КЛИМОВА. Судебный юрист

Суд это не искусство спора, это искусство компромисса⚖️ Завершено дело, которое длилось 2 года и 5 месяцев в первой инстанции. Мой личный рекорд. Это был настоящий юридический батл: — 2 судьи (один сменился в процессе); — 28 заседаний; — 14 томов материалов дела; — полный набор процессуальных документов: иск, встречный иск, строительная и почерковедческая экспертизы, ходатайство о фальсификации, заявление о пропуске срока исковой давности, допросы свидетелей и бесконечные потоки письменных позиций. Объект введен в эксплуатацию, используется заказчиком уже несколько лет, претензий по качеству работ нет. Но и оплаты нет. Сложный и интересный строительный спор, всё как я люблю! Бились не на шутку!🥊 Шли годы… И с третьей попытки, мне удалось уговорить стороны помириться. Итог: мой доверитель получил деньги за выполненную работу. Клиент счастлив🥂 Юрист выдыхает🫩 #арбитраж #подряд #мировоесоглашение #климоваправа

⚡️⚡️⚡️ЛИКУЮ!!! Новая эра судебной практики с 3 сентября 2026 года Коллеги, свершилось. Опубликован Федеральный конституционный закон от 04.08.2026 № 3-ФКЗ, который вносит долгожданные изменения в полномочия Верховного Суда РФ. Отныне разъяснения Пленума ВС становятся обязательными для всей судебной системы. Видимо, с 3 сентября 2026 года у многих судов будут «гореть костры рябин»🔥 особенно хочется, чтобы привели в единообразие судебную практику Краснодарского края! До сих пор разъяснения ВС имели только рекомендованное значение. Теперь же это уровень ФКЗ. Кроме того, у ВС появляется самостоятельная контрольная функция. Председатели судов обязаны отсчитываться о применении правовых позиций ВС. Что это значит на практике для судебных юристов и бизнеса? ✅ Унификация практики и преодоление «регионального правоприменения» по схожим спорам. ✅ Предсказуемость. Оценка перспектив дела становится прозрачнее. Остается увидеть, как новая норма будет работать в судебных процессах. #ВерховныйСуд #ФКЗ #ПленумВС

«Гаражная амнистия» продлена на 5 лет Упрощенный порядок регистрации прав граждан на некоторые гаражи и участки под ними теперь можно применять до 1 сентября 2031 года. Прежний срок – до 1 сентября 2026 года. «Гаражная амнистия» касается только капитальных гаражей, которые возвели ранее 30 декабря 2004 года и не признали в судебном порядке самовольными постройками, подлежащими сносу. Есть и другие требования к объектам. ❗️Гаражи-ракушки, металлические гаражи под действие закона не подпадают. Государственный или муниципальный участок под таким гаражом в ряде случаев передают в собственность бесплатно. Право на землю регистрируется одновременно с постановкой гаража на кадастровый учет (если он еще нужен) и регистрацией права собственности на гараж. Документ: Федеральный закон от 04.08.2026 N 305-ФЗ Источник: КонсультантПлюс #гаражнаяамнистия #земля

Сегодня работаю в Арбитражном суде Пензенской области 👩🏻‍💼💼Спор о признании недействительными сделок купли-продажи двух земельных участков в Крыму. #арбитраж #земля #виндикация

С профессиональным праздником всех причастных!🏗️🧱 много лет я отмечала этот праздник #деньстроителя

14 лет женаты💍13 лет венчаны👑 #климова_личное

Сегодня бесконечный день 👩🏻‍💼💼 Несколько судебных процессов, куча вопросов перед отпуском, звонки, консультации. День назад я вступила в дело вторым представителем. Спор о границах земельного участка в центре города со сносом части здания. В первой инстанции с апреля 2025. Корявое заключение судебной экспертизы не в нашу пользу. Ознакомилась с делом: ни одного отзыва/возражения на иск! Дело со стороны моего клиента абсолютно не наполнено документами-доказательствами. Судья настроена на решение. Я настроена на оспаривание экспертизы и борьбу за каждый кв.м. земли моего Доверителя!👊🏻 Истец настолько уверен в своем выигрыше, что пришел в процесс сегодня сам, без представителя. За один день накатала четыре ходатайства, все удовлетворены судом. Уже хорошо. Представила возражения на иск. Вызвала эксперта для дачи разъяснений: пояснить как прихват из 5 кв.м вдруг превратился в 22 кв.м. он не смог⁉️ Какой выход: нужна повторная экспертиза. #межевыеспоры #земля

Теперь я и в MAX

📍Парк Лога, Старая станица @parkloga Восхищаюсь людьми, которые так любят свой город и делают прекрасные парки для отдыха горожан и гостей за собственный счет. Спасибо, Сергей Кушнаренко!❤️ #деньроссии

📍Парк Лога, Старая станица @parkloga Восхищаюсь людьми, которые так любят свой город и делают прекрасные парки для отдыха горожан и гостей за собственный счет. Спасибо, Сергей Кушнаренко!❤️ #деньроссии

Быль о крымской земле Всю неделю работала в офисе, не поднимая головы. Готовлюсь к судам: на следующей неделе их много. Хочу вам рассказать об одном моем текущем судебном кейсе. В 2021 году люди купили два земельных участка в Крыму. Самый центр Севастополя, мечта любого инвестора. На участках построено здание, не введенное в эксплуатацию. Одно здание на два участка🤦🏻‍♀️ В рамках банкротства первоначального владельца, кредиторы решили оспорить сделки моего доверителя - добросовестного приобретателя. В ходе судебного разбирательства выясняю, что по этому зданию предыдущий собственник участков судился и здание признано непригодным к эксплуатации, что соответственно, влечет снос здания. Нынешний собственник, он же и мой клиент, решает, что «такая корова ему не нужна» и хочет участки продать. Я, встречая много подводных камней по участкам в Крыму, решила провести предварительный due diligence о перспективах продажи. И что вы думаете? Практически вся поверхность участков находится под ЗОУИТ «санитарная зона памятника» с 2018 года 😱 и строить там жилой дом нельзя. По оценке 2021 года стоимость участков была 3,2 млн. Но не удивлюсь, что сейчас они стоят «шапку сухарей». Хороших выходных, Друзья! Никогда не экономьте на услугах хорошего земельного юриста. Стоимость вашей финансовой ошибки несопоставима! #земельныйюрист

Правительство определило требования к материальному обеспечению и персоналу управляющих компаний С 1 сентября 2026 года в регионе, где компания ведет деятельность, нужно иметь нежилое помещение для приема или хранения подлинников документов об управлении МКД. К ним относятся решения и протоколы общего собрания собственников, технические документы на дом и т.п. Нежилое помещение должно быть, например в собственности или в аренде, у самой управляющей компании либо у того, кого она привлекла по ГПД. В заявлении о продлении лицензии нужно будет указывать в том числе сведения о наличии у компании этого помещения или о заключении данного ГПД. Если такую недвижимость взяли в аренду на срок менее года, то к заявлению надо приложить копию договора аренды. В штате управляющей компании, соискателя лицензии или контрагента по ГПД (если последний не ИП) должен быть хотя бы один работник, который: 🔹 обеспечивает постоянную готовность инженерных коммуникаций, систем электроснабжения, приборов учета и другого оборудования в общем имуществе МКД для оказания коммунальных услуг; 🔹 убирает и проводит санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также участка под МКД; 🔹 занимается содержанием, текущим ремонтом и подготовкой к сезонной эксплуатации общего имущества, а также элементов благоустройства и иных подобных объектов на упомянутом участке. Несоблюдение требований к материально-техническому обеспечению и персоналу станет грубым нарушением. За управление МКД с грубым нарушением лицензионных требований должностным лицам грозит штраф от 100 тыс. до 250 тыс. руб. или дисквалификация до 3 лет. Организации и ИП платят от 300 тыс. до 350 тыс. руб. Документ: Постановление Правительства РФ от 23.05.2026 № 588 Источник: КонсультантПлюс