Аструм Недвижимость

🌟Инфраструктура растет: новые точки открыты в «Тринити-2» и «Гранель Бригантина»! Мы продолжаем развивать экосистему наших жилых комплексов. Теперь жителям доступны: ⚡️ Студия горячей йоги «Мантра»: место для восстановления сил и практики рядом с домом — без пробок и лишних поездок. ⚡️ Аптека «Горздрав»: полный ассортимент лекарств и товаров для здоровья с бонусной программой сети. Удобство резидентов остается нашим главным приоритетом. 📞 Наш телефон: +7 (495) 120-90-33 ✔️ Наш сайт.

⚡️Эксперты «Аструм Недвижимость»: tenant-mix, сроки и доходность 🔴 Премиальный tenant-mix в жилых комплексах работает как система. Сергей Нюхалов отмечает: подбор операторов под потребности жителей напрямую капитализирует актив и повышает его инвестиционную привлекательность. 🔴 Перенос сроков ввода объектов вызван жесткими требованиями города и дефицитом подрядчиков. Владимир Рыбаков поясняет: девелоперы не могут закладывать большой временной резерв, так как это нарушает логику проектного финансирования. 🔴 Инвестиции в стрит-ритейл новостроек сохраняют статус защитного актива. Татьяна Козлова подчеркивает: базовые арендаторы обеспечивают устойчивость доходности даже в периоды высокой турбулентности. 📞 Выбрать помещение для своего бизнеса вы можете по телефону: + 7 (495) 120-90-33. ✔️Или на нашем сайте.

🎁 В наших жилых комплексах пополнение инфраструктуры! Теперь жителям доступны ключевые сервисы в шаговой доступности: ⚡️Фитнес-студия — для поддержания активного образа жизни в ЖК «Тринити-2»; ⚡️Копировальный центр — решение бытовых и рабочих задач рядом с домом в ЖК «Москвичка»; ⚡️Аптека — забота о здоровье без необходимости выезжать за пределы квартала в ЖК «Гранель Аникеевский». 📞Наш телефон: +7 (495) 120-90-33 ✔️ Наш сайт.

#️⃣ Новости ритейла: технологии, новый формат и поддержка общепита 🔴 Перекрёсток запустил первую AR-витрину в продуктовом ритейле. Офлайн-точки все чаще работают не только как место покупки, но и как медиа – а значит, растет ценность локаций с хорошим визуальным контактом с потоком. 🔴 ВкусВилл тестирует придорожные кафе. Ритейл выходит за пределы классических торговых коридоров и ищет трафик там, где люди едут, а не гуляют. Это уже запрос на новые локации и гибкие форматы помещений. 🔴 Часть ресторанов и кафе до конца года освободят от НДС. Для стрит-ритейла и районных ТЦ это способ удержать арендаторов, которые дают регулярный трафик и делают торговую среду устойчивее. ☎️ Выбрать помещение для своего бизнеса вы можете по телефону: + 7 (495) 120-90-33. Или на нашем сайте.

📱Как магазинчик косметики из Екатеринбурга обогнал Лэтуаль Бывшие одноклассники Иван Кузовлев и Максим Паняк в 1996 году открыли в Екатеринбурге небольшой парфюмерно-косметический магазин. ✔️В 2004 году переформатировали точку в супермаркет с тысячами брендов. Первыми в России сделали ставку на молодёжь и корейскую косметику. В магазинах устраивали шоу, очереди с утра стали нормой. ✔️Пока конкуренты теряли покупателей в офлайне, вложились в IT. Запустили стримы, видеоконсультации, доставку за 30 минут. Онлайн-выручка за год выросла в 10 раз. ✔️Выручка 2024 года составила 155,5 млрд рублей, рост 66% за год. 36 магазинов «Золотого яблока» обогнали по выручке «Лэтуаль» с её 890 точками. В феврале 2026-го открыли магазин в Саудовской Аравии. На очереди Шанхай. 📞Выбрать помещение для своего бизнеса вы можете по телефону: +7 (495) 120-90-33. Или на нашем сайте.

🎓Сергей Нюхалов — в CRE 100+ Наш генеральный директор Сергей Нюхалов вошел в рейтинг CRE 100+ — список самых влиятельных людей в коммерческой недвижимости. Это особенно значимо, потому что CRE 100+ отмечает не компании, а людей — их личные бизнес-результаты, управленческий подход и вклад в развитие отрасли. Такой путь — результат системной работы, умения собирать сильную команду и двигаться вперед вместе с ней.🔥 Поздравляем Сергея с заслуженным признанием и продолжаем расти дальше!🎉

📱Как создать очереди за завтраком Сегодня в нашей ежемесячной рубрике #историяуспеха Полины Юровой и Светланы Михалевой. В 2017 г., апробируя идею завтрака-конструктора из яиц, они открыли в Москве Eggsellent. 🪙Вложили 56 000 рублей. ✔️ На первый завтрак пришло втрое больше, чем ожидали. Два года проверяли гипотезу по выходным. В 2019-м открыли корнер в Петербурге на деньги друзей. Очереди с утра стали нормой. ✔️ В 2020-м открыли первое полноценное кафе в Москве на 16 млн от инвестора. Потом ещё по одному в Москве и Петербурге. На новые точки привлекли 190 млн рублей. ✔️Выручка 2024 года составила 452 млн рублей, рост почти вдвое за год. Forbes включил основательниц в «30 до 30» в 2025-м. Первая франшиза открылась в Алматы. Признайтесь, захотелось? 📞Выбрать помещение для своей успешной истории вы можете по телефону: +7 (495) 120-90-33. ⚡️Или на нашем сайте.

#️⃣ Новости ритейла: Х5 ставит кооперативный рекорд, стрит-ритейл дорожает, «Золотое яблоко» смотрит на Восток 🔴 Х5 открыл тысячный магазин «КООП ОКОЛО» в Татарстане совместно с Центросоюзом. Сеть заходит в малые населённые пункты, где крупные форматы неэффективны. Кооперативная модель формирует устойчивый спрос на компактные помещения 150–300 кв. м за пределами городов-миллионников. 🔴 Инвестиции в стрит-ритейл Москвы по итогам 2025 года выросли на 10% — до 873 млрд рублей, арендные ставки — до 4,3 тыс. руб./кв. м. Уличная торговля остаётся защитным активом: инвесторы делают ставку на стабильный пешеходный трафик, а не на ТЦ. 🔴 «Золотое яблоко» открывает магазин в Шанхае и запускает онлайн-продажи в Китае. Российский бьюти-ритейл доказывает: крупноформатная специализированная розница жизнеспособна даже на охлаждающемся потребительском рынке. ☎️ Выбрать помещение для своего бизнеса вы можете по телефону: +74951209033. Или на нашем сайте.

⚡️ УК «Аструм Недвижимость» — в финале CRE Awards 2026! Сегодня, 9 апреля, наша команда представляет ЖК «Басманный от Гранель» на очном заседании жюри. Церемония награждения — 23 апреля в «Барвиха Luxury Village»! 🏆 Почему это круто? Премия CRE Awards — топ-событие рынка коммерческой недвижимости Москвы (с 2003 года, 250+ экспертов в жюри). Ключевые фишки tenant-mix (8613 кв. м): • World Class (якорь по МПТ) • Дринкит, X5 Retail Group, MOTI, 36.6, Lamia и другие премиум-бренды Это признание нашей экспертизы в прибыльной инфраструктуре для элитных ЖК. Гордимся! 👏 📞 Есть свободные площади для аренды! Выбрать актуальные помещения вы можете на нашем сайте или по номеру телефона: +74956629510 Следите за обновлениями — результаты скоро! 📅

#️⃣Новости франчайзинга: «Пятёрочка» вложила 1 млрд в партнёров, а малый формат «у дома» вырос на 15% ⚡️ «Пятёрочка» выделила 1 млрд рублей на открытие магазинов по франшизе. Деньги пошли на оборудование в рассрочку – открылось 46 новых точек. Сеть активно ищет помещения 200–400🏠 на первых этажах жилых домов. ⚡️ Аналитики фиксируют системный разворот крупного ритейла в сторону малых форматов «у дома». Магазины 100–200 🏠 за год выросли на 15% – и именно франшизные сети обеспечивают этот рост. Стрит-ритейл в новостройках становится приоритетным форматом для федеральных игроков. ⚡️ «Дикси» открыла 500-й магазин сети «Первым делом». Вход в франшизу – от 30 🏠. Это один из самых низких порогов на рынке. Небольшие секции в новостройках становятся ликвидными: крупный оператор готов их брать. 📞 Выбрать помещение для своего бизнеса вы можете по телефону: + 7 (495) 120-90-33. Или на нашем сайте.

🌟Бренд одежды юриста и экономиста делает 1,4 млрд в год Алиса Ушакова и Нино Шаматава, юрист и экономист пришли на курсы, чтобы научиться шить одежду для себя, но в 2015 взяли свои сбережения и запустили бренд Ushatava. ✔️ Стартовые вложения – 220 000 рублей. Без инвесторов, связей и профильного образования. Шили сами, сами продавали. Спрос пошёл там, где масс-маркет не давал индивидуальности. ✔️ Вместо того чтобы дешеветь ради объёма, подняли сегмент до middle-up. Запустили премиальную линейку, открыли бутики в трёх городах. Сейчас выпускают 8–10 коллекций в год. ✔️ В 2025 г. выручка компании составили 1,4 млрд рублей. Следующий шаг – Корея и ОАЭ. Инвесторов ищут впервые за 10 лет. 📞 Вдохновились историей? Выбрать помещение для своей мечты вы можете по телефону: + 7 (495) 120-90-33. Или на нашем сайте.