Project NEWS🚧

⚡️Данные из Росреестра по Калининградской области Количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве за 2026 год: ↘️ Январь - 843 ↘️ Февраль - 841 ↘️ Март - 755 ↗️ Апрель - 954 ↘️ Май - 779 ↘️ Июнь - 758 ↗️ Июль - 1011 👇💬 Рекордные показатели по дду скорее всего итог "ранее анонсированной отмены семейки и её последующей пролонгации до 1 октября 2026 г." Напомню, что в конце июня перед предполагаемыми существенными ограничениями в условиях выдачи Семейной ипотеки - озвучили, что изменений не будет. А покупатели уже "заряженные" на Семейку останавливать себя не стали и закончили в Июле уже начатый процесс в Июне. Если одним словом - инерция. Данные за 2025 год по ссылке здесь 📎 📱 Подписаться на канал 📱 ❗️ МАХ ❗️

⚡️Старт продаж⚡️ в Холмогоровке. ЖК "ХОЛМЫ" В пригороде Калининграда в пос. Холмогоровка новый проект из 5 домов. Стартовали с продажами первые 3 дома. Застройщик: ООО СЗ ВОЯЖ 📍Калининградская область, Зеленоградский район, пос.Холмогоровка Планируемая стоимость строительства: 1 539 782 286 р. Средняя стоимость строительства всей жилой площади в проекте: 99 340 руб./м² Всего в проекте: ✅ 310 квартир от 34 до 85 м² ✅ 4 этажа с лифтом ✅ Высота потолков на 1-м этаже - 3,3 м, на следующих - 2,7 м ✅ 186 мест для автостоянки на придомовой внешней территории по концепции "двор без машин" ✅ Квартиры с террасами ✅ Кладовые в подвале ✅ В домах 1 и 2 - коммерческие помещения на 1-м этаже от 26 до 78 м2 Ввод: 1-й этап - 3 квартал 2029 г. 2-й этап - 1 квартал 2031 г. Цены: ✅ 1 ком.кв. от 4 152 тр ✅ 2 ком.кв. от 5 982 тр ✅ 3 ком.кв. от 9 234 тр 🖍 Информация из проектной документации: 🪂 Материал стен: кирпич. Класс: Комфорт. 👨‍🎨 Отделка: "серый ключ". ⛽️Теплоснабжение и горячее водоснабжение - газовый двухконтурный котел в квартире. 📱 Подписаться на канал 📱 ❗️ МАХ ❗️

👃 ЖК - Лидеры продаж за ИЮНЬ 2026 г. ➕ % продаж непроданного остатка квартир 📍Калининградская область, Гурьевский округ ✍️Увеличивается конкуренция между застройщиками, ввиду увеличения внутреннего плана продаж практически по всем ЖК. Так же давит на рынок строящегося жилья - готовое жилье. Которое с каждым заседанием ЦБ - становится все более интересным для покупателей. При этом почти все застройщики не выполняют свои планы продаж, хотя год к году последние 2 месяца показывают почти х2 больше продаж. Несмотря на это оптимизма у застройщиков становится все меньше, а планы продаж все больше. С каждым выходом нового ЖК - нервозность у застройщиков растет и они ищут ответы на свои вопросы: то у банков и государства, то у риелторов... ведь такая гениальная финансовая модель была на бумаге 2 года назад, почему она не работает... Строящийся ЖК / продано квартир /средняя цена м2: 1 Включи 139 2 Источник 12 3 Гурьевский парк 7 4 Идиллия 7 5 Ривер Парк 5 6 Кислород 4 7 Пражский 4 8 Виридиан 4 9 Сигнатур 4 10 Новое Исаково 3 11 Аврора 1 12 Расцвет Парк 1 Итого: 191 квартиры В Мае было 193 квартиры Гвардейск: ЖК Семейный - 2 / 116 000 р/м2 Черняховск: ЖК 7я - 3 / 110 000 р/м2 Напоминаю, что данные только по строящимся объектам. Информация предоставлена ЕИСЖС 📱 Подписаться на канал 📱 ❗️ МАХ ❗️

Самые дорогие сутки в аренде этим летом не в Сочи, а в Калининградской области Топ-3 направлений по стоимости суток в июле: ▪️ Зеленоградск — 8,7 тыс. ₽, ▪️ Геленджик — 8,1 тыс. ₽, ▪️ Светлогорск — 7,6 тыс. ₽. Сочи на четвертом месте (ставки за год упали на 7%), Москва — на седьмом (–1%). Курорты Калининградской области обогнали Черноморское побережье по ценам в том числе из-за меньшего предложения на рынке, а в Геленджике заработал аэропорт, пояснили в «Циан». Дешевле всего снять квартиру в: ▪️ Омске и Челябинске — 3,1 тыс. ₽/сутки, ▪️ Перми и Уфе — 3,3 тыс. ₽. 👉 В большинстве городов с высокими ценами краткосрочная аренда за год подешевела. В «Циане» объяснили: ограничения в т. ч. в логистике и снижение спроса не позволяют удерживать высокие ставки каждый год. Движение.ру в MAКС