СК МЕРКУРИЙ

Мы давно не говорили про «Нордис». Исправляемся.  Пока всё внимание забирает большое МО’ре, в Янтарном спокойно растёт совсем другая история — камерная, сдержанная и почти клубная. «Нордис» — тот случай, когда не нужно быть большим, чтобы быть заметным.  ✨ Бизнес-класс в 300 метрах от моря, рядом с парком Морица Беккера и совсем в другом ритме. Здесь не про масштаб и суету. Здесь про архитектуру, приватность, качество и место, которое само по себе уже многое говорит за проект. А пока мы нечасто показывали «Нордис», он времени зря не терял. Дом растёт и постепенно переходит к той стадии, когда начинает проявляться уже не только его форма, но и характер. Сейчас «Нордис» готовится надеть свой вентилируемый фасад: на объекте идут подготовительные работы. 🏗️ Совсем скоро конструктив начнёт уступать место тому самому облику, который мы показывали на рендерах. И чем ближе «Нордис» к своему финальному виду, тем понятнее становится, каким мы его задумывали: камерным, спокойным, стильным и уверенным. Здесь ничего не пытается перекричать само место — потому что место и есть одно из главных преимуществ проекта. Без лишнего шума. Если не считать шум Балтийского моря 🌊 и шелест вековых буков парка Морица Беккера.  🌿 Бизнес-класс, которому не нужно говорить громко, чтобы быть услышанным. 🌐 Сайт проекта: nordis39.ru 🌐 Сайт девелопера: skmercury.com Юридическая информация: Проектные декларации на сайте нашдом.рф. Реклама объектов недвижимости, подлежащих государственной регистрации. Застройщики: ООО «Специализированный застройщик «ДОНАЛЬД ТРЕЙД ПЛЮС» (ИНН 3906322718, ОГРН 1143926013659)

🌊 Квартира у моря — не когда-нибудь потом. А сейчас. Чтобы квартира у Балтики стала вашей, не обязательно ждать, пока на счёте соберётся вся сумма. В ЖК «МО’ре» можно выбрать квартиру на первой линии моря с первым взносом всего 10%, а оставшуюся стоимость внести постепенно — без процентов и переплат. 0% — переплата 10% — сейчас 40% — в ноябре 2026 года 50% — в мае 2027 года Получается просто: МО’ре выбираете сегодня, а платите за него поэтапно — вплоть до мая 2027 года. И это тот самый ЖК «МО’ре»: 200 метров до Балтики, лес вокруг, дома класса комфорт+ и большой курортный проект на границе Светлогорска и Пионерского. Не откладывайте мечту до момента, когда сложатся все обстоятельства. Можно сделать МО’ре своим уже сейчас. 🌊 📞 Звоните — расскажем об условиях рассрочки и подберём квартиру. 🌐 Сайт проекта: more39.ru 🌐 Сайт девелопера: skmercury.com 📞 +7 (4012) 300-007        +7 (963) 350-66-44 📍 Калининград, проспект Мира, 89, оф. 7 пн–пт с 9:00 до 18:00 📍 Офис продаж на объекте ЖК «МО’ре»: Пионерский, пос. Рыбное, ул. Рабочая пн–сб с 10:00 до 16:00 Подписывайтесь, чтобы не пропустить новости: Телеграм ВКонтакте MAX Юридическая информация: Проектная декларация на сайте нашдом.рф. Реклама объектов недвижимости, подлежащих государственной регистрации. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «МЕРКУРИЙ-1» (ИНН 3900025638, ОГРН 1243900005690).

Есть профессии, результат которых можно закрыть в отчёте, отправить письмом или сохранить в папке. А результат нашей работы остаётся на карте города. Сначала — пустой участок. Потом — чертежи, расчёты, котлован, бетон, кирпич, километры коммуникаций, сотни решений и тысячи рабочих часов. А однажды вечером в окнах загорается свет. ✨ И в этот момент объект перестаёт быть просто объектом. Он становится чьим-то домом. Местом, куда возвращаются. Где растут дети, встречают гостей, пьют кофе по утрам, спорят, мирятся, смеются, строят планы и просто живут. Наверное, в этом и есть особенная сила нашей профессии: мы не просто строим — мы создаём пространство для чьих-то жизней. За каждым готовым домом остаётся огромный путь, которого потом никто не увидит: сложные решения, десятки согласований, переделанные чертежи, бессонные мысли, ответственность и труд множества людей. Но всё это приобретает смысл, когда смотришь на готовый дом и вспоминаешь, что когда-то на его месте ничего не было. Была только идея. Несколько линий на бумаге. Первый расчёт. Первый шаг. А теперь он стоит. В его окнах горит свет, открываются двери, начинается чья-то новая история. И в такие моменты особенно ясно понимаешь: мы действительно создаём то, что останется после нас. Сегодня хочется поздравить всех, кто умеет превращать замысел в реальность. Кто проектирует, считает, согласовывает, закупает, строит, контролирует, продаёт — и каждый день добавляет к общему делу свою часть. Пусть нам всегда будет чем гордиться. Пусть то, что мы создаём, служит людям долго. И пусть среди всех построенных квадратных метров никогда не потеряется самое главное — понимание, для кого и ради чего мы строим. С Днём строителя! 🤝 Пусть горит свет в домах, которые мы строим. И в людях, которые их создают. ✨ С уважением, Строительная Компания "Меркурий"

У моря всё решает локация. В покупке — правильный момент. В ЖК «МО’ре» мы собрали не просто свободные квартиры, а лоты, на которые действительно стоит обратить внимание в первую очередь: удачные планировки, комфортные этажи и цены от 7 672 500 ₽. Площадь квартир в подборке — от 32,4 до 39,3 м². Достаточно компактно для отдыха и инвестиций, достаточно просторно — чтобы сделать море частью своей повседневной жизни. 200 метров до моря, сосновый лес вокруг, класс комфорт+ и статус квартиры, а не апартаментов — только начало списка. Дальше — архитектура, рассчитанная на побережье, вентилируемые фасады, автономное газовое отопление, премиальные окна и двери, потолки до 3,3 м и благоустройство, в котором хочется задержаться. В этой подборке совпало главное: море, качество и цена. Листайте карточки, выбирайте планировку и звоните — лучшие лоты обычно долго не остаются свободными. Потому что у каждого должно быть своё МО’ре. 🌐 Сайт проекта: more39.ru  🌐 Сайт девелопера: skmercury.com 📞 +7 (4012) 300-007 +7 (963) 350-66-44 Telegram 📌 Калининград, проспект Мира, 89, оф. 7 пн–пт с 9:00 до 18:00 📌 Офис продаж на объекте ЖК «МО’ре»: Пионерский, пос. Рыбное, ул. Рабочая пн–сб с 10:00 до 16:00 🟧Подписывайтесь, чтобы не пропустить новости🟧 Телеграм ВКонтакте MAX Юридическая информация: Проектная декларация на сайте нашдом.рф. Реклама объектов недвижимости, подлежащих государственной регистрации. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «МЕРКУРИЙ-1» (ИНН 3900025638, ОГРН 1243900005690).

Квартира — это жильё. Апартаменты — нет С апартаментами есть одна хитрость: они очень стараются выглядеть квартирой. Кухня есть. Спальня есть. Санузел есть. Можно сделать красивый ремонт, поставить диван, повесить шторы и жить годами. Только квартирой помещение от этого не станет. Квартира по документам — это жилое помещение. Апартаменты чаще всего оформлены как нежилое. И это не формальность мелким шрифтом. Это принципиально другой статус недвижимости, который влияет не только на документы, но и на ваши права, расходы и дальнейшее владение объектом. Почему квартира — более понятный и спокойный выбор? 🏡 Во-первых, регистрация. В квартире можно оформить постоянную регистрацию. Для жизни, семьи, детей, поликлиники, школы и обычных бытовых вопросов это не мелочь. С апартаментами с нежилым статусом всё сложнее: жить можно, а оформить постоянную регистрацию — нет. Потому что по документам это не жильё. 💰 Во-вторых, налоговый вычет. При покупке квартиры можно вернуть часть уплаченного НДФЛ через имущественный вычет. А если квартира куплена в ипотеку — дополнительно заявить вычет по ипотечным процентам. С нежилыми апартаментами такой истории нет. Вычет предусмотрен для покупки жилья, а не просто красивого помещения, в котором можно поставить кровать. И когда речь идёт о покупке за миллионы рублей, это уже не «приятный бонус». Это реальные деньги, которые квартира позволяет вернуть. 📊 В-третьих, налог на имущество. Вот здесь разница может быть особенно ощутимой. Налог на квартиру обычно считается по ставке до 0,1% от кадастровой стоимости. А для отдельных нежилых помещений ставка может доходить до 2%. То есть при одинаковой кадастровой стоимости налог на апартаменты может быть в 20 раз выше, чем на квартиру. И это ещё без учёта другого преимущества квартиры: при расчёте налога из её площади автоматически вычитаются 20 квадратных метров. Для нежилых апартаментов такого квартирного вычета нет. На бумаге это может выглядеть как «просто другой статус». На практике — как ежегодный платёж, который собственник будет чувствовать каждый год. 🧾 В-четвёртых, коммунальные платежи. Квартира обслуживается как жилое помещение. А апартаменты с нежилым статусом часто живут по другой логике: другие тарифы, другая модель управления, другие платежи за содержание. На старте это может казаться не таким важным. Но коммунальные расходы — это не разовый платёж при покупке. Это то, что будет повторяться каждый месяц. Именно поэтому мы считаем квартиру более честным и спокойным выбором. Не потому что апартаменты не могут быть красивыми. Могут. Не потому что в них нельзя жить. Можно. А потому что квартира сразу даёт то, ради чего люди и покупают недвижимость для жизни: понятный статус, постоянную регистрацию, налоговые преимущества, более привычные коммунальные условия и меньше вопросов в будущем. 🔑 Квартира не требует пояснений. Не нужно говорить: «Формально это нежилое помещение, но жить можно». Не нужно разбираться, получится ли зарегистрироваться. Не нужно выяснять, какие вычеты здесь работают, а какие нет. Не нужно надеяться, что статус когда-нибудь изменится. Вы покупаете квартиру — и получаете жильё. Сразу. По документам. Без оговорок. Апартаменты могут стоить дорого, выглядеть роскошно и находиться в прекрасном месте. Но высокая цена не превращает нежилое помещение в жилое. А когда речь идёт о миллионах рублей, собственности на долгие годы и недвижимости для семьи, такие нюансы становятся принципиальными. Поэтому наш выбор однозначен: квартира лучше апартаментов. Потому что квартира — это полноценное жильё. А апартаменты — помещение, статус которого приходится объяснять. 🌐 Сайты проектов: more39.ru | moris39.ru | nordis39.ru Сайт девелопера: skmercury.com 📞 +7 (4012) 300-007 +7 (963) 350-66-44 Telegram 📌 Калининград, проспект Мира, 89, оф. 7 пн–пт с 9:00 до 18:00 📌 Офис продаж на объекте ЖК «МО’ре»: Пионерский, пос. Рыбное, ул. Рабочая пн–сб с 10:00 до 16:00 🟧Подписывайтесь, чтобы не пропустить новости🟧 Телеграм ВКонтакте MAX

Финальный аккорд нашего участия в Калининградском форуме недвижимости — брокер-туры на объектах 🏗️ В субботу мы встречали гостей форума уже не в деловом зале, а на наших проектах у Балтийского моря 🌊 И это совсем другой формат общения. Одно дело — рассказывать о локации, архитектуре, фасадах, благоустройстве и видах. И совсем другое — увидеть всё на месте, пройтись по территории, задать вопросы, почувствовать масштаб и атмосферу каждого проекта. Для нас брокер-туры — это всегда про живой контакт 🤝 Про профессиональный интерес. Про честный диалог. И про возможность показать не просто квадратные метры, а будущую среду для жизни. Спасибо всем, кто был с нами в эти дни: на форуме, у стенда, на встречах и на объектах ✨ Калининградский форум недвижимости завершился, а мы продолжаем двигаться дальше — строить, показывать, рассказывать и создавать проекты у моря, которыми хочется гордиться. 🌐Познакомится с нашими проектами можно тут: more39.ru | moris39.ru | nordis39.ru Сайт девелопера: skmercury.com   Задать вопросы менеджерам и получить консультацию по интересующим вас вопросам: 📞+7 (4012) 300-007 +7 (963) 350-66-44 (Telegram) 📌 Калининград, проспект Мира, 89, оф. 7 пн–пт с 9:00 до 18:00 📌Офис продаж на объекте ЖК "Мо'ре": Пионерский, пос. Рыбное, ул. Рабочая пн–сб с 10:00 до 16:00 🟧Подписывайтесь, чтобы не пропустить новости🟧 Телеграм ВКонтакте MAX