Артём Сарасеко 🏢 Недвижимость и инвестиции

ПОСТ 1. ГОД «МАСТЕРОВ НЕДВИЖИМОСТИ». ЧТО УДАЛОСЬ ПОСТРОИТЬ Недавно «Мастерам недвижимости» исполнился год. Хотел уместить этот год в один пост, но понял, что событий, решений, ошибок и выводов было слишком много. Поэтому решил разбить его на две части. Первая — про компанию. Вторая — про то, как этот год изменил меня самого. Когда смотришь назад, кажется, что прошёл не год, а несколько лет. Были рост и хорошие месяцы. Были кассовые разрывы и работа в минус. Были сильные решения и ошибки. Люди приходили, росли вместе с нами, кто-то уходил. Были моменты, когда всё шло по плану, и моменты, когда план приходилось буквально переписывать на ходу. Но главное — за этот год удалось построить не просто агентство. Удалось заложить систему. Одним из важнейших решений было не масштабировать хаос. Вместо бесконечного набора людей мы начали усиливать тех, кто уже был внутри. Выстроили оргструктуру. Регламенты. Систему контроля и мотивации. Обучение и адаптацию стажёров. Я создал отдельный обучающий канал, куда мы собрали наши знания: скрипты, методики продаж, работу с клиентами, регламенты, ценности компании. Сам записывал обучающие видео, проводил тренинги и разбирал с командой реальные ситуации, чтобы знания перестали находиться только «в головах» отдельных людей и стали частью компании. Параллельно я начал постепенно вытаскивать себя из операционки. Усилил ассистента до бизнес-ассистента. Появились отдельные роли: менеджер контроля качества и руководитель развития партнёрского направления. В результате мы смогли усилить качество работы и построили собственную партнёрскую сеть уже в 67 городах России. Также у каждого из трёх отделов появился свой РОП. Мои руководители с большой отдачей включились в управление своими направлениями — и это дало результат. Ещё одним принципиальным решением стал переход на работу по эксклюзивным договорам. Раньше можно было распыляться на десятки объектов и всё равно получать результат просто за счёт активного рынка. Но рынок изменился. И я понял: нам не нужно делать всё подряд. Нужно делать значительно лучше, но только для тех, кто это понимает. Переход был непростым. Не вся команда сразу его приняла. Пришлось пройти через сопротивление и перестройку привычной модели работы. Но со временем стало понятно: эксклюзив — это не просто договор. Это возможность действительно отвечать за результат клиента, вкладываться в маркетинг объекта и концентрировать ресурсы там, где они дают эффект. Весной мы сделали ещё один серьёзный шаг — открыли направление в Ялте и вышли на рынок ЮБК. За короткий срок собрали новую команду и начали заходить в другой сегмент недвижимости — с другими клиентами, чеками и требованиями к качеству работы. При этом для меня всегда было принципиально важно, как именно мы растём. Без агрессивного хантинга сотрудников у конкурентов. Без конфликтов на рынке недвижимости. С открытым и честным партнёрством. С качественной работой с клиентами и объектами. А ещё этот год был не только про цифры и процессы. Мы проводили тренинги, мастермайнды, приглашали внешних экспертов, выбирались командой на природу, играли в мафию, спорили, ошибались, мирились и снова шли работать. Но дальше шли не все. Только те, кто действительно был готов идти. Постепенно формировалось ядро людей и понимание того, какую компанию мы вообще хотим построить. А потом пришёл кризис. Июнь и июль сильно ударили по рынку. И по нам. Часть команды мы потеряли. Кто-то уехал. Кто-то понял, что работать на падающем рынке ему слишком тяжело. Потому что хороший рынок прощает многое. Плохой рынок — почти ничего. Он моментально показывает качество системы, людей и решений. Но сейчас, оглядываясь на первый год, я понимаю одну вещь. Мы не построили идеальную компанию. Мы построили фундамент. А всё самое интересное, похоже, только начинается. Но главный результат этого года для меня даже не в том, что произошло с компанией. А в том, что произошло со мной самим. Об этом — во второй части…

Сегодня нашей компании «Мастера недвижимости» исполнился ровно ГОД! 🥂 Не стали устраивать шумный банкет, а просто собрались в офисе. Ведь в такой день важны не декорации, а люди, которые стоят за спиной бренда. Наша команда — это те, кто каждый день доказывает, что мы здесь не просто так. Год — это небольшая, но очень важная цифра. Это время первых побед, выстроенных процессов и настоящей команды, которая работает на результат. Мы растем, развиваемся и уверенно смотрим в будущее. Спасибо каждому, кто был с нами в этом году! Пишите комментарии - мы готовы принимать поздравления ! 😉 МН в ВК МН в Max #МастераНедвижимости #НамГод #Команда

Срочная продажа! Объект ниже рынка на 40-50%🔥   Продажа 1.  Нежилого Помещения 232м² в центральной части г.Симферополь 1й ЭТАЖ (не цоколь и не подвал) 2. Вместе с помещением в комплекте идёт готовый косметологический бизнес💼   Почему это выгодно: Цена ниже рынка — 25 000 000 ₽ (108 тыс.р/ м²), при возможных аналогах от 170 тыс.р/ м²) . Оборудование остается Недвижимость как актив — ликвидное помещение, обустроенное под медиц.услуги).  Финансы (стабильный поток): Арендный потенциал от 1000-1500 руб/м2 Средняя выручка: ~5 млн ₽/мес. (с февраля по май 2026г)  Рентабельность: 35% (чистаяприбыль ~1,8 млн ₽/мес). Активы в подарок (встроено в цену): Готовая команда: 5 админов + 5 массажистов + 6 косметологов +колл-центр. Огромная база: 10 000 клиентов + соцсети (Inst 23k, ВК 12k,Telegram 10k) Пишите за подробностями: 📲 @saraseko_artem

Всем привет. Меня зовут Артём Сарасеко — я руководитель и основатель агентства «Мастера недвижимости»🖐 Уже более 12 лет я занимаюсь делом, которое действительно люблю. Делом, которое помогает людям менять свою жизнь, находить место силы, инвестировать в будущее и становиться счастливее☀️ Я всегда считал: человек, который любит жизнь, не боится движения, риска, развития и новых целей — переносит эту энергию во всё, что делает💪 Именно поэтому для меня недвижимость — это не просто работа. Это стиль жизни, энергия и люди. В спорте, в жизни и в бизнесе меня всегда вдохновляет движение вперёд. И рядом со мной сегодня такая же команда — сильная, амбициозная и заряженная на результат🔥 «Мастера недвижимости» — это люди, которые помогают воплощать мечты в реальность 🤝 И если после этого видео вы почувствовали нашу энергию, атмосферу и подход — будем рады помочь вам с покупкой недвижимости Крыму.

Повторные обращения и рекомендации — один из главных показателей здорового бизнеса. Провести одну успешную сделку — важно. Но выстроить работу так, чтобы клиент вернулся снова и порекомендовал тебя своим близким, — это уже показатель доверия. Именно поэтому мы в «Мастерах недвижимости» делаем ставку на высокий уровень сервиса, долгосрочные отношения и результат, за который не стыдно спустя годы. И сегодня значительная часть наших сделок приходит именно через повторные обращения и рекомендации. Если вы хотите порекомендовать близким компанию, за которую вам не будет стыдно, — обращайтесь в «Мастера недвижимости». Доверьтесь мастерам своего дела! МН в ВК МН в Max

📣Последний участок в самой лучшей локации в 400 метрах от моря на Беляусе! 9 соток! Крымские Мальдивы!🏖️ Назначение - гостиничное обслуживание! Из дополнительных плюсов - на участке уже подключено 75 кВт!⚡️ Цена 3.6 млн.руб = 400 тыс/сотка! И пока многие говорят, что рынок стоит - у нас идут продажи и вот остался последний участок из 10! Есть еще маленькие по 6 соток по 1.2 млн, они просто дальше от моря (1 км). Ссылка на КП

✨ Доверие — наша главная ценность. А благодарность — наш принцип. В Мастерах недвижимости мы искренне верим: хорошие дела должны возвращаться. Поэтому за каждую рекомендацию, которая приводит к успешной сделке, 🎁 мы благодарим вас — и выплачиваем 10% от нашей комиссии. Это не просто бонус. Это знак уважения к людям, которые выбирают нас и делятся своим доверием с другими. Если среди ваших знакомых кто-то планирует продать или купить недвижимость — просто передайте им наш контакт. Мы сделаем всё остальное. А вам — вернём благодарность в самом приятном формате. 🤝 Мастера недвижимости Работаем так, чтобы нас хотелось рекомендовать!!! МН в ВК МН в Max

🤍 Самая большая награда для нас — ваши отзывы. За каждой сделкой стоят десятки часов работы, переговоров, просмотров, анализа рынка и поиска лучших решений для клиента. Но по-настоящему ценным результатом для нас становятся ваши слова благодарности и обратная связь. Отзывы клиентов — это лучшая оценка нашей работы, показатель доверия и подтверждение того, что мы движемся в правильном направлении. И судя по отзывам наших клиентов, свою работу мы делаем хорошо.👌 Мы благодарны каждому, кто доверяет нам выбор жилья, инвестиционных объектов и сопровождение сделок. Ваш дом, квартира или инвестиции — это важное решение. И мы гордимся тем, что вы доверяете его именно нам. 🏡 Мастера недвижимости — работаем честно, профессионально и с заботой о каждом клиенте.

Кто не смог подключиться, но хотел - напишите мне в личку, я скину запись эфира 📲@saraseko_artem И мы 🏠 всегда на связи, готовы помочь🤝

Всем привет. Ввиду форс-мажора с выключением электричества, интернета и связи придется перенести антикризисный разбор. Но теперь он стал ещё актуальнее. Если глобальных выключений света в ближайшее время не будет, то проведем вебинар сегодня (четверг) в 18:00.

Антикризисный разбор: рынок недвижимости, бизнес, решения в режиме неопределенности Друзья, вижу, что сейчас у многих накопилось огромное количество вопросов. Что происходит с рынком недвижимости? Покупать, продавать или подождать? Что делать с бизнесом в текущей ситуации? Как принимать решения в условиях неопределённости? Поэтому завтра в среду 24 июня в 18:00 проведу открытый вебинар через Яндекс телемост. Обсудим: 📍 Что сейчас реально происходит на рынке недвижимости. Что делать покупателям и продавцам? Есть ли сделки? Какие объекты продаются? Где сейчас возможности, а где риски? 📍 Как действовать предпринимателям и руководителям. Какие решения сегодня помогают сохранить и развивать бизнес? Что уже предпринимаем мы внутри компании? Какие изменения внедряем в работе прямо сейчас? 📍 Ответы на ваши вопросы. Разберём конкретные ситуации, кейсы и ваши вопросы в прямом эфире. Без паники. Без громких заголовков. Спокойно и по существу.