Hafiz Beego

RM 100,000 boleh jadi RM500,000 punya aset ni macam mana? Kebanyakan orang beli 1 rumah, guna semua duit tu. Ini cara Millionaire.Millionaire tak simpan RM100,000 dalam bank. Diorang split. Rm100,000 bahagi 5. Down payment 20% setiap satu. 5 unit property, total value Rm500,000. Sama modal. 5x aset. Ni bukan luck. Ni bukan connection orang kaya je boleh dapat. Ni konsep leverage yang bank sendiri tawarkan kat semua orang, tapi ramai takut guna sebab tak faham macam mana nak buat betul. Beza antara orang biasa dan orang kaya bukan berapa banyak duit diorang ada. Tapi macam mana diorang guna duit tu untuk beli MASA DEPAN, bukan sekadar SATU aset. Dan ada satu lagi cara,kalau tak perlu downpayment tapi boleh dapat total aset nilai RM500,000 dalam market malaysia.Ada yang nak tahu?Hehe Save post ni. Comment ‘LEVERAGE’ — saya tunjuk macam mana formula ni sesuai untuk market Malaysia.” Hafiz Beego Fulltime property investor Agency Manager #hafizbeego #propertyinvestor

OLD RETIREMENT PLAN VS NEW RETIREMENT PLAN Beza antara dua plan ni bukan berapa banyak kau earn tapi bila kau start. Ramai ingat 40 tahun tu terlalu awal untuk fikir retirement. Realitinya 40 tahun dah terlalu lewat untuk start Old Retirement Plan punya cara. Kau boleh switch bila-bila masa. Ni 3 langkah pertama kau boleh ikut: 1️⃣ Automate 10% dari gaji kau ,hari gaji masuk, terus pindah. Jangan tunggu baki yang ada baru nak simpan. 2️⃣ Satu aset yang cashflow positive. Bukan 5. Bukan 10. Satu je dulu biar asset yang generate positive cashflow ni bayar untuk satu komitmen kau (car loan, contohnya). 3️⃣ Ulang. Bila aset pertama dah stabil, cari yang kedua. asset yang kedua pulak generate positive cashflow. 4️⃣Repeat the process🔁 Kau tak perlu tukar hidup kau overnight.Kau cuma perlu tukar SATU keputusan bulan ni. Kau pilih nak follow Old Retirement Plan atau New Retirement Plan. Save post ni. Baca balik bila kau rasa nak beli benda yang kau tak perlu. Hafiz Beego Fulltime property investor Agency Manager

Gaji RM5,000.Kereta RM1,600 sebulan tapi savings kosong. Anak-anak muda pikir-pikirlah sebelum nak buat loan untuk beli kereta ni.Ramai anak-anak muda sekarang terciduk salah satu sebab amik kereta ikut nafsu. Ni bukan pasal kereta semata-mata.Ni pasal RM1,200 yang hilang setiap bulan tanpa korang sedar. Tukar Civic FC ke Axia.Beza sampai RM1,200 sebulan. Nampak kecil kan? RM1,200 x 12 bulan = RM14,400 setahun. 7 tahun = RM100,800. Tu bukan simpanan biasa. Tu deposit rumah pertama kau. Atau down payment property kedua. Atau boleh buat kos renovation. Kereta ni bukan macam aset.Kereta ni liabiliti tiap-tiap tahun akan depreciate value. Tak macam property? Property ada value Appreciation dan boleh jadikan sebagai sewaan dan dapat cashflow. Soalan sebenar bukan ‘Civic ke Axia.’ Soalan sebenar korang nak duit tu hilang dalam minyak dan installment, atau korang nak duit tu jadi aset? Nak guna Civic FC atau nak RM100,000 dalam simpanan.Pikir2 kan. Hafiz Beego Fulltime property investor Agency Manager #hafizbeego #propertyinvestor #celikkewangan

AKU TAK CUKUP DUIT NI TAPI AKU TAK ADA MASA LAH! “Nobody is too busy. It’s just a matter of priorities.” Ramai orang kata…“Aku sibuklah. Tak sempat nak buat side income.” Betul ke tak sempat? Atau sebenarnya… tak jadikan sebagai keutamaan? Hakikatnya, kita semua dapat 24 jam sehari. Yang bezakan orang yang berjaya dengan orang yang biasa-biasa bukan sebab mereka ada lebih masa. Mereka cuma gunakan masa dengan cara yang berbeza. Kalau setiap malam habis 3-4 jam scroll TikTok, Netflix, game atau media sosial… Jangan pelik kenapa income masih sama. Sebab masa yang sepatutnya digunakan untuk bina masa depan, kita gunakan untuk hiburan semata. Dulu masa saya masih kerja makan gaji… Saya bukan balik kerja terus rehat.Saya gunakan setiap ruang masa yang ada. ✅ Dalam kereta saya call dan follow up client/prospect. ✅ Waktu malam saya pergi appointment. ✅ Hujung minggu saya buat sales,belajar lagi banyak skills dan bina income tambahan. Penat?Memang penat. Tapi saya tahu… Keselesaan hari ini mungkin menyebabkan penyesalan pada masa depan. Saya pilih untuk berkorban beberapa tahun… Supaya keluarga saya boleh hidup lebih selesa untuk tahun-tahun akan datang. Sebab itu saya selalu yakin dan percaya.. Bukan kita tak ada masa. Kita cuma belum letakkan impian kita lebih tinggi daripada hiburan kita. Cuba audit jadual harian sendiri. Buat time boxing. Buang perkara yang tak bagi nilai. Kurangkan perkara yang hanya membazir masa. Dan gunakan masa yang terhasil untuk belajar skill baru, bina side income dan tambah aset. Ingat… Masalah sebenar bukan “time management”. Masalah sebenar ialah priority management. Sebab apabila sesuatu itu benar-benar penting…Kita akan cari jalan.Bukan cari alasan. Soalan saya… Kalau kau ada tambahan 3 jam setiap hari, kau akan gunakannya untuk bina masa depan… Atau habiskan macam hari-hari biasa? Cuba komen apa kau akan buat kalau dapat tambahan 3 jam setiap hari.. Tepuk dada tanya diri sendiri. Hafiz Beego Agency Manager Fulltime property investor #hafizbeego #propertyinvestor #financial #millionaireemployee

Kalau kau masih bujang tapi setiap hujung bulan duit tetap habis… nak simpan 30% dari gaji pun masih susah….ini mungkin realiti yang kau kena hadap. Bukan sebab kau malas. Bukan sebab kau tak pandai urus duit. Mungkin sebab income kau dah tak lagi match dengan kos hidup hari ini. Ramai orang kata, “Jimat je bro.” Betul. Tapi berjimat pun ada hadnya. Kalau setiap minggu kau dah biasa keluar, belanja keluarga, isi minyak, bayar komitmen dan sesekali reward diri sendiri… Bukan semudah ABC atau tekan suis terus tukar lifestyle 180°. Jadi apa pilihan yang kau ada? 1️⃣ Tambah income. Ini pilihan yang paling memberi impak. Bila income naik, ruang untuk menyimpan dan melabur pun bertambah. 2️⃣ Cari peluang kerjaya yang lebih baik. Kalau ada peluang untuk berkembang dari segi gaji dan skills, rebutlah. Tapi jangan pulak l berhenti secara mengejut.Buat planning dulu. 3️⃣ Kawal perbelanjaan. Bukannya suruh hidup sampai terseksa. Cuma bezakan mana kehendak, mana keperluan. Duit yang diselamatkan hari ini boleh jadi modal untuk masa depan. Personally, kalau aku berada dalam situasi itu… ✅Aku akan fokus menaikkan income, bukan sekadar memotong perbelanjaan. ✅Aku akan fokus untuk belajar high income skills. Sebab ada had untuk berjimat..tapi janganlah sampai takde masa untuk naikkan skills dan value diri. Hari ini mungkin kau buat Foodpanda Esok mungkin kau bina kerjaya sebagai agent takaful, perunding unit trust, agent hartanah atau bisnes lain yang boleh berkembang menjadi sumber pendapatan jangka panjang. Jangan malu bermula kecil.Sebab ramai orang yang hidup selesa hari ini… Bukan sebab mereka berjimat sepanjang masa selamanya...tapi sebab mereka berani tambah sumber pendapatan ketika orang lain masih mencari alasan. Soalan aku untuk kau… Kalau diberi peluang tambah RM3,000–RM10,000 sebulan, apa perkara pertama yang kau akan buat dengan duit itu? Komen di bawah. Aku nak baca satu-satu. 👇 Hafiz Beego Fulltime property investor Agency Manager Million dollar consultant #hafizbeego #propertyinvestor #milliondollarconsultant

DREAMS DONT WORK UNLESS YOU 🫵🏻 DO What a great day today! PAGI PAGI PAGI💪🏻🚀

YOUR MINDSET IS YOUR MOST IMPORTANT ASSET! Strong thoughts= strong results No one can take your vision from you🫵🏻 Take control and take action on your life PAGI PAGI PAGI💪🏻🚀

EARNED NOT GIVEN. Dulu, saya tak pernah faham kenapa ada orang sanggup belanja berpuluh ribu untuk satu jam je! Ada yang RM60,000 ada yang RM80,000 atau lebih untuk sebuah jam tangan. Bagi saya dulu, ia cuma satu alat untuk melihat masa. Tapi hari ini, pandangan dan perspektif saya berubah. Sebenarnya, ia bukan tentang jam semata-mata. TAPI… Sebenarnya satu simbol kepada setiap keputusan yang dibuat ketika orang lain memilih untuk bertangguh. Sebenarnya hasil daripada konsistensi dan disiplin ketika orang lain memilih keselesaan. Sebenarnya adalah ganjaran kepada pengorbanan yang tidak dilihat oleh sesiapa pun. Setiap detik, setiap kegagalan, setiap pengajaran dan setiap usaha yang konsisten akhirnya membentuk kehidupan yang kita miliki hari ini. Masa tidak mengubah seseorang. TAPI… Keputusan yang kita buat setiap hari itulah yang mengubah masa depan kita. Dan ini bukan penamat. Ini hanyalah permulaan kepada perjalanan yang lebih besar. ✨ Terus membina. ✨ Terus berkembang. ✨ Terus melangkah. Kerana kejayaan bukan tentang siapa yang bermula dahulu. Tetapi siapa yang mampu kekal konsisten! REMEMBER TIME DOESNT CHANGE PEOPLE BUT DECISIONS DO! Hafiz Beego Fulltime property investor Agency Manager Public Mutual #hafizbeego #propertyinvestor #RolexGMTMasterII #growthmindsets winningcircle

Ramai orang kerja kuat bertahun-tahun tapi duit tetap habis dekat komitmen. Gaji naik, lifestyle naik. Bonus masuk, bonus habis. Akhirnya umur makin meningkat…tapi aset masih tak bergerak. Lagi pedih bila tengok orang lain dah mula kumpul asset, ada rental income, ada cashflow setiap bulan… Sedangkan kita masih fikir: “Entah bila aku boleh mula beli rumah…” Takut salah beli. Takut loan sangkut. Takut rumah jadi beban. Sebab tu ramai tangguh sampai bertahun-tahun. Apa yang saya belajar… Property bukan tentang beli rumah sebanyak mungkin. Tapi beli rumah yang BETUL. ✔️ Harga below market/median ✔️ Kawasan yang ada demand ✔️ Layout yang praktikal ✅Barulah cashflow masuk ✅Barulah ada potensi capital appreciation Bila strategy betul barulah asset akan mula bekerja untuk kita. Repeat the winning process. 📈 Dan yang paling penting… Cari mentor yang betul dan take action! Kalau korang pun tengah fikir nak mula bina asset tapi tak tahu nak start macam mana… Boleh komen “START” dekat bawah kalau nak lah.Ahaks Saya nak share step pertama yang ramai orang terlepas pandang kepada siapa yang nak je🚀 Do you understand?! Hafiz Beego Fulltime property investor Million dollar consultant Agency Manager #hafizbeego #propertyinvestors #milliondollarconsultant

RAMAI YANG TANYA SAYA, “MACAM MANA SAYA DAPAT BINA PORTFOLIO PELABURAN HARTANAH SAMPAI RUMAH KE-6 NI?” “Rumah ke-6 ni sebenarnya bukannya dibina dengan motivasi semata-mata” Tapi rumah ke-6 ni dibina dengan strategy, discipline dan repeating success process pattern.” Ada ramai yang personal message dan ada jugak yang direct message saya.Okay sebenarnya tak susah pun cuma…. Ramai orang nak financial freedom….Tapi ramai masih beli rumah ikut emosi. Nampak showroom cantik terus booking. Nampak dekat MRT terus rasa confirm untung. Nampak developer bagi rebate terus rasa murah. Nampak je cashback banyak terus rasa berbaloi. Hakikatnya… Kalau beli pada harga yang salah,asset tu boleh bertukar jadi mimpi ngeri dan liabiliti serta merta. Sebab tu ramai: ❌ Burn cashflow ❌ Tak dapat tambah property kedua ❌ Stress dengan commitment bulanan Saya sendiri ambil masa berbulan-bulan survey kawasan, compare median price, study tenant demand dan kira cashflow sebelum masuk sesuatu deal.Dari 100 property ke 50 ke 10 dan 1 property paling terbaik. Bukan sebab perfectionist. Tapi sebab satu keputusan property boleh effect sama ada compounding atau de-compound kan financial kita bertahun-tahun. Alhamdulillah…dari rumah pertama sampai rumah ke-6 itulah process yang saya buat,filter dari 100 rumah ke 50 ke 10 dan baru beli 1 property terbaik ikut analisa yang saya dan team buat.. The goal was never untuk nampak kaya. The goal is to build assets that can buy back freedom. Ada ke yang nak untung even sebelum beli dapat “Grade A Property” deal sebelum beli.Kalau ada boleh set 1on1 session.Tapi kalau tak de saya share dgn kroni saya je lah ye.Ahaks! Kalau ada yang nak beli property yang betul dan GRADE A boleh komen “GRADE A”!Saya bantu siapa nak dibantu je. Boleh gittew?Ahaks! Lambat tinggal🚀 Hafiz Beego Fulltime property investor Agency Manager Public Mutual Million dollar consultant #hafizbeego #propertyinvestor #agencymanager #propertyinvestments

DULU SAYA INGAT KERJA KUAT JE DAH CUKUP….RUPANYA TIDAK! Sebenarnya “Yang ubah hidup bukan gaji besar tapi Yang ubah hidup ialah asset yang terus bekerja walaupun kita tengah tidur.” Kalau income aktif je yang jalan…Kita akan penat kejar duit sampai bila-bila. Sebab tu saya mula belajar tentang asset, cashflow dan property investment. Mula-mula memang takut. 🔺Takut loan tak lepas. 🔺Takut commitment besar. 🔺Takut tersalah beli. Tapi saya sedar satu benda… Kalau asyik tunggu “perfect timing”,sampai bila pun takkan mula. Bukan untuk menunjuk. Tapi untuk jadi reminder bahawa ordinary people pun boleh bina asset… kalau ada mentor, ilmu dan strategy yang betul. Kalau tak nak silap beli property dan buat kesilapan mahal carilah mentor yang betul boleh guide dari A sampai Z. Hafiz Beego Fulltime property investor Agency Manager Public Mutual Million dollar consultant #hafizbeego #propertyinvestor #propertyinvestments

AKHIRNYA DAPAT KUNCI RUMAH KE-6🏡🔑 Bukan sebab hebat. Tapi sebab tak pernah berhenti belajar dan repeat success pattern dan success process. Ramai ingat nak mulakan property investment journey ni modal besar. Hakikatnya… Yang lebih penting ialah: ✅Beli pada harga yang betul ✅Faham kawasan dan lokasi ✅Pilihan layout yang betul ✅Faham demand tenant ✅Jaga financial profile ✅Ada strategi sewaan Bila buat benda betul berkali-kali.Asset pun akan accumulate sendiri Alhamdulillah another milestone unlocked 🚀 Rumah ke-6 ni bukan sekadar angka….tapi bukti bahawa consistency + ilmu boleh ubah trajectory hidup seseorang 🚀 Kalau korang nak mula tambah aset tapi masih blur nak start dari mana…. Boleh set sesi 1on1 dengan saya.Saya guide dari first step yang ramai terlepas pandang sampai lah rumah dapat cashflow. Hafiz Beego Fulltime property investor Agency Manager Public Mutual #hafizbeego #propertyinvestor #propertyinvestments #milliondollarconsultant