Петухова Юлия | Капитал в недвижимости| Идеальный квадрат

Отказали в ипотеке - задаток могут не вернуть 🏠 Верховный суд рассмотрел спор, который особенно важно учитывать тем, кто планирует покупку недвижимости с привлечением ипотеки. ⛏️Семья внесла 150 000 ₽ задатка за квартиру по переуступке и рассчитывала оплатить оставшуюся сумму с помощью кредита. Но банки в ипотеке отказали, и сделка не состоялась. Покупатели потребовали вернуть деньги. Суды первых трёх инстанций встали на сторону покупателей, но Верховный суд с таким подходом не согласился. Почему? В предварительном договоре не было прописано, что покупка состоится только при одобрении ипотеки. Не был указан и конкретный вид кредита. Поэтому сам по себе отказ банка ещё не означает, что покупатель объективно не мог выполнить условия договора. Дело отправили на новое рассмотрение. Что важно вынести из этой истории? 👇🏻 🗣Если вы покупаете квартиру и зависите от одобрения ипотеки, это лучше прямо фиксировать в документах: что произойдёт с задатком, если банк откажет в кредите. Такая небольшая формулировка в договоре может в итоге стоить сотни тысяч рублей. Именно поэтому до передачи задатка важно смотреть не только квартиру, но и то, что вы подписываете. Сохраняйте пост, если планируете покупку недвижимости с ипотекой 🤍

Предложение дня 👇🏻🎁 Есть вариант для тех, кто хочет зайти в новостройку с минимальными вложениями: - ПВ от 0 ₽ - 🎁 Ремонт в подарок Минимальный стартовый взнос + готовый ремонт. Можно заехать и жить, не откладывая деньги на отделку 👍🏻 За подробностями и консультацией пишите 👇🏻 📱Telegram: https://t.me/agent_petuhova 📱What’s app: https://wa.clck.bar/79180220738 Макс: https://max.ru/id235701994996_biz 📲или звоните: 8 (918) 022-07-38

❤️КВАРТИРА ПОД АРЕНДУ С ПВ 0 ₽ 🎁 Ремонт В ПОДАРОК 🔥СТАВКА 4,5% 👇🏻 Платежи настолько низкие, что аренда будет их полностью перекрывать. 📩Пишите в телеграмм за подробностями https://t.me/agentpetuhova - помогу открыть ипотеку и выбрать объект

Что купить за маткапитал в Краснодаре? Материнский капитал можно использовать не только для квартиры «прямо сейчас». Его можно вложить в покупку на будущее. В Краснодаре можно рассмотреть разные варианты: — студии — 1-комнатные квартиры — квартиры с ремонтом — квартиры в предчистовой отделке — варианты для сдачи — варианты для жизни на будущее 👉🏼Квартира с ремонтом подойдёт, если хочется быстрее начать сдавать

🗣СКИДКА 400 000 на дом с ремонтом 90 кв.м.| 3 комнаты | 4 сотки 📍СНТ Победитель ул. Лазарева 🏷️ Стоимость: 7 900 000₽ Звоните прямо сейчас: 📞8 (918) 022-07-38 Больше информации 👉🏼 📩https://t.me/agentpetuhova