Анна Жукова | Новостройки СПб

В этом фото много радости и счастья ! И сразу начинает забываться весь тернистый путь до этого момента ))) Я счастлива очень, быть причастной к этой истории ❤️

Вот такое доброе утро получилось)) Работали с клиентами долгое время, покупали и продавали ) прошли путь от 1 квартиры и 2 детей, до 7 квартир, одна из которых для жизни 108 кв и 4 детей ))) Радуюсь вашим успехам ❤️ И всегда готова помочь с выгодной покупкой недвижимости!

Покупаем квартиру с клиенткой за 40 рублей ))) Запрыгиваем в последний вагон льготной семейной ипотеки .. используем материнский капитал и своих денег реально нужно всего сорок деревянных рублей ))) Кстати, ипотеку сейчас выдает только 2 банка, и слава богу у нас уже есть одобрение Все остальные уже завершили выдачу ипотеки семейной на старых условиях .. Как думаете успеем заключить сделку до 1 июля !?!! Да 🔥 Нет 😂

Ребят, если такое действительно будет, это треш …

❗️ «Ъ» стали известны дополнительные условия по госпрограмме «Семейная ипотека». По словам двух источников «Ъ», обсуждается не только введение различных ставок, но и дифференцированные лимиты на размер кредита, которые будут зависеть от количества детей в семье. Так, для семей с одним ребенком в Москве и Санкт-Петербурге сохранен лимит в 12 млн руб., но ставка увеличивается до 12% годовых. В других регионах лимит также сохраняется (6 млн руб.), но ставка увеличивается до 10% годовых. При наличии двух детей и более в Москве и Санкт-Петербурге лимит поднимается до 15 млн руб. при ставке 10% годовых. В других регионах лимит составит 8 млн руб., ставка 8% годовых. При этом будет учитываться площадь квартиры. Нынешняя ставка в 6% годовых будет доступна либо при первоначальном взносе свыше 50%, либо при наличии трех детей в регионах или четырех детей в Москве и Санкт-Петербурге. Не исключено, что будут отменены и программы комбоипотеки, а в отдельных регионах под программу не попадут семьи с двумя и более детьми, если старшему более шести лет. #Ъузнал

Для бронирования или задать вопросики пишите в лс @annazuki Сделаю всё «под ключ» без оплаты комиссии с вашей стороны ❤️

Цена сладкая с учетом акции -20% от стоимости 4 такие квартиры улетели за неделю как горячие пирожки Осталась вот такая одна 🔥 С кухней и бытовой техникой (холодильник, посудомоечная машина, вытяжка и духовой шкаф) Кому ? Особенно рекомендую у кого 1 ребенок и не использован материнский капитал. Расчёт по семейной ипотеке: Стоимость квартиры: 4 926 739 ₽ Первоначальный взнос 20,1%: 990 275 ₽ Материнский капитал: 728 922 ₽ Собственные средства: 261 353 ₽ Сумма ипотеки: 3 936 464 ₽ Ставка: 6% Срок: 30 лет Ежемесячный платёж: ~ 23 631 ₽/мес

сейчас покажу, какие 2 варианта остались если очень постараться, можно купить квартиру с семейной ипотекой и мат капиталом, которая будет готова к сдаче в аренду или для жизни. напомню, что уже 1 июля будут внесены изменения в семейную ипотеку и в зоне…

сейчас покажу, какие 2 варианта остались если очень постараться, можно купить квартиру с семейной ипотекой и мат капиталом, которая будет готова к сдаче в аренду или для жизни. напомню, что уже 1 июля будут внесены изменения в семейную ипотеку и в зоне риска - семьи, в которых 1 ребенок

Сегодня с клиенткой покупаем классный лот, подобных вариантов осталось всего 2. Дом сдан Отделка от застройщика Ключи до нового года, но возможно и через пару месяцев А теперь самое классное: в квартире установлена кухня + холодильник + посудомоечная машина + варочная панель + духовой шкаф + вытяжка и ещё комплект мебели: диван/стол/стулья/шкаф ну и самое приятное, для покупки на всё, нужен 1 млн рублей, а если использовать материнский капитал … то своих денег ~ 300к платеж по ипотеке 24к в месяц Как вам такое ????

Девочки, вот ссылка на варианты 🙂‍↔️ https://presentation.trendagent.ru/view/34bmx.1781071651486/6a28ff230fc029d132606002 За консультацией и бесплатным подбором недвижимости пишите в лс @annazuki

Девочки, у кого 1 ребенок ) Нашла вариант, где можно купить квартиру в сданном доме и с отделкой от застройщика, если вложить материнский капитал, своих денег будет нужно всего ~ 128к Точные расчёт: Стоимость квартиры 4 259 999 ₽ Первоначальный взнос 20,1% 856 260 ₽ Материнский капитал 728 921 ₽ Нужно добавить своих средств 127 339 ₽ Сумма ипотеки 3 403 739 ₽ Семейная ипотека 6% Срок 30 лет Платёж в месяц: ≈ 20 400 ₽/мес Я уже посмотрела площадки по аренде, цена на аренду ~ от 23 до 28к в месяц )))) Кто хочет посмотреть варианты ставьте 🔥

Ажиотаж вокруг семейной ипотеке начинает расти. А всё потому что прошёл ПМЭФ, где снова обсуждались изменения в программе, которую хотят изменить и сделать адресной 🤡 Как будто у нас тааааак много мер поддержки молодых семей … что нужно последнюю возможность купить квартиру сделать ааааадресной 🤡 И потому что близится 1 июля, где эти адресные изменения будут обнародованы… Меня это всё жутко возмущает… Но тем не менее … этот процесс необратим. Поэтому 24/7 ищем для вас лучшие варианты из возможных, чтобы успеть. В основном сейчас с командой работаем с семьями, в которых 1 ребенок, потому что ставка по слухам будет ~ 12% , вместо 6% !!! Если у вас такая же ситуация, за бесплатной помощью пишите мне в лс @annazuki

Кстати, о семейной ипотеке, если погуглить, то вот что нас ждет уже 1 июля 2026 года {смотрите на скрин}. Детали и точные цифры зависят от итоговых постановлений Правительства РФ, которые мы узнаем уже по факту 🫠 Это значит, что семьям с 1 ребенком, если вы думали купить недвижимость, лучше заняться этим в самое ближайшее время, чтобы потом не кусать локти…

Сегодня купили инвест-квартиру в доме премиум класса с семейной ипотекой 🔥 Клиентка довольна, а я счастлива, что мне доверяют и делаю всё, чтобы это были оправдано 🙏 Получили скидку почти миллион 🍋 ! Всю сделку провели онлайн )

Вот сразу расчёты по семейной ипотеке 🔥 из примера в предыдущем посте Студия с платежом 15к 2Е квартира с платежами 40к Ну и 3Е всего 64к в месяц Выглядит so sexy 🔥 Семейная ипотека - Это если у вас есть дети до 7 лет и вы ещё не успели воспользоваться этой ипотекой с 23 декабря 2023 года )

ГОРЯЧО 🔥 Возвращение скидки 20% до конца мая в проектах ЛСР💰 — При 100% оплате и ипотеке, кроме субсидированной — Действует на выборочный пул квартир Что это значит ? Давайте на цифрах 🔥 Студия с ремонтом, в проекте Цветной город будет стоит не 4 425 000, а всего 3 541 000 🔥 2евро квартира в проекте Морская миля так же с ремонтом под ключ, не 11,4 млн, а 9,1 млн 😱 🔥ну и там же 3евро, не 18 млн, а 14,4 Акция действует на эти ЖК ⤵️ • Морская миля, д. 9 и 10 • Пулково Лейк, д. 1 • Ржевский парк, 1 оч., д. 2 и 3 • Ржевский парк, 2 оч., д. 15 • Пейзажный квартал, д. 2 и 4 • Цветной город, квартал 29, д. 6 Кому завернуть квартиру с мощной скидкой ? Пишите в лс @annazuki