Мастера недвижимости ЮБК

СНТ vs ИЖС: 5 страхов, которые пора забыть ❌ «В СНТ не прописаться» ✅ С 2019 года — реально, если дом капитальный и с отоплением (217-ФЗ). ❌ «Ипотеку не дадут» ✅ Дают. Сбер, ВТБ и другие — под те же ставки, что на ИЖС. ❌ «Дороги и свет — это ад» ✅ Это вопрос конкретного посёлка, а не категории земли. Современные СНТ — с газом, асфальтом и оптикой. ❌ «Зимой не поживёшь» ✅ Живите, если дом утеплён по СП 55.13330. Это техника, не юриспруденция. ❌ «Налоги в ИЖС меньше» ✅ Наоборот: у СНТ — 0,3%, у ИЖС — до 1,5%. Разница в 3–5 раз в вашу пользу. Главное: садовые дома давно приравнены к жилым. Реальная разница только в соцобъектах (школы/поликлиники) и чьи дороги — муниципальные или ваши взносы. Проверяйте не буквы, а: 🔹 межевание и статус дорог 🔹 мощности по электричеству 🔹 планы газа 🔹 долги и взносы в товариществе ИЖС — не панацея, СНТ — не клеймо. Решайте по фактам. Нужна помощь с проверкой участка? Пишите в личку — разберёмся. 👇 МН в ВК МН в Max

‼️ Хотите купить объект до 30% дешевле рынка? Сейчас это реально. 💸 Рынок развернулся к покупателям, и это ваш шанс. 💪 Мы находим варианты с серьёзным дисконтом и договариваемся на максимум. — Найдём даже скрытые лоты; — Добьёмся скидки до 30%; — Проведём переговоры ви ваших интересах; — Сопроводим сделку и обеспечим юридическую чистоту 👉 Лучшее время для покупки — прямо сейчас. 👉 Жмите в комментарии «Покупка» — и мы подберём вам лучшие варианты с ценой ниже рынка!

ПОСТ 1. ГОД «МАСТЕРОВ НЕДВИЖИМОСТИ». ЧТО УДАЛОСЬ ПОСТРОИТЬ Недавно «Мастерам недвижимости» исполнился год. Хотел уместить этот год в один пост, но понял, что событий, решений, ошибок и выводов было слишком много. Поэтому решил разбить его на две части. Первая — про компанию. Вторая — про то, как этот год изменил меня самого. Когда смотришь назад, кажется, что прошёл не год, а несколько лет. Были рост и хорошие месяцы. Были кассовые разрывы и работа в минус. Были сильные решения и ошибки. Люди приходили, росли вместе с нами, кто-то уходил. Были моменты, когда всё шло по плану, и моменты, когда план приходилось буквально переписывать на ходу. Но главное — за этот год удалось построить не просто агентство. Удалось заложить систему. Одним из важнейших решений было не масштабировать хаос. Вместо бесконечного набора людей мы начали усиливать тех, кто уже был внутри. Выстроили оргструктуру. Регламенты. Систему контроля и мотивации. Обучение и адаптацию стажёров. Я создал отдельный обучающий канал, куда мы собрали наши знания: скрипты, методики продаж, работу с клиентами, регламенты, ценности компании. Сам записывал обучающие видео, проводил тренинги и разбирал с командой реальные ситуации, чтобы знания перестали находиться только «в головах» отдельных людей и стали частью компании. Параллельно я начал постепенно вытаскивать себя из операционки. Усилил ассистента до бизнес-ассистента. Появились отдельные роли: менеджер контроля качества и руководитель развития партнёрского направления. В результате мы смогли усилить качество работы и построили собственную партнёрскую сеть уже в 67 городах России. Также у каждого из трёх отделов появился свой РОП. Мои руководители с большой отдачей включились в управление своими направлениями — и это дало результат. Ещё одним принципиальным решением стал переход на работу по эксклюзивным договорам. Раньше можно было распыляться на десятки объектов и всё равно получать результат просто за счёт активного рынка. Но рынок изменился. И я понял: нам не нужно делать всё подряд. Нужно делать значительно лучше, но только для тех, кто это понимает. Переход был непростым. Не вся команда сразу его приняла. Пришлось пройти через сопротивление и перестройку привычной модели работы. Но со временем стало понятно: эксклюзив — это не просто договор. Это возможность действительно отвечать за результат клиента, вкладываться в маркетинг объекта и концентрировать ресурсы там, где они дают эффект. Весной мы сделали ещё один серьёзный шаг — открыли направление в Ялте и вышли на рынок ЮБК. За короткий срок собрали новую команду и начали заходить в другой сегмент недвижимости — с другими клиентами, чеками и требованиями к качеству работы. При этом для меня всегда было принципиально важно, как именно мы растём. Без агрессивного хантинга сотрудников у конкурентов. Без конфликтов на рынке недвижимости. С открытым и честным партнёрством. С качественной работой с клиентами и объектами. А ещё этот год был не только про цифры и процессы. Мы проводили тренинги, мастермайнды, приглашали внешних экспертов, выбирались командой на природу, играли в мафию, спорили, ошибались, мирились и снова шли работать. Но дальше шли не все. Только те, кто действительно был готов идти. Постепенно формировалось ядро людей и понимание того, какую компанию мы вообще хотим построить. А потом пришёл кризис. Июнь и июль сильно ударили по рынку. И по нам. Часть команды мы потеряли. Кто-то уехал. Кто-то понял, что работать на падающем рынке ему слишком тяжело. Потому что хороший рынок прощает многое. Плохой рынок — почти ничего. Он моментально показывает качество системы, людей и решений. Но сейчас, оглядываясь на первый год, я понимаю одну вещь. Мы не построили идеальную компанию. Мы построили фундамент. А всё самое интересное, похоже, только начинается. Но главный результат этого года для меня даже не в том, что произошло с компанией. А в том, что произошло со мной самим. Об этом — во второй части…

Сегодня нашей компании «Мастера недвижимости» исполнился ровно ГОД! 🥂 Не стали устраивать шумный банкет, а просто собрались в офисе. Ведь в такой день важны не декорации, а люди, которые стоят за спиной бренда. Наша команда — это те, кто каждый день доказывает, что мы здесь не просто так. Год — это небольшая, но очень важная цифра. Это время первых побед, выстроенных процессов и настоящей команды, которая работает на результат. Мы растем, развиваемся и уверенно смотрим в будущее. Спасибо каждому, кто был с нами в этом году! Пишите комментарии - мы готовы принимать поздравления ! 😉 МН в ВК МН в Max #МастераНедвижимости #НамГод #Команда

🏡 Не влюбляйтесь только в красивый вид. Одна из самых распространённых ошибок при покупке недвижимости в Крыму — выбирать объект исключительно по эмоциям. Да, горы, море, солнце и панорамные виды впечатляют. Но комфортная жизнь складывается не только из красивой картинки. Важно заранее подумать: ✔️ Удобно ли расположен объект? ✔️ Есть ли рядом необходимая инфраструктура? ✔️ Подойдёт ли этот район именно вашему образу жизни? ✔️ Будет ли недвижимость ликвидной через несколько лет? Именно такие детали чаще всего остаются незамеченными при первом просмотре. В «Мастерах недвижимости» мы помогаем увидеть картину целиком: честно рассказываем о преимуществах и возможных нюансах, оцениваем риски, анализируем перспективы и подбираем объект, который будет радовать вас не только сегодня, но и спустя годы. 🤝 Доверьте выбор профессионалам — и мы поможем найти недвижимость, которая станет удачной покупкой и надёжной инвестицией в ваше будущее.

❓ Почему 80% наших клиентов приходят по рекомендациям? Потому что мы не продаём — мы сопровождаем. Доверие для нас дороже рекламы. Если вам комфортно работать с нами — вы расскажете друзьям. И мы скажем за это спасибо. Не просто словами.💙 Порекомендуйте нас знакомому, который хочет продать недвижимость, — и после сделки Вы проучите бонус - 10% от нашей комиссии. 🎁 Мы работаем так, чтобы нас хотелось рекомендовать. МН в ВК МН в Max

Срочная продажа! Объект ниже рынка на 40-50%🔥   Продажа 1.  Нежилого Помещения 232м² в центральной части г.Симферополь 1й ЭТАЖ (не цоколь и не подвал) 2. Вместе с помещением в комплекте идёт готовый косметологический бизнес💼   Почему это выгодно: Цена ниже рынка — 25 000 000 ₽ (108 тыс.р/ м²), при возможных аналогах от 170 тыс.р/ м²) . Оборудование остается Недвижимость как актив — ликвидное помещение, обустроенное под медиц.услуги).  Финансы (стабильный поток): Арендный потенциал от 1000-1500 руб/м2 Средняя выручка: ~5 млн ₽/мес. (с февраля по май 2026г)  Рентабельность: 35% (чистаяприбыль ~1,8 млн ₽/мес). Активы в подарок (встроено в цену): Готовая команда: 5 админов + 5 массажистов + 6 косметологов +колл-центр. Огромная база: 10 000 клиентов + соцсети (Inst 23k, ВК 12k,Telegram 10k) Пишите за подробностями

🏡 «Мастера недвижимости» — опыт, которому доверяют. Более 12 лет мы помогаем людям находить недвижимость, которая становится не просто местом для жизни, а надёжной инвестицией в будущее. Мы знаем рынок Крыма, понимаем его особенности и умеем подбирать объекты, которые соответствуют вашим целям — будь то комфортная жизнь, отдых или получение дохода. Что вы получаете, работая с нами? ✔️ Индивидуальный подбор недвижимости. ✔️ Анализ ликвидности и инвестиционного потенциала объекта. ✔️ Полную юридическую проверку и безопасность сделки. ✔️ Честные рекомендации и профессиональное сопровождение. ✔️ Работу под ключ — от первого просмотра до помощи в управлении недвижимостью после покупки. Для нас важно не просто провести сделку, а помочь вам принять правильное решение и быть уверенными в своём выборе. 🤝 «Мастера недвижимости» — подберём жильё, которое будет радовать вас сегодня и приносить ценность в будущем.

🏡 Почему Южный берег Крыма остаётся одним из самых привлекательных мест для инвестиций в недвижимость? Недвижимость — это не только квадратные метры, но и выбор локации. И именно Южный берег Крыма уже много лет остаётся одним из самых востребованных регионов. Почему? ✔️ Уникальное расположение. Море, горы, мягкий климат и природа делают этот регион привлекательным для жизни и отдыха. ✔️ Ограниченное количество земли. На Южном берегу Крыма практически не осталось свободных территорий под масштабную застройку. Это поддерживает интерес к качественным объектам. ✔️ Высокий спрос. Недвижимость здесь востребована как среди тех, кто покупает жильё для себя, так и среди инвесторов, рассматривающих долгосрочные вложения. ✔️ Возможность получать доход. Многие объекты подходят не только для собственного проживания, но и для сдачи в аренду, что делает такую покупку ещё более привлекательной. Главное — выбрать объект, который действительно соответствует вашим целям и имеет хорошие перспективы. 🤝 «Мастера недвижимости» помогут подобрать недвижимость на Южном берегу Крыма, оценят её инвестиционный потенциал, проверят все документы и сопроводят сделку на каждом этапе. Вместе мы найдём объект, который станет не только комфортным местом для жизни, но и надёжной инвестицией в будущее.

Всем привет. Меня зовут Артём Сарасеко — я руководитель и основатель агентства «Мастера недвижимости»🖐 Уже более 12 лет я занимаюсь делом, которое действительно люблю. Делом, которое помогает людям менять свою жизнь, находить место силы, инвестировать в будущее и становиться счастливее☀️ Я всегда считал: человек, который любит жизнь, не боится движения, риска, развития и новых целей — переносит эту энергию во всё, что делает💪 Именно поэтому для меня недвижимость — это не просто работа. Это стиль жизни, энергия и люди. В спорте, в жизни и в бизнесе меня всегда вдохновляет движение вперёд. И рядом со мной сегодня такая же команда — сильная, амбициозная и заряженная на результат🔥 «Мастера недвижимости» — это люди, которые помогают воплощать мечты в реальность 🤝 И если после этого видео вы почувствовали нашу энергию, атмосферу и подход — будем рады помочь вам с покупкой недвижимости Крыму.

Повторные обращения и рекомендации — один из главных показателей здорового бизнеса. Провести одну успешную сделку — важно. Но выстроить работу так, чтобы клиент вернулся снова и порекомендовал тебя своим близким, — это уже показатель доверия. Именно поэтому мы в «Мастерах недвижимости» делаем ставку на высокий уровень сервиса, долгосрочные отношения и результат, за который не стыдно спустя годы. И сегодня значительная часть наших сделок приходит именно через повторные обращения и рекомендации. Если вы хотите порекомендовать близким компанию, за которую вам не будет стыдно, — обращайтесь в «Мастера недвижимости». Доверьтесь мастерам своего дела! МН в ВК МН в Max

Недвижимость — это не только выбор объекта. Это процесс, в котором важно каждое решение. Мы работаем так, чтобы клиенту не приходилось разбираться в деталях, рисках и нюансах рынка. Берём на себя всё: от подбора до управления. 👩‍💻 Если вы рассматриваете Крым не только как место отдыха, но и как инвестицию — важно работать с теми, кто видит картину шире. 📩 Напишите нам — подберём варианты под вашу задачу 📲 +7-978-664-26-57