tgindex

Строительство и проектирование | ЦДК Форум Скиллс

описание

Канал для новостей в области строительства и проектирования. Профессиональные статьи и обсуждения от экспертов. Анонсы отраслевых мероприятий и событий. chegotova.ru курс "Строительный IQ"

← к каналу@Intera_construction
2 674
подписчиков
Охват к подписчикам
37,3%
ERR
Реакции к просмотрам
0,61%
435 на 50 постов
Пересылки к просмотрам
0,70%
499
Постов в день
0,1
всего 57

Где отзываются чаще

доля реакций к просмотрам
  • 9 авг.С Днем строителя! Вы не просто создаете здания, вы создаете пространство для жизни, радости и любви. Пусть каждый кирпичик в вашей судьбе будет «золотым», а фундамент счастья будет самым прочным. Желаю, чтобы дом всегда ждал, близкие поддерживали, а работа приносила настоящее удовольствие! 🏗4,29%
  • 31 июл.☄️Публикуем для всех желающих ЗАПИСЬ ВЕБИНАРА от 30.07.2026 г. на тему: Переход от документов — к требованиям: подбор, контроль актуальности требований в ЗнП, ПЗ и ТЗ на закупки по 44-ФЗ ➡️ Посмотреть запись вебинара вы можете по этой ссылке. #вебинар #строительство #рнт _________________________________ ТГ-канал «Строительство и проектирование | ЦДК Форум Скиллс» Мы в ВКонтакте Мы в MAX1,67%
  • 9 июл. 2025 г.📌Куда можно пожаловаться, если требуют то, не знаю, что (шины, конвертацию форматов и т.д.) #согласования Часто возникают вопросы, а куда можно пожаловаться на органы власти, муниципалов, если при строительстве требуют то, не знаю что (и такие примеры мы на канале рассматриваем постоянно, то коммерческую шину, то конвертеры). Понятно, что есть всегда вариант прокуратуры и судов, но прокуратура надзирает общий надзор и не всегда погружена детально в вопросы стройки, а суд долго. Органы по контролю за соблюдением законодательства о градостроительной деятельности да, как вариант, но, это касается муниципалов, а субъект? В Минстрой РФ? Далеко не всегда жалоба туда принесет результат и вовсе не из-за того, что там ей просто не хотят заниматься, а учитывая, что орган власти вправе заниматься только тем, что ему предписано в его положении, т.е. даже при желании помочь – иногда максимум что возможно, просто разъяснить законодательство. Однако, не следует забывать про ст. 14.9.1. КоАП РФ «Нарушение порядка осуществления мероприятий и (или) процедур при реализации проекта по строительству объекта капитального строительства», тем более, что буквально несколько дней назад вступила в силу обновленная ее редакция. Итак, напомню, что, если от Вас хотят то, не знаю что, то дело может дойти даже до дисквалификации должностного лица, которое это хочет. Где же найти перечень того, а что в принципе может потребоваться для стройки? Правовой основной является Постановление Правительства РФ от 21.07.2023 N 1180 "О реестре документов, сведений, материалов, согласований, предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации и необходимых застройщику, техническому заказчику для выполнения предусмотренных частями 3 - 7 статьи 5.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации мероприятий при реализации проекта по строительству объекта капитального строительства, и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации". Сам же реестр находится по уже хорошо известному адресу – Стройкомплекс.рф (да, там же «живет» Реестр требований, но Вам нужна строчка ниже – Реестр документов). Если понимаете, что от Вас хотят непонятно что – пишем спокойно в УФАС, поскольку это его компетенция возбуждать дела по данному составу, а дальше уже оно попадает в суд без Вашего участия, если УФАС усмотрит состав правонарушения. ©️ Чеготова Елена Викторовна1,47%
  • 12 авг.📌Обзор Федерального закона от 04.08.2026 N 299-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» #рнс #крт Указанный закон внес изменения как в сам ГрК РФ, так и в закон о введении ГрК РФ в действие. Начнем с поправок к вводному закону, учитывая грядущее введение в действие Реестра разрешений. Как и предполагалось – не все субъекты РФ успели технически подготовиться к новеллам, и были бы лишены возможности выдавать разрешения с 01.09.2026, а также принимать уведомления в части объектов ИЖС. В связи с этим появились переходные положения: Нормативным правовым актом высшего исполнительного органа субъекта Российской Федерации может быть установлено, что выдача разрешений на строительство, прекращение действия таких разрешений, выдача разрешений на ввод объектов в эксплуатацию, внесение изменений в ранее выданные разрешения на строительство, разрешения на ввод объектов в эксплуатацию, рассмотрение уведомлений о планируемых строительстве или реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства или садового дома, уведомлений об окончании строительства или реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства или садового дома в срок до 1 сентября 2027 года осуществляются в соответствии со статьями 51, 51.1 и 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до 1 сентября 2026 года) с учетом положений, предусмотренных частями 9 и 10 статьи 4 настоящего Федерального закона. Ожидаемо, что порядок ведения реестров разрешений на строительство, ввод в эксплуатацию на уровне субъектов РФ отдали на откуп Правительствам субъектов РФ. Также введены нормы о ведении реестров в бумажном виде в части гостайны, обороны и безопасности. Дополнительно зафиксированы нормы, которые не требуют переоформлять старые (до реестровые) рнс/рнв. А вот изменения в них с 01.09.2026 уже будут вноситься по-новому. В самом ГрК РФ появился ряд новых положений в части КРТ. Так, упростили порядок согласования решения о КРТ по инициативе Правительства соответствующего субъекта РФ в рамках развития туризма. Обновлены требования к оператору КРТ. ©️Чеготова Елена Викторовна _____________________________ ТГ-канал «Строительство и проектирование | ЦДК Форум Скиллс» Мы в ВКонтакте Мы в MAX1,38%
  • 27 июл.Лаборатория показала «норму», а объект треснул ☄️Разбираемся, в чем дело, уже 4 августа в Санкт-Петербурге! В основу программы мы заложили самые острые вопросы на стыке оценки соответствия и строительства: ➡️Почему «все видят» контрафакт, но он спокойно гуляет по рынку? ➡️Лаборатория показала «норму», а объект треснул: кто врет — методика, прибор или система? ➡️Кабельная продукция: фальсификат VS качество. Реальные данные независимого мониторинга рынка ➡️Регуляторный вакуум в пожарной сертификации ➡️SMART-стандарты и RFID/блокчейн: работают ли цифровые инструменты на практике? ➡️«Честный знак»: защита добросовестных производителей или формальность? Программа мероприятия уже на сайте. 🎤На семинаре в формате дискуссии выступят более 10 экспертов, которые разберут проблемы рынка строительных материалов и поделятся практическими инструментами их решения. У очных участников будет возможность не только высказаться и задать вопросы, но и направить в профильные ведомства свои предложения по улучшению системы контроля качества. После официальной программы — неформальная часть: фуршет, где можно обсудить то, что не вошло в регламент, и обменяться идеями. Кроме того, каждый участник получит практико‑ориентированные подарки от организаторов и РИА «Стандарты и качество». 🗓Дата и время: 4 августа, 10:00-16:00 МСК 📍 Место: Санкт-Петербург, ул. Чайковского, 46-48 🔖Формат: очно и онлайн 🔗Участие в семинаре бесплатное, но требуется предварительная регистрация по ссылке1,29%
  • 24 июл.📌И снова о ЗНП в XML Напомню, 11.06.2026 была введена новая XML-схема ЗНП, к которой возник ряд вопросов части соответствия оной 384ФЗ. Так, например, в ней осталась ссылка на СТУ (общестроительные), которых уже не с 01.09.2024 и на «расчеты и (или) испытания, выполненные по сертифицированным или апробированным иным способом методикам», хотя таких формулировок нет уже с этой же даты. В очередной раз в воздухе начал витать вопрос, а вообще кто-то читает XML до их выхода на соответствие требованиям законодательства или айтишники что-то понаписали и мы имеем очередной пример цифрового непотребства? Давайте разберемся, там ли все «страшно» и что имелось ввиду при выпуске указанной схемы. Спасибо Минстрою РФ за очередные разъяснения (письма № 15075-ОГ/14 и № 15074-ОГ/14 от 24.06.2026). Указанное в обращении описание блока «SpecialTechnicalConditions» (т.е .те самые «общестроительные СТУ») xml-схемы задания на проектирование соответствует наименованию и пояснению, определенным п. 40 «Требования к разработке специальных технических условий» раздела III «Иные требования к проектированию» формы Приказа Минстроя РФ № 307/пр.Напомню, это форма ЗНП для бюджетных объектов. Справедливости ради следует сказать этот приказ оченьдавно нуждается в актуализации, например, ТХ по-прежнему в нем входят в состав ИОС, вопросы сноса выделены в отдельную строку, вместо того, чтобы фигурировать в ПОСе, т.е. сам приказ по структуре соответствует редакции ПП № 87 до 01.09.2022, т.е. логично, что, если опираться на него будет противоречие. Вместе с тем, следует отметить переходные положения ст. 4 Федерального закона от 25.12.2023 N 653-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" и отдельные законодательные акты Российской Федерации"(да, того самого, который, в числе прочего ввел Реестр требований и отменил перечни, заодно с общестроительными СТУ). В случае, если подготовка ПД осуществляется на основании ГПЗУ/ППТ-ПМТ, выданного/утвержденного до 1 сентября 2024 года, или документации по планировке территории, утвержденной до 01.09.2024, при проведении экспертизы ПД осуществляется оценка соответствия оной требованиям документов, указанных в ч.5 ст. 49 ГрК РФ , с учетом положений ст. 6 384ФЗ (в редакции, действовавшей до 01.09.2024). Т.е. для части объектов, справедливости ради, следует отметить, что приведенная выше строка будет заполняться именно так, как указано. Кроме того, в этой же строку можно включить «пожарные» СТУ или в строку «FireSafetyMeasuresy». И, конечно, в части «методик» аналогично применяем действующую на данный момент или на 31.08.2024 формулировку. ©️ Чеготова Елена Викторовна __________ ТГ-канал «Строительство и проектирование | ЦДК Форум Скиллс» Мы в ВКонтакте Мы в MAX1,28%
  • 29 июл.☄️Бесплатный вебинар по РНТ с Сергеем Драгомировым уже завтра! Переход от документов — к требованиям: подбор, контроль актуальности требований в ЗнП, ПЗ и ТЗ на закупки по 44-ФЗ 🗓 Дата и время начала — 30 июля в 10:00 МСК, 90 минут Вебинар будет полезен: ➡️Специалистам по закупкам и контрактным управляющим; ➡️Заказчикам строительства и техническим заказчикам; ➡️ГИПам, проектировщикам и инженерам ПТО; ➡️Экспертам и специалистам по нормоконтролю; ➡️Юристам в строительстве и сфере госзакупок; ➡️Руководителям проектных и строительных организаций. На вебинаре Вы: ➡️узнаете о двух разных сценариях действия норм во времени. Почему для экспертизы нормы «замораживаются», а для закупок по 44-ФЗ действуют только актуальные стандарты на дату закупки. ➡️разберете судебный кейс — как заказчик сослался в контракте на утративший силу свод правил, почему суд признал это нарушением и, что нужно было сделать иначе. ➡️поймете, почему нельзя смешивать логику экспертизы и логику закупки, и чем отличаются требования в старом и новом сводах правил на примере СП по авторскому надзору. ➡️научитесь держать руку на пульсе по статусу документов и изменениям норм, чтобы не повторить чужих ошибок. Спикер вебинара: Драгомиров Сергей Валентинович — заместитель генерального директора ООО «Межрегиональный институт экспертизы», судебный эксперт, аттестованный эксперт по экспертизе проектной документации Минстроя России. 🔗ОБЯЗАТЕЛЬНАЯ РЕГИСТРАЦИЯ Не упустите шанс получить ценную информацию от эксперта отрасли!1,07%
  • 20 июл.⚡️Приглашаем на бесплатный семинар: Управление качеством готовой продукции. Строительные материалы 🗓 Дата и время: 4 августа, 10:00-16:00 МСК 📍 Место: Санкт-Петербург, ул. Чайковского, 46-48 🔖Формат: очно и онлайн Строительная отрасль в целом и производство материалов в частности зарегулированы со всех сторон — но острых проблем это не снимает. Разночтения в методиках, неопределённость расчётов, недостоверные заключения лабораторий и лазейки для контрафакта по-прежнему создают риски для бизнеса. ❓Как свести их к минимуму? ❓Как добиться единства трактовок между производителем, лабораторией и заказчиком? ❓Помогут ли в этом SMART-стандарты и цифровые инструменты вроде «Честного знака»? 🖥 Программа семинара опубликована на сайте. Семинар будет полезен: ➡️директорам и менеджерам по качеству; ➡️руководителям лабораторий; ➡️специалистам ОКС и ПТО; ➡️специалистам центров сертификации; ➡️и другим специалистам, на работу которых влияет качество строительных материалов. ❗️ На семинаре эксперты обсудят проблемы рынка строительных материалов, расскажут о существующих решениях этих проблем и новых инструментах. Также у очных участников будет возможность задать вопросы, высказаться и повлиять на ситуацию с регулированием рынка строительных материалов. 🔗 Зарегистрироваться на семинар можно по ссылке. ______________ ТГ-канал «Строительство и проектирование | ЦДК Форум Скиллс» Мы в ВКонтакте Мы в MAX1,06%
  • 4 авг.без подписи1,01%
  • 3 мар. 2025 г.📌Обзор постановления Правительства РФ от 27.12.2024 № 1936 Часть 1 #земельные #проектирование #согласования 01.03.2025 в рамках «Регуляторной гильотины» вводится в действие Постановление Правительства РФ от 27.12.2024 N 1936 "О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 г. N 972". Несмотря на то, что само постановление 1936 называется вполне нейтрально, по сути, оно меняет Положение о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденное постановлением № 972 почти целиком. Где-то речь идет о чисто технических правках, где-то происходит изменение требований. И так, кратко, насколько это возможно в формате канала, рассмотрим данные изменения. Бытует мнение, что ЗОУИТы касаются именно земельных участков (хотя в законодательстве таких ограничений нет), однако, это не так, и обновленное Положение это напоминает, что режимы зон охраны ОКН могут касаться, в т.ч. и поверхности воды. Определяются случаи, когда речь идет об установлении объединенной охранной зоны. Это не только близость нескольких ОКН, но и наличие композиционных и (или) видовых связей между ОКН как самостоятельный признак. Зоны охраны, объединенные зоны охраны не устанавливаются в отношении следующих объектов культурного наследия: а) полностью скрытые в земле и (или) под водой, в том числе объекты археологического наследия; б) мемориальные квартиры, а также отдельные помещения в зданиях и сооружениях, предметом охраны которых являются исключительно архитектурные, конструктивные и объемно-планировочные решения, интерьер таких помещений; в) произведения монументального искусства в случае, если для их создания, возведения, установки не требуется разрешение на строительство; г) достопримечательные места; д) некрополи, захоронения, расположенные в границах некрополей; е) памятники и ансамбли, расположенные в границах достопримечательных мест (в случае если утверждены требования к осуществлению деятельности и градостроительному регламенту в границах достопримечательного места). В данном случае необходимо учитывать, что эти нормы будут работать в паре с региональным законодательством об установлении случаев, не требующих получения разрешения на строительство. Важно, что сначала должен появиться ОКН с границами, а только потом охранные зоны. Это исключает ситуации, когда на территорию, например, объединенной ОЗ ложится территория ОКН и тогда возникает коллизия, какие ограничения действуют, если режимы начинают противоречить. Также исключаются ситуации, когда вокруг объекта, обладающего признаками ОКН (но это не значит, что он станет вновь выявленным по итогам ИКЭ) пытаются установить ОЗ. Установлены важные переходные положения в случае принятия решения об изменении границ ОЗ. При изменении границ территорий объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия, расположенных в границах зон охраны, объединенных зон охраны, путем уменьшения указанных территорий принимается решение об установлении или изменении в порядке, определенном настоящим Положением, на территории, исключенной из указанных границ, соответствующих зон охраны, объединенных зон охраны, до установления которых на такую исключенную территорию распространяются требования режима защитных зон. Эти положения не применяются в отношении зон охраны, объединенных зон охраны, установленных до 1 марта 2025 г. и включающих в себя территории объектов культурного наследия. В случае изменения границ территорий объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия путем увеличения указанных территорий на соответствующие территории распространяются требования к осуществлению деятельности в границах территории объекта культурного наследия, предусмотренные законодательством Российской Федерации в области государственной охраны объектов культурного наследия. Определяется перечень материалов, на основании которых ведется разработка проектов зон охраны, объединенных зон охраны. Продолжение 👇1,00%
  • 18 февр. 2025 г.📌Обзор СП 543.1325800.2024 #стройконтроль #общиевопросы 12.02.2025 опубликован, вступивший 28.01.2025 СП 543.1325800.2024, посвященный строительному контролю. Кратко, насколько это позволяет формат канала, рассмотрим данный свод правил. Итак, во-первых, напомню его статус – он не включен в Реестр требований (Стройкомплекс.РФ), по всяком случае пока. В силу п. 1 сти. 4 ФЗ «О стандартизации» данный документ доброволен, т.е. для того, чтобы можно было в полной мере на него ссылаться, его в силу ст. 432 ГК РФ нужно включить в договор. По сути данный документ, с одной стороны вобрал в себя ряд положений из постановления Правительства РФ 468, часть положений из СП 48.13330 (в него, скорее всего, внесут изменения, исключив смежные с СП 543 положения), частично опирается на рамочную статью 53 ГрК РФ. Вместе с тем, в нем хороший понятийный аппарат по видам строительного контроля, которого не было в постановлении Правительства РФ № 468 и в СП 48. В СП 534 более обширный перечень видов исполнительной документации, чем был в СП 48.13330. Из полезного можно отметить, что это не просто некий перечень, который содержит прил. Б СП 48.13330, но перечень структурированный по видам строительного контроля (входной, операционный, приемочный) с указанием документов, которые необходимо оформлять при каждом из них по видам работ. Кроме того, в СП 534 есть перечень контролируемых операций по видам работ с указанием способов контроля (визуальный, инструментальный и т.д.) и, в ряде случаев, с указанием контролируемых объемов, что, на мой взгляд, хотя бы частично снимет классические вопросы – а по какой методике и какой процент тех или иных работ должен быть освидетельствован. Разумеется, учтена цифровизация, которая отсутствует в Постановлении Правительства РФ № 468 Есть ряд юридических неточностей, например, не учтены вопросы последовательности действий участников строительства при приемке земельного участка и/или здания, если они не соответствуют ИРД. Но, со временем явно документ будет меняться. Более подробно будет рассматривать данный документ на наших семинарах. ©️ Чеготова Елена Викторовна1,00%
  • 5 авг. 2025 г.📌Обзор Федерального закона от 31.07.2025 N 344-ФЗ "О внесении изменений в статью 4 Федерального закона "О публично-правовой компании "Роскадастр" и отдельные законодательные акты Российской Федерации" #земельные Опять за безликим названием скрывается рад поправок в ЗК РФ (оговорюсь, не последних в этом году, чуть позже рассмотрим еще один закон). Расширяются полномочия ПАО «Роскадастр» как, по сути, главного поставщика государственных (муниципальных) услуг в сфере земельного законодательства. Напомню, что в отношении указанной компании есть профильный ФЗ, указанные поправки касаются и указанного ФЗ. Итак, бегло по поправкам в ЗК РФ. Подготовка документов, на основании которых образуются земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, в т.ч. для кад игосучдерственого учета прав, может осуществляться ПАО "Роскадастр". В число услуг также входит изготовление схемы расположения з.у. Логично, что в таком случае установлен на запрет на заключение других договоров между указанными лицами, предмет которых совпадает с предметом указанного выше соглашения. ©️Чеготова Елена Викторовна _________________________________ Невский строительный форум 2025 ТГ-канал "ГК Интера: Строительство и проектирование"0,98%