УК «Интеллект Сервис»

Уважаемые собственники Второй очереди! Информируем вас о статусе подключения системы резервного электроснабжения (ДГУ) для ваших корпусов. На данный момент генератор подключен к сети комплекса, однако функционирует в ручном режиме. Это временная мера: запуск оборудования силами технического персонала будет производиться только в случаях длительного отсутствия городского электроснабжения. Планы по автоматизации: Настройка автоматического ввода резерва планируется в течение ближайших 2 недель. Задержка связана с ожиданием дополнительных комплектующих, доставка которых осуществляется из другого региона. О порядке возмещения расходов на топливо: Поскольку точная настройка расхода топлива еще не завершена, расчет стоимости работы генератора будет произведен следующим образом: 1.     После первого случая длительной эксплуатации мы зафиксируем фактический расход топлива. 2.     Тариф за 1 час работы ДГУ будет рассчитан пропорционально площади ваших апартаментов (за 1 м²). 3.     Мы официально гарантируем, что итоговая стоимость для собственников Второй очереди не превысит предельный тариф, установленный для Первой очереди. Сумма к возмещению будет включена в квитанции после проведения всех замеров и фиксации времени работы оборудования. Благодарим за понимание! С уважением, Администрация УК «Интеллект сервис КР»

Уважаемые собственники Первой очереди! Информируем вас, что с 12 августа 2026 года система резервного электроснабжения нашего комплекса полностью автоматизирована. В случае отключения городской электроэнергии запуск дизель-генераторной установки теперь происходит автоматически. Переход на автономное питание занимает не более 30 секунд, что обеспечивает бесперебойную работу лифтов и общего освещения в местах общего пользования. Система активна ежедневно в интервале с 07:00 до 21:00. В ночное время (с 21:00 до 07:00) генератор находится в режиме ожидания для соблюдения норм тишины. Важная информация о расходах на эксплуатацию (топливо): Так как работа генератора требует затрат на дизельное топливо, данные расходы будут распределены между собственниками пропорционально площади апартаментов. ·        Первое начисление возмещения за потребленное топливо будет включено в квитанцию за август, которая поступит вам в сентябре 2026 года. ·        Предварительно, до формирования счетов, мы разместим подробный информацио

Уважаемые собственники! Информируем вас, что с 11 августа 2026г. в ООО «УК Интеллект Сервис КР» произошли кадровые изменения. На должность генерального директора назначен Дзюбенко Кирилл Геннадьевич. Новый руководитель внедряет политику открытости и готов лично решать вопросы, касающиеся управления нашим комплексом. Личный прием директора осуществляется два раза в неделю по вторникам и четвергам, начиная с 14:00. Прием осуществляется по предварительной записи. Записаться на прием можно по телефону клиентской службы: + 7 (978) 467-03-07; + 7 (978) 467-03-06 С уважением, Администрация УК «Интеллект сервис КР»

Уважаемые собственники! Информируем вас о техническом сбое в системе начислений. При формировании квитанций за июль 2026 года произошел программный сбой, из-за которого часть платежей, совершенных вами в предыдущих периодах, не отобразилась в расчетах. В связи с этим суммы в ваших текущих квитанциях могут быть некорректно завышены, а также могли ошибочно начислиться пени. Просим вас обратить особое внимание на порядок оплаты: Если вы совершали платежи за предыдущие периоды 2026 года, пожалуйста, оплачивайте только сумму, указанную в строке «Начислено». ВАЖНО О ПЕНИЯХ: Все ошибочно начисленные пени будут автоматически аннулированы (сторнированы). Вам не нужно оплачивать штрафы, возникшие по вине технического сбоя. Мы гарантируем, что все ваши фактические оплаты будут восстановлены и корректно отражены на лицевых счетах до конца августа! Приносим искренние извинения за доставленные неудобства. С уважением, Администрация УК «Интеллект сервис КР»

Уважаемые собственники! Информируем вас о переносе сроков формирования и доставки платежных документов (квитанций) за июль 2026 года. В связи с существующими ограничениями работы энергетической инфраструктуры не предоставляется возможным осуществить выгрузку в полном объеме данных за потребленные коммунальные ресурсы. Ориентировочный срок готовности квитанций — до 12 августа 2026 года. Документы будут размещены в личных кабинетах и направлены на электронные почты. Приносим извинения за доставленные неудобства. С уважением, Администрация УК «Интеллект сервис КР»

Уважаемые собственники и жители корпуса № 4 "Куприн"! Доводим до вашего сведения, что в связи с возникновением аварийной ситуации на сетях водоснабжения временно прекращена подача воды. Ориентировочное время проведения ремонтных работ — 60 минут. Приносим извинения за временные неудобства. С уважением, Администрация УК «Интеллект сервис КР».

Уважаемые собственники и пользователи машиномест паркинга вторая очередь (-2 уровень)! Уведомляем вас о проведении ремонтных работ. Дата ограничения: Завтра, 04 августа 2026 года. Время начала: с 08:00 утра. Причина: Восстановление дорожного покрытия (мощения) на территории паркинга. В связи с этим проезд во вторую очередь подземного паркинга (-2 уровень) будет полностью закрыт в течение завтрашнего дня. Просим вас заблаговременно забрать личные автомобили до 8:00 04 августа 2026 г. Приносим извинения за временные неудобства и благодарим за понимание! С уважением, Администрация УК «Интеллект сервис КР»

Уважаемые собственники и гости «Крымской Резиденции»! Уведомляем вас о проведении санитарной обработки аквазоны. В связи с этим 03 августа 2026 года в течение всего дня (с 08:00 до 21:00) бассейн будет полностью закрыт для посещения и использования. Просим вас заранее спланировать свой отдых. Приносим извинения за временные неудобства. Данные работы необходимы для поддержания высокого качества воды и безопасности вашего здоровья. С уважением, Администрация УК «Интеллект сервис КР»

Уважаемые собственники «Крымской Резиденции»! Сообщаем, что наш комплекс переходит на подключение к городским электросетям. В связи с этим работа генераторов будет временно приостановлена. Если в процессе эксплуатации городских сетей возникнут значительные перебои с подачей электроэнергии, мы оперативно вернёмся к работе резервных генераторов до стабилизации ситуации. С уважением, Администрация УК «Интеллект сервис КР»

Уважаемые собственники помещений Первой очереди! Доводим до вашего сведения итоговые параметры расчета компенсации затрат на электроэнергию (работа генератора) за истекший период. По состоянию на 20:00 26.07.2026 наработка оборудования составила 40 часов. Расчетный тариф на компенсацию электроэнергии для собственников Первой очереди установлен в размере 0,345 руб. за 1 кв. м площади помещения за каждый час работы генератора. Формула расчета: Сумма к оплате = 0,345 × (Ваша площадь, кв. м) × 40 часов Обращаем ваше внимание: указанный тариф является максимальным. Итоговая стоимость в квитанции (0,345 руб. × 1 кв.м.) будет пересчитана в сторону уменьшения пропорционально фактической нагрузке на генератор в часы пик. Все данные по начислению уже очищены от объемов энергопотребления аквазоны и объектов Второй очереди (работа лифта и насосов для водоснабжения корпусов) . С уважением, Администрация ООО «УК Интеллект-Сервис KP»

Уважаемые собственники Первой очереди! Информируем вас о том, что после успешного запуска автономного источника питания (генератора) и анализа его работы техническими специалистами ООО УК «Интеллект Сервис КР», было принято решение об изменении режима подачи электроэнергии. С текущего момента генераторы работают в непрерывном режиме с 07:00 до 20:00. Подача воды будет осуществляться параллельно в указанный временной промежуток. Расчет стоимости потребленного дизельного топлива требует точного анализа фактического расхода за 2-3 суток непрерывной работы. На данный момент нагрузка еще анализируется. Информация будет доведена позже. С уважением, Администрация ООО УК «Интеллект Сервис КР».

Порядок согласования: поскольку использование генератора затрагивает интересы всех собственников, просим выразить ваше мнение: * если вы категорически возражаете против запуска автономного питания, просим направить информацию в общий чат УК «Интеллект сервис КР» в мессенджере Макс с указанием номера корпуса и апартамента; * при наличии большого числа собственников не согласных с предоставлением ресурсов жизнеобеспечения, УК будет вынуждена прекратить подачу ввиду экономической нецелесообразности. Примечание: в связи с многочисленными обращениями собственников в адрес УК, сообщаем, что согласно ст. 14 и ст. 16 Федерального закона № 131-ФЗ, организация населения коммунальными ресурсами возложена на органы местного самоуправления. Для собственников Второй очереди Информируем вас, что для обеспечения ваших корпусов электроснабжением организованна поставка генератора с материка. Доставка осуществляется через новые территории РФ, что может повлиять на логистические сроки прибытия оборудования. По факту доставки спецтехники, технические службы незамедлительно приступят к монтажу и пусконаладочным работам. Электричество во вторую очередь будет подано в кратчайшие сроки. Правила пользования ресурсом (Общее) Учитывая ограниченную мощность генераторов, настоятельно просим пользоваться электроэнергией целесообразно: - не включать одновременно несколько энергоемких приборов (стиральные машины, чайники, обогреватели); - следить за тем, чтобы краны были плотно закрыты, а свет выключен в неиспользуемых помещениях; - в случаях большой нагрузки на сеть, возможны сбои в подаче электроэнергии. Просим отнестись к ситуации с пониманием. Данные меры носят временный характер. С уважением, Администрация ООО «УК Интеллект-Сервис KP»

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ! ИНФОРМАЦИЯ О ВРЕМЕННОМ ЭНЕРГОСНАБЖЕНИИ КОМПЛЕКСА В связи с продолжающейся аварийной ситуацией на сетях, ООО УК "Интеллект Сервис КР" организованно обеспечение комплекса автономными источниками питания (генераторами), приобретенными за счет собственных средств ГК "Интеллект", для поддержания базовых систем жизнеобеспечения. Для собственников Первой очереди График подачи ресурсов: - Электроснабжение: будет организовано в периоды — с 06:00 до 9:00, 12:00-14:00, 17:00 до 20:00; - Водоснабжение: подача воды в корпуса будет обеспечена параллельно с электроснабжением; - Лифтовое оборудование: для экономии ресурса будет работать один лифт в каждом корпусе. Финансовые условия: обращаем ваше внимание, что компенсация расходов на электроэнергию (потребление генератором дизельного топлива), будет распределена равномерно между всеми собственниками первой очереди и отображена в квитанции строкой «Электроэнергия МОП»

Уважаемые жители! Доводим до вашего сведения, что в связи с масштабной аварией на городских сетях в комплексе полностью отключено электроснабжение и отсутствует водоснабжение. В данных условиях категорически ЗАПРЕЩЕНО пользоваться сололифтами, установленными в ваших помещениях. Сроки: Ограничение действует до полного восстановления подачи электроэнергии и воды ресурсоснабжающими организациями. Приносим извинения за доставленные неудобства. С уважением, Администрация ООО «УК Интеллект-Сервис KP»

Уважаемые жильцы! Информируем вас о текущем статусе инженерных систем: • Электроснабжение: В связи с масштабной аварией на городских сетях УК не владеет информацией о точных сроках возобновления подачи электроэнергии. • Водоснабжение: Организована точка забора технической воды возле центрального входа корпуса №4. Убедительная просьба бережно относиться к ресурсам. Пожалуйста, перекрывайте краны после использования во избежание самовольного течения воды. Бесконтрольный расход приведет к порче имущества и необоснованным затратам. Спасибо за ваше понимание и содействие. С уважением, Администрация ООО «УК Интеллект-Сервис KP»

УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ КОРПУСА 6 «НАБОКОВ»! Доводим до вашего сведения, что 14 июля 2026г с 10.00 до 13.00 в связи с возникновением аварийной ситуации в системе канализации будет произведено временное отключение водоснабжения. Приносим извинения за доставленные неудобства.

Уважаемые собственники! В связи с перебоями электроснабжения квитанции на оплату коммунальных услуг будут направлены позже установленного срока. Ожидаемая дата отправки — после 9 июля 2026 года. Приносим извинения за доставленные неудобства.

Уважаемые собственники второй очереди! Информируем вас об изменениях в порядке вывоза строительного мусора: ·        Застройщик завершил работы и больше не предоставляет контейнеры для строительных отходов. ·        Возле корпуса единовременно может находиться только один строительный контейнер, чтобы не загромождать территорию. Ваша ответственность: заказ контейнера, контроль его наполнения и своевременный вывоз лежат полностью на собственнике. Специализированную лодку можно заказать по телефону: +7 (978) 008-66-44. При подаче заявки обязательно указывать номер апартамента и контактный номер телефона. Пожалуйста, следите за тем, чтобы мусор оставался внутри строительной лодки, а строительные материалы не складировались на лестничных клетках и в холлах. Складирование мусора вне установленного контейнера будет фиксироваться актами нарушения. Благодарим за понимание и соблюдение порядка на территории комплекса.

Уважаемые жители комплекса! Информируем вас о том, что в случае отсутствия электричества в комплексе воду можно набрать на центральном входе в корпус № 4 "Куприн" через аварийную службу. Телефон службы: +7-978-473-80-85

Уважаемые собственники апартаментов комплекса «Крымская резиденция»! В связи со сложившейся ситуацией в Крыму, связанной с отключением электроэнергии, мы хотим прояснить текущую обстановку. В настоящее время отключения света регулируются исключительно компанией ГУП РК «Крымэнерго». Это связано с повреждениями в электрических сетях и необходимостью проведения аварийно-восстановительных работ. В частности, в Алуште и других районах Крыма вводятся веерные отключения электричества, что связано с постоянно меняющейся оперативной обстановкой. Отключения могут проводиться точечно и по необходимости, поэтому на данном этапе точные графики могут не соблюдаться. Важное уточнение по электроснабжению комплекса: ·        Первая очередь комплекса запитана от одной линии ввода. ·        Вторая очередь комплекса запитана от другой, независимой линии ввода. В связи с этим, в зависимости от того, на какой линии проводятся работы  ГУП РК «Крымэнерго», отключения могут затрагивать либо только первую, либо только вторую очередь.