نکته و تست حقوقی

🔻کانال ماده به ماده نص خوانی قانون @LAWw_test 🎧تدریس کامل جزای شادی عظیم زاده بصورت افلاین👇👇 @LAWw_test 🔻📚🆚کانال تدریس دکتر توکلی به همراه جزوات و پی دی اف ۱۴۰۴ @Legal_book 🟣📚کانال ماده به ماده مدنی ۱تا۸ دکتر کاتوزیان و شهیدی با #حاشیه_های_نظم #رایگان_رایگان👇👇 @LAAWw 👨‍⚖کانال آقای قاضی افتتاح شد @BonyanHj 🆚حقوق مدنی و دادرسی به زبان ساده @madanidan ✅حقوق جزا به زبان ساده  مجموعه حقوقی نورعدالت @NooredalatJazayi 📚تقسیر قانون و نکات    @tejarat29 📚جزوات حقوقی ۴۰۴ دانشگاه آزاد و کانال حقوقی زنجان @Nooredalatlaw 🙋‍♀🙋‍♂گروه چت دختران و پسران حقوقی @lawyersgrop ⚖رویای شیرین وکالت ⚖ پی دی اف کتب دانشگاهی وازمونی @lawyer_Vokala کلینیک حقوقی @clinichoquqi

✅🛑نکات مهم ابلاغ را در ۵ دقیقه یادبگیر 🔻مجهول المکان بودن 🔸دادگاه تکلیفی ندارد تا درباره صحت و سقم ادعای مجهول المکان بودن خوانده تحقیق کند لیکن چنان چه دادگاه یا دفتر آن از نشانی خوانده مطلع باشند یا مطلع شوند می توانند آن را اعلام کنند تا اوراق به نشانی مزبور ابلاغ شودو الا بر فرض که خواهان عمدا خوانده را مجهول المکان معرفی کند و حکم غیابی علیه وی صادر شود ، مقنن در مقررات مربوط به ابلاغ و اجرای احکام غیابی برای جبران خسارت احتمالی وارده به محکوم غیابی (تبصره 2 ماده ی 306 ث.آ.د.م) و حق اعتراض وی به حکم موصوف چاره اندیشی کرده است ✅ابلاغ به ورشکسته 👇🏽 🔻اگر داراي مدیر تصفیه_اداره ی تصفیه امور ورشکستگی باشد به آنها ابلاغ میشود←ابلاغ واقعی 🔻اگر مدیره تصفیه و اداره تصفیه نبود ابلاغ به آخرین مدیر پیش از انحلال در آخرین محلی ک ب اداره ثبت شرکت معرفی شده ابلاغ میشود ❇️نکاتی از ابلاغ👇🏽 🔹1-ابلاغ اوراق قضای به همسایه مخاطب صحیح نیس 🔹2-ابلاغ خارج از ایران توسط←مامورین سیاسی یا کنسولی 🔹3-تاریخ امتناع از ابلاغیه←تاریخ ابلاغ است 🔹4-در دعوای راجبه ادارات دولتی و سازمانها وابسته به دولت اوراق آن به←ریس دفتر مرجع مخاطب یا قائم مقام او 🔹5-ابلاغ توسط بخشدار←ابلاغ واقعی است ❇️برگ های مشمول مقررات ابلاغ 👇🏽 🔹1_دادخواست و اخطاریه های دعوت به جلسه دادرسی 🔹2-دادنامه 🔹3-اظهارنامه 🔹4-برگ ها و احکام و تصمیمات دیوان عدالت اداری 🔹5-اجراییه 🔹6-احضاریه گواه 🔹7-رای مرحله تجدید نظر @LAWw_test

جامع ترین هوش مصنوعی کاربردی طراحی شده تا کنون ویژه وکلا و موکلین🔻 https://aidaad.ir/download بزودی حذف خواهد شد ☝️🏻☝️🏻☝️🏻

⚖️ هر پرونده، یک متخصص می‌خواهد رایگان شروع کنید با ای‌داد، مدیریت پرونده برای وکلا ساده‌تر می‌شود و پیدا کردن وکیل مناسب برای موکلان سریع‌تر و مطمئن‌تر 👨‍⚖️ ویژه وکلا ✔️ مدیریت پرونده‌ها، موکلین و اسناد در یک میز کار دیجیتال ✔️ یادآوری مواعد قانونی با پیامک ✔️ دستیار هوشمند حقوقی ✔️ جذب موکل جدید 🤷‍♀️ ویژه افراد دارای سؤال حقوقی ✔️ دریافت پاسخ حقوقی ✔️ ابزارهای رایگان محاسبات حقوقی ✔️ پیدا کردن وکیل متخصص بر اساس شهر و تخصص ✔️ رزرو مستقیم مشاوره 🤝 قانون در دستان شماست 🚀 برای دانلود اپلیکیشن کلیک کنین

✅ نکات آزمونی ابلاغ 🔸مقررات ابلاغ اثر فوری دارد اگر در طول دادرسی قانونی در خصوص ابلاغ تغییر کند قانون جدید نسبت به پرونده های در حال رسیدگی اعمال میشود عطف بما سبق می شود . 🔻ابلاغ : واقعی = به خود شخص قانونی =به غیر شخص 🔸ابلاغ دادخواست از طریق نشر آگهی فقط در مورد اشخاص حقیقی رعایت می شود . 🔸ابلاغ در مورد محجورین به ولی قیم ابلاغ واقعی محسوب می شود . 🔸ابلاغ در مورد شخص حقوقی به وکیل آن صحیح است . 🔻آخرین نشانی برای اجراییه سابقه ابلاغ محسوب می شود . 🔹انجام ابلاغ در یک مرحله { مثل بدوی } برای مرحله ی بعدی { مثل تجدید نظر خواهی } سابقه ابلاغ محسوب نمی شود . @LAWw_test

✅نکات مهم عقد اجاره 🔻 قرارداد اجاره سال ۵۶ صرف انقضای مدت به موجر حق تخلیه نمیده بلکه باید اجاره رو تمدید کنه 🔻عقد اجاره ای فضولی هست که موجر مالک منافع نباشه و فرقی نمی کنه که مالک عین هست یا نه 🔻 اجاره مبتنی بر مغابنه هست بر خلاف عاریه باید منافع توش دقیق مشخص بشه و گرنه عقد باطله 🔻 اجاره مال کلی با تعیین مصداق خارجی مورد اجاره با موجر انجام میشه اگه مصداقی که موجر داده معیوب باشه الزام می کنیم به دادن مصداق سالم و گرنه حق فسخ داریم ✅واگذاری منافع به غیر: 🔸تابع قانون مدنی : اصل بر امکان انتقال منافع به غیر هست 🔸قانون روابط :76 اصل بر امکان انتقال منافع به غیر هست 🔸قانون روابط : 56 اصل بر عدم انتقال منافع به غیر هست مگه اینکه کتبا این اجازه رو بهش بدن ، اگه اختیار انتقال کتبی نداشته باشه و مورد اجاره رو انتقال بده برای موجر حق تخلیه با پرداخت نصف حق کسب و پیشه ایجاد میشه 🔹هرگاه موضوع عقد اجاره عین کلی بود ومعیوب باشد 🔻ابتدا موجر به تسلیم فرد سالم الزام می شود واگر ممکن نباشد مستاجر حق فسخ دارد 🔸هرگاه موضوع عقد اجاره در حین اجاره ←به صورت کلی یا جزیی تلف  شود 🔻 واجاره نسبت به میزان تلف شده منفسخ است ❇️ونسبت به مابقی مستاجر دو اختیار دارد: ۱-فسخ اجاره نسبت به مابقی ۲-مطالبه تقلیل نسبی مال الاجاره ✍ایجاد تغییر که منافی مقصود مستاجر از اجاره باشد در اثناء مدت اجاره توسط موجر ممنوع است ✍هرگاه عدم انجام تعمیرات عین مستاجره موجب ضرر به موجر شود موجر برای تعمیر مجاز بوده و مستاجر در صورت عدم امکان استفاده از مورد اجاره حق فسخ دارد #مدنی @LAWw_test