Юридическая помощь / Юрист-Эксперт Мариуполь ДНР

❗️Жители ДНР, получившие компенсацию за утраченное в результате боевых действий жилье, обязаны в течение 6 месяцев обратиться и прекратить право собственности на объект и земельный участок в пользу Республики. Для этого нужно обратиться в в Министерство имущественных и земельных отношений ДНР, рассказал советник Главы ДНР Вадим Матиенко. Это обязательное условие получения выплаты, с которым заявители соглашаются при подаче документов. Однако есть случаи, когда после получения компенсации граждане пытаются продать имущество или земельный участок. Такие действия являются незаконными, поскольку после получения компенсации собственник обязан передать объект в собственность ДНР. Тем, кто до сих пор не выполнил это требование, будут направлены письменные уведомления. В случае неявки в МИЗО ДНР дело будет решаться через суд путем подачи исков о прекращении права собственности и передаче имущества в собственность Республики. @AG_DPR

❗ Какие ошибки могут создать риск потери земельного участка? Многие считают: «Если земля моя и документы есть — больше ничего делать не нужно». Но на практике проблемы часто начинаются именно из-за бездействия собственника. ⚠️ На что стоит обратить внимание: 🔹 Участок годами не используется. Длительное неиспользование земли по целевому назначению в предусмотренных законом случаях может стать основанием для привлечения к ответственности, а впоследствии — и для вопроса о принудительном прекращении права. 🔹 Земля используется не по назначению. Например, назначение участка одно, а фактически на нём ведётся совершенно другая деятельность. 🔹 Участок заброшен. Захламление, зарастание, разрушенные объекты и отсутствие признаков использования могут стать поводом для проверки. 🔹 Не оформлены права и границы. Старые документы, отсутствие актуальных сведений в ЕГРН и споры по границам способны серьёзно осложнить защиту ваших интересов. 🔹 Предписания государственных органов просто игнорируются. Это одна из самых опасных ошибок. Если нарушение выявлено — важно вовремя отреагировать и устранить его либо обжаловать незаконное требование. 📌 Важно: земельный участок не забирают автоматически только потому, что на нём выросла трава. Для принудительного прекращения права законом предусмотрена специальная процедура. ⚖️ Если у вас участок в ДНР со старыми документами, спорными границами или вы получили предписание — лучше проверить ситуацию заранее. 📩 Первая консультация бесплатно. Изучим документы и подскажем, какие действия необходимо предпринять для защиты ваших прав. +79490982421

Гаражная и дачная амнистия продлена до 1 сентября 2031 года. За закон в III чтении проголосовали депутаты Госудумы РФ. Авторы инициативы, подготовленной фракцией «Единая Россия», ожидают, что за это время мерой воспользуются около полумиллиона собственников. «Так называемая гаражная амнистия имеет социальную направленность - она помогает людям в максимально упрощенном порядке бесплатно оформить земельный участок и гараж. <...> Продление «гаражной амнистии» до 1 сентября 2031 года позволит воспользоваться таким инструментом еще большему количеству россиян, которые смогут оформить свое имущество и законно им распоряжаться», — отметил Заместитель Председателя Правительства РФ Марат Хуснуллин. В России программа упрощенного порядка регистрации действует с 2021 года. На данный момент постройки узаконили более 800 тысяч граждан. В ДНР с начала 2026 года, по данным регионального Росреестра, зарегистрировано право собственности на почти 2 тысячи гаражных боксов. Гаражная амнистия решает проблему построек, возведенных в советское время. Она также позволяет бесплатно оформить право собственности на земельный участок под дачный дом. Как воспользоваться упрощенной схемой в Республике? Ответ в подборке материалов МИЗО ДНР ⬇️ . ➡️ Что такое "дачная амнистия"? ➡️ Как воспользоваться "дачной амнистией"? Пошаговая инструкция в удобных карточках ➡️ Что такое "гаражная амнистия"? ➡️ Как определить попадает ли гараж под "гаражную амнистию" и какие нужны документы для оформления гаража? ➡️ Как выяснить, стоит ли земельный участок под гаражом на кадастровом учете? 📱 МИЗО ДНР | 💬 MAX

🏠 Подать заявление на компенсацию за утраченное имущество теперь можно онлайн. Жителям ДНР стала доступна новая возможность — оформить заявление на получение компенсации за утраченное движимое и недвижимое имущество через портал «Госуслуги». Что это означает? Теперь для подачи заявления не требуется личное посещение территории республики. Если вы проживаете в другом регионе России, обратиться за выплатой можно дистанционно, используя подтверждённую учётную запись на портале. Это значительно упрощает процедуру и позволяет подать документы без поездок и лишних затрат времени. 📌 Новый сервис уже начал работать. Известно, что первые заявления через «Госуслуги» уже успешно поданы заявителями, находящимися за пределами ДНР. ⚠️ Перед подачей заявления рекомендуем внимательно проверить правильность заполнения всех сведений и подготовить необходимые документы. Это поможет избежать возврата заявления и ускорит его рассмотрение.

⚠️ Получили отказ комиссии? Не спешите опускать руки! Всё чаще собственники недвижимости в ДНР получают решение о несоответствии правоустанавливающих документов требованиям законодательства. Многие считают, что это окончательный отказ. Но это не так. 📌 Решение комиссии не лишает вас права собственности. Оно лишь означает, что представленных документов недостаточно для регистрации в ЕГРН. Во многих случаях ситуацию можно исправить: ✅ провести правовой анализ документов; ✅ запросить архивные сведения; ✅ собрать дополнительные доказательства; ✅ при необходимости защитить свои права в суде. Каждая ситуация индивидуальна. Даже если вам уже отказали, это не означает, что оформить недвижимость невозможно. 📩 Получили отказ или не знаете, что делать дальше? Запишитесь на бесплатную консультацию. Мы изучим ваши документы, оценим перспективы и предложим законный способ оформления недвижимости. +79490982421

Совет Федерации одобрил изменения в федеральные конституционные законы, продлевающие до 1 января 2027 года срок действия упрощенного порядка регистрации прав на недвижимость по ранее выданным документам. Это решение имеет большое практическое значение для наших граждан. Многие жители Республики по объективным причинам еще не успели завершить оформление своих имущественных прав. Продление срока позволит подготовить необходимые документы и пройти процедуру государственной регистрации в соответствии с российским законодательством. Рекомендую воспользоваться предоставленной возможностью и завершить оформление прав на недвижимость до конца этого года. Это позволит обеспечить надежную правовую защиту имущества и избежать возможных сложностей в дальнейшем. Яков Ходос | Открытый разговор

⚠️ Что с регистрацией недвижимости в ДНР после 1 июля 2026 года? После 1 июля 2026 года мы всё чаще слышим один и тот же вопрос: «Можно ли теперь зарегистрировать недвижимость по украинским документам?» Давайте разберёмся. 📌 Многие считают, что после этой даты оформить право собственности уже невозможно. Это не совсем так. Федеральный конституционный закон № 5-ФКЗ по-прежнему предусматривает возможность использования документов, выданных органами власти Украины или удостоверенных украинскими нотариусами, при проведении государственной регистрации прав. Однако есть важный нюанс. ⚖️ Каждый объект недвижимости проходит правовую экспертизу. Регистратор проверяет: законность выданного документа; отсутствие противоречий с уже зарегистрированными правами; наличие документов, оформленных позднее в правовом поле ДНР или Российской Федерации. Именно поэтому одинаковых ситуаций практически не бывает. То, что удалось зарегистрировать одному собственнику, не всегда получится у другого. 📌 Если Росреестр отказывает в регистрации — это ещё не означает, что оформить имущество невозможно. Во многих случаях вопрос можно решить, правильно подготовив документы или обратившись в суд. ❗ Главное — не делать выводов только по слухам или советам знакомых. Каждая ситуация требует индивидуального анализа документов. 📩 Если у вас есть украинские документы на дом, квартиру или земельный участок и вы не знаете, с чего начать оформление, записывайтесь на бесплатную консультацию. Мы изучим ваши документы, оценим перспективы регистрации и предложим оптимальный порядок действий. Телефон для связи+79490982421 #Мариуполь #ДНР #ЮристМариуполь #ЮристДНР #НедвижимостьМариуполь #НедвижимостьДНР #ЕГРН #Росреестр #ПравоСобственности #ЮристЭксперт

Глава ДНР подписал Указ № 334 от 22 июня 2026 года, который вносит изменения в порядок работы с ранее учтёнными объектами недвижимости и упрощает процедуру уточнения сведений в ЕГРН Согласно новым изменениям, Федеральные органы исполнительной власти могут направлять в ППК «Роскадастр» обращения об уточнении сведений об объектах, на которые уже зарегистрировано право собственности Российской Федерации. «Роскадастр» проводит необходимые кадастровые работы (подготовка межевого плана земельного участка или технического плана здания/сооружения/помещения). Ключевые упрощения:  ⚫️Не требуется заключать договор подряда на выполнение кадастровых работ  ⚫️При отсутствии проектной документации и документов о вводе объекта в эксплуатацию технический план может быть подготовлен на основании декларации об объекте недвижимости  ⚫️ Заявление в орган регистрации прав от имени Российской Федерации подаёт представитель ППК «Роскадастр» без доверенности   Новый порядок позволит быстрее и эффективнее приводить в соответствие сведения об объектах недвижимости, находящихся в федеральной собственности. 📱 МИЗО ДНР | 💬 MAX

Анна Кондрыкинская прокомментировала ситуацию с регистрацией недвижимости в ДНР Председатель Комитета Народного Совета по ЖКХ Анна Кондрыкинская разъяснила вопросы регистрации прав на недвижимость в республике. Согласно Федеральному конституционному закону №4-ФКЗ от 15.12.2025, документы для регистрации ранее возникших прав следовало подать до 1 июля 2026 года, однако права граждан на их жилье и недвижимость были, есть и остаются неприкосновенными. Депутат подчеркнула, что регистрация в российской системе носит правоподтверждающий характер. Управление Росреестра по ДНР работает в штатном режиме, все документы будут обработаны в установленные сроки. В случае переноса сроков прием заявлений продолжится в соответствии с законом. Добавим, что Глава ДНР Денис Пушилин держит на контроле законность осуществления имущественных правоотношений. @dnrsovet_gov_ru

🔨 Правовые консультации для жителей ДНР По поручению Главы ДНР и в рамках Всероссийской недели правовой помощи семье Министерство имущественных и земельных отношений ДНР проводит специальные дни бесплатных консультаций для граждан. Мероприятие приурочено ко Дню памяти святых Петра и Февронии Муромских — покровителей семьи и брака. 🗓 7 и 9 июля 2026 года с 09:00 до 13:00 📍Место: Донецк, ул. Марьинская, 1, 10 этаж Специалисты МИЗО ответят на вопросы по защите имущественных прав и регулированию земельных отношений. 📱 МИЗО ДНР | 💬 MAX

🏠 Дом есть, а документов нет: можно ли оформить право собственности? «Дом строили родители ещё в 80-х годах. Живу здесь больше 20 лет, плачу коммунальные услуги, ремонтирую крышу, ухаживаю за участком. Но документов на право собственности нет. Что делать?» С такой ситуацией сталкиваются тысячи людей. ❗️ Само по себе длительное проживание не делает человека собственником. Однако это не означает, что оформить недвижимость невозможно. Что может помочь подтвердить ваши права: 📌 старые договоры, решения сельсоветов и исполкомов; 📌 технические паспорта БТИ; 📌 архивные справки; 📌 домовые книги; 📌 квитанции об оплате коммунальных услуг; 📌 документы о проведении ремонта или реконструкции; 📌 свидетельские показания соседей. Во многих случаях право собственности удаётся оформить на основании сохранившихся документов. Если документов недостаточно или они утрачены, вопрос может решаться через суд. ⚖️ Суд оценивает все имеющиеся доказательства: кто пользовался домом, кто содержал имущество, кто нёс расходы и на каком основании возникло владение. Важно понимать: чем дольше откладывается оформление недвижимости, тем выше риск возникновения споров с родственниками, наследниками или третьими лицами. Поэтому если дом фактически ваш, но документы отсутствуют или утрачены — лучше заняться этим вопросом заранее. 📩 Если у вас похожая ситуация, записывайтесь на бесплатную консультацию. Разберём документы, оценим перспективы оформления и подскажем оптимальный порядок действий именно в вашем случае. +79490982421

🤩 Актуальным для граждан ДНР остаётся вопрос получения копий документов, необходимых для регистрации прав ранее учтённых объектов недвижимости Информация о том как и куда подать заявление о получении копий в наших карточках➡️ 📱  МИЗО ДНР | 💬 MAX