Анатолич. Будни строителя

Коллеги, хочу от души порекомендовать одного человека. Я состою в клубе дизайнеров, который ведёт Илья Андриянов. Вижу, как девчонки там растут, находят клиентов, меняют подход к продвижению. Да и отзывы об Илье в чате говорят сами за себя. Сам на вебчики хожу и могу сказать: человек реально шарит в маркетинге нашей строй-дизайнерской тусовки. Не из серии «снимайте рилсы каждый день и верьте в себя» 😂 12 августа в 19:00. Илья проводит вебинар для строителей и дизайнеров про привлечение клиента. Рекомендую от души. Не реклама. Просто за человека и продукт мне не стыдно. Приходите, посмотрите. Ни к чему не обязывает, а полезного точно утащите. 👉Регистрация на вебинар

Анатолич. Будни строителя pinned a photo

С чего начинается строительство дома? Точно с идеи 💡 -Сначала человек выбирает загородный образ жизни. -Потом выбирает регион и землю. -Потом дом, который мысленно есть в голове. И только тут подключаемся мы и воплощаем мечты о доме: -Проектируем все хотелки. -Проводим обследования и подготовку. -Разрабатываем дизайн в деталях. (чтобы стену двигать на бумаге, а не когда уже поздно) И только потом: смета, договор и стройка А говорите стройка начинается с котлована… не правда это) Полный фото/видео отчет о ходе строительства (для клиента) тут 👉 https://t.me/+V1Ogbh1xklQ5NmQ6 p.s. он мне разрешил делиться)

«08 августа отмечаем День строителя как умеем — со сцены 🎤 СтройСтендап: отчётный концерт тех, кто разгонялся на открытых микрофонах в июле. Реальные истории стройки, которые сами себя рассказали в шутку. 📍 Tunes Lounge, Дмитровское шоссе, 73 стр. 2, этаж 2 🗓 08.08.2026, 18:00–20:00 🎫 Билет — 2000₽ После 20:00 не расходимся — переходим в караоке. Столы бронируйте заранее напрямую в заведении. Душевно здоровое строительное сообщество, способное улыбнуться над собой. Ждём вас 👷🎙️» Билеты и бронь тут, бери пока есть 👉 http://stroystandup.ru/ Кстати сайт самостоятельно забацал 😎

Есть одна вещь, которая меня бесит уже много лет. Клиент покупает квартиру за 100 миллионов. Не приходит на встречу. И первый вопрос с ходу такой: «А сколько у вас стоит квадратный метр?». Даже не удосужившись сказать, квадратный метр чего… Тот же человек месяцами считает доходность акций, читает аналитику, консультируется с брокерами. А потом приходит к нам и торгуется за каждый рубль ремонта. И именно работы всегда в его понимании дорогие. Чего там делать? Вкладывает три миллиона в кухню. Покупает итальянскую сантехнику. Выбирает дорогой камень. А на рабочих, на управлении, на проектах, на электрике, сантехнике и вентиляции экономят… То есть именно на том, что может изгадить любой дорогой материал и дизайн. И на том, что через пять лет уже не поменяешь без демонтажа всего ремонта. Я для себя давно сформулировал просто. Одни считают стоимость ремонта и тонут в нем годами. Другие считают стоимость владения объектом и не распыляют свое внимание и время. Первые экономят потенциальные (фантомные) полмиллиона. Вторые заработали сегодня полтора, занимаясь своим делом. И понимают, что переделка через три года обойдётся в пять. Нас всегда называют дорогими. Видать принято обесценивать управление, ответственность и работу. Я уже и не спорю… Кто-то продаёт квадратные метры работ. Мы продаём спокойствие и то, что клиент не живёт стройкой. Нет дороже ремонта, чем тот который пришлось делать дважды. Дизайнеры и строители, как вы объясняете это клиентам? Или уже не объясняете?

Читаю сейчас книгу Владимира Кусакина «Встречный ветер». Читаю — это, конечно, громко сказано. 😄 Уже на столько давно, что на фото я еще жирненький на +9 кг. к сегодняшнему дню))) Я вообще человек аудиокниг. А бумажную книгу открываю обычно перед сном. Поэтому процесс выглядит так: прочитал две страницы, получил новые знания… и уснул. 🤦‍♂️ Но книга очень сильная. Рекомендую. Да и поучиться у Владимира, тоже всем рекомендую. Не продаю, а вот прям от души советую. Особенно зацепила мысль про разделение ролей собственника и исполнительного директора. И, если честно, мне кажется, это одна из главных проблем большинства предпринимателей. Все хотят выйти из операционки. Но почти никто не хочет годами выращивать человека, который сможет её забрать. А готовых исполнительных директоров, идеально подходящих именно под вашу компанию, почти не существует. Их нужно растить. Долго. Терпеливо… И почти всегда кажется, а иногда не кажется, что проще самому всё сделать. 😄 Но именно здесь начинается следующий уровень бизнеса. Для себя вообще сделал вывод: Пока у тебя не появился исполнительный директор, который хотя бы год стабильно управляет компанией без постоянных пожаров, думать о втором бизнесе, новых направлениях и прочих «гениальных идеях» вообще рано. Сначала научись строить одну систему. И ещё одна мысль. Выйти из операционки полностью, как мне кажется, невозможно. Да и не нужно. Собственник не должен ежедневно тушить пожары. Но он обязан видеть приборную панель своего бизнеса. Задавать цель и направление. Не крутить каждый болт, а понимать, что происходит. А исполнительный директор. Как пилот самолёта. Рулить в заданном направлении и с нужной скоростью. А если собственник не задаёт вектор, то очень легко однажды обнаружить, что самолёт вроде летит… только уже совсем не туда. Канал автора книги: https://t.me/kusakinblog

Небольшой отчёт самому себе. Недавно прошёл полный чек-ап. К счастью, со здоровьем всё хорошо. Но анализ состава тела намекнул, что поездка домой и отпуск в Италии прошли… слишком вкусно. 😄 Домашняя еда, паста, пицца, винишко, пивасик. В какой-то момент внутренний тренер просто махнул рукой и тоже ушёл в отпуск. Поэтому ближайшая цель простая: немного подсушиться. Не ради кубиков. И уж точно не ради фотографий без футболки. (Хотя, нет… этого тоже хочется 😅) Хочу чувствовать лёгкость на корте, лучше двигаться и вернуть форму, в которой мне самому комфортно. Ещё один неожиданный итог этого года — практически перестал пить алкоголь. Планировал только, в отпуске. Но домой и на встречи со строителями, опасно ехать с такими решениями))) Короче, кажется мой организм, официально сказал: «Спасибо, больше не надо». После последних поездок понял, что удовольствие длится пару часов, а расплачиваться приходится даже не день, а уже неделями. Сон хуже, энергии меньше, тренироваться не хочется. Возраст? Возможно. Да нет, точно.😄 Вообще, чем старше становлюсь, тем больше ценю не вечеринки, а хорошее самочувствие. Так что ближайшие месяцы курс простой: силовые, теннис, нормальное питание и дисциплина. Посмотрим, какой результат получится к осени. 💪🫣

Среда в 19:00 Открытый микрофон. Будет профессиональный ведущий, мы выступаем, репетируем, нам дают обратную связь. Чат для желающих выступить: https://t.me/+mhT520w_DRJlMzIy Локация: https://yandex.ru/navi/org/tunes_lounge/49234871103?si=d76z339cm95gnfm9utd8mk5frc Записаться на выступление нужно не позднее чем за день. (Берите с собой друзей) Гостям быть ко времени и в хорошем настроении, пока еще вход свободный. Дальше по желанию можно остаться затусить, заведение приятное. До встречи 🤝🤗

Я как руководитель, живу между двумя мирами. Строители и дизайнеры. И у каждого своя правда. И каждый по-своему прав. Строитель говорит: «Сергей, дизайнер нарисовал картинку, ТЗ не дал, корректировок, не внес. Телефон не берёт. А я тут стою и думаю, что делать с этой стеной». Дизайнер говорит: «Строители сделали не то, что в проекте. А виноватый почему-то я». Самое смешное, что я понимаю обоих. Я видел дизайнеров, которые сдали проект и исчезли. Зато в инстаграме рендеры огонь, лайки капают. Я видел строителей, которые получили рабочку и сделали «по своему». Некогда разбираться, надо строить. И вот в этой щели между «нарисовал» и «построил» живут все переделки, все конфликты и все деньги, которые клиент в итоге платит дважды. Я не считаю, что дизайнеры плохие или строители тупые. Просто они встречаются первый раз уже на объекте, когда что-то пошло не так. И начинают знакомиться через конфликт. Мы для себя это решили просто. В любом случае для блага клиента, нужно его убедить в том, что авторский надзор, это нужная трата и экономия. А дальше действовать так: Дизайнер заходит в проект до стройки. Знакомится с командой, смотрит объект, понимает реальность, определяем точки контроля, распределяем обязанности и ответственность. После этого сюрпризов меньше. Переделок меньше. Нервов меньше. Работает. Проверено лично. А оказывается, нужно лишь поговорить до начала работ… По делу и в графике. О ЧУДО 😅 Дизайнеры, строители, пишите в комменты: у вас как это устроено?

Backstage со съемок. В последнее время что-то перестал любить теневой плинтус. У всех такое или только меня он одного подзаебал? 😂

Мне всегда говорили: «У вас дорого». Всегда. Когда мы работали в дешёвом сегменте, было дорого. Перешли в бизнес-сегмент. И знаешь что? Всё равно дорого. 😁 Подозреваю, что если завтра начнём делать ремонты бесплатно, кто-то напишет: «дороговато за бесплатно, у соседа дешевле». Со временем я понял простую вещь. Мы не продаём самый дешёвый ремонт. Мы продаём спокойствие. У нас нельзя сэкономить на мастерах. Нельзя заменить материалы на «почти такие же». Нельзя убрать половину контроля, чтобы стало дешевле. Знаю, потому что пробовал лично шел на встречу, при фразе: «давай чуть упростим». И получал в ответ разъ**бы и недовольства, вместо благодарности. Это как сэкономить на парашюте. Можно, но шанс разе*ться велик. Наша задача простая. Сделать так, чтобы клиент вообще не жил ремонтом. Не ездил каждый день на объект. Не разбирался в штукатурке, сантехнике и электрике. Не искал виноватых, как детектив в финале сериала. За последний месяц было две внеплановые проверки от сторонних технадзоров со стороны клиентов. На одной даже штукатурку под Лосева проверяли. Видимо, ждали, что найдут там зарытый клад. 😂 Проверили. Замечаний нет. Работаем дальше, скромно делая вид, что так и было задумано. Наверное, поэтому я уже спокойно отношусь к фразе «дорого». Хорошие мастера, сильное управление, контроль, ответственность и спокойствие клиента никогда не стоили дёшево. Дёшево стоит только моё чувство юмора. И то не всегда. 😈😅

Строй стендап — кастинг открыт. Весь июль проводим серию закрытых открытых микрофонов для людей из строительной сферы. Дизайнеры, прорабы, поставщики, архитекторы — все, кто каждый день варится в этой теме и явно накопил что сказать. Каждый участник получает 7–10 минут, живую аудиторию и честную обратную связь. Без оценок. Без конкуренции. Просто выходишь и пробуешь. По итогам всех микрофонов выберем 2–3 человека, которые выступят на большом концерте ко Дню строителя. Сцена, зал, профессиональная съёмка, всё по-настоящему. Можно без опыта. Нужно только желание. Чат по организации открытых микрофонов: https://t.me/+mhT520w_DRJlMzIy

Мне 33. Диагноз простой: соскуфился. 😂😎 Раньше хотел Гелик. Чисто чтобы все видели. Сейчас хочу тачку с фаркопом. И не для понта. Мне реально интересно, что туда можно прицепить. Прицеп, лодку? не знаю еще… Главное чтобы тянуло. Раньше отпуск это Бали, Мальдивы, фоточка в инстаграм с подписью «жизнь удалась». Сейчас отпуск это доехать к родителям и сидеть на кухне два часа, потому что мама опять пересолила, но всё равно вкусно. И вот это почему-то заходит сильнее, чем десять тысяч километров и виза…. От нормальных поездок мы, конечно, тоже не отказываемся))) Но уже не ради сторис, а потому что реально хочется. Самое смешное, что я не деградировал. Я просто перестал устраивать конкурс «у кого жизнь круче» сам с собой. В 20 лет важно, что про тебя подумают. В 33 важно, что у тебя в багажнике и что в тарелке у мамы. Свобода, видимо, это и есть фаркоп, борщ и пофигизм на чужое мнение. Хотя могу и тут себя обманывать. Может, я просто старею и называю это мудростью. 😂 Друзья, кто со мной в клубе соскуфившихся? Или я один такой?

Сегодня выступаю на конференции для дизайнеров в Экспострое на Нахимовском. Тема выступления: «Почему красивые дизайн-проекты в домах превращаются в дорогие переделки» Будем говорить о том, что обычно остается за кадром красивых визуализаций. Почему инженерия в частном доме — это не отдельный раздел проекта, а его основа. Почему в квартире мы работаем с тем, что уже построено, а в доме появляется уникальная возможность сначала всё продумать на бумаге и только потом строить. И почему хороший дом рождается не тогда, когда архитектор, дизайнер, инженер и строитель работают по очереди, а когда они начинают работать вместе. Постараюсь показать инженерные системы глазами строителя, который видел сотни реализованных объектов и знает, какие решения потом приходится переделывать, а какие служат десятилетиями.