Риэлтор, юрист Комлев Алексей

Всегда ли доброта в моей работе откликается добром? Раньше я был добрее, я и сейчас отзывчивый человек, но приходится держать дистанцию. Частое явление: есть категория клиентов, которые хотят перейти на ты, и это у некоторых ассоциируется с процессом, что все теперь по дружбе можно решить все вопросы без оплаты услуг. Бывает и такое: как- то я пустил женщину в офис погреться, и буквально стал заложником. Да захватила офис, орала, звонила. Как хорошо когда напротив мужик, и ты можешь поговорить резко. В итоге в Яндексе смотрю, действительно дама была юристом, и у нее произошло расстройство. Уговорами, чаем, откупился, это были тяжелые два часа жизни. Теперь если рано приезжаю в офис, закрываюсь на ключ, сюрпризы не нужны 😁. Веселая работа у Риэлтора, и чего только не увидишь.

https://t.me/rosreestrinfo/15702 У супругов есть право знать об имуществе друг друга. Возьмите на заметку.

Провел консультацию, предоставил наследникам информацию, связался с администрацией. Специалист администрации нашел документ и дал рекомендации; мы составили схему. В общем, уже в рамках первой консультации появился свет в конце туннеля.

Завтра назначена встреча по наследству. История тянется уже 29 лет. Интересно 🤔, смогу ли помочь? Выслушаем аргументы сторон, нужно изучить наследственное дело. Оформляйте документы по горячим следам, не затягивайте. С каждым днем это все дороже и дороже.

Купил нейросеть, пусть работает, а я пиво пью.

"И такая дребедень каждый день" Входящее сообщение мне В Контакте: "Алексей, добрый день! Подскажите, вы сейчас берете в работу новые объекты / помогаете с покупкой квартир?" Ну понятно, что сама постановка вопроса, уже предполагает что очередной Спам. Вежливо ответил, что занимаюсь. И посыпалось несказанно щедрое предложение, что их сервис меня озолотит, мне не нужно трудиться, все клиенты из В Контакте уже мои. Я предложил протестировать их Рог изобилия, и что после первой сделки, также их озолочу. Ответ: 👇 сначала озолоти нас, а потом мы тебя. Вот сижу, хорошо, что у меня уже есть большая вилка для снятия лапши с ушей. И такая дребедень, каждый день.

Каждый день поступают интересные вопросы по недвижимости, отвечаю, даю рекомендации. Ошибочно полагать, что прочитав инструкцию в Яндексе, ты часто сам все сделаешь. ИИ, справочники, могут дать подсказку, но не готовое решение. Вот, к примеру, сейчас параллельно наблюдаю, за двумя квартирами в жилом комплексе. У обоих квартир, одинаковая ситуация, куча недочётов в отделке, есть существенные моменты. Один дольщик борется, в том числе и платит специалистам, и борьба продолжается, а второй дольщик пустил все на самотёк и ему оформили односторонний акт о передаче. Я предложил помощь, раз, дал подсказку, два, на третий раз уже ну дело человека. Мне уже без разницы, продам квартиру эту потом дороже, и или дешевле- собственник сам не захотел вникать в эти процессы. За Вас решение о вашей недвижимости не примет никто 🤷‍♂️, недвижимость это ответственность.

"Бегите девушка от такого кавалера"🤣 Куда мы катимся, многие люди разучились читать. Пишешь в объявлении что квартира без ремонта, сдаешь на два месяца, нет спальных мест. И вообще эта берлога для временного проживания строителей. Так бывает объект долго готовится к сделке, для погашения долга по коммунальным платежам пускаешь арендаторов строителей. Вот сегодня один прям мужик убил. Девушка его будет жить, а он приходить. Ну что могу сказать девушке: бегите от такого кавалера 😂.

Завершил дело с рефинансированием на семейную ипотеку, ставка была 21%- стало 6%. Звоните ☎️, пишите ✍️, уже думаю над Вашим вопросом 😊.

Будни Риэлтора Комлева. Сегодня был интересный разговор, консультация. По ее итогам получил такой отзыв. Я честно придерживаюсь принципа, что первая консультация бесплатно. Отзыв: "Знаете, как приятно встречать отзывчивых и добрых людей. До вас я обратилась к знакомому, который ясно дал мне понять, Где и Через кого покупаешь квартиру, там и консультируйся, почему я должен читать твой договор. А Вы,совершенно постороннего человека выслушали, прочитали и дали рекомендации 😊 В такие моменты понимаешь, мир не без добрых людей 🤝". А я на связи.

Как бывает, иногда. Это случайность? Или как- то поддаётся объяснению? Во вторник спланировал первую встречу в пятницу в мфц в 10.40. Вчера звонок, насчет второй встречи на пятницу на 11.40. Притом, что не я придумал эти цифры, в первом случае было время в мфц на это время, во втором Застройщик записал на приемку квартиры без обсуждения со мной. И как так складывается? Даже не знаю 🤔. Решил дополнить. Несколько дней ко мне подходил человек по сделке, в попытках на ходу дать рецепт по сделке. Мое терпение лопнуло, и взял и зашел на портал службы судебных приставов, распечатал информацию о его клиенте и дал в руки, и сказал, коли ты не хочешь следовать моей методике анализа и изучения документов, то начни хотя бы с этого. Я иногда сам боюсь, 🙀, через три дня прилетел запрет на регистрационные действия с квартирой. 🤷‍♂️ как это работает?

Как говорится опыт не пропьёшь 🤣. Была травма, не ходил в зал, сразу понял, что теряю форму. Как начать входить в форму. Принял решение каждое утро вернуться к зарядке (хорошие привычки тяжелее возвращать). Добавил подтягивания на турнике. За 10 дней вхожу потихоньку в рабочую форму, для меня 10 подтягиваний это отлично. Отжимания подогнал, гантели добавил. Скоро опять вернусь к гире. Как говорится, в любом деле если есть база и опыт, плюс старание и упорство то и результат будет. Я всегда все процессы перевожу на свою профессию: Риэлтор, как и спортсмен, это забег на длительные дистанции.

Несколько месяцев назад я познакомился с одной семьей из областного города Свердловской области. За эти несколько месяцев я помог в решении трех вопросов с квартирой в Екатеринбурге. В субботу завершили последний кейс и я попросил оставить отзыв. Коротко и по делу 🤝, спасибо Виталий: "Алексей помог в 3 ситуациях, в каждой из ситуаций быстро добились успеха, всегда на связи и готов помочь в любое время. Спасибо огромное🤝". А я двигаюсь дальше.

Анонс видео: -транспортные расходы дорожают- поэтому услуги Риэлтора также индексируются. - В оформлении документов важно доходить до финала сразу. Сделал паузу, потом часто нужно начинать сначала.

В понедельник был на выезде. На обратном пути заехал на озеро.