رسانه ساختمان

🏠 شکاف قیمتی عمیق در بازار مسکن اصفهان بازار مسکن اصفهان در مرداد ۱۴۰۵ با شکاف قیمتی شدیدی روبه‌رو شده است؛ از آپارتمان ۵ میلیارد تومانی در محله اسلامی تا واحد ۴۷ میلیارد تومانی در مرداویج. 📊 این دوگانگی قیمتی، تصمیم‌گیری را برای خریداران دشوار کرده و قدرت خرید خانوارها تحت فشار قرار گرفته است. بررسی‌ها نشان می‌دهد بازار ملک اصفهان دیگر یکدست نیست و هر محله قواعد قیمت‌گذاری خاص خود را دارد. 🏗️ 🔴 خبر کامل 👇 https://www.samair.ir/162656 عضویت در کانال صما (مجله ساختمان): 🔗سایت 🔗بله 🔗اینستاگرام 🔗تلگرام 🔗یوتیوب

🏠 وام ۸۵۰ میلیونی مسکن دیگر کارایی ندارد غلامرضا شریعتی، عضو کمیسیون عمران مجلس، می‌گوید وام ۸۵۰ میلیونی مسکن در برابر جهش قیمت‌ها عملاً بی‌اثر شده است. او با اشاره به هزینه ساخت متری ۳۰ میلیون تومان، تأکید کرد این تسهیلات فقط متقاضی را بدهکار می‌کند و دولت باید سقف وام را برای پوشش حداقل یک سوم هزینه مسکن افزایش دهد. 🔴 خبر کامل 👇 https://www.samair.ir/162653 عضویت در کانال صما (مجله ساختمان): 🔗سایت 🔗بله 🔗اینستاگرام 🔗تلگرام 🔗یوتیوب

🔴 جهش قیمت زغال‌سنگ؛ زنگ خطر جدی برای صنعت فولاد و مسکن در حالی که ثبات نسبی قیمت سنگ‌آهن امید به آرامش در بازار فولاد را زنده کرده بود، جهش ناگهانی قیمت جهانی زغال‌سنگ معادلات را به نفع هزینه‌های تولید تغییر داد. این افزایش قیمت، حاشیه سود تولیدکنندگان داخلی را تهدید می‌کند و با افزایش بهای تمام‌شده فولاد، به طور مستقیم منجر به گرانی در صنعت ساختمان و زیرساخت‌های شهری خواهد شد. 📉🏗️ 🔴 خبر کامل 👇 https://www.samair.ir/162650 عضویت در کانال صما (مجله ساختمان): 🔗سایت 🔗بله 🔗اینستاگرام 🔗تلگرام 🔗یوتیوب

🏠 ودیعه‌های سنگین، مستأجران شیراز را به رهن کامل سوق داد بازار اجاره مسکن شیراز در مرداد ۱۴۰۵ با شکاف عمیق میان انتظار موجر و توان مستأجر روبه‌روست. در محله قصرالدشت، واحدی ۱۴۰ متری با ودیعه ۸۰۰ میلیون تومان و اجاره ۶۰ میلیون تومان معامله می‌شود. کارشناسان، فشار کنونی را ناشی از انتظارات تورمی و کاهش قدرت خرید می‌دانند. 📊 🔴 خبر کامل 👇 https://www.samair.ir/162647 عضویت در کانال صما (مجله ساختمان): 🔗سایت 🔗بله 🔗اینستاگرام 🔗تلگرام 🔗یوتیوب

🏗️ ۶۸۰۰ واحد مسکن و ۳۰۰۰ میلیارد تومان اعتبار راهی مازندران می‌شود مدیرکل راه و شهرسازی مازندران از برنامه‌ریزی برای تحویل ۶۸۰۰ واحد نهضت ملی مسکن تا پایان دولت خبر داد. تاکنون ۷۰۰ قطعه زمین واگذار شده و ۱۱۰۰ واحد دیگر تا پایان سال تحویل می‌شود. همچنین ۳ هزار میلیارد تومان اعتبار برای نوسازی ناوگان راهداری اختصاص یافته و قراردادهایی به ارزش بیش از یک همت برای بهسازی ۱۵ کیلومتر از محورهای مهم استان منعقد شده است. 🔴 خبر کامل 👇 https://www.samair.ir/162641 عضویت در کانال صما (مجله ساختمان): 🔗سایت 🔗بله 🔗اینستاگرام 🔗تلگرام 🔗یوتیوب

🏗️ ۱۱ هزار واحد نیمه‌تمام مسکن مهر پردیس؛ ۱۸ سال انتظار پس از ۱۸ سال از آغاز مسکن مهر در پردیس، پرونده ۱۱ هزار واحد نیمه‌تمام همچنان باز است. وزارت راه و شهرسازی با تشکیل کمیته ویژه مشترک با مجمع نمایندگان تهران، تکمیل ۵ هزار واحد با پیشرفت بالای ۷۵ درصد را در اولویت سال جاری قرار داده است. فرزانه صادق، وزیر راه و شهرسازی، تأمین منابع مالی، تکمیل خدمات پشتیبان و اتصال قطار حومه‌ای را از دغدغه‌های اصلی این شهر عنوان کرد. با این حال، تجربه پروژه‌هایی مانند سهند کاشانه آراز و فاز ۹ قدیم نشان می‌دهد که گلوگاه اصلی، ضعف در نظارت فنی و تصمیم‌گیری به‌موقع در بدنه اجرایی شرکت عمران است. 🔴 خبر کامل 👇 https://www.samair.ir/162638 عضویت در کانال صما (مجله ساختمان): 🔗سایت 🔗بله 🔗اینستاگرام 🔗تلگرام 🔗یوتیوب

🏗️ الحاق ۶۰۰ هکتار زمین به گرگان کلید خورد مدیرکل راه و شهرسازی گلستان از آغاز فرآیند الحاق ۶۰۰ هکتار زمین به محدوده شهر گرگان خبر داد. این اقدام همزمان با برنامه تأمین زمین برای ۱۵ شهر دیگر استان، مسیر اجرای طرح‌های مسکن را هموارتر می‌کند. به گفته سیدمحمد حسینی، استان با کمبود حدود ۸۰۰ هکتار زمین روبروست که باید تا سال ۱۴۰۶ جبران شود. 📊 هم‌اکنون بیش از ۶ هزار واحد مسکونی در اراضی دولتی استان در دست ساخت است. 🔴 خبر کامل 👇 https://www.samair.ir/162635 عضویت در کانال صما (مجله ساختمان): 🔗سایت 🔗بله 🔗اینستاگرام 🔗تلگرام 🔗یوتیوب

🏗 تکمیل فاز نخست آزادراه قزوین-الموت تا پایان امسال معاون هماهنگی امور عمرانی استاندار قزوین از قول مساعد معاون وزیر راه و شهرسازی برای تکمیل فاز نخست آزادراه قزوین-الموت-تنکابن تا پایان سال جاری خبر داد. این مسیر ۶۲ کیلومتری نقشی کلیدی در توسعه گردشگری و اقتصاد منطقه الموت خواهد داشت. 🚧 برای قطعات بعدی این پروژه در استان‌های قزوین و مازندران نیز حدود ۴۰ همت اعتبار نیاز است که بسته تأمین مالی آن طی ۲۰ روز آینده بررسی می‌شود. 🔴 خبر کامل 👇 https://www.samair.ir/162629 عضویت در کانال صما (مجله ساختمان): 🔗سایت 🔗بله 🔗اینستاگرام 🔗تلگرام 🔗یوتیوب

🏛️ تصویب طرح جامع اصفهان با رویکرد نوین و بازنگری پدافندی در نهمین جلسه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران، مرحله اول طرح جامع شهر اصفهان با نگرشی نوین پس از بررسی‌های دقیق در کمیته فنی و طی پنج جلسه به تصویب رسید. فرزانه صادق، رئیس این شورا، با اشاره به اینکه حدود ۳۸ سال از آخرین طرح جامع این شهر می‌گذرد، این تصمیم را یک اتفاق بزرگ دانست و نقش‌آفرینی شورای شهر اصفهان را در فرآیند تهیه و نظارت بر طرح، یک تغییر اساسی در مدیریت شهری برشمرد. 🔴 خبر کامل 👇 https://www.samair.ir/162626 🔴 خبر کامل 👇 https://www.samair.ir/162626 عضویت در کانال صما (مجله ساختمان): 🔗سایت 🔗بله 🔗اینستاگرام 🔗تلگرام 🔗یوتیوب

🚦 کاهش ۹ درصدی تلفات جاده‌ای جهان با وجود افزایش یک میلیاردی وسایل نقلیه سازمان بهداشت جهانی در مطالعه‌ای جدید اعلام کرد با وجود افزایش یک میلیاردی وسایل نقلیه بین سال‌های ۲۰۱۱ تا ۲۰۲۵، مرگ‌ومیر جاده‌ای ۹ درصد کاهش یافته است. با این حال، تصادفات همچنان بزرگ‌ترین علت مرگ افراد ۵ تا ۲۹ ساله است و سالانه ۱.۱۶ میلیون نفر جان خود را از دست می‌دهند. 🛵 موتورسیکلت‌ها با رشد سه‌برابری، یک‌سوم تلفات را تشکیل می‌دهند. سازمان ملل نیز ابتکاری جدید برای کاهش ۵۰ درصدی مرگ‌ها تا ۲۰۳۰ تصویب کرده است. 🔴 خبر کامل 👇 https://www.samair.ir/162623 عضویت در کانال صما (مجله ساختمان): 🔗سایت 🔗بله 🔗اینستاگرام 🔗تلگرام 🔗یوتیوب

🏗️ برج جده از نیمه ارتفاع برج خلیفه عبور کرد ساخت برج جده در عربستان سعودی به ۱۰۶ طبقه و ارتفاع ۴۳۰ متر رسیده و از نیمه ارتفاع برج خلیفه (۸۲۸ متر) فراتر رفته است. هلدینگ کینگدام اعلام کرد تاکنون بیش از ۳۰۰ هزار متر مکعب بتن‌ریزی در این پروژه انجام شده و ۶۴۰۰ کارگر در محل مشغول کارند. شاهزاده الولید بن طلال، رئیس هیئت مدیره این هلدینگ، با ابراز رضایت از پیشرفت کار، بر تکمیل بلندترین برج جهان تأکید کرد. این برج با طراحی آدریان اسمیت + گوردون گیل، ۵۹ آسانسور و ۵۳۰ هزار متر مربع زیربنا خواهد داشت. 🔴 خبر کامل 👇 https://www.samair.ir/162620 عضویت در کانال صما (مجله ساختمان): 🔗سایت 🔗بله 🔗اینستاگرام 🔗تلگرام 🔗یوتیوب

⚡️ قرارداد ۷۶۰ مگاواتی برق خورشیدی در سوریه امضا شد سه قرارداد خرید برق میان شرکت سعودی محمد احمد الحرفی و شرکت برق سوریه برای توسعه سه نیروگاه خورشیدی با مجموع ظرفیت ۷۶۰ مگاوات در ریف دمشق به امضا رسید. این پروژه‌ها به سیستم‌های ذخیره‌سازی باتری با ظرفیت ۱۰۷۷ مگاوات‌ساعت مجهز می‌شوند و تعرفه برق آن‌ها از ۳ سنت دلار به ازای هر کیلووات‌ساعت آغاز می‌شود. همچنین توافق‌های فنی با شرکت توسعه پروژه‌های عربستان و زیمنس انرژی آلمان برای خدمات مهندسی و تجهیزات امضا شده است. 🔴 خبر کامل 👇 https://www.samair.ir/162617 عضویت در کانال صما (مجله ساختمان): 🔗سایت 🔗بله 🔗اینستاگرام 🔗تلگرام 🔗یوتیوب

🏗️ قرارداد مهندسی کارخانه احیای مستقیم آهن در عمان امضا شد شرکت مرانتی گرین استیل، قرارداد فاز مهندسی مقدماتی کارخانه احیای مستقیم آهن خود با ظرفیت ۲.۵ میلیون تن در سال را به کنسرسیوم گروه اس‌ام‌اس و میدرکس تکنولوژیز واگذار کرد. این کارخانه در منطقه ویژه اقتصادی دقم عمان احداث می‌شود و از فناوری میدرکس فلکس بهره می‌برد که قابلیت استفاده از ترکیب گاز طبیعی و هیدروژن سبز را دارد. این اقدام گامی مهم در مسیر فولادسازی کم‌کربن و تصمیم‌گیری نهایی سرمایه‌گذاری پروژه است. 🔴 خبر کامل 👇 https://www.samair.ir/162614 عضویت در کانال صما (مجله ساختمان): 🔗سایت 🔗بله 🔗اینستاگرام 🔗تلگرام 🔗یوتیوب

🏗️ تأمین ۸۰ هزار تن سیمان بومی برای پروژه راه‌آهن اتحاد امارات شرکت ام‌استیل (EMSTEEL) برای پروژه مسافری راه‌آهن اتحاد، علاوه بر میلگرد تولید داخل، بیش از ۸۰ هزار تن سیمان نیز تأمین کرده است. این مصالح در ساخت ایستگاه‌های مسیر ابوظبی و منطقه الظفره به کار رفته‌اند. 🚆 سعید غمران الرمیثی، مدیرعامل این شرکت، این مشارکت را نشان‌دهنده نقش صنعت امارات در پشتیبانی از برنامه‌های بزرگ زیرساختی ملی دانست. 🔴 خبر کامل 👇 https://www.samair.ir/162611 عضویت در کانال صما (مجله ساختمان): 🔗سایت 🔗بله 🔗اینستاگرام 🔗تلگرام 🔗یوتیوب

🏗️ رونمایی از نخستین سند تقسیم‌نامه بر اساس ماده ۱۴ در مشهد حسن بابایی، رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، در مشهد از نخستین سند تقسیم‌نامه صادره بر اساس ماده ۱۴ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات رونمایی کرد. 📜 به گفته وی، با اجرای این قانون، هرگونه پیش‌فروش ساختمان منوط به اخذ شناسه یکتا خواهد بود؛ اقدامی که نقطه عطفی در ساماندهی معاملات پیش‌فروش و جلوگیری از کلاهبرداری‌ها محسوب می‌شود. 🛡️ 🔴 خبر کامل 👇 https://www.samair.ir/162608 عضویت در کانال صما (مجله ساختمان): 🔗سایت 🔗بله 🔗اینستاگرام 🔗تلگرام 🔗یوتیوب

🏠 کاهش فایل‌های اجاره و تغییر الگوی تمدید قراردادها منصور غیبی، کارشناس بازار مسکن، می‌گوید افزایش اجاره‌بها توسط مالکان تقریباً در راستای سقف مصوب ۲۵ تا ۳۰ درصدی پیش می‌رود. او معتقد است مالکان آموخته‌اند با تمدید قرارداد، هزینه‌های جانبی خود را کاهش دهند. غیبی همچنین کاهش فایل‌های اجاره را نه به معنای نبود عرضه، بلکه ناشی از کاهش تقاضا و افزایش تمدیدهای مستقیم میان موجر و مستأجر می‌داند. 📉 🔴 خبر کامل 👇 https://www.samair.ir/162605 عضویت در کانال صما (مجله ساختمان): 🔗سایت 🔗بله 🔗اینستاگرام 🔗تلگرام 🔗یوتیوب

🏗️ الزام برچسب مصرف انرژی در ساختمان‌های نوساز گلستان رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان گلستان اعلام کرد دریافت برچسب مصرف انرژی برای تمامی ساختمان‌های نوساز این استان الزامی شده است. ⚡️ گلستان به عنوان نخستین استان کشور، اجرای نرم‌افزار تخصصی طراحی با محوریت مصرف بهینه انرژی را آغاز کرده و سازندگان موظف‌اند پروژه‌های جدید را دقیقاً بر اساس استانداردهای این نرم‌افزار پیش ببرند. 🏡 🔴 خبر کامل 👇 https://www.samair.ir/162602 عضویت در کانال صما (مجله ساختمان): 🔗سایت 🔗بله 🔗اینستاگرام 🔗تلگرام 🔗یوتیوب

🏗️ ۱۴ هزار هکتار بافت فرسوده در انتظار نوسازی در اصفهان معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی استان اصفهان از وجود بیش از ۱۴ هزار هکتار بافت فرسوده و ناکارآمد در ۱۰۴ شهر این استان خبر داد. به گفته سیدعبدالرضا لقمانی، در چهار سال گذشته حدود ۲۸ هزار واحد در این بافت‌ها پروانه ساخت گرفته‌اند و بیش از ۳۰ هزار تن قیر رایگان برای آسفالت معابر توزیع شده است. همچنین در حوزه نهضت ملی مسکن، از ۱۵۰ هزار متقاضی واجد شرایط، برای حدود ۱۰۰ هزار واحد زمین تأمین شده و ۵۴ هزار واحد حمایتی در حال احداث است. 📊 🔴 خبر کامل 👇 https://www.samair.ir/162599 عضویت در کانال صما (مجله ساختمان): 🔗سایت 🔗بله 🔗اینستاگرام 🔗تلگرام 🔗یوتیوب

🏗️ راز حاشیه سود ۵۷ درصدی یک غول برزیلی شرکت توسعه‌گر Cyrela برزیل با درآمد سالانه ۹.۴ میلیارد رئال و سود خالص ۲ میلیارد رئال، با استراتژی «برند محور» و همکاری با برندهای لوکس جهانی مانند Dolce & Gabbana توانسته حاشیه سود ناخالص بالای ۵۷ درصد را ثبت کند. این شرکت با ایجاد برندهای اختصاصی برای بخش‌های مختلف بازار، از مسکن اقتصادی تا فوق‌لوکس، ریسک خود را مدیریت کرده است. با این حال، کاهش ۴۸ درصدی ارزش پروژه‌های جدید در سه‌ماهه اول ۲۰۲۶ به دلیل افزایش نرخ بهره، چالش جدی پیش روی این غول ساختمانی است. 📉 🔴 خبر کامل 👇 https://www.samair.ir/162596 عضویت در کانال صما (مجله ساختمان): 🔗سایت 🔗بله 🔗اینستاگرام 🔗تلگرام 🔗یوتیوب

🏗️ ۹۰ درصد ساخت‌وساز میاندوآب بدون مجوز نظام مهندسی است رییس سازمان نظام مهندسی ساختمان آذربایجان غربی هشدار داد که بی‌توجهی به مقررات به آفتی بزرگ در استان تبدیل شده است. امیرحسین مرادزاده اعلام کرد ۹۰ درصد پروژه‌های ساختمانی در میاندوآب و ۸۰ درصد در سلماس بدون مجوز انجام می‌شوند. 📊 این در حالی است که ساخت‌وساز غیرمجاز در ارومیه کمتر از ۵ درصد است. وی هدف نهایی را رسیدن به پروژه‌های ۱۰۰ درصد مجوزدار برای جلوگیری از حوادث دانست. 🔴 خبر کامل 👇 https://www.samair.ir/162591 عضویت در کانال صما (مجله ساختمان): 🔗سایت 🔗بله 🔗اینستاگرام 🔗تلگرام 🔗یوتیوب