tgindex

Узбекский Девелопмент

описание

Новости и интересные темы о сфере недвижимости и строительстве, девелоперов и застройщиков в Узбекистане. По всем вопросам сотрудничества обращайтесь к @tezchoparCEO

← к каналу@UzbekDevelopment
484
подписчиков
Охват к подписчикам
239,9%
ERR
Реакции к просмотрам
0,12%
28 на 23 постов
Пересылки к просмотрам
1,15%
276
Постов в день
0,7
всего 23

Где отзываются чаще

доля реакций к просмотрам
  • 14 авг.NRG-BI запускает старт продаж четырёх проектов • Sad'O 2.2 Business; • Botanika Saroyi 2.2; • SAN'AT 1.3; • Bayterak Business- 1. Получить подробную информацию о проектах, доступных планировках, ценах и условиях покупки можно после оформления заявки. На этапе раннего бронирования доступны квартиры на выгодных условиях. ТГ канал👉@UzbekDevelopment1,36%
  • 31 июл.В Ташкенте малому бизнесу начнут безвозмездно передавать госздания и землю С 1 августа в Ташкенте начнет действовать новый механизм поддержки малого бизнеса. Предприниматели смогут получать в безвозмездное пользование пустующие государственные здания, а также реализовывать проекты на свободных земельных участках на льготных условиях. Президент подписал постановление о дополнительных мерах по социально-экономическому развитию Ташкента на 2026–2027 годы. Документ предусматривает новые механизмы вовлечения неиспользуемых государственных объектов в предпринимательскую деятельность. Согласно постановлению, с 1 августа 2026 года хокиму Ташкента будет предоставлено право принимать отдельные решения в отношении субъектов малого бизнеса, работающих в производственной сфере и сфере услуг и включенных в реестр Торгово-промышленной палаты. Таким предпринимателям могут предоставляться пустующие государственные здания и сооружения в безвозмездное пользование сроком до 10 лет. Обязательным условием является проведение ремонта и оснащение объектов за счет предпринимателя. Кроме того, предприниматели смогут реализовывать проекты на свободных земельных участках площадью до 1,5 тыс. кв. м. После завершения строительства и передачи построенного объекта государству земельный участок может быть предоставлен им в безвозмездное пользование на срок до 15 лет. В документе отмечается, что новые меры направлены на вовлечение неиспользуемого государственного имущества в экономический оборот, развитие малого бизнеса и расширение сферы производства и услуг в столице. Telegram / Facebook / Instagram / LinkedIn0,86%
  • 6 авг.Wildberries планирует перенести часть своих складов в Узбекистан Российский маркетплейс Wildberries переносит часть своих складов в Узбекистан товары длительного хранения в Узбекистан, Казахстан и Беларусь. Решение принято после атак БПЛА на логистические центры в РФ. Российский маркетплейс Wildberries начал переносить часть товаров длительного хранения на склады, расположенные за пределами Российской Федерации. В числе государств, которые примут дополнительные объемы продукции, оказался Узбекистан, а также Казахстан и Беларусь. Такое решение руководство компании приняло после серии атак беспилотных летательных аппаратов на свои логистические комплексы в России. По информации средств массовой информации, часть складской инфраструктуры была выведена из строя, в связи с чем Wildberries вынужден перестраивать существующую логистическую сеть и перераспределять товарные запасы в более безопасные регионы. Компания уже располагает собственной складской инфраструктурой на территории Узбекистана и теперь намерена значительно увеличить объемы хранения и обработки поступающих товаров. Ожидается, что процесс переноса коснется прежде всего категорий товаров длительного хранения. При этом продавцы маркетплейса уже предупреждают покупателей и партнеров о том, что происходящие изменения могут повлиять на сроки доставки и общую логистику оформляемых заказов. Telegram / Facebook / Instagram / LinkedIn0,84%
  • 6 авг.Более 330 узбекистанцев открыли целевые ипотечные вклады За первый месяц действия механизма целевых ипотечных вкладов в Узбекистане им воспользовались 338 граждан. По состоянию на 1 августа общая сумма средств на открытых счетах достигла 23,9 млрд. сумов, сообщили в Министерстве экономики и финансов. Из общего объема средств 13,8 млрд. сумов, или 57%, внесли сами граждане, еще 10,1 млрд. сумов, или 43%, были перечислены из государственного бюджета. Наибольшее количество целевых ипотечных вкладов открыто в «Агробанке». Клиенты банка оформили 141 вклад на общую сумму 9,7 млрд. сумов, что составляет 41% от общего объема средств. На втором месте находится «Банк развития бизнеса», где открыто 65 вкладов на 4,6 млрд. сумов (19%). В «Народном банке» оформлено 50 вкладов на сумму 3,4 млрд. сумов (14%). По регионам лидерами стали Ферганская и Хорезмская области, где открыто по 45 целевых ипотечных вкладов. Наименьший показатель зафиксирован в Сырдарьинской области — четыре вклада. Министерство также сообщило, что наиболее высокие процентные ставки по таким вкладам предлагают Hamkorbank — 18% годовых и «Банк развития бизнеса» — 16% годовых. Механизм целевых ипотечных вкладов начал действовать в Узбекистане в экспериментальном порядке с 1 июля 2026 года. Открыть такой вклад могут граждане, получившие одобрение на ипотечную субсидию. Государство перечисляет на счет средства для покрытия части первоначального взноса, а оставшуюся сумму заемщик вносит самостоятельно. Размер собственных средств зависит от стоимости жилья и условий кредита, а срок действия вклада не превышает 12 месяцев. Эксперимент по внедрению нового механизма продлится до 31 декабря 2026 года. ТГ канал👉@UzbBanking0,84%
  • 30 июл.🎁 300 000 сум на первую покупку от Bigmart.uz! Теперь новые компании могут получить бонус 300 000 сум и использовать его при первой покупке на Bigmart.uz. На платформе можно заказать всё необходимое для бизнеса: ✅ канцелярские и хозяйственные товары ✅ офисную технику и мебель ✅ воду, чай, кофе и продукты для офиса ✅ товары для складов и рабочих помещений Почему компании выбирают Bigmart.uz: — оплата перечислением или корпоративной картой — электронные счета-фактуры через Didox — товары напрямую от производителей и официальных поставщиков — удобная доставка до вашего офиса или склада 📌 Предложение действует для новых компаний. Зарегистрируйтесь на Bigmart.uz, совершите первую покупку и получите 300 000 сум бонусом. 📞 +998 94 808 68 18 Telegram: @Bigmartuz_support Bigmart.uz — один договор, один сайт, одна доставка. Telegram / Facebook / Instagram / LinkedIn0,65%
  • 22 июл.Узбекистан и ДОМ.РФ обсудили сотрудничество в жилищном строительстве Представители Посольства Республики Узбекистан в Российской Федерации провели рабочую встречу с руководством международного блока акционерного общества «ДОМ.РФ», одного из крупнейших российских институтов развития в сфере жилищного строительства. Как сообщили в дипломатической миссии, в ходе переговоров стороны обсудили текущее состояние и перспективы двустороннего сотрудничества в жилищно-строительной отрасли. Особое внимание было уделено вопросам градостроительного планирования, разработки мастер-планов, внедрения цифровых технологий в строительную сферу, а также подготовки квалифицированных кадров для отрасли. По итогам встречи стороны подтвердили заинтересованность в дальнейшем развитии сотрудничества и договорились продолжить рабочие контакты с привлечением профильных министерств, ведомств и организаций Республики Узбекистан. АО «ДОМ.РФ» является российским институтом развития, который с 1997 года занимается реализацией государственных программ и проектов в сфере жилищного строительства и развития городской среды. ТГ канал👉@UzbekDevelopment0,57%
  • 25 июл.Кабмин утвердил генеральный план развития Бухары до 2043 года Кабинет министров Узбекистана постановлением от 23 июля утвердил генеральный план города Бухары на период до 2043 года. Документ разработан государственным учреждением «УзшахарсозликЛИТИ» во исполнение указа президента от 11 сентября 2023 года о совершенствовании системы госуправления в сфере градостроительства и согласован с Республиканским советом по архитектуре и градостроительству при Кабмине. Жилищное строительство Жилищный фонд увеличится с 4 456,31 тыс. до 8 085 тыс. кв. метров, обеспеченность жильем на одного жителя — с 15,4 до 21 кв. метра. Из нового жилищного строительства почти половина (44,84 %) придется на дома в 3–5 этажей, четверть (25,56 %) — на индивидуальные дома в 1–2 этажа, оставшаяся часть — на коттеджи и дома повышенной этажности. Реализация и контроль Хокимияту Бухарской области поручено в двухмесячный срок совместно с профильными министерствами разработать комплексную программу реализации генплана с учетом краткосрочных, среднесрочных и долгосрочных перспектив строительства и привлечения иностранных инвестиций и внести ее на утверждение в Кабинет министров. Также хокимияту предстоит внести в Кабмин ходатайство об изменении границ города в соответствии с утвержденными решениями генплана. Постановление признало утратившим силу решение Кабинета министров от 22 января 2007 года о генеральном плане Бухары до 2030 года. Контроль за исполнением документа возложен на заместителя премьер-министра Абдували Раматова и хокима Бухарской области Ботира Зарипова. ТГ канал👉@UzbekDevelopment0,52%
  • 27 июл.ST. Wonderful инвестирует $550 млн в проекты Нового Ташкента Заместитель Премьер-министра Узбекистана Джамшид Ходжаев обсудил с основателем ST. Wonderful Тянь Шу Чунем дальнейшее инвестиционное сотрудничество в сфере городского развития и современной инфраструктуры. ST. Wonderful уже реализует несколько крупных проектов в Ташкенте. В их числе жилые комплексы High Town City и Wonderful City, а также торговый центр High Town Mall, открывшийся в марте 2026 года. В ходе встречи отдельное внимание уделили проектам компании в Новом Ташкенте. ST. Wonderful планирует вложить около $500 млн. в развитие China Town и $50 млн. в строительство отеля Beijing Plaza. Общий объём инвестиций по этим двум проектам оценивается примерно в $550 млн. Джамшид Ходжаев подтвердил готовность правительства оказывать инвестору необходимую поддержку на всех этапах реализации проектов. Заместитель Премьер-министра отметил потенциал дальнейшего расширения сотрудничества с ST. Wonderful и реализации новых инвестиционных проектов в Узбекистане. ТГ канал👉@UzbekDevelopment0,32%
  • 22 июл.Как Murad Buildings увеличили конверсию в продажи на 15% за 60 дней? Команда не привлекала новых менеджеров, не меняла CRM, не запускала новую рекламу. Всё, что сделали — это перестали оценивать операторов «на глаз» и подключили AI-аналитику звонков. В видео — разбор от руководителя отдела продаж Murad Buildings. Что помогла увидеть аналитика, какие три ошибки чинили в первый месяц, как выстроили работу с операторами. Хотите найти точки роста своего колл-центра? Команда Kotib Analytics проанализирует 50 ваших звонков бесплатно. → Пишите нам в @kotibsupport! 📩 ТГ канал👉@UzbekDevelopment0,13%
  • 28 июл.Минюст допустил рост цен на жилье из-за эскроу-счетов В Министерстве юстиции Узбекистана допускают возможный рост стоимости жилья после внедрения системы эскроу-счетов. При этом новый механизм должен обеспечить защиту средств покупателей жилья от рисков, связанных с проблемными строительными проектами. Об этом заявил начальник Управления экономического законодательства Минюста Жамшид Мирзаев на заседании фракции Народно-демократической партии Узбекистана. Отвечая на вопрос депутата Анвархона Темирова о возможном влиянии финансирования строительства через уполномоченные банки на себестоимость жилья, Мирзаев сообщил, что этот вопрос изучили четыре научные организации. По их выводам, вероятность увеличения стоимости строительства действительно существует. По словам представителя Минюста, сейчас застройщики могут использовать средства дольщиков напрямую, фактически получая беспроцентное финансирование. После внедрения эскроу-счетов деньги покупателей будут блокироваться в банке до выполнения застройщиком установленных обязательств. Для финансирования строительства девелоперам потребуется привлекать банковские кредиты, предусматривающие выплату процентов. «Да, в будущем цена на жилье вырастет, но гражданин, в случае если он не сможет получить квартиру, сможет спокойно пойти в банк и забрать свои деньги», — заявил Мирзаев. Защита средств граждан названа основной причиной внедрения механизма эскроу. Предполагается, что все платежи покупателей, включая ипотечные кредиты и субсидии, будут поступать на специальные счета в уполномоченных банках. Застройщик сможет получить эти средства только после выполнения установленных условий. Законопроект о долевом строительстве 11 июля предварительно рассмотрел Комитет Законодательной палаты по вопросам предпринимательства. Документ призван регулировать отношения между застройщиками и дольщиками и усилить защиту покупателей жилья. Необходимость таких изменений связана в том числе с ростом масштабов долевого строительства и числа проблемных проектов. По данным, представленным при обсуждении реформ в сфере урбанизации и градостроительства, за последние годы объем строительства многоквартирных домов с привлечением средств дольщиков увеличился в 2,5 раза и в 2025 году превысил 11 млн. кв. м. Одновременно выросло число нарушений. Только в 2025 году проблемы с реализацией строительных проектов затронули почти 3 тыс. граждан, а причиненный им ущерб составил 668 млрд. сумов. Помимо эскроу-счетов, законопроект предусматривает создание единой цифровой платформы Uy-joy. На ней планируется размещать сведения о застройщиках, разрешительной документации, строительных проектах, ходе работ, эскроу-счетах и договорах долевого участия. Также власти намерены создать единую цифровую систему сопровождения строительных проектов с использованием уникального идентификатора и цифровых паспортов объектов. Она должна обеспечить отслеживание жизненного цикла строительных проектов. ТГ канал👉@UzbekDevelopment0,12%
  • 10 авг.Риелторам в Узбекистане введут обязательный экзамен и сертификат Новая редакция закона «О риелторской деятельности» вступит в силу 8 ноября 2026 года. Документ подписан 7 августа. Теперь для работы потребуется пройти обучение, сдать экзамен и получить квалификационный сертификат. Выдавать его будут профессиональные общественные объединения. Риелторские организации и агенты смогут официально работать только после включения в Единый реестр. Уполномоченным органом определено Агентство по управлению государственными активами. Также появится система мультилистинга для обмена информацией между риелторами, покупателями и продавцами. ТГ канал👉@UzbekDevelopment0,10%
  • 30 июл.Теперь средства покупателей недвижимости будут поступать не застройщику, а на эскроу-счёт в банке Определяются механизмы гарантированной защиты средств граждан, вложенных в долевое строительство. Как сообщает Telegram-канал Законодательной палаты Олий Мажлиса, денежные средства будут не напрямую поступать в распоряжение застройщика, а храниться на эскроу-счетах, открываемых в банках. После завершения строительства в соответствии с установленными требованиями и сдачи объекта в эксплуатацию средства перечисляются застройщику. Кроме того, предлагается, чтобы застройщик (девелопер) имел право привлекать средства граждан только при условии соответствия требованиям закона, регистрации в Единой информационной системе, заключения генерального договора с уполномоченным банком и публикации проектной декларации. Договор долевого участия будет заверяться нотариально и регистрироваться в установленном порядке. Это предотвратит двойные продажи и заключение незаконных договоров. Если застройщик привлечёт средства граждан с нарушением закона, дольщик будет иметь право требовать возврата средств и уплаты процентов за их использование. При неисполнении требования в установленный срок гражданин сможет обратиться в суд. Законопроектом также предусматриваются механизмы своевременного завершения строительных проектов, включая замену уполномоченного банка или застройщика при необходимости, а также создание финансовых механизмов для обеспечения бесперебойного финансирования строительства. ТГ канал👉@UzbekDevelopment0,05%