Отзывы о Наталье Щуровой

Отзыв с живого мастер-класса "Код доступа к эксклюзиву"🔥

История сделки, или почему мои клиенты = друзья на годы ❤️ #кейсы Сегодня делюсь , как в конце февраля ко мне обратилась клиентка, которая ранее купила эксклюзивный дом в нашем поселке🏠. И да, это не просто «клиент» — это человек, который верит мне, а я ценю это доверие💛 Запрос был непрофильный : сдать большую квартиру в Красногорске. Аренда — не наш профиль, мы больше загородные эксперты в продажах 🚀. Но сказать «нет»? - это ошибка . Потому что лояльность и репутация — это как цветок: поливаешь годами, а завянет за миг 🪴. И… мы вместе сделали результат ! Рассказываю по шагам: 🤍 Консультация + рекомендации по уборке и обновлению старой мебели . Клиентка волновалась и уточняла , а может и без этого получится ? , а я знала: главное — сделать максимум из возможного . 🤍 Клининг-блиц. Приглашена команда, и за 8 часов квартира -сияющая мечта. 🤍перетяжка дивана и кресел +Homestaging + фотосессия. Расставили мебель, добавили уюта, Фото сделали так, что хотелось сразу переехать. 🤍 Замеры и новая планировка. Бонус для арендаторов для понимания настоящих размеров и возможность поставить свою мебель . 🤍 Реклама в онлайн - 🔝 топ . Вывели объявление в топ, +плакат на лоджии! Дома напротив — потенциальные арендаторы, которым может быть интересно предложение. 🤍 Цена: баланс между выгодой и реальностью. 🤍 Показы. 🤍Переговоры и согласование условий + поиск исполнителя по установке кондиционера. 🤍 Договор и передача ключей. 🤍🤍 Счастливый финал. Благодарности, объятия и счастье со всех сторон🤍 История про счастье, когда после сделки ты получаешь не только «спасибо», но и новое доверие. +понимаешь: вот оно, настоящее — когда дела и бизнес превращаются в дружбу. P.S. Арендаторы уже заехали, все довольны❤️ Отзывы о моей работе в конце видео✔️ Ваш эксклюзивный риэлтор загородной недвижимости , Наталья Щурова ✍️ Телеграм | YouTube | Нельзяграм | Rutube

https://youtu.be/qEfza1TV9Ig?si=YaVUx8b0SNTEi1hZ

Итак, завершающая, 3 - я часть нашей увлекательной истории про продажу дома с мозаикой... 1 часть здесь 2 -я здесь #кейсы Спустя 5 дней, покупатель после нашей встречи в кафе и показа дома сделал свое предложение ₽💰. И...оно оказалось значительно ниже ожидания продавца💸 Предложение было отклонено. Прошло чуть более месяца , и покупатель вернулся — его цель была выйти напрямую на агента продавца, однако и здесь он столкнулся с отказом. Именно тогда агент продавца позвонила мне, и мы обсудили дальнейшие шаги. Я связалась с покупателем и предложила ему улучшить свое предложение, если дом действительно интересен. К моему удивлению, он воспринял это как оскорбление и сказал, что сам знает , когда ему лучше делать предложение☺️🙌. Тем не менее, мне удалось убедить его ещё раз показать дом своей семье — это решение оказалось ключевым. В этот раз они посетили дом вместе и, судя по всему, остались довольны. Однако предложение вновь оказалось на уровне предыдущего, и, как и прежде, было отклонено❌ Спустя неделю, в начале августа, покупатель решился сделать шаг вперёд — он увеличил своё предложение на 10 миллионов. Я снова обратилась к продавцу, и, несмотря на изначальный отказ, начались активные переговоры. В результате мы смогли согласовать цену🤝! Сделка состоялась за два дня, без задатка. 💰✅ К счастью, именно в этот момент продавец находился в Москве и сделку сделали без доверенности, что упростило процесс. И вот, всего через неделю после сделки , дом был успешно передан счастливой семье. Какой можно сделать вывод из этой истории? Прежде всего, уважение к интересам всех участников сделки — как покупателей, так и продавцов — является ключевым фактором успешного заключения сделок на рынке недвижимости. Плюс соблюдение обязательств. Понимание и уважение интересов оппонента не только способствует созданию доверительных отношений, но и помогает находить компромиссы, которые устраивают обе стороны. По факту закрытия сделки , руководитель агентства продавца сказал : Наталья, как хорошо, что вы к нам пришли. Мы ждали вас три года.☺️

80% из 100 покупателей в итоге покупают не то, что планировали❗️по итогу поиска жилья с профессионалом Представьте, что даже локация бывает другая.) Но главные параметры по сценариям жизни и опции объекта  должны совпадать для всех людей, кто будет жить в загородном доме. Моя миссия - решать жилищные вопросы людям, чтобы они жили в новом доме и были счастливы❤️ Смотрите искренний отзыв про то, как ребята искали загородный дом, а со мной купили таунхаус. И остались очень довольны👇 📹 Смотреть на Рутуб или YouTube Ваш эксклюзивный риэлтор загородной недвижимости , Наталья Щурова ✍️ Телеграм | YouTube | Нельзяграм | Rutube

Можно понять истинную потребность клиента за 1 звонок? 📞 Делюсь историей, которая  доказала: в сложных ситуациях ключ к успеху — услышать клиента.  Ситуация: ко мне обратилась агент, чья клиентка уже пару месяцев безуспешно пытается продать дом. Объявления висят от нескольких агентов , показы идут, а результата нет. Вопросы: «Почему? Что не так? Может, она и не хочет продавать?»  Что сделали:  ✔️Провели удаленный аудит объявления (оказалось, фото и описание не раскрывали потенциал дома!).  ✔️ я Созвонилась с клиенткой — и здесь уже  интереснее!  Оказалось, ее цель — не просто «продать», а найти оптимальное решение для переезда в город + ▪️ узнать как повысить стоимость объекта за счет грамотной презентации и ▪️ ей нужен не просто агент , а советник, который разложит все «по полочкам»?  Итог нашего общения👇 Клиентка решила приехать ко мне на консультацию  для понимания :  — Почему дом не продается?  — Как повысить его ценность?  — Какие есть альтернативы (продажа, раздел участка и др. )?  Важно: я не продавала  эксклюзив, не требовала «бросить других агентов». Моя цель на первой встрече — дать экспертизу и выбор действий клиенту .  Чему это учит ?  Иногда за запросом «продать» скрывается неочевидная потребность и сомнения . Потому можно иногда дом оставить и сдать в аренду или продать не всё , а часть , участок состоит из 2-х частей и можно продать дом с участком , а малый оставить. Доверие клиента растет, когда вы не «впариваете» услуги, а искренне хотите помочь и подумать над вариантами решения вопроса. Даже короткий звонок может стать началом долгого сотрудничества — если задать правильные вопросы.  Спасибо за теплый отзыв❤️ Ваш объект   «завис» и в продаже более 2-х месяцев ? Не ждите, пока клиент уйдет к конкурентам. Проведите аудит со мной, мы найдем решение — и сделка станет ближе.😇✌️ Записаться на аудит⚡️

🌟Дом в кп Кристал Истра продан . Отзыв довольного продавца ⬇️ в виде интервью: #кейсы #отзывы - "Юлия, что было важно и как вы с супругом искали своего риэлтора ? Что было до этого ? - "Когда мы с супругом приняли решение продать наш загородный дом, мы обратились в несколько крупных агентств, которые давно на рынке. Мы не заключали с ними эксклюзив — они согласились взять наш дом на продажу, но, к сожалению, два года ничего не происходило. - "То есть были сделаны фотографии и дом рекламировался?" -"Дом просто добавили в портфолио, сделали несколько фотографий, добавили на ЦИАН и на этом маркетинг завершился." -"Была ли обратная связь от агента ?" -"Буквально несколько показов, которые ни к чему не привели и даже особо обратной связи там не было, потому что дом просто там передоверили кому-то те агенты, к которым я обратилась, они передоверили другим агентам , кто не знал дом и его особенности ..." -"То есть показывал даже не тот агент, с которым вы общались, а показывал другой человек?" -"Да, сотрудники, которые абсолютно не знали дом и не были заинтересованы в результативном показе . " "Все изменилось, когда по рекомендации наших близких друзей мы узнали про Наталью и агентсво Prime . И как только мы приняли решение работать с ней, не пожалели ни на минуту. Наталья сразу же взялась за дело, выбрала правильную стратегию продаж и провела полноценную подготовку дома. Важно отметить, что весь процесс был очень детализирован: от освобождения дома от личных вещей до полноценного хомстейджинга, который создавал атмосферу идеального жилища!" Вложили много усилий и средств в рекламу нашего дома: сняли видеоролик и сделали профессиональные фото, что значительно повысило привлекательность объекта. Благодаря непоколебимому профессионализму Натальи мы нашли покупателя в оговоренные сроки, и все прошло идеально💜 -"Что вас удивило из того, что было во время проекта? Что вас порадовало, что огорчило? " -"Что особенно приятно и нас удивило, Наталья всегда была на связи, разъясняла все нюансы по подготовке к хоумстейджингу и тд. оперативно решала возникающие вопросы. Сделка по продаже дома — это многоступенчатый процесс, и на каждом этапе Наталья помогала нам двигаться дальше." - "Вы бы порекомендовали меня и команду для тех продавцов, кому действительно нужно продать в определенные сроки? " "Да, я, безусловно, порекомендовала бы Наталью лично. И даже без какого-то партнерства, а просто как независимого брокера, можно на нее положиться лично ."