⚖️محضردار⚖️

🔴درخواست امتیاز دفتر کارگزاری خدمات ثبتی برای همه سردفتران به منظور جلوگیری از تکرار رانت دفتر خدمات الکترونیک قضایی برای چند عضو کانون سردفتران ▪️بیشتر بخوانید: آقای اژه ای! تبعیض و انحصار و دوشغلگی در دفاتر خدمات الکترونیک قضایی!

🔴هم زمان با تأکید مدیر کل ستادی سازمان ثبت بر ضرورت فعالیت دفترخانه ها در روزهای پنجشنبه، اما در استان خراسان رضوی برای سردفترانی که در این روز مشغول ارائه خدمت حقوقی به هموطنان بوده اند به جای «حمایت و تشویق»، کیفرخواست صادر شده است! ▪️بیشتر بخوانید: کیفرخواست…

🔴هشدار نماینده مجلس نسبت به لابی کانون سردفتران درباره "قراردادهای یکسان" ▫️عضو کمیسیون اصل 90 مجلس از اخلال کانون سردفتران در اجرای قانون الزام به ثبت رسمی به شدت انتقاد کرد ▪️بیشتر بخوانید: انتقاد از ترجیح منافع سردفتران بر منافع مردم! 🔻علی خضریان، با هشدار نسبت اظهارات خلاف قانون رئیس کانون سردفتران در خصوص تنزل قراردادهای یکسان به سطح پیش‌نویس‌های فاقد ضمانت اجرا و بدون ارزش حقوقی، گفت: این رویکرد، قانون مصوب مجلس را زیر سایه لابی کانون سردفتران بی‌اثر خواهد کرد و مستقیماً امنیت اقتصادی مردم را تهدید می‌کند. به‌گونه‌ای که خریداران املاک در معرض خطر قطعی مالباختگی، ورود به پرونده‌های کلاهبرداری و تاراج سرمایه قرار می‌گیرند. 🔹مطابق تبصره ۲ ماده ۳ و ماده ۹ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، مسیر قراردادهای یکسان برای ثبت رسمی معامله در لحظه توافق طراحی شده است. این قراردادها وقتی در سامانه ثبت الکترونیک اسناد ثبت می‌شوند، طبق قانون باید از اعتبار حقوقی و رسمی کامل برخوردار باشند. تبدیل این اسناد رسمی به یک پیش‌نویس غیرالزام‌آور، آن هم بر اساس تصمیمات اداری و در جلسات در بسته، به‌ معنای دور زدن اراده قانون‌گذار و بی‌اعتنا شدن به متن مصوب مجلس است. 🔸وقتی در عمل به مردم گفته می‌شود تا زمانی که به دفترخانه نروید، معامله ثبت‌ شده در سامانه، رسمیت و ضمانت اجرای کافی ندارد، یعنی مسیر قانونی که برای ثبت فوری و رسمی معاملات پیش‌بینی شده بود، عملاً خنثی می‌شود. این وضعیت، هم قانون را بی‌اثر می‌کند، هم راه را برای ادامه معاملات پرخطر و پرنزاع باز می‌گذارد. 🔹امروز متعاملین با اعتماد به سامانه رسمی و عنوان قرارداد یکسان، بخش عمده ارزش ملک را هم‌زمان با ثبت قرارداد در سامانه پرداخت می‌کنند. هر خدشه‌ای به اصالت و رسمیت این اسناد، مستقیماً به تاراج دارایی مردم و تولید موج جدیدی از مالباختگان ملکی منتهی می‌شود. 🔸چنین رویه‌ای یعنی دادن تنفس مصنوعی به اسناد عادی و قولنامه‌های پرمخاطره؛ در حالی‌که قانون‌گذار دقیقاً با هدف کاهش این نوع معاملات و پرونده‌ها، این قانون مترقی را تصویب کرده است. قانون، صریح و شفاف، وظیفه حاکمیت را در فراهم کردن امکان ثبت رسمی معاملات در لحظه توافق مشخص کرده است. 🔹گزارش‌های مستند متعددی به دست ما رسیده که در آنها، برخی دفاتر اسناد رسمی از مراجعان می‌خواهند قرارداد یکسان ثبت‌ شده در سامانه را حذف کنند تا امکان ثبت معامله صرفاً در قالب سازوکار سنتی و پرهزینه دفترخانه فراهم شود. 🔸این اقدام، هم تخلف آشکار از روح و متن قانون است، هم حرکتی هدفمند برای بی‌اثر کردن سازوکار شفاف، الکترونیک و فوری پیش‌بینی‌ شده توسط مجلس..»|بولتن نیوز

🔴رد پای درآمد نجومی برخی سردفتران در افزایش ناچیز حق التحریر دفترخانه ها پس از ۲ سال! ▪️گفته می شود درآمد روزانه صد میلیونی برخی سردفتران اسناد رسمی آن هم با تعرفه ۲ سال قبل و ملاک قرار دادن شاخص گمراه کننده «میانگین درآمد» ، مسبب اصلی این اتفاق بوده است.

🔴شیطنت مشکوک رسانه ای در آستانه تغییرات قیمتی بنزین: از ساعاتی قبل و به طور گسترده و هماهنگ، شایعات کذبی درباره «افزایش حق التحریر دفاتر اسناد رسمی» در فضای مجازی منتشر شده است!

🔴درخواست توأم با گلایه یک سردفتر از سازمان ثبت مبنی بر برقراری «دفاتر کشیک» به منظور کاهش نارضایتی عمومی ناشی از تعطیلی اجباری دفاتر اسناد رسمی ◾️بیشتر بخوانید: ممانعت از خدمت رسانی حقوقی به مردم با تعطیلی اجباری دفترخانه ها

🌙خدایا! ما بندگان ضعیف هستیم، ما بندگانی هستیم که هیچ نداریم، ما هیچیم و هر چه هست تویی. ما اگر چنانچه خلاف می‌کنیم نادانیم، تو بر ما ببخش. تو ما را به این ماه مبارک رمضان وارد کن به طوری که با رضای تو وارد بشویم در او. ▫️خدایا! تو ما را لیاقت بده که در این مهمانی که از ما کردی به طور شایسته وارد بشویم. ▪️امام خمینی؛ ٩ خرداد١٣٦٣

🔴 حذف سقف گذاری بر درآمد سردفتران با پیگیری مجدانه نجومی داران سرانجام اجرایی شد طرح سقف‌گذاری بر درآمد سردفتران، تدبیر به یادگار مانده از دوره ریاست شهید رئیسی بر قوه قضاییه بود که با پیشگیری خودکار از رانت و تخلف و فساد، مانع از انحصار درآمدهای نجومی در…

🔴گزارش خبرگزاری تسنیم درباره «تعطیلی اجباری دفاتر اسناد رسمی» تعطیلی اجباری دفاتر اسناد رسمی در روزهای تعطیل اضطراری، خدمت‌رسانی حقوقی به مردم را با وقفه جدی مواجه کرده است. 🔹در حالی که در تعطیلی‌های اضطراری ناشی از آلودگی هوا، سرما یا مدیریت مصرف انرژی،…

🔴تا قبل از صدور سند در دفترخانه به مشاوران املاک کمیسیون ندهید! 🔻رئیس مجلس نامه ای را به رئیس جمهور ابلاغ کرده است که بر اساس آن، بنگاه دارانِ املاک حق دریافت حق الزحمه پیش از صدور سند رسمی در دفترخانه را ندارند.

🔴شیوه عجیب اطلاع رسانی تعطیلی دفاتر اسناد رسمی در روز پنجشنبه 13 آذر/ کسائی زاده، مشاور رسانه ای کانون سردفتران در یک گروه تلگرامی: «از(آقای) سعادتیان(معاون سازمان ثبت) پرسیدم»! ✍🏻محضردار: آقای معاون سازمان! درود آیا تعطیلی دفاتر اسناد رسمی بدون تعیین دفاتر…

🔴درخواست امتیاز دفتر کارگزاری خدمات ثبتی برای همه سردفتران به منظور جلوگیری از تکرار رانت دفتر خدمات الکترونیک قضایی برای چند عضو کانون سردفتران ▪️بیشتر بخوانید: آقای اژه ای! تبعیض و انحصار و دوشغلگی در دفاتر خدمات الکترونیک قضایی!

🔴با گذشت 5 سال از استنکاف کانون سردفتران از اجرای «قانون انتشار و دسترسی آزاد به اطلاعات» و بی تفاوتی بهت آور سردفتران نسبت به آن، اکنون و در پی رسوایی اخیر، یک سردفتر بازنشسته، اجرای قانون یاد شده و انتشار اطلاعات مربوط به معاملات ملکی کلان منعقد شده را از…

🔴نامه بسیج کانون سردفتران با انعکاس نگرانی چند سردفتر درباره «سلب مالکیت سامانه کاتب از کانون سردفتران» در حالی مشاور عالی رئیس قوه قضائیه را خطاب قرار داده است که برخی سردفتران و نمایندگان مجلس، تحمیل هزینه گزاف راه اندازی این سامانه به صندوق بازنشستگی سردفتران را اساسا ناموجه و غیرقانونی دانسته اند. ▪️بیشتر بخوانید: سلب مالکیت «کاتب» از کانون سردفتران به دلیل تعارض منافع و انحصار

🔴دعوای زرگری بر سر مالکیت سکوی ثبت معاملات ملکیِ «کاتب»؟! 🔻در همان گزارش تلویزیونی که خبرنگار در توهم فتح الفتوح ادعا می کند سازمان ثبت، انتقال مالکیت سکوی کاتب از کانون سردفتران به نام خود را پذیرفته است؛ بخشی از مصاحبه قبلی سخنگوی این سازمان پخش می شود که در آن همچون معاون سازمان، بر تعلق این سکو به سازمان متبوع خود تأکید دارد! ▪️بیشتر بخوانید: سلب مالکیت «کاتب» از کانون سردفتران به دلیل تعارض منافع و انحصار

🔴 گزیده ای از پیام گله مندانه سردفتر پیشکسوت استاد سید علیرضا طباطبایی به مناسبت ششم دی ماه موسوم به روز دفاتر اسناد رسمی: «چندین بار دست به قلم شدم تا چون سالهای گذشته ، به همکاران رنج کشیده ام هم تبریکی به مناسبت ۶ دی بگویم..کاتبان عدل و صاحب منصبان بی ادعا و پاسداران حرمت قلم و حقوق مردم و دولت... قلمم میگوید: زمانی که به هربهانه ای بر کاتبین بالعدل فشار می آورند و هیچ فریادرسی نیست تو از بهر چه تبریک؟ زمانی که کانون و شورای عالی مراسم‌ بزرگداشت ۶ دی را به بهانه نبود بودجه کنسل می کنند ، تو را چه به تبریک؟ زمانی که از صندوق سرمایه خودت یک روز از سال را نتوانی جشنی مختصر بگیری تا به جامعه معرفی شوی و محتاج موافقت سازمان باشی... همان به که قلم بگذاری وبا تبریکت نیشتر به زخم همکار نزنی.. فقط و فقط دعا می کنم که جهل از این کشور رخت بر بندد و قدر تو را بفهمند اللهم‌اجعل عواقب امورنا خیرا» ▪️بیشتر بخوانید: اختصاص هزینه همایش روز دفاتر اسناد رسمی در اصفهان به نیازمندان

🔴سوال و جواب جالب مجری شبکه خبر با معاون سازمان ثبت درباره مالکیت سامانه کاتب(سکوی جدید انجام معاملات ملکی) ▪️بیشتر بخوانید: مخالفت کانون سردفتران یک استان با "اصل و اساس" شرکت کاتب ایرانیان!

🔴گزارشی قابل تأمل درباره معاملات ملکی در کانون سردفتران! ❗️این گزارش تأسف بار که با انتشار در فضای مجازی طی ساعات گذشته، دستاویز بهره برداری توسط برخی جریانات مسئله دار در انتخابات صنفیِ پیش رو گردیده؛ در عین حال بر لزوم شفافیت و تشدید نظارت بر این نهاد وابسته…

🔴گزارشی قابل تأمل درباره معاملات ملکی در کانون سردفتران! ❗️این گزارش تأسف بار که با انتشار در فضای مجازی طی ساعات گذشته، دستاویز بهره برداری توسط برخی جریانات مسئله دار در انتخابات صنفیِ پیش رو گردیده؛ در عین حال بر لزوم شفافیت و تشدید نظارت بر این نهاد وابسته…