ЖК SREDA ИНФО-КАНАЛ. Нижегородский район г. Москвы.

Екатерина Никишкина предлагает отправить в управляющую организацию «ООО "УК СРЕДА"» коллективную заявку по теме «Предоставление протокола ОСС» 01.08.2026. Текст заявки: «Прошу вас рассмотреть моё обращение по указанной выше теме и предоставить ответ в установленный срок. На основании сообщений УК, поступивших на личную электронную почту о завершении проведения ОСС 2026, прошу направить копию вопросов голосования, копию протокола подведения итогов с подписью членов счетной комиссии. Отдельно, прошу сообщить, причину отсутствия информации о проведении ОСС, вопросов, вынесенных на голосование в ГИС ЖКХ, в соответствии с ч. 4 ст. 45 ЖК РФ от 01.03.2025, так как УК нарушила мои права Собственника в части выполнения положения Приказа Минстроя России от 30.04.2025 N 266/ПР когда при выполнении требования размещения информации о проведении ОСС в ГИС ЖКХ - формируется уникальный идентификационный номер (УИН) - присваивают протоколу ОСС после того, как голосование завершится. Если инициатор не разместил уведомление в ГИС ЖКХ, то он не получит УИН для протокола и не сможет опубликовать его в системе ГИС ЖКХ после голосования. А значит, УК намерено избегает размещения уведомления в ГИС ЖКХ, чтобы не размещать протокол решения в открытом доступе сети Интернет в соответствие с требованиеиями и для соблюдений сроков.». Вы можете присоединиться к заявке, чтобы составитель отправил её от лица нескольких собственников. Заявка создана с помощью приложения Госуслуги Дом: https://go.oisrf.ru/appdomstore

Никаких комментариев от УК по вопросу формирования специального счёта на капитальный ремонт - нет. В Фонде капитального ремонта нашего дома нет.

УК категорически избегает требований, связанных с возможностью как публикации информации об ОСС в ГИС ЖКХ, так и дальнейшего размещения информации в ГИС ЖКХ

Ваш сосед составил коллективную заявку. Вы можете присоединиться к этой заявке, пока она не отправлена в управляющую организацию. В этом случае вы сможете следить за её статусом и получите ответ вместе с инициатором. Ознакомиться с заявкой и присоединиться: https://link.dom.gosuslugi.ru/appeal?fias_house_guid=0e769cf0-6865-459b-b5b1-74838b436348&appeal_id=a4e74632-5405-46e3-8eaa-2796b432e8f5

Ваш сосед составил коллективную заявку. Вы можете присоединиться к этой заявке, пока она не отправлена в управляющую организацию. В этом случае вы сможете следить за её статусом и получите ответ вместе с инициатором. Ознакомиться с заявкой и присоединиться: https://link.dom.gosuslugi.ru/appeal?fias_house_guid=0e769cf0-6865-459b-b5b1-74838b436348&appeal_id=24605769-2151-4993-b282-1a705c6c4080

На холме нашел детские очки с оправой "леопард". Передал на пост охраны. Передайте в чаты, если есть возможность.

13 и 14 в комбинации - нарушают Жилищный, Административный и УК РФ

Если вам говорят иное - вас вводят в заблуждение. Вольно или невольно.

Распоряжение имуществом дома возможно целево - на ОСС выносятся договора, траты, условия. Принимаются или нет. Если принимаются - тогда УК должна создать отдельный счёт/счета. Реализует в течение года и отчитывается на ОСС! А ОСС подтверждает работа/расходование или нет! СД не полномочен подтверждать или согласовывать траты. Что-то собирать на счетах по умолчанию УК тоже не имеет права

У СОВЕТА ДОМА НЕТ ПОЛНОМОЧИЙ РЕШАТЬ ЧТО-ТО ПО оплате ОДИ. Единственный человек, который может брать на себя такую ответственность, если его НАДЕЛИТ ПОЛНОМОЧИЯМ - ДОВЕРЕННОСТЬЮ ОСС - ПРЕДСЕДАТЕЛЬ СОВЕТА ДОМА. Члены совета дома и члены совета дома в отсутствии Председателя не имеют никаких прав. УК не имеет права также. Это не имущество УК. Она только управляет

Короткая рекомендация по голосованию на ОСС. Общая позиция: ✅ ЗА — все вопросы кроме №5 и №7, 13,14 ❌ ПРОТИВ — вопросы №5 и №7,13,14 Почему так: №1–2 — ЗА Это технические вопросы. №3 — ЗА, но не таким образом (незаконно) Нужно обновить Совет дома. Совет — это инструмент контроля УК, согласования работ и защиты интересов собственников. №4 — на решение собственника, необходимо привести в соответствие перечень работ и тариф Утверждается перечень работ и размер платы за содержание. №5 — ПРОТИВ Автоматическая индексация платы за содержание на 2027–2029 годы. Это означает рост платежей без нового голосования. Лучше каждый год отдельно смотреть смету, качество работ и только потом принимать решение. №6 — на решение собственника, коммерческая услуга. Завышено. Видеонаблюдение и патрулирование повышают безопасность дома, паркинга и общих зон. №7 — ПРОТИВ По аналогии вопроса №5 №8 — ПРОТИВ, НЕЗАКОННО Зарядки для электромобилей в паркинге — современное и полезное решение. Главное, что установка за счет владельцев машино-мест, с отдельным учетом электричества и техническими требованиями. №9–10 — ЗА Колясочные и велосипедные нужно упорядочить: замки, СКУД, правила хранения, пожарная безопасность. №11 — ЗА Допуск операторов связи нужен, чтобы у жителей был выбор провайдеров и конкуренция. №12 — ЗА Дополнительные камеры в холлах, лифтах и подъездах — плюс к безопасности и сохранности имущества. Важно! Нужно узаконить то что уже установлено. №13 — ПРОТИВ, НЕЗАКОННО, КОРРУПЦИЯ Коммерческое использование общего имущества может приносить дому доход: реклама, вывески, использование отдельных зон. Эти деньги можно направлять на благоустройство. №14 — НЕЗАКОННО, КОРРУПЦИЯ Нужен порядок расходования доходов дома. Итоговая рекомендация: ✅ К принятию ЗА: №1, 2, 3, 4, 6, 8, 9, 10, 11, 12, 1 ❌ К принятию ПРОТИВ: №5 и №7, 13,14

ЖКХ с человеческим лицом. При уборке снега ни один снеговик не пострадал. Заботливый и добрый Дед мороз тракторист в тапочках перенёс снеговика, чтобы не сломать его при уборке снега. Последний выходной длинных каникул только с таким настроением. ™️ Управдом

https://www.mos.ru/news/item/164124073/

Когда в УК перед Новым годом нет денег на малые архитектурные формы, в ход идут подручные материалы. ™️ Управдом

Всем доброе утро! В это воскресенье, 14 декабря, часов в 10 утра, если погода позволит, предлагаем выйти во двор, поухаживать за растениями. Если не завалит всё снегом - приходите!