Practeg / Практика финансов

🎬Кто продолжает изучать рынок недвижимости. Присоединяйтесь, сегодня в 19:30 Зум с презентацией проектов сразу ссылка тутЬ. Вместе посмотрим на реальные проекты в недвижке: 🟢Редевелопмент здания котельной в СПб - должно быть интересно, как промышленное здание превращают в новый формат. Сразу вспомнился, лучший представитель такой архитектуры ЖК "Бадаевский". До сих пор восхищаюсь, как они смогли сохранить старые пром. здания пивоварни и построить "парящие" дома на высоких тонких колоннах и всё это на набережной. Очень хочется посетить проект ЖК "Бадаевский". 🟢 Инвестиции в объекты стрит ритейла с фиксированной доходностью. Это направление в которое сам активно инвестирую. Не нравиться такие проекты, а когда ребята стали их делать с вариантом фикс. дохода. Стало легче принимать решения о входе в такие проекты. Что-то ещё полезно про инвестиции в недвижку расскажу мои друзей, организаторы Зума, из клуба "Деньги". PS^ если нужны будут подробности по проектам, обращайтесь в лс автору😊 Теперь есть постоянный поток возможностей инвестировать в недвижку. Сам захожу в их проекты, когда есть свободный капитал. Не инвестиционная рекомендация ❗️ NFA. DYOR. 🤖 Текст написан человеком. 🫰Благодарю. iloveyou. До встречи на Зуме👋 ⓒ t.me/Practeg by @Spudisi 💻practeg.ru #Недвижка_Practeg

Часть 2: 🧑‍🎓 Исследование Коллинза и Порраса показало именно отличительные особенности №1 компании от прямого конкурента №2 и/или №3 в той же сфере. Т.е. сравнивали с успешными, такими же крупными компаниями на тот момент. Критерии подбора авторов: ▫️Компания конкурент основана примерно в то же время. ▫️Работает с похожими продуктами и рынками. ▫️Вполне успешна, но уступила первенство Визионерской компании. ✅Ключевой момент и отличительная особенность от стандартных исследований. Когда большинство сравнивают хорошее с плохим или по модели "Ошибка выжившего" в сравнении с провальными. И получают огромный список различий. Авторы разобрали именно тонкие, ключевые моменты отличающие Легендарные компании от просто Хороших. Причём с годами, часть компаний поменялись местами. Так что, как в гонках, став чемпионом F1 титул нужно ежегодно защищать. А это значит нужно преодолеть лидера, а когда лидер ты сам - это сильно сложнее. Наличие исключений подтверждают идеи исследования. Например: ▪️Pfizer была Хорошим конкурентом. Ирония в том, что к 2000г. Pfizer, обошла визионерскую Merck, и стала крупнейшей фармкомпанией мира. ▪️Ford визионерская по книге. Сейчас и долгое время, Хороший конкурент GM крупнее по объему продаж, выручке и рыночной доле в США. ▪️Hewlett-Packard(HPQ) и Texas Instruments(TXN) - сейчас компании работают в разных нишах iT-сектора. TXN делают чипы. HPQ полноценные устройства (возможно) с чипами (TXN). Если сравнивать по сектору полупроводников - TXN обошёл HPQ. Если по выручке - HPQ больше TXN в 3 раза. Что логично, чипы TXN могут быть внутри устройств HPQ. При этом по капитализации - TXN больше HPQ в 6 раз. ▪️Другие компании, с момента публикации книги(1994) - сменили название, структуру, ушли в специализацию, были разделены, поглощены или прекратили существование. Показательно из 18 "хороших" конкурентов только 7 продолжают самостоятельно работать: Wells Fargo, GM, Texas Instruments, Bristol-Myers Squibb, Pfizer, Colgate-Palmolive и Unisys (ранее Burroughs). Прямые конкуренты, но не достигшие величия: $SGO.PA - Norton (поглощена Saint-Gobain (90г.) $WFC - Wells Fargo $BA* - McDonnell Douglas (поглощена Boeing (97г.) $JPM* - Chase Manhattan (cтала частью JPMorgan Chase (2000г.) $GM - General Motors $CCJ*, $BEP* - Westinghouse Распродана по частям (90-е). Консорциум Cameco Corporation (49%) (CCJ) и Brookfield Renewable Partners (51%) (BEP) приобрели Westinghouse в 23г. $TXN - Texas Instruments $UIS - Burroughs (ныне Unisys) $BMY - Bristol-Myers Squibb $WH* - Howard Johnson Бренд принадлежит Wyndham Hotels & Resorts, Inc. $PFE - Pfizer $066570* - Zenith Electronics Поглощена LG Electronics (99г.) $CVS* - Melville Corp. Стала CVS Health Corporation (96г.) $KKR*, $PM - RJR Nabisco Разделена и поглощена (1989–2000гг). Kohlberg Kravis Roberts & Co. (KKR) выкупили заёмные средства (LBO) в 89г. Позже, в 2000 году, табачный бизнес был отделен, а пищевой бизнес (Nabisco) был куплен компанией Philip Morris. $CL - Colgate-Palmolive $6632.T - Kenwood (ныне JVCKenwood) слилась с JVC (2008г.) - Ames Department Stores $SONY* - Columbia Pictures Поглощена Sony Pictures (89г.) * - тикер современной компании. Разница между "хорошим" и "Великим" - центральная идея книги. По данным исследования, с 1926г. по 1990г. хорошие компании обгоняли фондовый рынок (читаем S&P500) в 2 раза. В это время визионерские компании обгоняли рынок в 15 раз. ✅Прочитав книгу, дополнил свою стратегию по выбору фундаментальных компаний для долгосрочных инвестиций. И возможно этот пост частично объясняет мою логику выбора акций и на российском рынке, почему только 21 компания в моей табличке тутЬ. Причём, перечитав свои же выводы, пришёл к задачке, что 21 компанию нужно разложить на "хорошие" и "возможно великие", и сузить список интереса в РФ акциях. PS^ Летняя мини группа "Как финансы 26" только началась, ещё осталось пару мест пост был тутЬ⬆️ Не инвестиционная рекомендация ❗️ NFA. DYOR. 🤖 Текст написан человеком. 🫰Благодарю. iloveyou. До встречи👋 ⓒ t.me/Practeg by @Spudisi 💻practeg.ru

📕 "Построенные навечно. Успех компаний, обладающих видением" авторы Коллинз Джим, Поррас Джерри. ("Built to Last: Successful Habits of Visionary Companies" by Jim Collins and Jerry I. Porras). Книга 94г. В ней отличные примеры работающих бизнесов и почему они лучше ближайших конкурентов. Всех приветствую👋 Один из фундаментов исследуемых компаний в книге - системный бизнес. Компании, которые построены основателями, но работают самостоятельно без их прямого участия. Харизматичный лидер тут дополнение к большой системной машине. Компании адаптируются под ситуации. Стремятся к стабильности, но оптимизируют и тестируют новое. "Не лезь в настройки если это хорошо работает, но если начинает работать плохо нужно тестировать новое". Великие компании ставят огромные цели. Большинство компаний из списка, известны. Большинство компаний сделали-делают значительные открытия и развивают свои сектора рынков. Судя из книги - внутри такие компании с особой культурой, которая поддерживает единомышленников и заставляет уйти противников. Похоже на общину/культ. Похоже на пару компаний в которых я работал в прошлом. Компании платили минималку при этом внутренний климат и коллеги удерживали от решения уйти из этой компании. И когда сам стал руководить отделами рекламы, сам стремился создать максимально комфортный и мотивирующий климат для ребят🍪📏 Что позволяло годами удерживать сотрудников с минимальным повышением по ЗП, или без повышений. 📎 На примерах из книги создаётся образ, характеристика фундаментальной компании построенной на вечно: 1️⃣ Системная, автономная структура компании. Без привязки на лидера. -Если всё держится на харизматичном лидере - вероятно после его ухода будут проблемы у компании. 2️⃣ У компании есть глобальная миссия. -Заработать денег скорее вторично. 3️⃣ Экспериментируют с новым, продуктами, продолжая совершенствовать работающие. 4️⃣ При этом компании годами и десятилетиями дисциплинированно, развиваются в своём направлении, сегменте рынка. Без прыжков на фоне хайпа - сегодня делаем конфеты без сахара, завтра производим препараты на основе Семаглутида(Ozempic). 5️⃣ Самая близкая мне идея книги. Которую годами доношу до читателей. Компании "Построенные навечно" - это марафонцы, а не спринтеры. Настоящая доходность и прогресс раскрывается на горизонте 20-50 лет. Очередной аргумент для инвестора в пользу долгосрочной стратегии "купить и держать". Без погони за краткосрочной выгодой от спекуляций и подсмотренных идей в приватных чатиках. Скучные, простые, фундаментальны, однако работающие инвестиции/инструменты не продаются в публичных каналах и приватных чатиках. Если предложить ежедневные сделки сделки и множество активов к покупке, приправить это экспертностью и продающими словами - ритейл с радостью купит такое за 100к, 500к, за любые деньги. А вот если дать ритейлу только 1 инструмент/актив, который действительно работает и/или стратегию покупать раз в месяц. За такое простое действие, ритейл не готов и 50к, 10к, платить. По прежнему количество сделок продаётся за больший прайс, чем качество сделок при экономии времени.😔 ✈️И так. Компании "Построенные навечно" или "Визионерские компании": $MMM - 3M $AXP - American Express $BA - Boeing $C - Citicorp (стала Citigroup) $F - Ford Motor Company $GE - General Electric (разделилась на GE Aerospace (GE) (авиация), GE Vernova ($GEV)(энергетика) и GE HealthCare ($GEHC)(мед. оборудование)) $HPQ - Hewlett-Packard (разделилась на HP Inc. (HPQ)(техника) и HP Enterprise ($HPE)(сервера)) $IBM - International Business Machines $JNJ - Johnson & Johnson $MAR - Marriott International $MRK - Merck & Co. $MSI - Motorola (сейчас Motorola Solutions) JWN - Nordstrom (стала частной в 2025 г.) $MO - Philip Morris (ныне Altria Group, Altria (MO) + Philip Morris International ($PM)) $PG - Procter & Gamble $SONY - Sony $WMT - Walmart $DIS - Walt Disney Продолжение ч2.👇 Не инвестиционная рекомендация ❗️ NFA. DYOR. 🤖 Текст написан человеком. ⓒ t.me/Practeg by @Spudisi

👨‍🎓 Летняя группа. Как спрашивал выше. Приветствую 👋 Собираю уютную мини группу. Начало, первый созвон в субботу 25 июля. Группу набираю через boosty тутЬ, уровень подписки "Летняя мини группа "Как финансы 26". Число участников ограниченно - до 10. ↗️…

👨‍🎓 Летняя группа. Как спрашивал выше. Приветствую 👋 Собираю уютную мини группу. Начало, первый созвон в субботу 25 июля. Группу набираю через boosty тутЬ, уровень подписки "Летняя мини группа "Как финансы 26". Число участников ограниченно - до 10. ↗️ Задача участников: "уверено идти к финансовой свободе". Начнём строит капитал на практике. Сформируем привычку инвестировать. Моя задача объяснить зачем, логику, +/- инструментов. Без заумных сложных слов, экономических схем, учебников, академически сложных тем. Без трейдинга. Схемок. ▪️ 6 недель будем практиковать, разбираться в личных инвестициях. ▪️Соберём портфели с доходностью +15% в ₽, +5% в $. На реальных активах в рамках умеренного риска. Что-то доступно всем, к чему-то нужен статус квал. инвестора. ▪️Разберём портфели участников и соберём личную стратегию для каждого. ▪️Покажу, как безопасно инвестировать в фонду США и Крипту из РФ. ▪️Разберём вопросы вокруг финансов. ▪️Домашние задания = практика. ▪️ Онлайн телемосты со мной (до 2 часов). Предварительно по субботам утром. Без всяких аватаров, ии, подменных людей, без успешной успешности и инфобиза. ▪️Общение и общий чатик в Телеграм. Какие сферы охватим? Всё в пределах умеренного риска. Однако программа гибкая и группа может влиять на тему будущей встречи. ▪️На примерах покажу, как обычный человек, работая по 9 часов, 5 дней в неделю может совмещать инвестиции. ▪️Финансовая грамотность. Стратегии. Простые универсальные правила, привычки. Примеры по моим публичным портфелям и автоследованиям. ▪️Налоговые вычеты и льготы - как сэкономить до 6,6 млн.₽. ▪️Акции США и Российских компаний. Как купить. Какие сектора рынка будут в будущем. ▪️Облигации, ОФЗ и ЗПИФы России. Обзор великолепной таблички. И альтернативные скринеры. ▪️USA ETF. Мой любимый, простой и для меня самый надёжный инструмент проверенный десятилетиями. ▪️Крипта. Куда без хайпа. Расскажу покажу. ▪️Недвижимость. Как инвестировать в бетон хотя в кармане 10 000р? Подход: спокойно, без лишней спекуляции, без обещаний иксов, без эмоций, но с хорошей доходностью, и долгосрочным успехом. PS^ Кто спрашивал в ЛС про обучение от меня - ваш шанс, по сути после вопросов в лс и решил набрать группу. Лучшее время собирать капитал? - чем раньше тем лучше, т.е. вчера. Однако. и сегодня хорошо. Записаться в группу⏩тутЬ ⏪ ❗️выключайте ВП|-|, т.к. boosty подстраивает платёжную систему под гео пользователя. Не инвестиционная рекомендация ❗️ NFA. DYOR. 🤖 Текст написан человеком. И на созвонах говорит человек. 🫰Благодарю. iloveyou. До встречи👋 ⓒ t.me/Practeg by @Spudisi 💻practeg.ru #Как_Финансы_Practeg

😎Предзаказы начались 24 июня. Приветствую👋 GTA 6 - будущий локомотив, как минимум 2 активов и возможно многих связанных секторов. Самая ожидаемая игра выходит 19 ноября 2026 года. Слухи ходили ещё с мая. Первый эффект $TTWO Take-Two Interactive на новостях дал рост +10% за пару дней. По факту, она всего лишь вернулась к своей справедливой стоимости начала года. Откуда рухнула на -27%. 5 декабря 23г. вышел первый трейлер, который стали обсуждать и расширять слухи, что Rockstar Games (дочка TTWO) добавит внутриигровую криптовалюту и что с этим связана CEX Binance. Если это действительно так, то GTA 6 может дать сильный пинок к новому росту крипты. Вспоминаем классические циклы - за год до Халвинга дно, с которого восстаёт феникс $BTC. $TTWO - может получить сильный рост с выхода GTA 6. Вспоминая, как выпускали прошлую GTA 5? Частями, дорабатывая и на разных платформах. Как, при этом реагировали акции $TTWO: ▪️GTA 5 официально вышла 17.09.13г. на PS3 и Xbox 360. Рост акций $TTWO считая за год до выхода = +120%. Был долгий боковик, можно сказать десятилетний, который окончился ростом компании после выхода игры. Самой экономически успешной версии GTA. ▪️18.11.14г. выход на PS4 и Xbox One. = ещё +50% от выхода на PS3. ▪️14.04.15г. на PC = коррекция -6% от PS4. ▪️15.03.22г. на PS5 и Xbox Series X/S = +500% от PC. Это скорее исключение, т.к. PS5 вышла только в 20г, и это была адаптация/переиздание под новую платформу. Так что 500% за 7 лет это скорее показатель успешного проекта и всей компании, и GTA 5 сыграла большую роль. Меня больше интересует первые 3 роста. Т.е. за год до выхода + 1,5-2 года получилось +140% за 2,5-3 года, что = +45% годовых. Очень даже хорошо для доллара. Ещё с начала месяца блуждала мысль об осеннем запуске игры. Как пошли очередные слухи про уже точно выход игры этой осенью. Весь месяц всплывала мысль - надо купить, ведь точно уже будет выход. Потом просыпаюсь в прошлую среду - объявили предзаказ😔 Мысль была хорошая, но лень и вот упустил 13%. Вчера купил. В долгосрочный и спекулятивный портфели. И добавлю в публичные портфели в июле.  Итого: GTA 6 может пнуть игровой рынок и связанные с ним компании: $EA, $RBLX, $U, $MSFT, $SONY, $NVDA, $AMD, $NTES, $700, $7974. Игровые ETF $NERD и $ESPO. ETF отражающий оба направления, которые могут выиграть от выхода игры. Игровой и крипторынок, это забытый метавёрс $FMET Fidelity Metaverse ETF. Крипто активы: $BTC, $ETH, $SOL. PS^ 💵 моя биржа для торговли на рынке США Финам. Расширенная версия поста доступна на boosty. Не инвестиционная рекомендация ❗️ NFA. DYOR. 🤖 Текст написан человеком. 🫰Благодарю. iloveyou. До встречи👋 ⓒ t.me/Practeg by @Spudisi 💻practeg.ru #Фонда_Practeg

🆕 SpaceX - самая нашумевшая частная компания Илона Маска. Спустя десятилетия слухов - выходит на IPO. Июнь 2026.  Приветствую👋  В феврале, второй раз вошёл в самую, для меня, ожидаемую венчурную сделку. Первый был в конце 24г.  Это было ещё то приключение, как я в Финаме бронировал объём на SpaceX. При этом денег на сделку у меня - не было. Но очень хотелось - вход был по оценке на $100 дешевле чем рыночная цена у перекупов и других венчурных домов. Кое как нашёл, за день до оплаты. Да, у меня после листинга будет локап на 6 месяцев, и очень хочется, чтобы он закончился в декабре 26г.🥹  🔔Однако, примерно с 12 июня откроется возможность участвовать в IPO на рыночных условиях и предварительно без локапа. А это значит - короткая спекуляция до 3 дней, на хайпе вокруг компании. Финамы говорят возможно учаcтвовать от $1000, и нужен статус квал.инвестора. Очень жду открытия заявок на IPO и добавлю третий транш инвестиций в SpaceX.  Однако, считаю это одна из тех редких компаний, которая после листинга может пойти только вверх и больше не вернуться к цене листинга. На этот случай оставлю 20% от заявки IPO, как долгосрочный пенсионный портфель. Если компания сделает х10 в пределах 3 лет. И это возможно - $TSLA Тесла сделала х10 за 3 года, и у неё листинг был в июне 😂  🎉Ждём около 28 июня? Маск любит нумерологию и свой день рождения.  Однако помню, что даже лучшие компании после листинга слегка падают в цене из-за спекулянтов продающих компанию сразу после листинга. И если такое случиться то это будет план №2 докупить ещё 20% объёма на пенсию.  В своих постах и выступлениях (особенно тутЬ про электрички), года 3 говорю, что Илон отошёл от $TSLA. Его основной интерес это развитие SpaceX и отправить корабль Starship на Марс до 27г, и миссию с первыми людьми до 31г. 🚀SpaceX потенциальная оценка компании на IPO - от $1,75 трлн. Основана Илоном Маском в 2002 году. ▪️SpaceX новаторы и №1 в коммерческом освоение космоса. ▪️Разработка и производство космических технологий. ▪️Спутники (спутниковый интернет Starlink). ▪️Корабли и ракеты многоразового использования. ▪️Основной технологический подрядчик NASA и Минобороны США. Потенциально в связке с SpaceX, Маск собрал все современные, технологии будущего. ▪️ЦОДы для ИИ, в том числе в космосе. ▪️AGI ИИ от xAI и Grok. ▪️Базы на Луне. ▪️Миссия на Марс. ▪️Neuralink, соединить мозг человека с компьютером для расшифровки нейронных сигналов и управления внешними устройствами силой мысли. Ещё одна будущая компания на листинг. PS^ Как я покупаю акции иностранных компаний и участвую в IPO? По прежнему максимально возможный доступ к РФ активам и мировым биржам доступен тутЬ по моей рефке в Финам. При наличии статуса квал.инвестора открыт прямой доступ ко всем биржам включая NYSE, Nasdaq и можно участвовать в IPO иностранных компаний. Не инвестиционная рекомендация ❗️ NFA. DYOR. 🤖 Текст написан человеком. 🫰Благодарю. iloveyou. До встречи👋 ⓒ t.me/Practeg by @Spudisi 💻practeg.ru #IPO_Practeg

... 🇷🇺Есть ли аналоги на РФ фонде? - скорее нет. Есть Фьючерсы на ряд оригинальных ETF. Но, фьючи несут в себе много отрицательных моментов, при долгосрочных инвестициях через них. Экспирация (даты завершения фьючерса, когда его продадут), а значит нужен идеальный тайминг для работы с этой бумагой. Переждать просадку в этой бумаге не получиться, т.к. дата закрытия может быть в самый неподходящий момент. При любом объёме, это будет маржинальная позиция. Значит ежедневно придётся платить высокую комиссию за использование заёмных средств брокера. Фьючерсы на индексы ≠ ETF: нет дивидендов, есть экспирация. Фьючерсы на оригинальные активы, это высокодоходный инструмент заработка брокера при нулевом для них риске. Они держат оригинальный ETF, тут нет даты погашения, комиссия в среднем 0,2%. Они рисуют сделку для пользователя, как бы передавая в заём свои же средства, на которые сами у себя, как бы покупают/продают ETF. На бумаге куча транзакций и сделок, по факту движений 0, просто нарисованная статистика для пользователя. Ну, да если пользователю повезёт и он поймает идеальный тайминг, он сможет заработать на фьючах. Ограниченность активов для упаковки во фьючи. В основном фьючерсы на РФ рынке делают на самые популярные и объёмные ($) бумаги. А новые рынки, как Лат. Америка, ЮАР, Ближний Восток оригинальные ETF слишком малы, чтобы их упаковать во фьючи. Фьючи - инструмент для короткой спекуляции. Да и, если есть возможность купить оригинальный спотовый ETF, зачем брать странную прослойку? Ещё до 22г. я говорил, что покупаю оригинальные ETF, против удобных в то время ПИФов от Тиньки, Атона, FinEx и других брокеров. Которые под видом ПИФа на S&P500 перепродавали ETF $SPY с комиссией более 1%. Когда комиссия оригинала 0.09%. В статье на Boosty приложил развёрнутый файл с аналитикой от помощницы. С описанием региональных ETF, их особенностями, преимуществами и идеями применения в инвест. портфелях. Использую, как мою личную шпаргалку по гео ETF. Как поклонник развития финансовых технологий, присматриваюсь так же к развитию RWA крипто-ETF. Новый инструмент позволяющий инвестировать через токенизированные активы в блокчейн мире. По сути то, что покупают на фонде склонировали на крипто биржи. Или активы которых нет по разным причинам на фонде США или РФ. Например покупать РФ рынок инвесторам из ЕС. Или инвесторам из США зарабатывать на Иранских ETF. Либо привлечение криптанов в мир фиантных активов. То, что есть на фонде, дублируют в крипто мир. Или физические активы упакованные в цифровые - драг.металлы, нефть, сырье. Недвижимость. Долги. Псевдо Венчур. Пользуйтесь шпаргалкой по географическим ETF. Для меня это одни из популярных активов в моих и клиентских портфелях. PS^ подробная табличка со всеми данными по гео. ETF, выводами и прогнозами доступна подписчикам на Boosty. В будущем подробнее расскажу про фьючерсы и как на них зарабатывают и новое направление RWA инвестиций. Пожалуйста подписывайтесь на мои каналы и делитесь с друзьями, близкими. Будем вместе лучше разбираться в инвестициях и приумножении личного капитала. Не инвестиционная рекомендация ❗️ NFA. DYOR. 🤖 Текст написан человеком. 🫰Благодарю. iloveyou. До встречи👋 ⓒ t.me/Practeg by @Spudisi 💻practeg.ru #Фонда_Practeg

1️⃣ Одним тикером за $155 снова купил весь мир или 9800 бумаг. Приветствую👋 Я с 19 года использую региональные/географические ETF. Это фонды, в которых бумаги собраны под определённый регион. Т.е. одной бумагой можно купить, как-бы индекс региона, без глубокого погружения и изучения отдельных компаний. Если верю в рост Китая, но не погружён в лучшие компании, есть - $GXC, ETF на весь рынок Китая. Более 900 компаний разной капитализации. Причём фонд собрал оригинальные тикеры, торгуемых именно на HKEX. Это ещё и пример доступа к региональным активам если нет доступа до конкретной бирже. В отличии от индексных ETF S&P500 и Nasdaq построенных на акциях. Региональные более диверсифицированные, собирают различные активы: продукты, нефть, металлы, облигации, акции, компаний из определенных стран, регионов или географических зон. Одна бумага даёт доступ к экономике конкретного региона (Азия, Европа, США, Ближний восток, Африка). В этом эссе/исследовании есть примеры и плечевых ETF на регионы. Итак, как я купил почти все акции мира одной сделкой - $VT. Самый охватывающий ETF включающий 64% бумаг из США и остальное разные регионы планеты. В состав фонда входит более 9800 бумаг, в основном акции компаний разной капитализации и регионов. Использую $VT наравне с индексными S&P500/Nasdaq, но на меньший объём. Если возможно купить только один ETF, то = $VT - оптимальный выбор. Кто следит за моими публичными портфелями (ссылки тутЬ). Тот заметил, что с прошлого года добавляю региональные ETF на Китай, Индию, Африку и уже лет пять покупаю ETF на Таиланд. Географические ETF из эссе, своих фаворитов выделил: $VT - одной бумагой, почти, весь мировой фондовый рынок. 🇨🇳$GXC - самый оптимальный индекс на Китай. $YINN - плечевой (3x) индекс на Китай. Докупаю на падениях, держу на короткой дистанции. Инструмент спекуляций. 🇮🇳$INDA - лидер среди индексных ETF на Индию. 🇹🇭$THD - инфляция в Таиланде 1–2% в год, одна из самых низких в мире. Дивидендная доходность индексного ETF ~3%. 🇯🇵$EWJ - один из лучших индексных ETF на Японию для азиатского портфеля. Див. доходность ~4%. $VPL - Япония 60% и Тихоокеанский регион ~2400 бумаг. 🌏$BBAX - Тихоокеанский регион без Японии. 🇰🇷$EWY - главный ETF на Южную Корею. 43% это Samsung + SK Hynix ставка на полупроводники и Ai. $KORU - плечевой (3x) на Южную Корею. На этом рынке, доминируют Samsung и SK Hynix. ETF растёт вместе/вокруг AI-бума. 🇹🇼$EWT - Тайвань с доминированием $TSMC. Ставка на полупроводники. Повышенные геополитические риски от Китая. $EWA - Австралия сырьевая/горнодобывающая экономика. ⭐️🇻🇳$VNM - единственный крупный ETF на Вьетнам. "Новая фабрика мира": перенос производств из Китая. Высокий потенциал, но высокие риски. $EPHE - Филиппины. Молодое население, но низкая ликвидность. Для знатоков региона. $GMF - один ETF на всю развивающуюся Азию. ~1100 бумаг, Китай и Индия доминируют + Тайвань + Корея. Максимальная диверсификация. $VGK - крупнейший ETF на развитую Европу. ~1246 бумаг из 16 стран. Максимальная диверсификация региона. $EWG - Германия крупнейшая экономика ЕС. $EWU - стабильный дивидендный фонд. Великобритания - один из самых недооценённых развитых рынков по мультипликаторам. $EWZ - Бразилия - крупнейшая экономика Лат. Америки, богатая ресурсами. 🇲🇽$EWW - ставка на nearshoring (аутсорс в соседние страны) и рост промышленности Мексики. 🇿🇦$EZA - ЮАР крупнейшая экономика Африки. Горнодобывающий, финансовый и потребительский сектора. Див. доходность ~6%. $TUR - Турция динамичная, но нестабильная экономика. Экстремальная волатильность лиры. ⭐️🇸🇦$KSA - Саудовская Аравия нефтяная экономика, переход к Vision 2030. Самый просто способ инвестировать в Saudi Aramco и компании на арабской бирже. ... Не инвестиционная рекомендация ❗️ NFA. DYOR. 🤖 Текст написан человеком. ⓒ t.me/Practeg by @Spudisi

👨‍🎓На этой неделе погрузился в мир ЗПИФ инвестиций. Изнутри УК Парус. Приветствую👋 Parus Университете. Офлайн интенсив по коммерческой недвижимости упакованной в ЗПИФ. Много полезной информации на реальных примерах с возможностью общаться и задавать вопросы топам компании (продажи конечно тоже были😅). И как раз напомнили. 5 июня Парусы проводят листинг нового ЗПИФа "Место Встречи". Ребята говорят будет масштабное мероприятие в кинотеатре "Октябрь". Приглашают инвесторов и будущих инвесторов напрямую познакомиться с новым фондом. ТутЬ регистрация и бесплатный билет на встречу. Вечер с деловой частью, докладами и панельной дискуссией приглашенных экспертов, а также живой атмосферой для нетворкинга. Тайминг с 15 до 19. Кто придёт, увидимся👋 PS^ да на прошлой неделе был на информационном прогоне по новому ЗПИФу. Да буду в него инвестировать он хорош. Все ЗПИФы Паруса есть в моей прекрасной табличке. Не инвестиционная рекомендация ❗️ NFA. DYOR. 🤖 Текст написан человеком. 🫰Благодарю. iloveyou. до встречи👋 ⓒ t.me/Practeg by @Spudisi #Недвижка_Practeg

Напоминаю у кого есть иностранные счета. Физ. лица резиденты РФ. До 1 июня 2026 года включительно, нужно подать в ФНС отчет: о движении средств по иностранным счетам за 2025 год. Не инвестиционная рекомендация ❗️ NFA. DYOR. 🤖 Текст написан человеком. iloveyou ⓒ t.me/Practeg by @Spudisi

🏚Продолжая тему инвестиций в недвижимость🏗 Приветствую👋 🏡Договорился с партнёрами из клуба Деньги, сделать зум по проектам недвижки. Есть возможность наглядно показать доступность инвестиций в российскую недвижку. Как я люблю, без влезания в операционку. Без сжигания времени на поиск объекта. Без траты сил на ремонт. И самого для меня мучительного - без поиска потом, покупателя на созданное чудо. 📎Встречаемся в понедельник 18 мая в 19:30. Регистрация на зум тутЬ. 📹О каких проектах будем говорить на встрече?: • Флиппинг в ЖК - прогнозируемая доходность 30-40% годовых, срок проекта 8-12 месяцев. • Реконструкция торгового комплекса - прогнозируемая доходность 28-55%, срок 6-21 месяцев. • Инвестиции в street retail в новых ЖК - варианты доходности: фиксированная 25% годовых. И вариант с прогнозируемой доходностью 30-37% годовых. Сроки 12-15 месяцев. В конкуренции с облигациями и РФ акциями и даже ЗПИФами. Доходность в "классическом бетоне" стала заметно привлекательнее. Но тут конечно чуть выше риск, связанный с недвижкой, ремонтом и тд. Это пример проектов, которые прошли через аналитику специалистов с огромным, многолетним опытом. И из всего многообразия, они выбирают 1-2 лучших проектов по доходности, надёжности подрядчика и с оптимальным сроком. Да, я погружаюсь в мир недвижки, но догнать партнёров в их экспертизе будет нереально. Я эксперт в фонде и крипте😂 и продолжаю развиваться тут. Потому предпочитаю вин-вин истории, когда можно совместно делать полезные и доходные проекты в новых областях. Кто может, кому интересно - приходите🫶 Встречаемся в понедельник 18 мая в 19:30. PS^ регистрация на зум тутЬ. Я побежал дальше писать большой прост, про региональные инвестиции через фонду. Не инвестиционная рекомендация ❗️ NFA. DYOR. 🤖 Текст написан человеком. 🫰Благодарю. iloveyou. до встречи👋 ⓒ t.me/Practeg by @Spudisi #Недвижка_Practeg

🐤Три сценария возможных портфелей до 2029г. Всех приветствую👋 Завершаю эссе P2025. Как может двинуться реализация P2025. Это собранная модель на основе данных из "Project 2025" и данных из эссе. 🅰️ Полная реализация P2025, (вероятность 10%) - возможно, но вряд-ли прям полная. Портфель мог быть таким: → Портфель на 20% состоит из: Оборонки - $RTX, $LMT, $NOC, $ITA. Частные тюрьмы - $GEO, $CXW. Нефть - $XOM, $CVX, $XLE. - Сокращать, исключить позиции в: ВИЭ - $ENPH, $FSLR, $RIVN, $LCID. Big Tech с глобальной экспозицией - $GOOG. Облигации EM. → Хедж, страхование рисков портфеля (10%): Золото - $GLD. Treasury TIPS - $TIP, $VTIP. Путы на $ICLN. 🅱️ Умеренная реализация (55%) - Текущая обстановка, как идёт рынок сейчас. По сути похоже на основной сбалансированный портфель: → Портфель 50%: Фин. сектор - $JPM, $BAC, $KRE, $BTC. Оборона - $RTX, $LMT, $NOC, $ITA. Качественные дивидендные акции - $OUSA, $OUSM, $DIVO. - Сокращать: Уголь - $CNR. Спекулятивные позиции. → Хедж (20%). Диверсификация по секторам, в защитных бумагах: Энергетика, коммуналка (utilities) - $XLU, $IGF. И потребительские товары первой необходимости (staples) - $XLP, $VDC. 🔠 Торможение, отмена принятых распоряжений (25%). Малая вероятность, однако вдруг: → Портфель (10%): ВИЭ - $ENPH, $FSLR, $RIVN, $LCID, $ICLN. Big Tech - $GOOG. EM облигации. - Сокращать: Частные тюрьмы - $GEO, $CXW. Уголь - $CNR. - Хедж 10%: Длинные облигации. REITs - $O, $VNQ, $VNQI. ❗️Риски всех дальнейших движений по P2025: ▫️Выборы в Палату представителей США запланированы на 3 ноября 2026 года (Midterms 2026) главное событие, влияющее на дальнейший сценарий в 27-29гг. Выиграют Республиканцы → больше реализации по P2025. Если выиграют Демократы → большая часть проектов может быть приостановлена или отменена, разворот политики, суды, снова импичмент Трампу. Это принесёт даже больше хаоса, чем текущие действия Трампа. Ещё 6 событий, которые могут сильно повлиять на портфель. В идеале за ними следить. Есть даже сайт Progressive Reform Tracker ежемесячно обновляют данные реализации P2025: ▫️Полная ликвидация CFPB → дальнейший рост банковского сектора $JPM, $BAC, $KRE. ▫️Дальнейшее применение зомби закона Комстока 1873г. → приведёт к падению фарм индустрии с абортными препаратами. ▫️Тарифное обострение с ЕС → иски от своих же компаний. Уже, частично ударили по правительству. Может ещё обрушить экономику США. В таком случае чуть безопаснее переждать в защитных секторах utilities $XLU $IGF, и staples $XLP, $VDC. ▫️Пенсия Джером Пауэлла в мае - почти 100%. Трамп ставит своего на пост председателя ФРС. ФРС снижает ставку, что возможно 17 июня → рост отдельных акций роста и по сути $SPY (S&P500) и $QQQ (Nasdaq). Крипта. REITs. ▫️Section 230 ужесточение гос. контроля за СМИ, а их за пользователями → если примут, это сильно ударит по доверию к Big Tech компаниям. ▫️Увеличение расходов на Ядерный бюджет США на 27г. Трамп просит $1,5трлн. на оборону (+44% к 26г) → рост оборонки $RTX, $LMT, $NOC, $ITA. И нестабильности в мире или наоборот снова холодное противостояние и сдерживание. 📎Получается. Сбалансированно портфель работает в Сценарии 🅱️, но имеет ориентир перейти на 🅰️ или 🔠. ❓Стоп. Где остальные проценты портфелей, в чём они? - Кеш, короткие облигации - наблюдать по развитию событий и по ним увеличивать доли в потенциальных секторах. Индексные ETF на S&P500 и Nasdaq - всегда актуальны. Напоминаю общий портфель по P2025 тутЬ. PS^ на YouTube и Boosty вышло новое видео. Обновил портфели и купил перспективные бумаги. На Дзен | VK | Rutube - видео выйдет в воскресенье. Не инвестиционная рекомендация ❗️ NFA. DYOR. 🤖 Текст написан человеком. 🫰Благодарю. iloveyou. до встречи👋 ⓒ t.me/Practeg by @Spudisi #Фонда_Practeg

📹За долгое время очень хороший фильм. Что-то новое, лёгкое, смешное, драматичное и держит в напряжении до последних кадров. Новое прочтение фильмов про космос. 👍"Project Hail Mary" или "Проект «Конец света»" И понравилось, что Россия участвовала в картине, как текст на корабле, пилоты. Да и Роскосмос (надпись) попадал в кадр много раз. 📎Такой второй главный персонаж - это было очень неожиданно. Не инвестиционная рекомендация ❗️ NFA. DYOR. 🤖 Текст написан человеком. iloveyou🫰 ⓒ t.me/Practeg by @Spudisi #Текст_выходного_дня_Practeg