Оксана Фукс. Бизнес по-женски!

Кристина, моя любимая девочка! С днём рождения, родная! В августе ты появилась на свет - в месяце, когда всё расцветает и наполняется теплом. И ты с самого детства была таким же солнечным светом в моей жизни. Мой первенец, моё первое большое счастье. Нам вдвоём временами было очень трудно, но мы не сломались и не перестали радоваться жизни! Помню, как в детском саду воспитатели называли тебя «палочкой-выручалочкой». Ты и сейчас такая - всегда придёшь на помощь, никого не оставишь в беде. У тебя удивительно доброе сердце: даже в детстве ты плакала над судьбами киногероев, потому что чувствовала чужую боль как свою. И до сих пор эта чуткость живёт в тебе - и это огромная ценность. Ты владеешь языками, осваиваешь новые знания, получаешь образование - и делаешь это не ради галочки, а потому что тебе по-настоящему интересно. В тебе столько талантов, столько энергии и организаторского огня - ты умеешь всё превратить в праздник, в дело, в историю. А теперь ты сама - мама троих замечательных детей. Смотрю на них, на тебя - и понимаю, какое это счастье, быть бабушкой этих чудесных ребят. Спасибо тебе за это тепло, за эту большую, живую семью. Иди вперёд - я верю, что у тебя всё получится. И помни: ничего не бойся. Я всегда буду рядом. Люблю тебя, моя девочка. Пусть всё задуманное сбывается, а жизнь радует и вдохновляет!

Если загибать пальцы, кому я всецело доверяю, кто мне близок, кто «за меня и я за него», хватит пальцев одной руки. Сегодня день рождения у одного из таких людей. Есть выражение «палочка-выручалочка» - и это точно про Ларису Константиновну. Помните строки Лермонтова: «Да, были люди в наше время, Не то, что нынешнее племя…» Прошло много лет, а слова всё ещё актуальны. Если сравнить тех, кто рос на принципах «своих не бросаем», «за друга до конца», с нынешним молодым поколением и задать одним и другим вопрос: «Пойдёшь с ним в разведку?» Я знаю свой ответ - конечно, да. И знаю её ответ. Лариса из тех людей, которым не нужно объяснять, зачем идти и что за это будет. Она и раненого вытащит, и последним куском хлеба поделится, и поступит по чести. Молодёжь, наверное, спросит: «А сколько заплатят?»)) И вот именно такие люди, как Лариса, часто умеют быть опорой для всех, но забывают быть опорой для себя. Поэтому сегодняшний наш разговор закончился моей единственной просьбой: - Можешь пообещать, что ты постараешься? Постараешься начать с сегодняшнего дня любить себя. Не делать то, что тебе не в удовольствие. Не вытаскивать других из задницы. Не жить для всех вокруг. Жить для себя. И Лариса мне пообещала! Если вы когда-то пересекались, работали вместе, общались, если Лариса вам помогла - поздравьте её сегодня. Не скупитесь на добрые слова. Потому что так важно знать, что тебя любят, ценят и помнят. С днём рождения, моя палочка-выручалочка ❤️ Будь счастлива. И пусть теперь кто-нибудь так же бережно заботится о тебе, как ты всю жизнь заботилась о других.

Поздравили наших партнёров с Днём строителя. По нашей традиции собрали всех вместе. В этом году - на картинге. На скорости 100 км/ч водитель видит меньше, чем на скорости 50. Это называется туннельным зрением: с ростом скорости сужается поле зрения, мозг отсекает всё, что не относится к траектории движения. Поэтому хорошая езда - это про контроль. В строительстве цена потери контроля гораздо выше. Здесь скорость измеряется в темпах роста города, новых проектах, квадратных метрах, которые очень быстро превращаются в чьи-то дома. А дальше начинается самое интересное. Дом сдаётся, люди получают ключи и то, что вчера было стройкой, становится чьей-то жизнью. Вы оставляете после себя не просто здания. Вы меняете привычный городской пейзаж и на десятилетия вперёд задаёте людям место, в котором они будут жить, растить детей и встречаться с близкими. Желаем вам сохранять скорость, не теряя качества. Строить проекты, которые становятся ориентиром для рынка и команды - которым можно доверить любой поворот. И, конечно, успевать строить собственную жизнь так же основательно, как вы строите дома для других. С Днём строителя!

Бывают выходные, когда хочется просто ничего не решать. Но если в воскресенье я не утвержу план на неделю, понедельник и вся неделя будут тяжелее для всей команды и компании в целом. Для меня это не про контроль ради контроля, а про то, чтобы у людей была опора: они знают, куда идём и где есть поддержка. Поэтому мой сегодняшний ритуал такой: сначала тело - пробежка, чтобы «сжечь» остатки напряжения. Кто-то бьёт грушу - я освобождаюсь от накопленного именно утренней пробежкой. И неважно, в каком городе или стране я нахожусь: этот час нужен мне всегда. Пробежка кажется неполной, если за этот час я не «напитаю» мозг. Поэтому слушаю аудиокнигу: так даю голове отдохнуть от цифр и KPI. Признаюсь, всё-таки книги у меня в основном про рост, внутреннее развитие, личную и духовную мотивацию. В моей библиотеке почти нет книг, которые не дают мне опоры. А начиналось всё с детективов - думаю, многие догадались. Десятки, а может, и сотни прочитанных историй. Из любимых авторов, конечно, Джеймс Хедли Чейз, Агата Кристи, а из наших — братья Аркадий и Георгий Вайнеры, Николай Леонов. После пробежки - 40 минут на план: расставляю приоритеты, фиксирую риски, отмечаю, где нужна поддержка. И обязательно оставляю в расписании время, чтобы помочь тем, кому сейчас трудно. Потому что это часть моего внутреннего правила: если можешь - помоги. И спасибо миллион раз моей команде за то, что поддерживают это правило. Буду благодарна, если вы поделитесь: какой ваш личный ритуал помогает держать баланс между «я машина» и «я просто человек»? Что вас мотивирует и заземляет? Спасибо каждому.

Есть такая поговорка: «Никогда не говори никогда». Раньше я не задумывалась, насколько точно эти слова описывают наше время. Я никогда не думала, что наступит война, что наши дети прикоснутся к этому напрямую, что в Тюмени будут пожары и такие наводнения. Иногда кажется, что происходит что-то непонятное и страшное, чего мы совсем не ждали. Но в любой ситуации нужно оставаться людьми. И я точно знаю: каждый из нас может сделать очень много, если не стоять в стороне и не становиться пассивным наблюдателем. Вчера к нам обратились за помощью. Сегодня в 8 утра наши мужчины уже были на месте: за 25 минут разгрузили 2 000 бутылок воды для маломобильных жителей, а потом разъехались по своим рабочим задачам. Вот так и формируется привычка помогать. Когда видишь, что рядом люди не рассуждают, нужно ли вмешиваться, а просто приезжают и делают, самому уже сложно остаться в стороне. Сегодня помог ты, завтра кто-то поможет тебе. Сегодня помощь нужна Тюмени. Нужны люди, которые готовы помогать с водой, укреплением дамб и поддержкой тех, кто самостоятельно не может справиться с ситуацией. Делать добро действительно просто. Особенно когда рядом много людей, которым не всё равно. В СОВЕ таких людей много. И если вы тоже хотите быть частью команды неравнодушных сердец - присоединяйтесь.

Традиционное менеджерское собрание. Подвели итоги июля. Спасибо команде за результат! Август встречаем в полной готовности.

Лето… Ах, лето… Завтра уже август. А у августа на рынке недвижимости ПЛОХАЯ РЕПУТАЦИЯ. Увы, вместе с ним в эту тройку входят ещё январь и февраль. Но, в отличие от многих коллег по рынку, я с этим мнением не согласна. Для меня август - месяц решений. Именно сейчас корректируются цели, перераспределяются ресурсы, усиливаются сильные направления и честно закрывается всё, что перестало приносить результат. Осенью времени на раскачку уже не будет. Наверное, поэтому мне всегда было комфортнее работать на высокой скорости. Когда телефон не замолкает, календарь расписан по минутам, запускаются несколько проектов, а решения приходится принимать быстрее, чем успеваешь допить кофе. Если понимаю, что идея способна дать результат, запускаю её сразу. Не складываю в папку «когда-нибудь». Подключаю IT, маркетинг, PR, руководителей, собираю людей вокруг задачи и запускаю процесс. Но есть один ресурс, которого по-прежнему не хватает - время. Его забирают расстояния, разница часовых поясов, отмены рейсов, ограничения связи и десятки других обстоятельств, на которые невозможно повлиять. Именно поэтому сегодняшний день почти полностью прошёл в дистанционных встречах с руководителями партнерских офисов в других городах. Сезонность, отголоски пандемии, политическая обстановка и любые другие внешние обстоятельства - не показатель системности бизнеса. Я никогда не ориентируюсь на календарь или разговоры о «неудачных месяцах». Меня интересуют эффективность инструментов и готовность команды меняться. И сразу заявляю: я готова отказаться от лишнего балласта. От тех, кто месяцами практикует ИБД. Господа, на выход. ИБДируйте в другом месте. Нет результата - значит, у меня нет ни ресурсов, ни желания тащить вас к стабильности и финансовой свободе. Следующий этап - перераспределение ресурсов, приоритет в обучении и масштабирование проектов. Команда, спасибо за достойную отдачу в первом полугодии. Август - месяц, когда руководитель обязан принимать решения, даже если они кому-то не понравятся. Потому что именно решения сегодня определяют результаты, с которыми компания встретит конец года.

ЦБ снизил ключевую ставку на 0.25 п.п., до 14%. На встрече со Сбербанком обсудили текущую ситуацию на рынке, поведение покупателей и перспективы второго полугодия.

Есть поговорка: «Кто хочет осуществить мечту - ищет возможности, кто не хочет - ищет причины!» Моя позиция. Если захочу, то точно добьюсь своей цели. А если не добилась - значит, не хотела. Это не только про работу, но и про личную жизнь. Вы задумывались, почему одни идут до результата, а другие, кажется, даже не пытаются ничего изменить? Вечное нытьё и оправдание собственной лени. Или сдаются после первой попытки, и дальше разговоров дело не идёт. Проходит год, два, а они всё так же ищут оправдание своей несостоятельности. Слабаки и ленивые прожигатели своей жизни. Извините, может, и резко, но это моё мнение. Уберите все лишние хотелки, определите, что сейчас для вас самое важное. Всегда ставьте себя в приоритет. Всё, что с вами происходит - это результат ваших действий, мыслей и решений. Полностью возьмите ответственность за себя. Начните делать всё, что от вас зависит: за свою жизнь, за себя, за своё будущее и будущее своих родных. У вас всё получится! У Вселенной на вас большие планы! И у меня тоже👌🤗

Провели финальный инструктаж команды перед днем города. Ищите шатер СОВЫ и получите свой подарок! 25 июля | 10:00-19:00 | у администрации.

Быть «правильной» - не работает! Мы строили карьеру, тащили быт и соответствовали ожиданиям, но стали ли счастливыми? В гонке за идеалом легко превратиться в «удобную» женщину, чья влюбленость сгорает в привычке и равнодушие уже через три года. Настало время выйти за рамки правил и освоить арсенал «неправильных», «запрещенных» приемов. Просто поставьте себя на первое место - и тогда «долго и счастливо» станет реальностью, а не сказкой. ПиСи: Катюша, спасибо за рекомендацию , начала читать эту книгу 🤗

Час партнера с Авито. Разобрали алгоритмы платформы, реальные кейсы и вопросы команды.

Сколько у каждого из нас лежит отложенных желаний? Сменить профессию, купить дом, переехать в другой город, выйти на сцену или однажды решиться сделать то, о чём давно думаешь, но каждый раз находишь причину отложить. И дело редко оказывается в деньгах, времени или отсутствии возможностей. Гораздо чаще человек сам становится препятствием для собственных целей, потому что страх ошибиться, показаться слабее других или услышать чужое «не получится» оказывается сильнее любой мечты. Сильные команды почти всегда выигрывают у сильных одиночек. Правильная среда меняет масштаб мышления: человек начинает ставить перед собой более амбициозные цели, потому что знает - рядом есть люди, которые помогут подняться после ошибки, отряхнуть руки и идти дальше. Поэтому вместо очередного рабочего вечера Совята встретились на Туре. Для кого-то это был хороший летний вечер, а для кого-то - маленькая мечта, которую годами откладывали на потом. Наш заплыв для меня - не про сапы. Через несколько лет кто-то из тех, кто вчера впервые встал на доску и боялся упасть, станет руководителем, кто-то возглавит офис, кто-то проведёт сотни сделок и будет учить других. И произойдёт это не потому, что человеку однажды стало не страшно. А потому, что рядом в нужный момент оказались люди, которые не позволили остановиться после первой попытки.

Июнь закончился совсем не так, как большинство ожидало. Весь месяц рынок ждал изменений по семейной ипотеке. Многие прогнозировали очередной всплеск спроса, спешку и дефицит квартир. Но его не случилось. Да, в последние два дня июня свободных окон на сделки практически не осталось. Некоторые банки и партнеры даже вводили платное бронирование для подготовки договоров. А уже вечером 29 июня стало известно: изменения откладываются минимум до 1 октября. И рынок... спокойно пошёл дальше. Это, пожалуй, главный итог июня. Застройщики сохраняют акции, предлагают рассрочки, появляются новые программы с частичным первоначальным взносом. Но новые проекты выводятся на рынок значительно осторожнее. Девелоперы не спешат торопятся открывать новые старты продаж, понимая, что осенью возможны перемены. На неформальной встрече с риелторами обсуждали итоги июня. Общий вывод - ожидаемого ажиотажа рынок не показал. Но заметен рост обращений от семей, которые оформляли семейную ипотеку до 23 декабря 2023 года. Для них сохраняется возможность повторно воспользоваться программой без закрытия действующего кредита при соблюдении условий. Так же июнь стал месяцем строительства на собственных участках. Наибольшим спросом пользуются каменные дома площадью 60–70 кв. м в бюджете около 6 миллионов рублей и модульные дома стоимостью 3–4 миллиона. Вырос спрос на ремонты. При выборе земельных участков главным критерием остаётся инфраструктура. Осень, скорее всего, не станет моментом резких изменений. Часть покупателей воспользуется действующей семейной ипотекой до октября. После публикации новых правил появится другая категория клиентов, которым новые условия окажутся выгоднее. И если сегодня ваша семья подходит под действующие условия семейной ипотеки, вряд ли стоит откладывать решение в ожидании того, какими однажды станут новые правила. История рынка уже не раз показывала: после каждого изменения кто-то радуется, что успел, а кто-то жалеет, что решил ещё немного подождать.

🤍 Отдых с семьёй — это опыт, который трудно передать словами. В суете рабочих будней часто не замечаешь, как быстро растут дети, как из маленького ребёнка вырастает подросток с осознанными мыслями. Нельзя упускать время, пока дети растут, и я считаю это упущение серьёзной ошибкой. Поэтому, когда появляется возможность, стоит без колебаний отправиться в путешествие с семьёй, чтобы получить уникальные эмоции и удовольствие. Работа не убежит, а вот детство детей вернуть невозможно.

На традиционном собрании СОВЫ встретились партнёры из разных городов — кто-то только начинает путь, кто-то уже прошёл этап становления и закрепился в числе лидеров по результатам. И у каждого за плечами свой уровень результатов и свой этап движения вперёд. Люди часто думают, что сначала должны появиться деньги, должность, признание, победы, а уже потом придут удовольствие от жизни, энергия и желание двигаться дальше. На практике чаще самые большие результаты обычно показывают те, которые умеют радоваться пути. На собрании награждали лидеров месяца, отмечали волонтёров, подводили итоги акции, вручали подарки и разыгрывали призы. И в какой-то момент я поймала себя на мысли, что самый дорогой ресурс, который невозможно купить и невозможно вернуть, — это время. Слишком часто люди откладывают жизнь на потом. Сначала ипотека, потом ремонт, потом дети подрастут, потом появится больше свободного времени. Только жизнь не ставится на паузу. Мне хочется подарить людям «сейчас». Сейчас увидеть новую страну или город. Сейчас провести время с близкими. Сейчас сменить обстановку, набраться сил и вернуться к новым целям. Поэтому хочется пожелать только одного: не забывайте жить. Любить, мечтать, путешествовать, радоваться новым открытиям и ценить людей, которые идут рядом с вами по этому пути.

Традиционное торжественное собрание «СОВА Недвижимость». 🦉 На этот раз встретились на ярком летнем вайбе. 🌞🏖 Наградили лучших и объявили о важных новостях. Ставь 💚, если считаешь, что каждое рабочее собрание должно проходить именно так! #сованедвижимость #тюмень #мероприятия

Можно годами сомневаться в себе, искать причины, ждать подходящего момента. А можно однажды принять решение, попасть в сильную команду и начать использовать возможности, которые находятся рядом. Когда я смотрю на Елену, вижу именно такой пример. Яркая, энергичная, вовлечённая в жизнь компании. Быстро включилась в процессы, активно участвовала в обучениях, корпоративных мероприятиях и внутренних проектах. Не ждала особых условий или удобного момента, а сразу начала использовать возможности, которые даёт компания. СОВА — это про людей. Про людей, которые верят в себя чуть сильнее своих страхов. Про людей, которые верят в команду и её возможности. Про людей, которые хотят от жизни большего и готовы что-то для этого делать. Именно так в СОВЕ появляются новые лидеры, новые эксперты и новые звёзды. Чем выше цели человека, тем больше возможностей открывается на его пути.

Час партнёра по направлению курортной недвижимости. Разбираем инвестиционные возможности и практику привлечения клиентов.