те же факторы: публикации в СМИ, отзывы, качественный контент. Что говорят сторонники Это не просто SEO. GEO — глубже: нужно понимать, как именно целевая аудитория формулирует запросы к нейросетям, и адаптировать контент под эти запросы. Что это значит для девелопера Ваш сайт, статьи, отзывы и упоминания в СМИ влияют на то, что ИИ рассказывает о ваших проектах потенциальным покупателям. Если хотите, чтобы нейросети рекомендовали именно вас, контент нужно адаптировать. Как проверить, что «думают» нейросети о ваших проектах У нас есть услуга GEO-аудит сайта. Проверяем, как ваш контент интерпретируют ChatGPT, GigaChat, YandexGPT, Perplexity и другие ИИ-ассистенты. Показываем, где могут быть ошибки, и даем рекомендации по адаптации. 📌 Чтобы узнать, как ваш сайт видят нейросети, напишите нашему менеджеру @devi_study.3,09%
8 июн.⚡️ Последний шанс попасть на онлайн-иненсив «AI в недвижимости» Обучение стартует в 13:00 мск. Будем разбираться, как работают: ChatGPT Claude KREA GAMMA Utopy Molbert ElevenLabs SUNO и не только Чем эти нейросети помогут команде девелопера, как усиливать проекты, используя комплексные сценарии. Зачем смотреть онлайн В записи не будет главного: живого общения с экспертами, а значит: — ваших вопросов, на которые отвечают здесь и сейчас — поддержки и разбора ситуаций в реальном времени Если еще думаете — пора решаться! 📌 Ссылка на участие: clck.ru/3TkoYF. ❤️ Мама, я девелопер — образовательный канал для девелоперов 📱 MAX 📱 ВК2,94%
15 июн.🗣 Привет! Помнишь про совещание, да? С тебя презентация с анализом конкурентов и рекомендациями А вы, может, и помнили, но стооолько задач, что ну совсем не успеваете 🤷‍♀️ Держите рабочую AI-связку, которая поможет в таких ситуациях ⬇️ 🟦 Perplexity → собирает данные по конкурентам и рынку 🟦 Claude → структурирует сравнение и ищет инсайты 🟦 Gamma → собирает презентацию для руководства Больше AI-сценариев под задачи девелопера, подробный разбор нейросетей, их возможностей и ограничений — все это было на нашем онлайн-интенсиве «AI в недвижимости». Живое обучение завершилось, но вы можете оставить заявку на доступ к записям нашему менеджеру @devi_study.2,84%
28 авг. 2025 г.⭐️ ИИ учится предсказывать ваших покупателей Не просто анализирует прошлое, а создает digital-копию человека и играет в «симулятор клиента». 🔵 CRM видит клиента как анкету: пол, возраст, бюджет. Цифровой двойник — это его живой аватар, который учится на каждом действии. Как это работает на практике Допустим, девелопер запускает новый ЖК. Вместо того чтобы ждать месяцы, чтобы понять аудиторию, он заранее готовит симуляцию. ИИ создает тысячи digital-двойников целевой аудитории и прогоняет их через маркетинговую воронку: → сценарий 1: 70% двойников среагировали на рассылку про экопарковку, но проигнорировали — детскую инфраструктуру Вывод: делаем упор на ESG-составляющую, а не на семью → сценарий 2: двойники с доходом от 200 тыс./мес. выходят на сделку только после контакта с брокером-ипотечником, а не менеджером по продажам Вывод: меняем скрипты коммуникации для этой категории Где это уже используют Крупные российские банки и ретейл уже тестируют технологию для: → гиперперсонализированных предложений Не «рассылка по сегменту», а персональное предложение, которое двойник клиента одобрил в симуляции. → предсказания оттока Двойник показывает, кто из клиентов с высокой вероятностью уйдет к конкурентам в ближайший месяц. Можно успеть его удержать. ❗️ Речь не о слежке, а о сложном математическом моделировании на основе обезличенных данных и паттернов поведения. Клиент остается анонимным, а его двойник — лишь набор алгоритмов 😍 💖 Мама, я девелопер — образовательный канал для девелоперов #слово_дня1,88%
16 июл.16 июля — Всемирный день искусственного интеллекта Поздравляем всех, кто уже использует AI в работе и делает это эффективно. В девелопменте нейросети действительно экономят часы: тексты, аналитика, визуалы, отчеты. Все то, что раньше занимало дни, теперь можно сделать за минуты — если знать, как правильно попросить. Но AI, как и Электроник, не заменит живого человека. Это лишь инструмент, и работает он ровно настолько, насколько правильно вы его настраиваете. Как использовать нейросети в девелопменте, чтобы они приносили реальную пользу — разбираем на онлайн-интенсиве «AI в недвижимости». Внутри: — как выбирать AI-инструменты под задачи девелопмента — как создавать контент, тексты, визуалы и презентации — как анализировать рынок и конкурентов — как автоматизировать отчеты, документы и обработку данных — готовые промпты и рабочие сценарии Интенсив в записи, можно проходить в удобном темпе и сразу внедрять знания в работу. 📌 Подробнее здесь: clck.ru/3TkoYF. ❤️ Мама, я девелопер — образовательный канал для девелоперов 📱 MAX 📱 ВК0,00%
2 июл.Как понять, что на самом деле происходит в разговорах ваших менеджеров У вас есть отдел продаж — менеджеры, которые каждый день общаются с клиентами. Есть звонки, встречи, переписки. И есть вы — руководитель или собственник, который хочет, чтобы продажи росли. Но вот вопрос: как часто вы слышите реальные разговоры? В большинстве компаний руководители успевают прослушать лишь 1–5% звонков. Остальное остается за кадром. И, если менеджер изо дня в день совершает одну и ту же ошибку — вы можете об этом не знать. Мы предлагаем AI-систему, которая помогает: — анализировать все диалоги без ручного труда — видеть, на каких этапах менеджеры теряют клиентов — давать каждому сотруднику персональные рекомендации — получать понятную картину по отделу в целом Сервис не заменит человека, он станет помощником для вас и вашей команды. Сделает так, чтобы каждый менеджер понимал, где у него сильные стороны, а где можно расти. И позволит руководителю видеть картину целиком. Хотите, чтобы ваши менеджеры росли, а клиенты не терялись в диалогах? 👉 Напишите нашему менеджеру: @devi_study ❤️ Мама, я девелопер — образовательный канал для девелоперов 📱 MAX 📱 ВК0,00%
1 июн.Намеки, подтекст в продажах — это0,00%