Новостройки СПБ | Риэлтор Наталья Медведева

Петергоф готовится к старту — торжественный запуск фонтанов назначен на 26 апреля. В этот день парки становятся платными, музеи открываются, туристы подтягиваются. А 17 мая — кульминация: праздник фонтанов. Громко, многолюдно, эффектно. Не пропустите! ✅ Обязательно берите с собой паспорт, чтобы подтвердить гражданство РФ - так билеты не станут для вас дороже. ✅ На прошлой неделе уже включили много фонтанов, включая Самсона. Пока вход бесплатный — успеваем насладиться красотой!

🏙 Под Петербургом начали строить город-спутник Южный В Пушкинском районе Петербурга стартовало строительство первой очереди нового города-спутника Южный. 📈 В целом о проекте: реализация в 4 очереди, население — 130 000+ человек. На первом этапе построят 240 тыс. м², из них 200 тыс. м² — жильё. Жить здесь будут ~7,5 тыс. человек. 🏫 Инфраструктура первой очереди: школа на 1,1 тыс. мест, 3 детских сада, поликлиника для детей и взрослых, ФОК с бассейном, пожарная часть и участок полиции, дом технического творчества.

🔥 Ставка 2,99% на весь срок! Платеж за двушку всего 49 900₽ в месяц, заезжайте сразу в готовую квартиру! Новый жилой комплекс в престижном Московском районе. ✔️ 13 мин пешком до метро «Московские ворота» ✔️ 10 мин до Московского сада – зелёные зоны рядом ✔️ 11 мин на авто до Невского проспекта ✔️ Видеонаблюдение и закрытая территория ✔️ 2 паркинга для жителей ✔️ Ухоженные дворы Готовая инфраструктура: фитнес-клубы, поликлиники, школы, детские сады, кафе и даже стадионы. Все в пешей доступности! 🔑 Квартира продумана до мелочей: • Просторные и светлые спальни • Французский балкон • Большая кухня-гостиная • 10-метровый балкон – можно устроить кабинет или зону релакса! 📉 Выгодная программа - 2,99% на весь срок! Ежемесячный платёж от 49 900₽. 🔑 Ключи – сразу! Можно заказать отделку! Ставьте ➕ в комментариях или пишите в личные сообщения, чтобы узнать подробности. Источник @anspbru

Ставка 2,99% на весь срок! Платеж за двушку всего 45 323₽ в месяц, заезжайте сразу в готовую квартиру! Новый жилой комплекс в престижном Московском районе. - 13 мин пешком до метро «Московские ворота» - 10 мин до Московского сада – зелёные зоны рядом - 11 мин на авто до Невского проспекта - Видеонаблюдение и закрытая территория - 2 паркинга для жителей - Ухоженные дворы Готовая инфраструктура: фитнес-клубы, поликлиники, школы, детские сады, кафе и даже стадионы. Все в пешей доступности! Квартира продумана до мелочей: - Просторные и светлые спальни - Французский балкон - Большая кухня-гостиная - 10-метровый балкон – можно устроить кабинет или зону релакса! Выгодная программа - 2,99% на весь срок! Ежемесячный платёж от 45 350₽. Ключи – сразу! Ставьте плюс в комментариях или пишите в личные сообщения, чтобы узнать подробнее.

🚀 Сегодня 12 апреля - День космонавтики Этот день вошел в историю 64 года назад, когда советский космонавт Юрий Гагарин совершил первый в истории полет в космос. А сейчас космические корабли долетают уже до Луны, до Марса. Все видели фантастические фильмы про то, как люди осваивают другие планеты. Интересно представить, как будет выглядеть дом человека, к примеру, на Луне. Поставим такую задачу нейросетям, которые генерят различные изображения, и посмотрим на лунный дом человека будущего. Как вам? В целом, симпатично! Жаль, что ипотеку на Луне пока не оформляют...

Готовые к сдаче в аренду апартаменты в "сердце" Васильевского острова. Запуск отеля в 4 квартале 2025 года.

👎 Зачем брать ипотеку под 29% и переплачивать банку 35 млн 700 тыс рублей? 👍 Если есть рассрочка на 8 лет, с первым взносом — 300 000 рублей! И никаких переплат банку! Уже сейчас можно купить квартиру с готовым ремонтом. Ставьте ➕ в комментариях, чтобы узнать больше или записывайтесь на консультацию.

Хотите жить рядом с природой и в тоже время в комфортных городских условиях? На севере Петербурга есть такой жилой комплекс, где можно наслаждаться чистым воздухом, тишиной и активным отдыхом. Локация с атмосферой загорода, но в черте города – баланс природы и городской инфраструктуры: 🌳 Зеленые зоны с экотропами и зонами отдыха 🧘 Шатёр под открытым небом для йоги и медитаций ⚽ Множество спортивных и детских площадок 🚣 Гребной канал, сапсерфинг, каякинг и другие водные виды спорта 🛹 Скейт-площадка для любителей экстрима 🚴 Велодорожки и прогулочные маршруты Район с развитой инфраструктурой: школы, детские сады, магазины, кафе, удобные выезды на КАД и ЗСД. В подборке самые выгодные предложения - смотрите, ставьте + в комментариях и обращайтесь за консультацией.

Друзья! Приглашаю Вас посетить открытый семинар, посвященный актуальной теме — «Пассивный доход через аренду недвижимости: реальные кейсы и советы экспертов». Мероприятие пройдет 25 января в нашем офисе “Александр Недвижимость по адресу: ул. Бухарестская, 96. Программа семинара включает три блока: 12:00 — Выбор объектов для аренды: ключевые критерии и практические рекомендации. 13:00 — Советы специалиста по хоумстейджингу: создание привлекательного пространства для быстрой и выгодной сдачи. 14:00 — Правовые аспекты: правила оформления договоров аренды, налоговые нюансы и предотвращение распространенных ошибок. P.S.: Если ваши друзья или коллеги заинтересованы в данной теме, пожалуйста, поделитесь с ними приглашением.

С Наступающим 2025 годом!🎄

Переезжаю в Москву! Когда вы в последний раз отправлялись в путешествие, полное ожиданий и открытий? Я села в «Сапсан» и, погрузившись в уютное кресло, подготовилась к волнующему путешествию в Москву! 🌅Восход солнца и живописные поля за окном. За считанные минуты перед глазами пролетали настоящие русские пейзажи: леса, реки и небольшие деревушки. Каждый миг — это возможность увидеть что-то новое! 🚀 Скорость поезда напоминала мне о том, как стремительно движется время, но это не мешало наслаждаться каждым моментом. Казалось, я путешествую не только физически, но и эмоционально, окунаясь в атмосферу нового города. 🌆 По прибытии в Москву меня встретила яркая жизнь мегаполиса. Улицы кипели энергией, а огромные здания манили к новым открытиям. Я чувствовала, как дух столицы наполняет меня вдохновением! В Москву я, конечно, не переезжаю, но открытие московского рынка недвижимости - тоже своеобразное начало нового, как и переезд. На дворе середина октября, и мы с командой Александр Недвижимость помчали знакомиться с московским рынком новостроек. Три насыщенных дня, наполненных новыми встречами, знаниями, идеями. Побывали на объектах от нескольких топовых застройщиков. Подробнее про жилые комплексы вы сможете почитать на моей личной странице. Здесь же я делюсь с вами информацией о новом направлении в моей работе. Для тех, кто мечтает жить в столице России - я смогу помочь с покупкой недвижимости в Москве. Поддержите ❤️, если дочитали до конца. И поделитесь с теми, кому это может быть актуально.

Ну и новости. Расстроены все. Сегодня рубрика «Итоги месяца» будет честной, простой и по факту о том, что происходит. Дочитывайте до конца и пишите ваше мнение об этом в комментариях. Давайте обсудим. 1. Цены на жилье упадут - часто слышу об этом от клиентов и знакомых. Думаю, что цены упадут с вероятностью 0%. Скорее наоборот, нас может ожидать повышение. Согласно статистике между 2017 и 2024 годами были незначительные падения цен, но в итоге произошел рост цены за кв.м. в 2 раза. 2. Повышение первого взноса в ключевых банках до 50%. Согласитесь, это много. Учитывая стоимость квартиры. 3. Повышение процентных ставок. 4. Снижение % выдачи кредитов. 5. Снижение объемов проданного жилья. 6. Введение ограничения на субсидированные ставки от застройщика с января 2025 года. Несмотря на все это, как всегда, есть так называемые лазейки в виде рассрочек и субсидированных ставок от застройщика. Пока что. Но все же, эксперты и я в том числе, рассчитываем на смягчение условий для людей, которые нуждаются в собственном жилье. Постепенное смягчение очевидно грядет, вопрос времени когда? Поделитесь в комментариях, что думаете о высоких процентах и ставках. Стали бы покупать жилье, даже гипотетически в нынешних условиях?

Знаю, как молодой семье купить квартиру без ипотеки Одна моя знакомая на днях спросила меня: Наташа, вот у меня дети поженились, молодая семья, квартира им нужна. Мы даже готовы помочь им в покупке, но как быть с огромной ставкой по ипотеке? Можно ли найти другой способ купить квартиру, не переплачивая настолько много? Как только перестало работать большинство льготных программ, многие растерялись и задались вопросом: И как теперь покупать квартиру? Одно дело, если были сбережения и хоть как-то можно было собрать на первый взнос. Другое, значительно вырос процент первого взноса и многие оказались в ситуации, когда даже накопленных средств недостаточно. Кстати, статистика показывает, что больше 50% молодых семей нуждаются в улучшении жилищных условий. Но, многих пугают долгосрочные финансовые обязательства, высокие ставки и большой первый взнос. Однако люди разных социальных статусов все равно как-то умудряются покупать квартиры, при этом не используя ипотечные программы и средства. Если вы хотите: - купить квартиру без переплаты по ипотеке - жить в спальном районе с хорошей транспортной доступностью - жить рядом с готовой инфраструктурой в виде торговых центров, поликлиник, школ, детских садов - а еще вам интересно возместить частично стоимость жилья Пишите мне + в сообщения сообщества и я расскажу, как купить квартиру без ипотеки, а так же подберу индивидуально под ваш запрос варианты жилых комплексов.