آرشیو ویکیپدیای مونترال

در ادامه پستی که ارسال شد عزیزی پیام داده بودند اگر ازشون سالی سه سکه کنار گذاشته بودند الان میلیاردر بودند بریم شرایط رو از یک نگاه دیگر بررسی کنیم؛ پست قبلی رو‌در اینجا پیدا کنید ؛ طلا در ایران یا کانادا؛ یکسان نگاه نکنیم. در ایران، طلا طی سال‌های گذشته فقط یک سرمایه‌گذاری نبوده؛ برای بسیاری از مردم ابزاری برای حفظ ارزش پول در برابر تورم و کاهش ارزش ریال بوده است. در حدود ۱۷ سال گذشته، قیمت سکه از حدود ۲۸۰ هزار تومان به حوالی ۱۸۰ میلیون تومان رسیده؛ یعنی بیش از ۶۰۰ برابر رشد اسمی. البته این رشد فقط به دلیل افزایش قیمت جهانی طلا نبوده؛ افزایش نرخ دلار، تورم داخلی و شرایط اقتصادی و سیاسی ایران هم نقش مهمی داشته‌اند. اما در کانادا شرایط متفاوت است. تورم معمولاً بسیار پایین‌تر و ارز باثبات‌تر است؛ حتی در سال ۲۰۲۲ که تورم به ۶.۸٪ رسید، شرایط با اقتصاد تورمی ایران قابل مقایسه نبود. بنابراین در کانادا طلا می‌تواند یکی از گزینه‌های سرمایه‌گذاری و تنوع‌بخشی به سبد دارایی باشد، اما لزوماً بهترین سرمایه‌گذاری نیست. یک نکته مهم درباره طلای فیزیکی: هنگام خرید شمش، معمولاً علاوه بر قیمت جهانی طلا، Premium پرداخت می‌کنیم؛ یعنی شمش را کمی گران‌تر از ارزش خام طلای آن می‌خریم. هنگام فروش هم معمولاً خریدار شمش را دقیقاً به قیمت جهانی طلا از ما نمی‌خرد و ممکن است مبلغی پایین‌تر پیشنهاد دهد. این اختلاف همان Spread یا اختلاف قیمت خرید و فروش است. نتیجه؟ هیچ سرمایه‌گذاری برای همه و در همه کشورها «بهترین» نیست. کشور، تورم، ارز، هدف مالی، مدت سرمایه‌گذاری و میزان ریسک‌پذیری شما تعیین می‌کند چه ترکیبی برایتان مناسب‌تر باشد ارادتمند، مریم طالبی کارشناس رسمی بیمه و‌حساب های سرمایه گذاری (514)993-7976 اینستاگرام؛ @maryam_financial_services

بیمه عمر؛ از نگاه سرمایه‌گذاری تا واقعیت امنیت مالی تجربه‌ای که مطرح شده، مربوط به بیمه عمر در ایران است و با توجه به شرایط اقتصادی، تورم بسیار بالا و کاهش قابل توجه ارزش پول ملی، چنین تجربه‌ای دور از انتظار نیست. در کانادا ما با چنین شرایط تورمی مواجه نیستیم؛ اما باید توجه داشت که فلسفه اصلی بیمه عمر، ایجاد امنیت مالی برای خانواده و حمایت از عزیزان در برابر اتفاقات پیش‌بینی‌نشده است. در کانادا، بیمه عمر اساساً به عنوان یک ابزار سرمایه‌گذاری تعریف نشده است؛ زیرا محصولات مالی متنوعی با هدف سرمایه‌گذاری و رشد دارایی وجود دارند. با این حال، برخی انواع بیمه‌های عمر در کانادا، علاوه بر هدف اصلی خود یعنی ایجاد پوشش مالی در صورت فوت، دارای مزایای جانبی مانند ارزش نقدی و امکان رشد سرمایه نیز هستند. البته ساختار این محصولات با بیمه‌های عمر در ایران تفاوت اساسی دارد. اگر تنها معیار انتخاب، بیشترین بازدهی در یک دوره زمانی مشخص باشد، ممکن است گزینه‌های دیگری عملکرد بهتری از بیمه عمر داشته باشند. اما تفاوت مهم اینجاست که بیمه عمر از همان روز اول یک پشتوانه مالی مشخص برای خانواده در صورت فوت بیمه‌شده ایجاد می‌کند؛ نقشی که بسیاری از ابزارهای سرمایه‌گذاری قادر به انجام آن نیستند. بیمه عمر می‌تواند ابزاری باشد برای: ✅ حفظ ثروت موجود ✅ مدیریت بدهی‌ها پس از فوت بیمه‌شده ✅ انتقال دارایی به نسل بعد ✅ حمایت مالی از خانواده و حفظ آرامش آینده در کانادا، محصولاتی مانند Participating,Whole Life با همین رویکرد طراحی شده‌اند؛ ترکیبی از پوشش بیمه عمر، ارزش نقدی و امکان رشد از طریق سودهای مشارکتی. البته هدف این محصولات رقابت با طلا، بازار سهام یا حتی بیمه‌های عمر کوتاه‌مدت نیست؛ بلکه هدف اصلی آن‌ها ایجاد امنیت مالی، برنامه‌ریزی بلندمدت و حفظ منافع آینده خانواده است. توصیه من به کلاینت‌های عزیز همیشه این است: قبل از هر تصمیم مالی، شرایط شخصی، اهداف، افق زمانی و گزینه‌های مختلف را بررسی کنید. انتخاب درست، انتخابی است که با نیازها و شرایط مالی شما هماهنگ باشد.اگر درباره انواع بیمه‌های عمر، تفاوت پلن‌ها و اینکه کدام گزینه می‌تواند برای شرایط شما مناسب‌تر باشد سؤال دارید،برای دریافت اطلاعات از شرکت های مختلف کانادایی با ما در ارتباط باشید ارادتمند مریم طالبی کارشناس رسمی بیمه و حساب‌های سرمایه‌گذاری فارغ‌التحصیل مدیریت دانشگاه مک‌گیل 📞 5149937976 اینستاگرام؛ @maryam_financial_services

«من فقط ویزای موقت دارم، پس فعلاً نیازی به بیمه عمر ندارم.» این یکی از رایج‌ترین جملاتی است که از افرادی می‌شنوم که با ویزای کار، تحصیل یا سایر ویزاهای موقت وارد کانادا شده‌اند. واقعیت این است که بسیاری از افراد تصور می‌کنند تا زمانی که اقامت دائم یا شهروندی کانادا را نگرفته‌اند، امکان داشتن بیمه عمر را ندارند یا اصلاً به آن نیازی نیست. اما اجازه بدهید از زاویه دیگری به موضوع نگاه کنیم. وقتی به یک کشور جدید مهاجرت می‌کنید، معمولاً همه چیز را از ابتدا می‌سازید. شغل جدید، خانه، ماشین، حساب بانکی، برنامه‌ریزی برای آینده و گاهی حتی حمایت مالی از خانواده‌ای که در کشور خودتان هستند. در چنین شرایطی، مهم‌ترین سرمایه شما فقط پولی که در حساب بانکی دارید نیست؛ توانایی شما برای تأمین مالی خانواده و ساختن آینده است. هیچ‌کدام از ما دوست نداریم درباره اتفاقات غیرمنتظره فکر کنیم، اما واقعیت این است که برنامه‌ریزی مالی برای روزهایی است که همه چیز مطابق انتظار پیش نمی‌رود. اگر خدای نکرده اتفاقی برای شما بیفتد، خانواده‌تان چگونه هزینه‌های زندگی، بدهی‌ها، اجاره خانه یا سایر تعهدات مالی را مدیریت خواهند کرد؟ به همین دلیل است که بیمه عمر تنها یک هزینه نیست؛ بلکه بخشی از یک برنامه مالی مسئولانه برای محافظت از کسانی است که به شما وابسته هستند. نکته‌ای که بسیاری از افراد از آن اطلاع ندارند این است که بسیاری از دارندگان ویزای موقت نیز می‌توانند برای بیمه عمر در کانادا واجد شرایط باشند. البته شرایط هر شرکت بیمه، نوع ویزا، مدت اقامت، وضعیت سلامتی و سایر عوامل متفاوت است و هر پرونده باید به‌صورت جداگانه بررسی شود. به همین دلیل، بهتر است به جای اینکه بر اساس شنیده‌ها تصمیم بگیرید، اطلاعات درست و متناسب با شرایط خودتان دریافت کنید. اگر امروز برای آینده برنامه‌ریزی کنید، شاید هیچ‌وقت به این پوشش نیاز پیدا نکنید؛ اما اگر روزی خانواده‌تان به آن نیاز داشته باشند، ارزش واقعی این تصمیم مشخص خواهد شد. اگر شما یا یکی از اطرافیانتان با ویزای موقت در کانادا زندگی می‌کنید و نمی‌دانید چه گزینه‌هایی برای بیمه عمر دارید، خوشحال می‌شوم اطلاعات کلی و مناسب با شرایطتان را در اختیارتان بگذارم و به سؤالاتتان پاسخ دهم. مریم طالبی مشاور مالی و بیمه فارغ التحصیل مدیریت دانشگاه مک گیل (514)993-7976 اینستاگرام؛ @maryam_financial_services

🔷 مریم طالبی مشاور رسمی بیمه و سرمایه‌گذاری فارغ التحصیل مدیریت مک‌گیل مدیریت کمپانی MARY Assurance et Services Financiers Inc. 📌طرف قرارداد کمپانی های بیمه و‌بانک ها ✔️▫️بیمه‌ی عمر ✔️▫️بیمه عمر و‌ سرمایه‌گذاری ✔️▫️بیمه مورگج (وام مسکن ) ✔️▫️بیمه از کار افتادگی ⭕️انواع بیمه های مسافرتی شامل دانشجویی، دانش‌آموزی، همراه دانشجو، ویزیتوری و سوپرویزا ✔️▫️حساب تحصیلی فرزندان RESP ✔️▫️حساب پس‌انداز بازنشستگی RRSP ✔️▫️حساب معاف از مالیات TFSA ✔️▫️حساب خریداران خانه اول FHSA ✔️▫️پکیج بیمه‌ی تکمیلی ✔️▫️بیمه‌ی مسئولیت برای مشاغل کوچک اطلاعات بیشتر در پیج اینستاگرامی من مریم طالبی کارشناس رسمی بیمه و سرمایه گذاری مدیریت کمپانی MARY Assurance et Services Financiers Inc. فارغ التحصیل مدیریت دانشگاه مک گیل شماره تماس مشاوره رایگان ؛ 5️⃣1️⃣4️⃣-9️⃣9️⃣3️⃣-7️⃣9️⃣7️⃣6️⃣

قوانین استان‌های مختلف در کانادا برای بیمه متفاوت هست. فرضاً در استان کبک با ورک‌پرمیت بعد از تحصیل و کلوزد ورک‌پرمیت با مهلت بیش از شش ماه می‌توانید کارت مدیکال کبک را داشته باشید. ورک‌پرمیت ایرانیان و همراه دانشجو واجد شرایط مدیکال نیستند. با ورک‌پرمیت در صورتی می‌توانید مدیکال داشته باشید که در پروسه پرمنتت رزیدنسی باشید و پیش‌شرط‌های دیگری هم لازم است. در استان انتاریو، با ورک‌پرمیت در صورتی می‌توانید برای OHIP اقدام کنید که کار فول‌تایم داشته باشید. در صورتی که کار فول‌تایم دارید، در حال حاضر OHIP دوره انتظار را ویو کرده است. 👇👇👇 There is no longer a waiting period for OHIP coverage. If you are eligible, you will have immediate health insurance coverage. https://www.ontario.ca/page/apply-ohip-and-get-health-card اگر با ورک‌پرمیت به انتاریو مهاجرت می‌کنید و واجد شرایط بیمه انتاریو نیستید، برای دوره انتظار تا دریافت کارت بیمه استان انتاریو بهتر است بیمه خصوصی داشته باشید. نکته: با استتوس ورک‌پرمیت، بعد از ترک استان کبک این قانون در نظر گرفته می‌شود: 👇👇👇 Rules of eligibility applicable to your situation If you leave Québec for more than 21 consecutive days, you will lose your eligibility for the entire period of absence from Québec. در نظر داشته باشید که حتی در مدت زمان واجد شرایط بودن برای مدیکال، هزینه‌ها به ریت استان کبک بازپرداخت می‌شود و برای جبران هزینه‌های باقیمانده همیشه بهتر است بیمه خصوصی داشته باشید. ⸻ ارادتمند مریم طالبی کارشناس رسمی بیمه و سرمایه‌گذاری فارغ‌التحصیل مدیریت مک‌گیل 5149937976

خدمات رایگان بینایی‌سنجی در کبک شما می‌توانید از خدمات رایگان بینایی‌سنجی بهره‌مند شوید اگر تحت پوشش بیمه درمانی کبک باشید و در یکی از شرایط زیر قرار داشته باشید: • زیر ۱۸ سال یا ۶۵ سال و بالاتر • بین ۱۸ تا ۶۴ سال و دریافت‌کننده کمک مالی حداقل ۱۲ ماه متوالی (carnet de réclamation) • بین ۶۰ تا ۶۴ سال و دریافت‌کننده کمک‌هزینه همسر تحت قانون Old Age Security به مدت ۱۲ ماه متوالی • افراد دارای اختلال بینایی (با ثبت در مراکز تخصصی توانبخشی کم‌بینایان) ⚠️ محدودیت‌ها معاینه کامل و دید رنگی: • زیر ۱۸ سال: سالی ۱ بار • ۶۵ سال و بالاتر: سالی ۱ بار • ۱۸ تا ۶۴ سال (کمک مالی): هر ۲ سال ۱ بار معاینه ارتوپتیک (لوچی و موارد مشابه): • فقط برای کودکان ۱۶ سال و کمتر بررسی شبکیه با گشاد کردن مردمک: • افراد دیابتی • افراد با نزدیک‌بینی ۵ دیوپتر یا بیشتر ⸻ خدمات تحت پوشش برای همه معاینات اورژانسی چشم برای همه بیمه‌شدگان در صورت بروز مشکل ناگهانی تحت پوشش است. (با ارائه کارت بیمه سلامت) نمونه‌ها: • التهاب ملتحمه • التهاب پلک • وجود جسم خارجی روی چشم ❌ خدماتی که تحت پوشش نیست • خرید و تعویض عینک یا لنز (به‌جز زیر ۱۸ سال) • تنظیم و فیت کردن عینک یا لنز • جراحی لیزری یا حذف نیاز به عینک/لنز استثناء: در صورت وجود شرایط خاص: • شکست مستند استفاده از عینک یا لنز • آستیگماتیسم بالای ۳ دیوپتر یا اختلاف چشم بالای ۵ دیوپتر • معاینه برای گواهینامه رانندگی • عکس‌برداری از شبکیه (Optomap) • تهیه گزارش‌های پزشکی برای مدارس، کارفرماها، بیمه‌ها و سازمان ها و .. برای اطلاعات بیشتر از جزییات طرح به سایت ملدی کبک مراجعه کنبد ، مریم طالبی کارشناس رسمی بیمه و سرمایه گذاری فارغ التحصیل مدیریت دانشگاه مک گیل (514)993-7976 اینستاگرام @maryam_financial_services

من ورک پرمیت ایرانی دارم و در استان کبک زندگی می‌کنم، آیا می‌توانم برای کارت مدیکال کبک اقدام کنم؟ در استان کبک، داشتن ورک پرمیت به‌تنهایی همیشه باعث واجد شرایط شدن برای کارت مدیکال Régie de l’assurance maladie du Québec نمی‌شود، اما در بعضی شرایط خاص این امکان وجود دارد. از جمله این شرایط می‌توان به کلوزد ورک پرمیت با اعتبار بیش از ۶ ماه و همچنین پست‌گرجویت ورک پرمیت (PGWP) اشاره کرد. همچنین فرزندان زیر ۱۸ سال که ویزیتور رکورد بالای ۶ ماه دارند می‌توانند برای این کارت اقدام کنند، حتی اگر والدینشان کارت مدیکال نداشته باشند. علاوه بر این، در صورتی که در پروسه دریافت اقامت دائم کانادا باشید و مدارک لازم را ارائه دهید، ممکن است شانس دریافت بیمه درمانی کبک را داشته باشید. در کنار این موضوع، باید توجه داشته باشید که بیمه‌ای که از محل کار دریافت می‌کنید معمولاً فقط بیمه تکمیلی است و هزینه‌های اصلی مثل جراحی یا بستری در بیمارستان را به‌طور کامل پوشش نمی‌دهد. در برخی موارد خاص، شرکت‌ها با پرداخت هزینه بیشتر می‌توانند پوشش کامل‌تری ارائه دهند، اما در بیشتر مواقع چنین گزینه‌ای وجود ندارد و لازم است برای شرایط اورژانسی بیمه جداگانه داشته باشید. حادثه قابل پیش‌بینی نیست و بارها دیده شده افرادی فقط به بیمه تکمیلی محل کار اکتفا کرده‌اند و در صورت نداشتن بیمه مناسب، با هزینه‌های سنگین مالی و آسیب‌های روحی مواجه شده‌اند. اگر جایی که کار می‌کنید به شما گفته‌اند این بیمه برای شما کافی است، به توضیحات شفاهی اکتفا نکنید و حتماً درخواست ایمیل یا تأیید رسمی داشته باشید تا در صورت بروز حادثه بتوانید به آن استناد کنید. اگر در مورد بیمه‌ها سوالی دارید، با افتخار پاسخگوی شما هستم. مریم طالبی مشاور رسمی مالی و بیمه فارغ‌التحصیل مدیریت دانشگاه مک‌گیل (514) 993-7976 اینستاگرام؛ @maryam_financial_services

اگر کمتر از یک سال است که در کبک زندگی می‌کنید یا به‌صورت موقت در این استان حضور دارید (مانند دارندگان مجوز کار )باید هر غیبت بیش از ۲۱ روز متوالی را به RAMQ اطلاع دهید. در غیر این صورت، ممکن است پوشش بیمه درمانی شما فوراً لغو شود. نکته ؛با ورک پرمیت ایرانیان و‌همراه دانشجو واجد شرایط بیمه ملدی نیستید بچه های زیر ۱۸ سال‌‌با ویزیتور رکورد بالای شش ماه مثتثنی هستند یا اگر در پروسه پی آر باشید . قانون ۲۱ روزه و دستورالعمل‌های کلی سفر بسته به وضعیت اقامتی شما و مدت سفر متفاوت است: ۱. ساکنان جدید و افراد دارای اقامت موقت قانون ۲۱ روزه: اگر کمتر از یک سال است که در کبک ساکن شده‌اید، یا با مجوز کار یا تحصیل در کبک هستید، خروج از کبک برای بیش از ۲۱ روز متوالی می‌تواند موجب از دست دادن شرایط واجد بودن شما برای دریافت پوشش RAMQ در تمام مدت آن سفر شود. ۲. ساکنان دائمی و قدیمی کبک قانون ۱۸۳ روز: اگر بیش از یک سال است که ساکن کبک هستید، می‌توانید در هر سال تقویمی تا ۱۸۳ روز خارج از استان باشید بدون اینکه کارت RAMQ خود را از دست بدهید. سفرهای کوتاه: غیبت‌های ۲۱ روزه یا کمتر جزو سقف ۱۸۳ روز سالانه محاسبه نمی‌شوند.نکته مهم این است که دو گروه را باید از هم جدا کرد دارندگان ورک پرمیت یا استادی پرمیت (اقامت موقت): اگر بیش از ۲۱ روز متوالی از کبک خارج شوند، معمولاً واجد شرایط بودن خود را برای مدت آن غیبت از دست می‌دهند. افرادی که برای اقامت دائم به کبک آمده‌اند و کمتر از یک سال است ساکن شده‌اند: RAMQ صراحتاً برای این گروه نیز بخش جداگانه‌ای در مورد «settled in Québec for less than 1 year» دارد و توصیه می‌کند قبل از سفر با RAMQ تماس بگیرند تا مشخص شود آیا پوشش آنها در طول غیبت حفظ می‌شود یا خیر. ۳. پوشش درمانی هنگام سفر بازپرداخت محدود: RAMQ فقط بخش محدودی از هزینه‌های درمانی دریافت‌شده خارج از استان را بازپرداخت می‌کند و اگر بیمه نداشته باشید بقیه هزینه ها با شماست . توصیه: اکیداً توصیه می‌شود اگر بیمه در دسترس ار محل کار یا ویزا کارت ندارید قبل از سفر، بیمه مسافرتی خصوصی تهیه کنید تا هزینه‌های درمان اورژانسی، داروهای تجویزی و بازگرداندن پزشکی به محل سکونت (medical repatriation) را پوشش دهد. برای اطمینان از اینکه غیبت شما مجاز است و برای جلوگیری از هرگونه جریمه یا از دست دادن پوشش، قبل ترک کبک با اداره ملدی تماس بگیرید . برای خرید انواع بیمه های مسافرتی با ما در تماس باشید مریم طالبی مشاور رسمی بیمه و‌سرمایه گذاری فارغ التحصیل مدیریت دانشگاه مک گیل (514)993-7976 اینستاگرام ؛ @maryam_financial_services

⁨ آیا وام گرفتن از بیمه عمر در کانادا ایده خوبی است؟ در سال‌های اخیر، استفاده از بیمه عمر به عنوان ابزار مالی، توجه بسیاری را در کانادا و آمریکا به خود جلب کرده است. برخی آن را راهی هوشمندانه برای ساخت ثروت می‌دانند و برخی دیگر آن را پرریسک و گران توصیف می‌کنند. اما واقعیت چیست؟ وام گرفتن از بیمه عمر چگونه کار می‌کند؟ در کانادا برخی بیمه‌های عمر دائمی می‌توانند ارزش نقدی (Cash Value) ایجاد کنند. بخشی از حق بیمه‌ای که پرداخت می‌شود در داخل بیمه‌نامه رشد می‌کند و پس از مدتی، صاحب بیمه نامه می‌تواند در برابر این ارزش نقدی وام بگیرد. مزایای استفاده از Policy Loan 1. دسترسی به نقدینگی صاحب بیمه می‌تواند بدون فروش سرمایه‌گذاری‌های دیگر یا برداشت مستقیم از حساب‌های مالی، به پول دسترسی پیدا کند. 2. مزایای مالیاتی در بسیاری از شرایط، وام دریافتی taxable نیست، زیرا به عنوان درآمد محسوب نمی‌شود. 3. رشد همزمان سرمایه در برخی طراح ها حتی زمانی که از بیمه‌نامه وام گرفته می‌شود، cash value همچنان می‌تواند رشد کند. 4. برنامه‌ریزی مالی و ارث بعضی خانواده‌های دارای درآمد بالا از این ساختار برای estate planning، انتقال ثروت و tax efficiency استفاده می‌کنند. ریسک‌ها و نکات مهم 1. بهره وام وام گرفتن از بیمه رایگان نیست. شرکت بیمه یا بانک روی مبلغ وام بهره دریافت می‌کند. 2. کاهش Death Benefit اگر وام بازپرداخت نشود، مبلغ بدهی و بهره از غرامت فوت (Death Benefit) کم می‌شود. 3. خطر Lapse شدن بیمه‌نامه اگر بدهی بیش از حد رشد کند و cash value کافی وجود نداشته باشد، بیمه ممکن است lapse شود. در این صورت، حتی ممکن است مالیات قابل توجهی ایجاد شود. 4. هزینه بالای بیمه‌های دائمی این بیمه‌اصولا هزینه جندین برابر بیمه های ترم دارند بنابراین اگر هدف اصلی فقط پوشش بیمه‌ای باشد، بیمه مدت‌دار برای بسیاری از افراد منطقی‌تر است. آیا این استراتژی برای همه مناسب است؟ خیر. این استراتژی بیشتر برای افرادی مناسب است که: * درآمد بالا دارند * توان پرداخت premium طولانی‌مدت را دارند * دید مالی بلندمدت دارند * و مفهوم leverage و مدیریت بدهی را درک می‌کنند برای بسیاری از خانواده‌ها، ترکیب بیمه عمر موقت و سرمایه گذاری جداگانه می‌تواند ساده‌تر و کم‌هزینه‌تر باشد . برای اطلاعات بیشتر با ما تماس بگیرید مریم طالبی مدیریت کمپانی MARY insurance and financial services inc کارشناس رسمی بیمه و‌ حساب های سرمایه گذاری فارغ التحصیل مدیریت دانشگاه مک گیل (514)993-7976⁩ instagram; @maryam_financial_services

⁨ امتیاز اعتباری یا Credit Score یک عدد سه‌رقمی است که بر اساس اطلاعات موجود در گزارش اعتباری (Credit Report) شما محاسبه می‌شود. این عدد نشان می‌دهد که شما تا چه اندازه در مدیریت اعتبار مالی مسئولانه عمل می‌کنید و ریسک وام دادن به شما برای مؤسسات مالی چقدر است. اگر اعتبار خود را به‌درستی مدیریت کنید، امتیاز مثبت دریافت می‌کنید. اگر در مدیریت بدهی و پرداخت‌ها مشکل داشته باشید، امتیاز شما کاهش پیدا می‌کند. امتیاز اعتباری شما با گذشت زمان و به‌روزرسانی اطلاعات گزارش اعتباری تغییر می‌کند. کردیت اسکور چگونه محاسبه می‌شود؟ به‌صورت خودکار و با استفاده از فرمول‌های پیچیده ریاضی توسط مؤسسات اعتبارسنجی مانند Equifax و TransUnion محاسبه می‌شود. این امتیاز بر اساس ۵ عامل اصلی در گزارش اعتباری شما تعیین می‌شود: • Payment History (35-40%) سابقه پرداخت به‌موقع قبوض و بدهی‌ها تأخیر در پرداخت یا رفتن حساب به Collection تأثیر منفی زیادی دارد. • Credit Utilization (20-30%) میزان استفاده از اعتبار نسبت به کل لیمیت کارت‌ها توصیه می‌شود این نسبت زیر 30٪ باقی بماند. • Length of Credit History (15-21%) مدت زمان داشتن حساب‌های اعتباری و میانگین عمر آن‌ها • Credit Mix / Depth (10%) داشتن انواع مختلف اعتبار مانند Credit Card، وام خودرو یا Mortgage • New Credit & Inquiries (5-10%) تعداد درخواست‌های جدید برای اعتبار درخواست‌های زیاد در مدت کوتاه می‌تواند امتیاز شما را کاهش دهد. چگونه Credit Score خود را مشاهده کنیم ؟ ✔ بسیاری از بانک‌های کانادایی مانند TD و Scotiabank امکان مشاهده رایگان Credit Score را فراهم می‌کنند. ✔ برای بررسی دقیق‌تر، می‌توانید گزارش اعتباری خود را مستقیماً از Equifax Canada یا TransUnion Canada دریافت کنید. راهکارهای بهینه‌سازی امتیاز اعتباری: ✔ همیشه پرداخت‌ها را به‌موقع انجام دهید. (حتی یک تأخیر کوچک می‌تواند تأثیر منفی داشته باشد) ✔ سعی کنید استفاده از کارت اعتباری زیر 30٪ باشد. ✔ از بستن کارت‌های قدیمی خودداری کنید. (سابقه اعتباری اهمیت زیادی دارد) ✔ فقط در صورت نیاز درخواست اعتبار جدید بدهید. ✔ بدهی‌های خود را به‌صورت منظم کاهش دهید. ✔ موجودی کارت را هر ماه کامل به موقع پرداخت کنید. و‌در اخر فراموش نکنید که در کانادا Credit Score فقط یک عدد نیست؛ بلکه یکی از مهم‌ترین عوامل در تصمیم‌گیری مالی شماست مریم طالبی کارشناس رسمی مالی و بیمه فارغ التحصیل مدیریت دانشگاه مک گیل (514)993-7976⁩

در نظر داشته باشید که در کانادا Credit Score نقش بسیار مهمی در زندگی مالی افراد دارد؛ از گرفتن وام و Mortgage گرفته تا اجاره خانه، دریافت Credit Card و حتی بعضی فرصت‌های شغلی. به همین دلیل، قبل از انتخاب هر راهکار برای مدیریت بدهی، بهتر است شرایط مالی و اثرات آن روی Credit خود را به‌دقت بررسی کنید. این مطلب فقط جهت افزایش آگاهی عمومی تهیه شده و جایگزین مشاوره تخصصی مالی یا حقوقی نیست! 1. Consumer Proposal (پیشنهاد مصرف‌کننده) یک توافق قانونی برای پرداخت بخشی از بدهی و بخشیده شدن بقیه بدهی‌ها. مناسب چه کسی است؟ • افرادی که بدهی بالا دارند ولی هنوز درآمد ثابت دارند • کسانی که توان پرداخت ماهانه مشخص دارند • افرادی که می‌خواهند از Bankruptcy جلوگیری کنند مزایا: ✔ بخشی از بدهی ممکن است بخشیده شود ✔ بهره‌ها متوقف می‌شود ✔ پرداخت‌ها ثابت و قابل پیش‌بینی هستند ✔ معمولاً دارایی‌ها حفظ می‌شود این روش روی کردیت اسکور اثر دارد . ———————————— 2. Debt Consolidation (تجمیع بدهی) گرفتن یک وام جدید برای پرداخت همه بدهی‌ها و داشتن فقط یک قسط ماهانه. مناسب چه کسی است؟ • افرادی که Credit خوبی دارند • کسانی که واجد شرایط دریافت وام هستند مزایا: ✔ ساده‌تر شدن پرداخت‌ها ✔ احتمال بهره کمتر ✔ اثر منفی کمتر نسبت به Proposal معایب: ✘ بدهی بخشیده نمی‌شود ✘ نیاز به تایید وام دارد ———————————— 3. Bankruptcy (ورشکستگی) آخرین راه قانونی برای پاک شدن بیشتر بدهی‌ها.! مناسب چه کسی است؟ • افرادی که توان پرداخت بدهی را ندارند مزایا: ✔ بیشترین میزان کاهش بدهی ✔ توقف فشار طلبکارها و Collection معایب: ✘ شدیدترین اثر روی Credit ✘ ممکن است بعضی دارایی‌ها تحت تأثیر قرار بگیرد ✘ محدودیت‌های مالی و گزارش‌دهی دارد مریم طالبی کارشناس رسمی بیمه و حساب های سرمایه گذاری مدیریت کمپانی MARY insurance and financial services inc. فارغ التحصیل مدیریت دانشگاه مک گیل (514)993-7976

سوپر ویزا (Super Visa) سوپر ویزا یک ویزای بلندمدت برای والدین و پدربزرگ‌ها و مادربزرگ‌های شهروندان یا مقیمان دائم کانادا است که اجازه می‌دهد در هر بار ورود، مدت طولانی در کنار خانواده خود در کانادا اقامت داشته باشند. یکی از الزامات اصلی اقدام برای این مدل ویزا، داشتن بیمه درمانی خصوصی معتبر در طی اقامت در کانادا می‌باشد. بیمه سوپر ویزا معمولاً باید دارای شرایط زیر باشد: * حداقل یک سال اعتبار کامل * حداقل کاورج ۱۰۰,۰۰۰ دلار کانادا * پوشش کامل خدمات درمانی اورژانسی در طول اقامت این بیمه شامل هزینه‌های درمانی اورژانسی، بستری در بیمارستان، ویزیت اورژانسی پزشک، آمبولانس و سایر خدمات ضروری پزشکی می‌باشد. در نظر داشته باشید که شرایط پرداخت اقساطی نیز وجود دارد و تاریخ شروع بیمه به دفعات بدون هزینه قابل تغییر است . همچنین در صورتی که درخواست ویزا ریجکت شود، کل مبلغ پرداختی به صورت کامل ریفاند خواهد شد. با توجه به هزینه‌های بالای درمان در کانادا، این بیمه یک الزام مهم و یک حمایت مالی ضروری برای داشتن اقامت امن و آرام در کانادا محسوب می‌شود. ما طرف قرارداد کمپانی های معتبر و‌بزرگ کانادایی هستیم و با افتخار پاسخگوی سوالات شما خواهیم بود. مریم طالبی مدیریت کمپانی Mary insurance and financial services inc کارشناس رسمی بیمه و‌حساب های سرمایه گذاری فارغ التحصیل مدیریت دانشگاه مک گیل (514)993-7976

⁨ ⁨ ⁨ تحقیقات چندساله پلیس فدرال کانادا (RCMP) منجر به طرح اتهام علیه ۸ نفر از شهرهای Montreal، Ottawa و Gatineau شد. این افراد متهم هستند که در دوران کرونا در یک طرح کلاهبرداری سایبری مرتبط با سیستم CERB اداره مالیات کانادا مشارکت داشته‌اند. * Paul Harry Jayme — مونترال * Houssame Bennouna — مونترال * David Richard Thran — اتاوا * Louis Henri Dacoury-Tabley — مونترال * Kouakou Ange Patrick Elliams Kouassi — گتینو * Lagaud Paul Andre Bouabre — گتینو * Mory Ismael Toure — گتینو * Jospin Berol Mougang-Tionjock — مونترال طبق اعلام پلیس، متهمان با سوءاستفاده از اطلاعات هویتی شهروندان، به حساب‌های آنلاین CRA دسترسی پیدا کرده و اطلاعات بانکی را تغییر می‌دادند تا پرداخت‌های CERB به حساب‌های تحت کنترل خودشان منتقل شود. این تحقیقات از سال ۲۰۲۰ آغاز شد و پلیس تخمین می‌زند حدود ۳۶۴ هزار دلار به‌صورت fraudulent از دولت کانادا دریافت شده است. تمامی متهمان با اتهام کلاهبرداری بیش از ۵ هزار دلار روبه‌رو هستند و برخی نیز به نگهداری اطلاعات هویتی با قصد ارتکاب جرم متهم شده‌اند. اداره مالیات کانادا اعلام کرده در برابر کلاهبرداری سایبری مرتبط با برنامه‌های دولتی هیچ‌گونه اغماضی ندارد و از سال ۲۰۲۳ روند بازپس‌گیری مبالغ پرداختی به افراد غیرواجد شرایط را آغاز کرده است. منبع خبر: CityNews Ottawa مریم طالبی مشاور رسمی مالی و‌ییمه فارغ التحصیل مدیریت دانشگاه مک گیل (514)993-7976⁩⁩

فراخوان جذب بازیکن تیم لسل میکس خانم و‌آقا ظرفیت محدود تیم والیبال دوستانه ما در لَسَل برای فصل تابستان به چند بازیکن والیبال، خانم و آقا، نیاز دارد. مدیریت گروه به‌صورت داوطلبانه انجام می‌شود و هزینه سالن بین اعضا تقسیم خواهد شد. اگر دوست دارید در فضایی دوستانه، صمیمی و دور از رقابت، لحظات خوبی را کنار هم سپری کنید، لطفاً به آیدی کیمیای عزیز که زحمت هماهنگی‌ها را می‌کشند پیام بدهید 💙🏐 ⏰ زمان بازی‌ها: یکشنبه‌ها، ساعت ۶ تا ۸ عصر 📅 تاریخ‌ها: جون: ۷، ۱۴، ۲۱، ۲۸ جولای: ۵، ۱۲، ۱۹، ۲۶ آگوست: ۲، ۹، ۱۶، ۲۳ Complexe Sportif Cégep André-Laurendeau Address: 1351 Rue Lapierre, LaSalle, QC H8N 2J4 https://maps.app.goo.gl/jptDGrzgLvA9h6R59 ایدی تلگرام برای هماهنگی @kimiam0

🔷 چرا بیمه عمر کوتاه مدت کمپانی‌های بیمه می‌تواند جایگزین بسیار بهتری به جای بیمه مورگج بانک باشد؟ در هنگام خرید خانه در کانادا، زمانیکه پیش پرداخت شما کمتر از ۲۰درصد مبلغ خرید باشد، ناچار بایستی مبلغی اضافه‌تر تحت عنوان Mortgage loan insurance که عموما توسط ‏ (CMHC)- Canada Mortgage and housing corporation ارائه می‌شود پرداخت کنید. دقت کنید این بیمه با بیمه مورگج فرق دارد و چون مبلغ پرداخت شما ۲۰ درصد نیست شما مجبورید هزینه این‌بیمه را پرداخت کنید  تا ضمن‌واجد شرایط بودن  برای دریافت وام ،بانک در قبال ریسک عدم پرداخت مورگج محافظت شود ولی این بیمه از شما محافظت نمی‌کند. در واقع بانک ها به این شکل ریسک عدم پرداخت مورگج  را به کمپانی ثالث انتقال می‌دهند و اگر به دلیل فوت، خریدار قادر به پرداخت مورگج نباشد، هیچ حمایتی نخواهد داشت (بدهی شما همچنان باقیست و شما بدهکار باقی خواهید ماند) بنابراین اگر مبلغ پیش پرداخت مشتری ۲۰ درصد باشد، تنها تفاوت شما با کسی که ۵ درصد پرداخت می‌کند در این خواهد بود که شما مجبور نیستید بیمه اجباری  تحت عنوان mortgage loan insurance داشته باشید   به عبارت دیگر چه ۲۰ درصد پرداخت کنید  چه کمتر همچنان برای محافظت از عزیزانتان  در صورت فوت احتمالی به بیمه دیگری نیاز خواهید داشت. این بیمه تحت عنوان  بیمه مورگج توسط بانک ارائه می‌شود که بهتر است  به جای بیمه مورگج، بیمه عمر تهیه کنید. با افتخار پاسخگوی سوالات شما هستم 🔷 مریم طالبی مشاور رسمی بیمه و سرمایه‌گذاری فارغ التحصیل مدیریت مک‌گیل طرف قرارداد کمپانی‌های بزرگ بیمه در کانادا ▫️بیمه‌ی عمر ▫️بیمه عمر و‌ سرمایه‌گذاری ▫️بیمه مورگج (وام مسکن ) ▫️بیمه از کار افتادگی ⭕️ انواع بیمه های مسافرتی شامل دانشجویی، دانش‌آموزی، همراه دانشجو،  ویزیتوری و سوپرویزا ▫️حساب تحصیلی فرزندان RESP ▫️حساب پس‌انداز بازنشستگی RRSP ▫️حساب معاف از مالیات TFSA ▫️حساب خریداران خانه اول FHSA ▫️پکیج بیمه‌ی تکمیلی ارسال درخواست رسمی مشاوره رایگان وام مسکن به M3 متشکل از سه کمپانی بزرگ ارائه دهنده وام مسکن در کانادا Multi-Prêt Mortgage Intelligence Consortium Hypothécaire ▪️شماره تماس برای مشاوره رایگان: (514)993-7976 ▪️اطلاعات بیشتر: instagram.com/maryam_financial_services

درآمدهای بازنشستگی کانادا بعد از ترک کشور ⁨ ⁨ 🇨🇦 اگر بعد از بازنشستگی کانادا را ترک کنید، هنوز هم ممکن است درآمد بازنشستگی دریافت کنید، اما شرایط هر برنامه متفاوت است. 🔹 1. CPP / QPP Canada Pension Plan (CPP) / Quebec Pension Plan (QPP) ✔️ این حقوق بر اساس سال‌های کار و پرداخت شما در کانادا است ✔️ حتی بعد از ترک کانادا هم هر ماه پرداخت می‌شود و در هر کشوری قابل دریافت است 📌 نکته مالیاتی: اگر از نظر اداره مالیات کانادا غیرمقیم (Non-Resident) محسوب شوید، مالیات از منبع کم می‌شود: 🌍 توافق مالیاتی (Tax Treaty) یعنی چی؟ Canada Revenue Agency توافق مالیاتی یعنی یک قرارداد بین کانادا و کشور دیگر که مشخص می‌کند مالیات درآمدها چطور گرفته شود. ✔️ جلوگیری از مالیات دوباره روی یک درآمد ✔️ کاهش مالیات برای افراد غیرمقیم ✔️ مشخص می‌کند کدام کشور حق گرفتن مالیات دارد 📌 نکته مهم: در برخی کشورها با وجود این توافق، مالیات درآمدهای بازنشستگی ممکن است کاهش پیدا کند و در بعضی شرایط حتی بسیار کم یا نزدیک به صفر شود (بسته به نوع درآمد و کشور). 🤝 توافق تأمین اجتماعی (Social Security Agreement) ✔️ این توافق با موضوع مالیات فرق دارد ✔️ مربوط به سابقه کار و شرایط بازنشستگی است ✔️ در بعضی موارد می‌تواند کمک کند سال‌های زندگی یا کار در کشورهای دیگر برای برخی مزایای بازنشستگی قابل بررسی باشد 📌 این توافق‌ها با حدود 50 کشور وجود دارد و جدا از توافق مالیاتی هستند 🔹 2. OAS Old Age Security (OAS) ✔️ این حقوق بر اساس مدت زندگی در کانادا بعد از 18 سالگی محاسبه می‌شود ✔️ اگر حدود 20 سال یا بیشتر در کانادا زندگی کرده باشید، می‌توانید حتی خارج از کشور هم آن را دریافت کنید 📌 نکات مهم: اگر کمتر از 20 سال اقامت داشته باشید، ممکن است بعد از حدود 6 ماه پرداخت قطع شود با توافق تامین‌اجنماعی‌ ممکن است همچنان واجد شرایط OAS بشوید حتی اگر کمتر از بیست سال در کانادا زندگی کنید ‌ 🔹 3. GIS Guaranteed Income Supplement (GIS) -فقط برای افرادی است که داخل کانادا زندگی می‌کنند -با خروج از کشور معمولاً بعد از حدود 6 ماه قطع می‌شود 📌 قبل از ترک کانادا چه کارهایی باید انجام شود؟ ✔️ اعلام آدرس جدید به دولت کانادا ✔️ بررسی وضعیت مالیاتی (Non-Resident از نظر اداره مالیات) ✔️ بررسی وجود یا عدم وجود توافق مالیاتی مریم طالبی | مشاور رسمی بیمه و سرمایه‌گذاری فارغ التحصیل مدیریت دانشگاه مک گیل ▪️شماره تماس: 5149937976⁩⁩

اطلاعیه مهم درباره تمدید بیمه دندان‌پزشکی دولت کانادا (CDCP) بیمه دندان‌پزشکی دولت کانادا (CDCP) یک برنامه سالانه است و برای ادامه پوشش، اعضا باید هر سال وضعیت خود را تمدید کنند. ⏳ بازه تمدید 2026 دارندگان طرح دندانپزشکی دولتی می‌توانند پوشش خود را برای سال 2026–2027 از تاریخ 15 اپریل تا 1 جون 2026 تمدید کنند. پوشش فعلی شما تا 30 جون 2026 معتبر است، اما اگر تمدید انجام نشود بعد از این تاریخ قطع خواهد شد. ❗ اگر تمدید انجام نشود پوشش بیمه شما از 30 جون 2026 متوقف می‌شود برای ادامه استفاده باید دوباره درخواست جدید ثبت شود در صورت تأخیر، یک فاصله بدون پوشش ایجاد می‌شود هزینه‌های این مدت قابل بازپرداخت نخواهد بود 🧾 شرایط تمدید برای تمدید، باید: اظهارنامه مالیاتی سال 2025 ثبت شده باشد Notice of Assessment دریافت شده باشد درآمد خانوادگی کمتر از 90,000$ باشد دسترسی به بیمه دندان‌پزشکی خصوصی نداشته باشید 📌 روش های تمدید تمدید از طریق: My Service Canada Account (MSCA) آنلاین یا تماس تلفنی با Service Canada: ☎️ 1-833-537-4342 (TTY: 1-833-677-6262) همچنین می‌توانید از یک فرد مورد اعتماد یا نماینده برای کمک در تمدید استفاده کنید (با رضایت شما). ⚠️ نکات مهم امنیتی تمدید طرح دندانپزشکی دولتی هیچ هزینه ای ندارد مراقب پیام‌ها، ایمیل‌ها یا تماس‌های مشکوک باشید و برای تمدید فقط از سایت‌ها و شماره‌های رسمی دولتی استفاده کنید مریم طالبی | مشاور رسمی بیمه و سرمایه‌گذاری فارغ التحصیل مدیریت دانشگاه مک گیل ▪️شماره تماس: 5149937976⁩⁩

دوستان عزیز، پیام‌های زیادی دریافت کردیم که بعضی از دوستان نامه سرشماری کانادا (Census) را دریافت نکرده‌اند، و برخی هم به تصور اینکه نامه تبلیغاتی بوده، آن را دور انداخته‌اند. اگر کد دسترسی (Access Code) خود را ندارید، جای نگرانی نیست 😊 می‌توانید از یکی از روش‌های زیر دوباره به اطلاعات خود دسترسی پیدا کنید: ۱-مطابق مراحلی که در ویدیو توضیح داده شده اقدام کنید. ۲-با مرکز پشتیبانی سرشماری کانادا تماس بگیرید: 📞 Census Help Line 833-852-2026 ارادت مریم طالبی

دوره سرشماری کانادا رسیده است. آیا اگر فرم را پر نکنید ممکن است زندانی شوید؟ سرشماری که هر پنج سال یک‌بار انجام می‌شود، شامل سوگند مادام‌العمر برای افرادی است که داده‌ها را جمع‌آوری می‌کنند، و همچنین جریمه‌هایی برای کسانی که آن را تکمیل نکنند. نویسنده مقاله: Chris Knight منتشر شده در ۴ مه ۲۰۲۶ دولت Canada اعلام کرده که جمع‌آوری اطلاعات برای سرشماری جمعیت ۲۰۲۶ و سرشماری کشاورزی ۲۰۲۶ آغاز شده است. در ادامه، نکاتی که باید بدانید آمده است. سرشماری کانادا، مانند سرشماری‌هایی که هزاران سال در نقاط مختلف جهان انجام می‌شده، مجموعه‌ای از اطلاعات درباره جمعیت است که برای تعیین نمایندگی سیاسی و نیازهای زیرساختی استفاده می‌شود. اولین سرشماری کانادا در مستعمره فرانسوی «نیو فرانس» توسط نخستین فرماندار اداری آن، Jean Talon انجام شد. جمعیت ثبت‌شده (به‌جز بومیان و نیروهای نظامی سلطنتی) ۳٬۲۱۵ نفر بود. اطلاعاتی مانند سن، جنسیت، وضعیت تأهل، محل زندگی، حرفه و شغل جمع‌آوری شد. قانون British North America Act (که بعدها به Constitution Act تغییر نام داد) در سال ۱۸۶۷ الزام کرد که هر ۱۰ سال یک سرشماری انجام شود. در سال ۱۹۰۶، استان‌های پریری به دلیل رشد سریع جمعیت، این فاصله را به هر پنج سال تغییر دادند و در سال ۱۹۵۶ بقیه کشور نیز همین روش را پذیرفت. به‌طور سنتی، سرشماری در اوایل ماه مه برگزار می‌شود، چون این زمان قبل از تعطیلات تابستانی بیشتر کانادایی‌هاست و پیدا کردن افراد در خانه آسان‌تر است. فرم‌های سرشماری برای خانوارها ارسال می‌شود و شامل اطلاعات لازم برای تکمیل آنلاین و یک شماره تلفن رایگان برای کمک است. مجازات‌های پر نکردن فرم چیست؟ روی جلد فرم نوشته شده است که تکمیل آن «طبق قانون اجباری است». و اگرچه این قانون از سال ۲۰۱۶ دیگر شامل احتمال زندان نمی‌شود، اما همچنان جریمه‌هایی وجود دارد: تا ۵۰۰ دلار برای ارائه اطلاعات نادرست تا ۱۰۰۰ دلار برای خودداری کامل از پر کردن فرم و همچنین امکان داشتن سابقه کیفری موارد واقعی افرادی که از پر کردن سرشماری خودداری می‌کنند بسیار نادر است. سخنگوی Statistics Canada که مسئول اجرای سرشماری است، به روزنامه National Post گفته که نرخ پاسخ‌دهی کلی در سال‌های ۲۰۲۱ و ۲۰۱۶ حدود ۹۸ درصد یا بیشتر بود اگر ترجیج‌ میدهید به جای تکمیل نسخه انلاین نسخه کاغذی داشته باشید با شماره 1-833-852-2026 تماس بگیرید ادرس وب سایت؛ www.census.gc.ca تبلیغات: مریم طالبی | مشاور رسمی بیمه و سرمایه‌گذاری ▪️شماره تماس: 5149937976