ГЕНЕЗИС ИНВЕСТ. Коммерческая недвижимость в Москве

Почему одна недвижимость дорожает, а другая годами стоит на месте? Рост стоимости — это не случайность. На него влияют: Спрос и предложение. Чем выше интерес к локации и меньше качественных объектов, тем быстрее растут цены. Развитие района. Новые дороги, магазины, офисы и социальные объекты. Ремонт и модернизация. Улучшения позволяют привлечь более надёжных арендаторов и повысить арендную ставку. Экономическая ситуация. Инфляция, процентные ставки и активность инвесторов влияют на стоимость недвижимости. Мы отбираем объекты, которые приносят индексируемый доход и растут в стоимости. Пишите «+» в комментариях, пришлем закрытую подборку с такими лотами.

Ритейл меняется! Что важно знать инвестору уже сегодня? Покупательские привычки и торговые форматы стремительно меняются. Вместе с ними меняются требования к коммерческим помещениям и арендаторам. Какие тренды определяют будущее ритейла и что учитывать инвестору при выборе объекта — рассказываем в новой статье. ➡️ Читайте по ссылке: https://vk.ru/@genesisam-trendy-v-riteileg

С Днём строителя 💚 Сегодня поздравляем всех, кто работает в строительной отрасли и каждый день помогает новым проектам становиться реальностью. Желаем успешной работы, надёжных партнёров, перспективных проектов и больших результатов 🤝

С Днем Семьи, Любви и Верности 🤍 Близкие люди — это наша главная поддержка и самый надежный тыл в жизни. Пусть в ваших домах всегда царят мир, понимание и искренний смех. Любите друг друга, доверяйте и берегите то тепло, которое у вас есть✨

Помещение в стрит-ритейле с пассивным доходом ~ 400 400 ₽/мес В видео рассказали про ПСН в ЖК «Шагал» — жилом квартале бизнес-класса в пешей доступности от метро, где предусмотрено более 6000 квартир. Помещение площадью 77 м² расположено на первой линии пешеходной зоны и подходит под разные форматы арендаторов. Все подробности смотрите в видео 🙌 Мы в других соцсетях: 💙ВК | 📺Ютуб | 📝Дзен | 💬Max

С Днём защиты детей 🌸 Желаем вашим детям яркого, доброго и счастливого детства, а взрослым — чаще смотреть на мир их глазами: с искренностью, радостью и верой в чудеса ✨

Как зарабатывать 500 000 ₽ в месяц на коммерции? Купить ПСН в ЖК Shagal. Это ЖК бизнес-класса на берегу Москвы-реки в престижном Даниловском районе ЮАО. Здесь целых 33 корпуса и более 6 000 квартир, что гарантирует стабильный трафик. Помещение находится на первой линии с прямой видимостью с центрального променада и маршрута по пути к метро. После завершения объекта расстояние до метро составит всего 600 метров. Будущий МАП помещения ~500 000 ₽. Пишите «+» в комментариях, чтобы узнать подробности. Мы переехали в новый канал. Не теряйте нас: 💙ВК | 📺Ютуб | 📝Дзен | 💬Max

С Великим праздником — с Днём Победы! Этот день наполнен гордостью, благодарностью и светлой памятью о людях, которые проявили невероятную силу ради будущих поколений. Желаем мира, добра, семейного тепла и спокойствия каждому дому 🤍

Можно заработать на аренде и потерять МИЛЛИОНЫ на продаже В этом ролике разобрали один из самых недооценённых рисков в коммерческой недвижимости — неправильный выход из сделки. Объяснили, почему о продаже стоит думать ещё на этапе покупки и как мы выстраиваем сделку так, чтобы объект был интересен не только вам сегодня, но и следующему инвестору завтра. А ещё мы переехали в новый канал. Подписывайтесь, чтобы ничего не пропустить: 💙ВК | 📺Ютуб | 📝Дзен | 💬Max

Запускаем свое медиа о недвижимости 🚀 Как выбрать квартиру? Где лучше купить коммерцию? Где найти идеи для интерьера и не ошибиться в деталях? Всё это и даже больше в одном месте. «Ценная недвижимость» — канал, где мы показываем кейсы рынка недвижимости, помогаем с выбором недвижимости, подсказываем, как сделать актуальный ремонт. Работаем с разными рынками — от Москвы до Алтая и Крыма. В каждом регионе свои возможности. Подписывайтесь и узнавайте все новости первыми. 💬 Телеграм | 💙ВК | 📺Ютуб | 📝Дзен | 💬Max

ОБЯЗАТЕЛЬНО проверьте это перед покупкой помещения‼️ В видео рассказали: на какие ключевые показатели важно смотреть перед сделкой и как они влияют на срок окупаемости. 💰 Смотрите и сохраняйте этот чек-лист Мы в других соцсетях👇 ВК Ютуб Дзен

УГЛОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ С ВЫСОКИМ ПЕШЕХОДНЫМ ТРАФИКОМ 📍ЖК 1-й Донской — 9 корпусов по 25 этажей, всего 8 000 квартир, а в радиусе 700 м — более 16 500 квартир, что обеспечивает стабильный пешеходный и автомобильный трафик. 🏢 Об объекте: — Стоимость: 28 млн ₽ — Площадь: 55,1 кв.м — Высота потолков: 4,7 м — Электрическая мощность: 11 кВт — Правильная прямоугольная планировка с большими витринными окнами. — Высокий рекламный потенциал. — Доступна беспроцентная рассрочка до марта 2027 года. Объекты с такими параметрами, как правило, арендуют федеральные сети и стабильные частные компании, что позволяет устанавливать высокую арендную ставку. Такой формат идеально подойдёт для: аптек, пекарен, кофеен, ПВЗ, салонов сферы красоты, цветочных магазинов, зоомагазинов и других востребованных бизнесов. Пишите «1-й Донской» — направим подробную информацию и расчёты!

ТОП-5 новостей из мира стрит-ритейла! 🚨 Подготовили для вас дайджест, который поможет понять, как меняется рынок коммерческой недвижимости, какие форматы сейчас актуальны и как крупные сети активно открывают новые точки и масштабируются. 💰 Листайте картинки, чтобы быть в курсе последних тенденций! Мы в других соцсетях👇 ВК Ютуб Дзен

Как обеспечить себе пассивный доход 1 000 000 ₽ в месяц? В видео разобрали наш кейс в ЖК «1-й Ясеневский». Рассказали, почему выбрали именно этот объект, какие параметры анализировали перед покупкой и какие два сценария инвестиций можно реализовать на одном помещении. 💰 Если хотите так же, пишите «Ясеневский» в комментариях, отправим закрытый каталог ликвидных объектов. Мы в других соцсетях👇 ВК Ютуб Дзен